DESCRIZIONE DELL'ESTERNO

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1 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 2 aggregato: S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 8,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

2 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note L'edificio sorge su di un poggio dominante la vallecola del Borro del Lastrone, circondato da un giardino recintato con ampio parcheggio privato ed accessibile da un viale che sale da via Colleramole. Risalente ad un'epoca non anteriore agli anni '50 e costruito in muratura ordinaria e tetto a padiglione, con manto parte in cotto e parte in tegole di cemento, il fabbricato non presenta elementi di particolare pregio. Si notano invece alcune modifiche e aggiunte all'impianto originario: tra quest'ultime, un corpo sporgente, illuminato da ampie vetrate, ospita la sala principale del ristorante.

3 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: aggregato: S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 247 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

4 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Strutture prefabbricate del camping internazionale situate sul versante rivolto verso la Greve della collina di Colleramole. Buono l'inserimento ambientale: i prefabbricati sono quasi del tutto invisibili dalla strada.

5 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 1 aggregato: 1 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Mocale Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 7/A,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

6 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica di impianto quattrocentesco, caratterizzata da un lungo fronte su via S.Cristofano, con poche aperture di dimensione ridotta, a cui si contrappone, secondo lo schema tipico degli edifici rurali della zona, l'aia lastricata in pietra e cotto, ora tuttavia ripavimentata. Sull'aia si affacciano tutti gli ambienti del piano terra e del piano superiore, il fienile, distinguibile dalle caratteristiche aperture per l'areazione in mattoni e sul lato opposto alla colonica, la capanna (cfr. scheda TA ). Elemento tipologico di rilievo è rappresentato dalla torretta colombaia situata in posizione centrale rispetto al prospetto tergale. Recentemente l'edificio, così come l'aia, è stato suddiviso in due unità, di cui una, quella più a monte, è stata completamente ricostruita in seguito al crollo delle murature, mentre gli interventi riguardanti la seconda sono consistiti unicamente nel rifacimento degli interni (elementi di finitura) e nell'apertura di nuove finestre sul fronte strada. Nel complesso dunque l'impianto originario risulta ancora perfettamente leggibile. 10. Gli infissi "a scurolo" devono essere considerati "non tradizionali" in tale contesto. 14.Piccolo tabernacolo in pietra serena e cotto, privo di immagine sacra, sul fronte stradale.

7 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 3 aggregato: 1 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Mocale Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 120 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 7/B,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

8 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note "Capanna" o fienile annessa alla casa colonica di cui alla scheda precedente, allineata a questa sul lato opposto dell'aia. Nella mappa del C.G.T. l'edificio, già esistente, risulta tuttavia notevolmente più ampio rispetto all'attuale, che sembra essere frutto dunque di una ricostruzione successiva. La recente ristrutturazione ha cancellato completamente i caratteri della tipologia originaria, trasformando l'interno ad uso di civile abitazione e costruendo un volume, attualmente chiuso da vetrate, con copertura a terrazza sul prospetto rivolto a sud.

9 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 5 aggregato: 1 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Vallone Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 48 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 6,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

10 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa padronale costruita nei primi anni '30, adiacente alla casa colonica di scheda ed in posizione arretrata rispetto a Via S.Cristofano. Buono il suo inserimento ambientale, in posizione panoramica, dominante la vallata della Greve e circondata da un ampio giardino. Il massiccio fabbricato, costituito da tre livelli, riprende il modello locale delle residenze signorili cinquecentesche, caratterizzate da semplicità e compattezza di volumi; unico elemento contrastante è rappresentato dalla "torretta-piaccionaia" che, sporgendo al di sopra del colmo del tetto, ha una strana forma parallelepipeda ed una serie di finestrelle archiacute. Probabilmente questo elemento, così come le terrazze, sono dovuti ad interventi successivi alla costruzione. 13. Superfetazione: probabile costruzione o ampliamento della "piccionaia" al di sopra del colmo del tetto.

11 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 2 aggregato: S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 225 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 5,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

12 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La villa è stata costruita nei primi anni '80, in posizione panoramica a mezza costa, circondata da un oliveto. La struttura riprende alcune caratteristiche dell'edilizia rurale toscana: tetto a falde con copertura in coppi, porticato ad archi ribassati al piano terra e loggiato al piano superiore, ma si caratterizza per la maggior ampiezza delle aperture vetrate.

