Comune di Moglia PGT. Variante n 2. Piano di Governo del Territorio. (Redatto ai sensi della L. R n 12 dell' 11 marzo 2005 e s.m.i.

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1 E' vietata la riproduzione, anche parziale, o la consegna a terzi del presente ducumento senza nostra preventiva autorizzazione scritta REGIONE LOMBARDIA PROVINCIA DI MANTOVA Comune di Moglia PGT Variante n 2 Piano di Governo del Territorio (Redatto ai sensi della L. R n 12 dell' 11 marzo 2005 e s.m.i.) EMISSIONE FORMALE PRO ADOZIONE DEL P.G.T. IN C.C. PIANO DELLE REGOLE Disposizioni Attuative - allegato Referenti istituzionali Redattori del P.G.T. Adottato dal Consiglio Comunale il... La Sindaco: dott.ssa Simona Maretti Progettisti Incaricati: Partecipazione Progettuale e gestione GIS: con Delibera N... Approvato dal Consiglio Comunale il... con Delibera N... Il Segretario Comunale: dott.ssa Daniela Vallario Il Responsabile del Servizio Tecnico: arch. Alessia Giovanelli Valutazione Ambientale Strategica Capogruppo: arch. urb. Giovanni Zandonella Maiucco arch. Vittorio Valpondi dott. in arch. Sara Guernieri Redattore componente Geologica/Idrogeologica del P.G.T. ENGEO s.r.l. Redattore Valutazione Ambientale Strategica: dott. biol. Gianluca Vicini EMISSIONE DEL PRESENTE DOCUMENTO: 23 luglio 2018 VARIANTE N.2 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO. PIANO DELLE REGOLE SCALA DI RAPPRESENTAZIONE TAV. DA PR All. REVISIONE 1 MODIFICA 1 DESCRIZIONE Disposizioni Attuative del Piano delle Regole: Schede di dettaglio degli Ambiti Strategici e di Pianificazione

2 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DEL COMUNE DI MOGLIA MN SCHEDE DI DETTAGLIO DEGLI AMBITI STRATEGICI E DI PIANIFICAZIONE VARIANTE N UBICAZIONE Via Pu i i Via G a s i Il o pa to, soggetto a Pia o Pa ti ola eggiato, a tie e la sua desti azio e ag i ola di i te azio e, a a uisis e fi alità st ategi he di itigazio e dei a gi i i sediativi t a la ittà e la a pag a, di i os hi e to e i atu alizzazio e dell a ea, di suppo to alle eti e ologi he e di pote ziale spazio i eativo atu alisti o i ualità di os o u a o. DESCRIZIONE E OBIETTIVI St SUPERFICIE. Ambito agricolo di Interazione Ambito agricolo di Interazione Classe di sensibilità paesistica: se si ilità alta Classe di fattibilità geologica: fatti ilità o gravi li itazio i Classe di pericolosità sismica locale: Z a / Z /Z PRINCIPALE: Fo estazio e U a a ESCLUSA:Tutte le desti azio i di tipo u a o e elative all'ag i oltu a; ueste ulti e solo dal o e to i ui av à i izio effettivo l'i te ve to di fo estazio e. Co e da p ogetto di Pia o Pa ti ola eggiato di i pia to Fo estale edatto dalla Pu li a A i ist azio e. Pia o Pa ti ola eggiato Pia o Pa ti ola eggiato Siste a Ve de PP MOD. ANNO

