Allegato archivio/file esterno

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1 Allegato archivio/file esterno Comune di Bisceglie Provincia di Barletta - Andria - Trani Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo --- DETERMINAZIONE (COPIA) *00084* del 12/05/2016 Approvazione Capitolato e Disciplinare per il bando di gara per l'affidamento a terzi in gestione dell'immobile comunale denominato Trullo Verde. Firmatario Dirigente Ripartizione Socio Culturale-Sport-Turis Nr. Reg. Generale *00543/2016* del 12/05/2016 Nr. Reg. ALBO PRETORIO Periodo affissione DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00084/2016* (COPIA) - Pag. 1/4

2 IL DIRIGENTE Premesso che: il Comune di Bisceglie è proprietario di un immobile denominato TRULLO VERDE, ubicato lungo la litoranea Paternostro e destinato ad attività turistica commerciale; vista la Delibera di Giunta Comunale n.87 del 9/04/2016, avente per oggetto: Gestione immobile comunale Trullo Verde indirizzo politico amministrativo, esecutiva ai sensi di Legge, con la quale l Amministrazione intende: 1) procedere all affidamento dell immobile di proprietà comunale, sopra evidenziato, ricompresso nella proprietà comunale, a soggetti terzi mediante espletamento di una procedura ad evidenza pubblica da aggiudicarsi con il criterio dell offerta più alta; 2) demandare al Dirigente della Ripartizione socio-cultura sport e turismo l adozione dei relativi atti gestionali finalizzati all affidamento di che trattasi; considerato che: con D. D. n. 288 del 11/06/2015 è stato aggiudicato l affidamento dell immobile in oggetto, relativo al solo lotto n. 3 per la durata di anni cinque; considerato, pertanto, di affidare la gestione degli ulteriori due lotti, ad operatori competenti nel settore, si valuta tuttavia opportuno: - una divisione del compendio in 2 lotti equivalenti e corrispondenti ai 2 diversi livelli delle terrazze, con onere per ciascun gestore di provvedere a quanto necessario sotto l aspetto igienico -sanitario per l esercizio della propria attività; - l assegnazione dei 2 lotti a distinti operatori ponendo a base di gara un canone corrispondente ad ,00 annui per ogni lotto; - l aggiudicazione con il criterio dell offerta più alta, ponendo a carico del concessionario ogni onere manutentivo ordinario e straordinario e l acquisizione gratuita al patrimonio comunale di ogni miglioria apportata a seguito di apposita autorizzazione dell UTC; visto, pertanto, l allegato Capitolato speciale per l affidamento in gestione dell immobile comunale denominato Trullo Verde, dei lotti 1 e 2 che comprende i requisiti indispensabili per la partecipazione alla gara di affidamento dell immobile comunale di che trattasi; ritenuto, pertanto, di indire una gara con procedura aperta ai sensi degli artt. 3c,37, 54, 55 del D.Lgs 12/04/2006, n. 163 per la concessione a terzi dei lotti come di seguito individuati: Lotto n. 1) composto da trullo con annesso bar; Lotto n. 2) composto dalle terrazze n. 2 e 3; così come nell allegata planimetria, determinando il canone di gestione della struttura per un costo pari ad ,00 annui, aumentanti dalla percentuale in aumento offerta in sede di gara; Ritenuto,pertanto, di configurare il presente affidamento come concessione a terzi del bene immobile di proprietà comunale, in applicazione del R.G. n.827 del 23/05/1924; Acquisito dall Autorità Nazionale Anticorruzione il lotto CIG CD; Ritenuto in conseguenza di adottare il presente provvedimento; dato atto, infine, che è stata verificata l insussistenza dell obbligo di estensione per gli istruttori e il Dirigente della Ripartizione proponente, che quindi non risultano in posizione di conflitto di interesse per l adozione del presente provvedimento; ritenuto, in conseguenza, di adottare il presente provvedimento, subordinando l efficacia dello stesso alla Attenzione di copertura finanziaria da rendersi da parte del Settore Finanziario, così come previsto dall art. 151 comma 4 - D.Lgs n. 267 dell 08/08/2000; DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00084/2016* (COPIA) - Pag. 2/4

