DESCRIZIONE DELL'ESTERNO

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1 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 San Gersolè Montauto civico: aggregato: SG Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 2 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 17,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

2 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note L'edificio fa parte del tessuto storico del centro abitato di San Gersolè, pur non risalendo ad epoca anteriore ai primi del XX secolo. Inoltre parte dell'edificio è stato utilizzato come scuola fino agli anni ' Aggiunta di corpo di fabbrica al numero civico 2.

3 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 SG San Gersolè (Villa Romanelli) Montauto civico: aggregato: 2 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 3 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 18,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

4 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La casa colonica ha impianto pre-novecentesco e fa parte del nucleo rurale più antico dell'abitato, insieme agli edifici a cui si trova aggregata (c.f.r. schede successive). L'edificio è a sua volta costituito da due corpi di fabbrica orientati diversamente e probabilmente aventi funzione diversa, uno di residenza rurale e l'altro di annesso-capanna. 13.Tamponamento di porticato e apertura di porta per garage e di una finestra.

5 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 SG San Gersolè (Villa Romanelli) Montauto civico: aggregato: 2 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 4 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 19/A,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

6 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villa-fattoria individuata nel catasto Leopoldino con il toponimo 'Villa Romanelli', situata lungo via Montauto e aggregata ad altri edifici. 13.La suddivisione della villa in quattro appartamenti, risalente agli anni '30 o '40, ha comportato la costruzione di alcuni tramezzi in mattoni pieni. L'ex granaio, o torre colombaia, è stato trasformato in mansarda abitabile. 18.Le condizioni di degrado riguardano unicamente l'interno dell'appartamento ricavato nel locale che un tempo era aibito a forno.

7 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 civico: 8 aggregato: 2 SG San Gersolè (Villa Romanelli) Montauto 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 800 q.p. conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 19/B,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

8 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa del giardiniere e stalla aggregata agli altri edifici facenti parte del nucleo o aggregato storico di Villa Romanelli. L'edificio in oggetto è situato in un interno di via Montauto poco visibile dalla strada.

9 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 SG San Gersolè Villa Romanelli Montauto civico: aggregato: 2 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 6 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 20,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

10 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La villa, situata all'ingresso dell'abitato di S.Gersolè, in posizione panoramica verso la vallata dell'ema, si trova aggregata agli edifici descritti nelle schede precedenti (cfr. schede SG.71.02, SG.71.03, SG.71.04), con i quali forma un complesso padronale e colonico di valore storico ed architettonico. L'edificio ha attualmente forme ottocentesche, con la facciata sul giardino caratterizzata dalla regolarità nella disposizione delle finestre e dal terrazzino su mensole in pietra serena con ringhiera in ferro battuto; tuttavia la presenza della torre colombaia centrale rispetto alla pianta fa pensare ad un impianto più antico e sicuramente pre-ottocentesco. 13.Superfetazione sulla copertura adiacente alla torre colombaia. Tamponamento di una finestra della colombaia.

12 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La grande casa colonica ha impianto sicuramente pre-ottocentesco, coevo al nucleo di Villa Romanelli, ma è stata notevolmente ampliata nel periodo e successivamente ristrutturata tra il 1975 ed il Essa forma, nonostante le modifiche che ha subito nel corso del tempo, tra cui la chiusura del porticato sul prospetto sud, il nucleo più antico dell'abitato.

13 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 civico: aggregato: San Gersolè Montauto 36/C-D SG Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 349 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

14 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta plurifamiliare costruita successivamente al 1984 al margine dell'abitato di S.Gersolè. Nessun elemento architettonico di valore.

15 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 civico: aggregato: SG San Gersolè La Querciola (Querciola) Montauto 1-1/A 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 10 partic.: 94 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 22,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

16 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica di impianto probabilmente sei-settecentesco, completamente ristrutturata internamente. All'esterno si nota la consistente aggiunta volumetrica del corpo addossato al prospetto est. La compatta volumetria dell'edificio in pietra non intonacata e con copertura a padiglione, è ingentilita dalla presenza del loggiato a tre archi in mattoni sul prospetto sud, prospicente l'aia pavimentata.