3 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DEL COMUNE DI MOGLIA MN SCHEDE DI DETTAGLIO DEGLI AMBITI STRATEGICI E DI PIANIFICAZIONE VARIANTE N UBICAZIONE Via Bassi Il o pa to, soggetto ad A o do di Pia ifi azio e Co e tata APC, ispo de alle e essità di idiseg o u a isti o del te ito io a sud dell a itato di Moglia, dove le esige ze di a atte e i sediativo so o o p o esse da iti ità i site ella dotazio e di se vizi te ologi i e el a ato ollega e to di via ilità p i ipale. L APC i o p e de al suo i te o l A ito di T asfo azio e AT e l A ito soggetto a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato PCC R Via Bassi, e t a i a desti azio e p evale te e te eside ziale; u a ea a tessuto o solidato eside ziale i edifi ata, o tigua ai a pi spo tivi palazzetto dello spo t di Moglia, ed u a ea a se vizi i p ogetto, la uale affia a i a pi spo tivi sul lato est. Tali a iti e tessuti pot a o esse e attuati si gola e te ualo a la P.A. o p ovveda a p o uove e e avvia e fo al e te l APC t a ite u a p oposta di odus e ua tu he spe ifi hi i dettaglio le oppo tu ità di sviluppo. DESCRIZIONE E OBIETTIVI St SUPERFICIE. 1) Area a servizi di proprietà comunale (verde pubblico non attuato); 2) Area a servizi verdi di proprietà comunale (non attuato) 2) Area a tessuto consolidato a destinazione prevalentemente residenziale 3) Ambito di Trasformazione AT08 DI PGT 1) Convenzionato residenziale 2) Area a servizi di proprietà comunale (verde pubblico, per il gioco e lo sport) 3) Area a tessuto consolidato a destinazione prevalentemente residenziale 4) Ambito di Trasformazione ATr 08 e Area a servizi in progetto (verde pubblico- verso argine) Classe di sensibilità paesistica: e se si ilità edia e alta Classe di fattibilità geologica: fatti ilità o gravi li itazio i Classe di pericolosità sismica locale: Z a / Z /Z Le desti azio i a esse so o le edesi e p eviste pe il tessuto T. Le desti azio i es luse so o uelle ag i ole, i dust iali, a tigia ali es luso uelle al se vizio della eside za, lo ali da allo e dis ote he, edie e g a di st uttu e di ve dita. Co pleta e to edilizio se o do odelli i sediativi li it ofi, o desti azio e p evale te e te eside ziale o p eso uella pe a e te e te po a ea, uella tu isti a, si gola o ollettiva a he t a di lo o i teg ate. Rio ga izzazio e dell a ito u a o Attuazio e delle politi he di i ualifi azio e a ie tale e uova ost uzio e di ve de pu li o, ve de att ezzato e al se vizio degli i pia ti spo tivi. Adegua e to e I fu zio alizzazio e dei sotto se vizi se o do e essità del uovo o plesso u a o. Adegua e to e ollega e to via io i te o se o do s he i i dividuati elle s hede di pia o, u ita e te a sla ghi e piazze pu li he he pe etta o soste e so ializzazio e degli a ita ti. Co t atti di di itto pu li o t a soggetti pu li i e p ivati uali P,.I.I. ed alt i st u e ti si ila i p op i degli a o di di Pia ifi azio e di ui dis ipli a a t l.gge / A o do di Pia ifi azio e Co e tata APC MOD. ANNO

4 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DEL COMUNE DI MOGLIA MN SCHEDE DI DETTAGLIO DEGLI AMBITI STRATEGICI E DI PIANIFICAZIONE VARIANTE N MOD. ANNO PCC-R A ito a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato Reside ziale Via Bassi UBICAZIONE Via Bassi DESCRIZIONE E OBIETTIVI Il o pa to, soggetto a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato a desti azio e p evale te e te eside ziale, si t ova ai a gi i dell edifi ato di Moglia, a di etto o tatto o a ee eside ziali o solidate ed attual e te ha desti azio e di a ea sta da d a ve de pu li o di p op ietà o u ale. St - SUPERFICIE. Area a servizi di proprietà comunale (verde pubblico non attuato) prevalentemente residenziale Classe di sensibilità paesistica: se si ilità alta Classe di fattibilità geologica: fatti ilità o gravi li itazio i Classe di pericolosità sismica locale: Z a / Z / Z Ide ti he a uelle del tessuto T Co pleta e to dell'edifi azio e se o do i odelli a itativi li it ofi. Realizzazio e e o pleta e to dell'u a izzazio e esiste te elle a ee adia e ti a he fuo i dal pe i et o di o pa to Alla o ve zio e sa à allegato il p ogetto pla ivolu et i o e i o puti et i i ese utivi delle ope e di u a izzazio e p evista o elativa p ogettazio e edilizia Pe esso di ost ui e o ve zio ato dotato di a tog afia pla ivolu et i a e p ogetto delle ope e di u a izzazio e o elativo o puto et i o esti ativo.