3 D E T E R M I N A 1)di approvare gli allegati : Capitolato e Disciplinare di Gara, per l affidamento a terzi della gestione dell immobile di proprietà comunale denominato TRULLO VERDE con annesse terrazze,solarium e locale bar-pizzeria, dei lotti come di seguito individuati: Lotto n. 1) composto da trullo con annesso bar; Lotto n. 2) composto dalle terrazze n. 2 e 3, per la durata di anni 5 (cinque), dalla data del verbale di consegna dell immobile, mediante espletamento di una procedura ad evidenza pubblica, con il criterio dell'offerta più alta, ovvero, dell offerta più vantaggiosa per l Amministrazione Comunale, su un importo annuo a base d asta di ,00 annui. 2)di demandare alla Ripartizione Amministrativa,Ufficio Contratti e Appalti l espletamento effettivo della gara; 3) di subordinare l efficacia del presente provvedimento all attestazione di copertura finanziaria, prevista dall art.151-comma IV- del D.Lgs. n.267 del 18/08/2000. DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00084/2016* (COPIA) - Pag. 3/4

4 Nr. Reg. Generale *00543* del 12/05/2016 Nr. Reg. Emittente *00084/2016* Nr. Reg. ALBO PRETORIO * /* Periodo affissione 12/05/2016 Dirigente Ripartizione Socio Culturale-Sport-Turis REGOLARITA' AMMINISTRATIVA In applicazione del piano di prevenzione della corruzione, il responsabile dell istruttoria CALIGIURI RENATA, nonché il dirigente SINISI DR GENNARO che assume l atto, ciascuno nei limiti delle competenze tecnico-giuridiche esigibili per la categoria di inquadramento, dichiarano: Di aver rispettato le norme legislative e regolamentari che disciplinano l procedimento ed allo scopo rendono parere preventivo di regolarità amministrativa ai sensi dell articolo 147bis t.u. 267/00 Ciascuno per quanto riferibile alla propria persona, dichiarano che: -non ricorrono situazioni di impedimento, né di conflitto di interesse, anche potenziale, né altre situazioni comportanti obbligo di astensione. 12/05/2016 Dirigente Ripartizione Socio Culturale-Sport-Turis 12/05/2016 F.to CALIGIURI RENATA REGOLARITA' CONTABILE 18/05/2016 senza visto contabile art. 147 bis comma Il Responsabile del Servizio 1 dlgs.267/ accert. n. 1493/2016 F.to PEDONE DOTT. ANGELO 25/05/2016 Per COPIA CONFORME all'originale DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00084/2016* (COPIA) - Pag. 4/4

5 Allegato archivio/file esterno Comune di Bisceglie Provincia di Barletta - Andria - Trani Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo --- DETERMINAZIONE (COPIA) *00101* del 01/06/2016 Approvazione delle correzioni al capitolato per laffidamento in gestione dellimmobile Trullo Verde, dei lotti 1 e 2 Firmatario Dirigente Ripartizione Socio Culturale-Sport-Turis Nr. Reg. Generale *00650/2016* del 01/06/2016 Nr. Reg. ALBO PRETORIO Periodo affissione DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00101/2016* (COPIA) - Pag. 1/4

6 IL DIRIGENTE Premesso che il Comune di Bisceglie è proprietario di un immobile denominato TRULLO VERDE, ubicato lungo la litoranea Paternostro e destinato ad attività turistica commerciale; vista la determinazione dirigenziale n. 84 del 12/05/2016, avente ad oggetto approvazione Capitolato e Disciplinare per il bando di gara per l affidamento a terzi in gestione dell immobile comunale denominato Trullo verde, con la quale veniva approvato l allegato disciplinare di gara che contemplava l affidamento in gestione dell immobile di che trattasi, dei lotti 1 e 2; vista, la nota del 30/05/2016 prot. gen della Ripartizione Amministrativa - Servizio Appalti e contratti accusata al protocollo di ripartizione il 31/05/2016 num. 2803, con la quale si invitata a chiarire gli artt. n. 4 e 16 del capitolato allegato alla determina sopra indicata, in quanto apparivano di dubbia interpretazione; rilevati pertanto, a seguito di verifica di questo ufficio, la presenza di meri errori materiali negli articoli indicati nella nota su citata; effettuate le opportune correzioni/integrazioni agli art. 4 e 16; ritenuto pertanto,di approvare il Capitolato di seguito allegato con le dovute correzioni/integrazioni; ritenuto, in conseguenza, di adottare il presente provvedimento, subordinando l efficacia dello stesso alla Attenzione di copertura finanziaria da rendersi da parte del Settore Finanziario, così come previsto dall art. 151 comma 4 - del D.Lgs n. 267 dell 08/08/2000; D E T E R M I N A per tutto quanto espresso in narrativa, che forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento: 1 - di approvare l allegato Capitolato speciale ed in particolare, in merito agli articolo 4 lett. a-b-c) che sostituiscono i precedenti punti nonché l articolo 16, nel seguente modo: ARTICOLO 4 REQUISITI MINIMI PER LA PARTECIPAZIONE Sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti di cui all art. 34 del D.Lgs n. 163/2006. I partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di ordine generale, di idoneità professionale e di qualificazione di cui agli artt. 38,39 del D.Lgs n.163/2006. In Particolare i concorrenti, in relazione alla capacità economica e tecnica necessaria, dovranno possedere: a) Certificato di Iscrizione alla C.C.I.A.A. nella sezione ricettivo turistico o in un registro professionale o commerciale della Stato di residenza; b) Aver conseguito fatturato globale, nel triennio di importo non inferiore ad ,00; c) Nel caso in cui le imprese in possesso dei requisiti generali di cui all art. 38 del D.Lgs n.163/2006, risultino carenti dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico organizzativo richiesti dal bando, vogliano partecipare alla gara utilizzando l istituto dell avvalimento, potranno soddisfare tale loro esigenza presentando, nel rispetto delle prescrizione del DPR n. 445/2000, la documentazione prevista al comma 2 punto 1) e dai punti a) e g) dell art. 49, e rispettando scrupolosamente le prescrizioni di cui ai commi successivi del medesimo articolo e del DPR n. 207/2010. ARTICOLO 16 PENALITÀ Le inadempienze ritenute lievi, ad insindacabile giudizio dell'amministrazione a qualunque obbligo derivante dalla concessione, comporteranno l applicazione della penalità di 1.000,00 con la sola formalità della contestazione degli addebiti. In caso di DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00101/2016* (COPIA) - Pag. 2/4