13 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 4 aggregato: 2 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Lastrone Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 22 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 4\A,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

14 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note L'edificio principale dell'aggregato rurale, individuato con il toponimo di "Lastrone", sorse probabilmente alla fine del '400 sulla sommità di una collina naturale la cui sommità coincide perfettamente con il cortile. Da fonti orali apprendiamo che l'edificio venne utilizzato in tempi lontani come convento di suore legato probabilmente alla Certosa del Galluzzo. Lo stesso schema individuato per il vicino complesso colonico del Mocale, con casa colonica e capanna con aia interposta, subisce qui una importante variazione. L'aia è infatti sostituita da una corte chiusa sui lati liberi da muri dove si aprono due portoni contrapposti. Una scala esterna posta sul prospetto che si affaccia sulla corte, conduce al primo piano della colonica, secondo lo schema tipologico delle case rurali in uso dal XV secolo in poi in Toscana. L'edificio, unitamente alla capanna (cfr. scheda successiva), venne ristrutturato una prima volta negli anni '50; all'epoca vennero aggiunti elementi architettonici e decorativi che, seppur di un certo valore, quali portali in pietra e infissi pregiati, sono estranei all'originaria rustica "semplicità". 14.L'ingresso al primo piano si trova al di sotto della loggia costituita da una semplice copertura sorretta da pilastrini intonacati. Tutte le

15 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 4 aggregato: 2 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Lastrone Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 22 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 4\B,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

16 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex rustico o "capanna" annessa alla colonica del Lastrone (cfr. scheda precedente). Il piccolo edificio chiude su un lato la corte murata che lo separa dalla colonica. Gli interventi degli anni '50, funzionali al cambiamento di destinazione d'uso a civile abitazione, hanno imposto elementi del tutto estranei alla tipologia stessa: ne sono un esempio i portali in pietra serena in "stile" rinascimentale, nonché il bacile in pietra addossato al prospetto principale. 10. E' presente un pozzo in pietra con carrucola in ferro battuto sul retro dell'edificio.

17 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: aggregato: S.Cristofano 5/A-B TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 236 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 5,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

18 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villa bifamiliare costruita alla fine degli anni '60, in bella posizione panoramica a mezzacosta, immersa in un oliveto. La struttura è stata recentemente ampliata (tale trasformazione non compare nella mappa del catasto attuale), con la costruzione di un'ala ad ovest collegata al preesistente edificio attraverso un portico.

19 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 7 aggregato: TA S.Cristofano a Viciano Colle sereno San Cristofano 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 168 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 4,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

20 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Edificio di civile abitazione costruito negli anni '70-'80 e recentemente ristrutturato, situato in posizione arretrata rispetto a via S.Cristofano e circondato su almeno tre lati da un giardino. Originariamente ospitava un'officina meccanica e non presentava elementi architettonici di valore. Molte modifiche,anche se non facilmente individuabili, hanno migliorato nel complesso l'aspetto dell'edificio rispetto al primo impianto.

21 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 TA S.Cristofano a Viciano Podere Melarancio San Cristofano civico: aggregato: 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 3,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

22 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La casa colonica compare nella mappa del Catasto Generale Toscano con il toponimo S.Cristofano poiché probabilmente apparteneva alla chiesa omonima situata poco distante. Che si trattasse di un edificio importante è testimoniato dalla notizia, ricavata dalla precedente schedatura, della esistenza di una cappella, la cui ubicazione tuttavia non è stato possibile individuare, con tracce di affreschi in grave stato di degrado. L' edificio, a cui succesivamente è stato aggiunto il fienile sul lato opposto dell'aia, versa attualmente in stato di grave abbandono, in parte disabitato ed utilizzato come deposito di attrezzi e prodotti agricoli. Si notano i segni evidenti di interventi più o meno recenti, che hanno modificato notevolmente l'antico fabbricato, sostituendo ad esempio i vecchi solai in legno con nuovi orizzontamenti in c.a. Il prospetto sull'aia è caratterizzto da due grossi contrafforti.