18 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica situata lungo via Montauto al margine dell'abitato di S.Gersolè. Si tratta di una struttura molto semplice: volumetria compatta, a due piani sul lato strada ed in pietra non intonacata. Si notano alcune superfetazioni e la modifica di alcune aperture, tra cui l'apertura di una porta d'accesso sul fronte stradale.

19 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 civico: 3 aggregato: San Gersolè Montauto SG Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 10 partic.: 95 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 23,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

20 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica situata lungo via Montauto al margine dell'abitato di S.Gersolè. Alcune modifiche sono state apportate con la ristrutturazione del 1994, sia all'interno,dove sono stati sostituiti al piano terra i soffitti lignei con strutture piane, sia all'esterno, dove sono state aperte porte e tamponate finestre. La loggia attualmente chiusa da vetrate è probabilmente frutto di un intervento successivo. Si nota inoltre la stuccatura dei giunti del paramento murario in pietra realizzata con abbondante uso di malta cementizia.

21 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 civico: 50 aggregato: 3 San Gersolè Volognano Montauto SG Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 182 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 20/B,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

22 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex rimessa costruita in epoca recente ed aggregata all'edifcio descritto nella scheda succesiva (cfr. SG.71.12), attualmente utilizzata come laboratorio artigianale e fortemente in contrasto con il tessuto preesistente.

23 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 San Gersolè Montauto civico: aggregato: 3 SG Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 22 conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 25/A,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

24 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Edificio a tre piani fuori terra aggregato a quelli descritti nelle schede succesive e situato lungo via Montauto, in posizione panoramica. Vari interventi hanno apportato modifiche ed aggiunte all'impianto originario, una schiera priva di elementi architettonici di valore, che comunque dovrebbe risalire al periodo Non vi sono dunque elementi tipologici ed architettonici da rilevare.

25 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 SG San Gersolè (Buonconsiglio) Montauto civico: aggregato: 3 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 23 q.p. conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 26/A,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

26 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La presenza della colombaia farebbe ritenere che in origine l'edificio, rappresentato anche nel catasto Leopoldino, fosse una casa colonica, ma le trasformazioni non recenti che ha subito sia internamente che esternamente non consentono di aggiungere elementi a conferma di tale ipotesi. Attualmente infatti l'edificio fa parte del tessuto storicizzato dell'abitato, con fronte lungo strada caratterizzato dalla posizione asimmetrica delle aperture. 13. Apertura di una porta con serranda sul prospetto lungo strada. Costruzione di terrazzi su pilastri in c.a. nel retro.

27 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 civico: 66 aggregato: 3 San Gersolè Montauto SG Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 23 q.p. conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 26/B,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

28 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa a schiera a tre piani aggregata agli edifici descritti nelle schede precedenti e situata lungo via Montauto, in posizione di crinale. L'edificio è molto semplice, senza caratteristiche di pregio, mentre si nota la costruzione recente di un corpo in aggetto situato sul retro.

29 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 71 San Gersolè Montauto civico: aggregato: 3 SG Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano A AC B BC VA VP F CER DEA XA XP 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) Catasto impianto (1:2000) 6. Nuovo Catasto foglio: 17 partic.: 23 q.p. conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 26/C,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto-abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa villino casa padronale casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

30 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Edificio a destinazione mista commerciale-residenziale con piano terra occupato da un negozio di alimentari. Le modifiche che l'edificio ha subito nel corso del tempo non consentono la lettura dei caratteri originari dell'impianto.

32 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte\chiostro contrafforte,barbacane, merlature torre colombaia cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta bifamiliare situata lungo via Montauto, in prossimità della strada che conduce al castello di Volognano.

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