7 recidiva, le infrazioni di lieve entità comporteranno l applicazione di penali doppie o l adozione di misure più severe a giudizio della Giunta Comunale. Le infrazioni o le inadempienze più gravi, quali il mancato pagamento dei canoni dovuti alle scadenze stabilite, l ingiustificata interruzione del servizio oggetto della concessione, il percepimento doloso di tariffe non consentite, il rifiuto di ricevere comunicazioni da parte del Comune, il danneggiamento dei beni, dei locali e degli impianti oggetto della presente convenzione, il loro deterioramento o perimento per mancanza di ordinarie riparazioni, l inadempimento dell'obbligo di reintegro della cauzione a seguito di prelievo per il pagamento della penale, potranno comportare, oltre ai pagamento di penale doppia, anche l'incameramento della cauzione e la revoca della concessione, fatto salvo il risarcimento di ogni ulteriore danno. La citata somma dovrà essere garantita d apposita polizza assicurativa, in relazione alla quale l Amministrazione Comunale potrà effettuare la Sua escussione, per il risarcimento dei danni al fine di effettuare il ripristino necessario. Si conviene che unica formalità preliminare sarà la contestazione degli addebiti. Il pagamento della penale avverrà mediante prelievo sulla cauzione con obbligo di immediato reintegro da parte del concessionario. 2 di demandare, pertanto, alla Ripartizione Amministrativa, Ufficio Contratti e Appalti l effettivo espletamento della gara; DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00101/2016* (COPIA) - Pag. 3/4

8 Nr. Reg. Generale *00650* del 01/06/2016 Nr. Reg. Emittente *00101/2016* Nr. Reg. ALBO PRETORIO * /* Periodo affissione 01/06/2016 Dirigente Ripartizione Socio Culturale-Sport-Turis REGOLARITA' AMMINISTRATIVA In applicazione del piano di prevenzione della corruzione, il responsabile dell istruttoria CALIGIURI RENATA, nonché il dirigente SINISI DR GENNARO che assume l atto, ciascuno nei limiti delle competenze tecnico-giuridiche esigibili per la categoria di inquadramento, dichiarano: Di aver rispettato le norme legislative e regolamentari che disciplinano l procedimento ed allo scopo rendono parere preventivo di regolarità amministrativa ai sensi dell articolo 147bis t.u. 267/00 Ciascuno per quanto riferibile alla propria persona, dichiarano che: -non ricorrono situazioni di impedimento, né di conflitto di interesse, anche potenziale, né altre situazioni comportanti obbligo di astensione. 01/06/2016 Dirigente Ripartizione Socio Culturale-Sport-Turis 01/06/2016 F.to CALIGIURI RENATA REGOLARITA' CONTABILE 01/06/2016 Trattasi di atto privo di spesa, con Il Responsabile del Servizio accertamento di entrata F.to PEDONE DOTT. ANGELO 01/06/2016 Per COPIA CONFORME all'originale DETERMINAZIONE Ripartizione Socio Culturale - Sport - Turismo nr. *00101/2016* (COPIA) - Pag. 4/4