23 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 6 aggregato: 3 San Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Camposorboli Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 12 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 2/A,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

24 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica di impianto pre-ottocentesco, originariamente facente parte dell'aggregato rurale denominato Camposorboli insieme all'annesso (c.f.r. scheda TA ) e alla casa padronale (c.f.r. scheda TA ). E' stata mantenuta l'unitarietà dell'impianto originario pur con i cambiamenti dovuti alla nuova destinazione dei locali. In tempi recenti sono stati realizzati sul retro dell'edificio il locale adibito a C.T. e la sopraelevazione di un piano di un corpo aggettante con copertura a terrazzo. Si notano dell'edificio originario il porticato a due archi ribassati ed il grosso contrafforte sul lato opposto.

25 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 6 aggregato: 3 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Camposorboli Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 12 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 2/B,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

26 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Fienile o "capanna" annesso alla colonica (cfr. scheda precedente) pesantemente ristrutturato con modifiche anche recenti sia interne che esterne. Si nota in particolare la realizzazione del volume aggettante sul prospetto sud-ovest, a cui si addossa la scala in muratura, completamente estraneo all'edificio preesistente. 13. Apertura di finestra sul lato esposto a nord-ovest. Rialzamento del porticato con sostituzione del manto di copertura. 14. Sul retro si nota la finestra con grigliato di mattoni, unico elemento che denot la tipologia originaria dell'edificio.

27 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 8 aggregato: 3 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Camposorboli Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 14 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 3,Tav.2 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

28 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note L'edificio, sorto nei primi decenni del '900 e caratterizzato da un impianto planimetrico regolare per lo più su tre livelli, era la 'casa padronale' del complesso colonico denominato Camposorboli (cfr. scheda TA e TA ). Si notano alcune modifiche realizzate dopo il 1984 (schedatura precedente): il corpo più basso è stato sopraelevato di un piano, probabilmente abbassando la quota del solaio di copertura (e riducendo la dimensione delle finestre). La copertura a terrazza con ringhiere in ferro battuto, tipica delle residenze padronali del periodo fine XIX- inizio XX secolo, è stata sostituita da una copertura a padiglione di tipo tradizionale. Così sono state modificate le dimensioni di alcune aperture al piano terra, inserito il sovraporta su uno degli ingressi (lato nord), nonché le inferriate in ferro battuto; è stata eliminata invece la ringhiera del terrazzo antistante l'ingresso, sostituita da una piena in muratura, abbellita da vasi in terracotta e quella della scala a doppia rampa del prospetto sul giardino. Pur con le modifiche sopra descritte l'edificio ha conservato le sue caratteristiche originali.

29 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 15 aggregato: TA S.Cristofano a Viciano S.Cristofano 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 116 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 2,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

30 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta ad un piano, costruita probabilmente negli anni '60, circondata da un ampio giardino e situata nelle vicinanze del nucleo storico di S.Cristofano. L'ingresso è evidenziato da una loggetta su pilastro in muratura. Le superfici esterne sono intonacate con zoccolatura rivestita in lastre di pietra.

31 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 31 aggregato: 4 TA S.Cristofano a Viciano S.Cristofano a Viciano S.Cristofano 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: A-65 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 1/A,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

32 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Si tratta della chiesetta di San Cristofano, con annessa canonica e casa d'abitazione o colonica. L'edificio odierno, che non serba nessuna traccia della sua originaria struttura, è stato sottoposto ad un pesante restauro negli anni '50. Esso riveste tuttavia un notevole valore storico-documentario: già nell'alto medioevo era infatti una delle chiese suffraganee alle dipendenze della vicina pieve di Sant'Alessandro a Giogoli. Secondo il Carocci (I dintorni di Firenze, 1881) nel Medioevo era di patronato di nobili di origine longobarda, mentre nel 1083 Ugo del "quondam" TaJiuto donò al Capitolo fiorentino la parte di patronato che aveva sulla chiesa. La struttura è di piccole dimensioni, costituita da un'aula unica, rivestita all'esterno come all'interno da intonaco chiaro (la volta interna è quasi sicuramente in cannicciato), con portico antistante l'ingresso e campanilettto a vela. Il portale e gli altari in stucco e pietra serena che si trovano all'interno, risalgono invece alla fine del XVI o XVII secolo. Per le condizioni di degrado in cui versano soprattutto le superfici esterne, la chiesetta meriterebbe un attento restauro, che ne facesse risaltare le semplici forme architettoniche facilmente riscontrabili in altri esempi nel territorio.