5 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DEL COMUNE DI MOGLIA MN SCHEDE DI DETTAGLIO DEGLI AMBITI STRATEGICI E DI PIANIFICAZIONE VARIANTE N UBICAZIONE Via Do ato i del Sa gue Il o pa to, soggetto a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato a desti azio e p evale te e te p oduttiva, si t ova i a ea p oduttiva o solidata. DESCRIZIONE E OBIETTIVI St SUPERFICIE. Area a tessuto consolidato a destinazione produttiva prevalentemente produttiva Classe di sensibilità paesistica: se si ilità olto assa Classe di fattibilità geologica: fatti ilità o gravi li itazio i Classe di pericolosità sismica locale: Z a / Z /Z Le stesse del tessuto p oduttivo D o espli ita es lusio e degli i pia ti di a olta, sto aggio e t atta e to di ifiuti solidi o li uidi, pe i olosi e o pe i olosi. Realizzazio e di i pia ti p oduttivi a a atte e i dust iale e a tigia ale e attività o pati ili o o pleta e to dell'u a izzazio e o te i e a he se posta al di fuo i del pe i et o di p op ietà. Pe esso di ost ui e Co ve zio ato. A ito a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato P oduttivo Via Do ato i del Sa gue PCC-P MOD. ANNO

6 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DEL COMUNE DI MOGLIA MN SCHEDE DI DETTAGLIO DEGLI AMBITI STRATEGICI E DI PIANIFICAZIONE VARIANTE N MOD. ANNO PCC-P A ito a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato P oduttivo Via Zu hi UBICAZIONE Via Zu hi DESCRIZIONE E OBIETTIVI Il o pa to, soggetto a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato a desti azio e p evale te e te p oduttiva, si t ova al a gi e o d dell a ea p oduttiva o solidata di Moglia, a o fi e o la a pag a e l A ito di T asfo azio e ATp a. St - SUPERFICIE. Ambito agricolo di interazione Classe di sensibilità paesistica: se si ilità edia Classe di fattibilità geologica: fatti ilità o gravi li itazio i Classe di pericolosità sismica locale: Z a / Z / Z prevalentemente produttiva Le stesse del tessuto p oduttivo D o espli ita es lusio e degli i pia ti di a olta, sto aggio e t atta e to di ifiuti solidi o li uidi, pe i olosi e o pe i olosi. Realizzazio e di i pia ti p oduttivi a a atte e i dust iale e a tigia ale o o pleta e to dell'u a izzazio e o te i e a he se posta al di fuo i del pe i et o di p op ietà Pe esso di ost ui e Co ve zio ato.

7 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DEL COMUNE DI MOGLIA MN SCHEDE DI DETTAGLIO DEGLI AMBITI STRATEGICI E DI PIANIFICAZIONE VARIANTE N MOD. ANNO PCC-P A ito a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato P oduttivo Via Coazze UBICAZIONE Via Coazze DESCRIZIONE E OBIETTIVI Il o pa to, soggetto a Pe esso di Cost ui e Co ve zio ato a desti azio e p evale te e te p oduttiva, si t ova ella f azio e di Bo da ello, i Via Coazze ed è o upato da u o plesso di fa i ati a desti azio e p oduttiva ag i ola, o ai dis esso e i agi ile. Si t ova a o tatto o u a ito eside ziale o solidato e o l A ito di T asfo azio e, a h esso a desti azio e p oduttiva, ATp. St - SUPERFICIE. Ambito agricolo di interazione prevalentemente produttiva Classe di sensibilità paesistica: se si ilità edia Classe di fattibilità geologica: fatti ilità o gravi li itazio i Classe di pericolosità sismica locale: Z a / Z / Z Le stesse del tessuto p oduttivo D o espli ita es lusio e degli i pia ti di a olta, sto aggio e t atta e to di ifiuti solidi o li uidi, pe i olosi e o pe i olosi. Realizzazio e di i pia ti p oduttivi a a atte e i dust iale e a tigia ale o o pleta e to dell'u a izzazio e o te i e a he se posta al di fuo i del pe i et o di p op ietà Pe esso di ost ui e Co ve zio ato.