33 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 29 aggregato: 4 TA S.Cristofano a Viciano S.Cristofano a Viciano S.Cristofano 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 66 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 1/B,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

34 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note L'edificio della canonica è annesso alla chiesa di S.Cristofano e comunicante con l'aula di quest'ultima mediante un passaggio interno, tutt'ora utilizzato. Il fabbricato, piuttosto semplice e del tutto privo di elementi decorativi, potrebbe essere sorto su un primo impianto medievale, ma ciò che si legge oggi è sicuramente frutto delle trasformazioni ottocentesche e novecentesche (anni '50). 13.Si nota un rialzamento della parte centrale della copertura e la costruzione di un volume al di sopra del colmo del tetto (apparentemente si tratta di interventi non recenti).

35 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 27 aggregato: 4 TA S.Cristofano a Viciano S.Cristofano a Viciano S.Cristofano 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 67 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

36 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Abitazione di carattere colonico ed oggi adibita a civile abitazione, aggregata su di un lato alla canonica della chiesa di S.Cristofano e risalente ad un intervento otto o novecentesco. Si nota una piccola loggia su pilastro in mattoni a vista sul retro dell'edificio; non presenta alcun elemento architettonico di pregio.

37 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 25/A aggregato: 4 S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto S.Cristofano a Viciano Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 242 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 2,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

38 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Fienile costruito negli anni '60 in prossimità del nucleo storico della chiesa di S.Cristofano ed attualmente in corso di ristrutturazione al fine di adibirlo a civile abitazione. L'uso di materiali moderni lo pone in contrasto con il contesto insediativo.

39 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 10 aggregato: TA S.Cristofano a Viciano Villa Becciani (Il Marchese) S.Cristoforo 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 2 partic.: 28 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 2/A,Tav.4 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

40 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La villa dal severo aspetto quattrocentesco fu in origine un fortilizio della famiglia Gianfigliazzi, come risulta dai documenti del XIV secolo citati dal Carocci (I dintorni di Firenze, 1881, p.851). Di questo rimane oggi la torre scapitozzata e ben visibile nel prospetto nord della struttura successiva in cui è stata inglobata. All'edificio principale, circondato su tre lati da un giardino panoramico all'italiana, si affianca un edificio, forse seicentesco, a due piani adibito a garage e altri locali di servizio. Nonostante gli interventi realizzati negli anni '50, che hanno trasformato radicalmente gli interni, il complesso ha mantenuto alcune caratteristiche architettoniche che ne fanno un esempio comunque importante di dimora signorile rinascimentale. 19.Il degrado riguarda le superfici intonacate di entrambi gli edifici oggetto della scheda.

41 1. Individuazione Numero scheda: TA località: topon. via: S.Cristofano Cod. via: 102 civico: aggregato: 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Centro abitato Periferia compatta Nucleo Tess. non compatto Case sparse 3. Zone omogenee di piano XS XR XI XP BC XA XB XPA CET XPC F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 6. Nuovo Catasto 5. Catasto leopoldino (1:2500); foglio: 2 partic.: 33 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 3,Tav.4 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco 8. Uso in atto ristorativo tecnologico oliveto residenza civile sanitario vigneto/orti turistico ricettivo amministrativo produttivo agricolo 9. Vincoli sopraordinati assimilato pascolo seminativo semplice sportivo direzionale civile ad uso temporaneo scolastico incolto/abbandonato abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale produttivo industriale commerciale vincolo idrogeologico seminativo arborato notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale DESCRIZIONE DELL'ESTERNO imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte casa padronale casa colonica villa produttivo annesso villin edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso religioso inutilizzato - abbandonato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici ricreativo culturale vincolo ambientale notificato 490 tit_i

42 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note

43 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: - aggregato: S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto cimitero di S.Cristofano Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 2 partic.: 90 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

44 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Si tratta di due cappelline mortuarie situate all'interno del recinto del cimitero di S.Cristofano.

45 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 TA Colleramole Le Cipresse, Villa Bencini S.Cristofano civico: aggregato: 5 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 2 partic.: 57 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 4/B,Tav.4 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

46 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note L'edificio di carattere rurale ospitava originariamente le stalle ed alcuni locali agricoli annessi alla villa di cui alla scheda TA La ristrutturazione, particolarmente invasiva, ha comportato la cancellazione delle caratteristiche tipologiche originarie. L'edificio trae comunque valore dal contesto ambientale in cui si colloca, in posizione panoramica e adiacente alla villa Le Cipresse. 13. Tamponamento di due archi sul fronte posteriore.

47 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 TA Colleramole Le Cipresse (Il Marchese) S.Cristofano civico: aggregato: 5 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 2 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 4/A,Tav.4 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

48 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La grande villa, circondata da un ampio giardino panoramico e da campi, ha un impianto complesso costituito da almeno tre corpi di fabbrica, apparentemente coevi, aggregati ma di altezza differente. In pianta i tre corpi sono disposti attorno ad una corte pavimentata che rimane quindi libera solo su un lato; il prospetto principale è caratterizzato da un portico coperto a due archi ribassati. L'interno ha subito pesanti interventi di modifica, per cui non è più possibile leggere la distribuzione originaria degli ambienti. Si notano alcuni annessi tra cui una limonaia. 14.Arco in pietra tamponato e tabernacolo con iscrizione datato 1895, che ricorda il terremoto da cui l'edificio uscì illeso.

49 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 17 aggregato: 6 TA S.Cristofano a Viciano Villa La Torre S.Cristofano 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: 69 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 6/A,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

50 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La villa rinascimentale, conosciuta con il nome di Il Melarancio, poi mutato ne La Torre, è presente nei documenti già nel 1534, quando era proprietà di Luca di Tommaso e Tommaso di Giovanni De Rossi (Carocci, 1906); attualmente è suddivisa in più unità abitative ed è posta su di un terrapieno. Un alto muro di recinzione con un solo portale di accesso separa il giardino pensile dall'ala un tempo destinata ad attività agricole. Vari loggiati su colonne caratterizzano la struttura che nel complesso si può dire abbia mantenuto inalterato il suo valore architettonico. Si nota il rifacimento dei merli della torre in mattoni faccia a vista. 13.Il loggiato del primo piano è stato chiuso con infissi di legno e vetro. E' stata inoltre costruita una scala esterna, coperta da una tettoia, per accedere direttamente all'ultimo piano della torre. 14.Giardino pensile recintato da un alto muro.

51 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: aggregato: 6 TA S.Cristofano a Viciano Villa La Torre S.Cristofano 2. Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 3 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 6/B,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

52 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Si tratta di un edificio colonico e di un fienile che erano gli annessi rurali della adiacente villa La Torre; entrambi non presentano elementi architettonici e tipologici significativi o tali da far pensare ad una contemporaneità rispetto alla villa rinascimentale. Probabilmente la ristrutturazione con perdita dell'uso agricolo, anche se ha salvaguardato l'impianto originario, ha cancellato tali elementi anche attraverso l'impiego di materiali moderni. Attualmente il fienile è in corso di deruralizzazione, già ristrutturato ma non ancora abitato. 13.Aggiunta di una veranda sul fronte-strada del fienile. Pur mantenendo le aperture originarie i materiali impiegati per la ristrutturazione sono del tutto estranei al contesto (cemento lasciato a vista).

53 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 102 civico: 25 aggregato: S.Cristofano TA Tipologia d'insediamento Centro storico Bagnolino Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500); 6. Nuovo Catasto foglio: 2 partic.: 42 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme assente Rif. Prec. catalog.: 7,Tav.5 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera casa a torre tipologia in linea fattoria tipologia a corte produttivo casa padronale annesso casa colonica villin villa edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso

54 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi campanile corte, chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato cornici marcapiano, davanzali, angolari porzioni murarie affrescate riquadrature di apertura in pietra DESCRIZIONE DELL'INTERNO decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre altri elementi decorativi di pregio 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Grande casa colonica a pianta regolare, forse utilizzata anche come casa padronale (vedi prospetto sul giardino, con loggia-terrazzo su pilastri in mattoni e copertura con travi in legno) situata in posizione isolata e panoramica e circondata da campi. L'edificio risale ad un'epoca posteriore al C.G.T. e non presenta elementi significativi architettonici e decorativi. Si notano alcuni annessi interessanti da un punto di vista tipologico: la loggia ad uso rimessa con archi in parte tamponati ed il pozzo con copertura a cupola.