COMUNE DI POZZUOLO DEL FRIULI

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1 Zugliano 01 a P.ZZA DELLA CHIESA, 16,17,18 N. CorpiFabbrica: 4 Prospetto Ovest su strada Tipologia: a "L" H. LineaGronda: 8,15 N. Piani: 3 StatoCons: cattivo N. Ingressi: 2* N. AccessiCarrai: 2* Prospetto Nord Serramenti: Oscuramento: Riquadri: muratura in laterizio/pietra giallo scuro legno scuretti in legno pietra/dipinti Prospetto Sud e cancello d'accesso al cortile Materiali terra primo secondo / Vista del cortile e delle facciate interne Ingressi: 1+1 dal cortile Accessi carrai: 1+1 dal cortile L'edificio e in gran parte abbandonato ma in fase di ristrutturazione. Il locale commerciale al piano terra che ospitava un "alimentari" ora è adibito a garage. Panca in pietra sulla strada principale e portone ad arco in pietra Portone e panca in pietra su strada L'edificio conserva quasi integralmente il disegno delle facciate originali che dovranno essere sostanzialmente mantenute. IF; SC; H:uguali all esistente. Conservazione integrale delle facciate Nord e Ovest. Ammesse modifiche al piano terra delle facciate interne. Conservare gli elementi architettonici storici.

2 Zugliano 01 b P.ZZA DELLA CHIESA, 16,17,18 Prospetto Sud sul cortile Tipologia: linea H. LineaGronda: 5,9 N. Piani: 2 StatoCons: cattivo N. Ingressi: 3 N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Nord muratura in laterizio/pietra /a vista al grezzo Serramenti: ferro Oscuramento: / Materiali Tettoia in affaccio sul cortile terra primo agricolo agricolo Edificio adibito a magazzino e deposito atrezzi. Sul lato est tettoia. Copertura con travi in legno. Dettaglio della copertura della tettoia L'edificio, privo di interesse storico può essere oggetto di interventi trasformativi radicali (demolizione senza ricostruzione, riduzione dell'altezza, ecc.). Nel caso di recupero ad uso abitativo si suggerisce di utilizzare il piano terra per garage e locali accessori. SC: non superiore all'esistente; H: è ammessa, ove necessaria per rispettare l'altezza minima dei locali, una sopraelevazione di max 100 cm.

3 Zugliano 01 c P.ZZA DELLA CHIESA, 16,17,18 Vista del fabbricato dal cortile Tipologia: a "L" H. LineaGronda: 4,9 N. Piani: 1 StatoCons: cattivo N. Ingressi: / N. AccessiCarrai: / Vista interna del corpo Est muratura in laterizio/pietra muratura a vista / Serramenti: / Oscuramento: / Prospetto Sud sul cortile adiacente (corpo Sud) Materiali terra agricolo Prospetto Sud sul cortile adiacente (corpo Est) Tettoia ad una e due falde adibita a deposito di mezzi agricoli. Pareti parzialmente intonacate. L'edificio, privo di interesse storico può essere oggetto di interventi trasformativi radicali (demolizione senza ricostruzione, riduzione dell'altezza, ecc.) Nel caso di recupero ad uso abitativo si suggerisce di utilizzare il piano terra per garages e locali accessori. IF; SC; H: non superiori all esistente.

4 Zugliano 02 a P.ZZA DELLA CHIESA, 19,20 Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 8 N. Piani: 3 StatoCons: buono Prospetto Ovest su strada (da N/O) N. Ingressi: 2 N. AccessiCarrai: / Prospetto Ovest su strada (das/o) muratura in laterizio rosso scuro Serramenti: legno Oscuramento: avvolgibili in legno Materiali terra primo secondo commerciale Al piano terra locale commerciale e accesso ai piani superiori di 2a e 2b. L'edificio, di recente costruzione, è privo di interesse storico-ambientale. Nell'ipotesi di un intervento di radicale ristrutturazione si dovrà prevedere interventi atti a migliorare la compatibilità col tessuto storico. IF; SC; H: non superiori all esistente.

5 Zugliano 02 b P.ZZA DELLA CHIESA, 19 Prospetto Ovest su strada Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 6,3 N. Piani: 2 StatoCons: buono N. Ingressi: / N. AccessiCarrai: 1 Scorcio dell'angolo N/O su strada muratura in laterizio rosso scuro Serramenti: alluminio/ferro Oscuramento: / Porzione del prospetto Nord sul cortile adiacente Materiali terra primo ampliamento di 2a. Piano terra ad uso garage, accesso alla residenza da 2a. Terrazzo sul versante nord. L'edificio, di recente costruzione, è privo di interesse storico-ambientale. Nell'ipotesi di un intervento di radicale ristrutturazione si dovrà prevedere interventi atti a migliorare la compatibilità col tessuto storico. IF; SC; H: non superiori all esistente.

6 Zugliano 03, Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 6,4 N. Piani: 2 StatoCons: rovina Prospetto Ovest sul cortile interno N. Ingressi: 1 N. AccessiCarrai: 2 Prospetto Nord sul cortile adiacente muratura in pietra pietra a vista / Serramenti: ferro Oscuramento: / Portone con arco sul prospetto Sud Materiali terra / primo / Dettaglio della copertura con capriate in legno Serramenti: portoni in ferro L'edificio, ad uso agricolo, non ha accesso diretto alla strada.vi si accede dalla corte dell'edificio 02 e da via 25 Aprile La copertura è realizzata con ampie capriate in legno. Dettaglio della finetra sulla facciata Ovest (1p) Interventi di tipo fortemente conservativo relativamente all'involucro esterno. Gli interventi trasformativi alle facciate e al tetto dovranno essere molto limitati e motivati da stringenti ragioni funzionali. IF; SC; H: uguali all esistente. Conservare e restaurare il muro in pietra.

7 Zugliano 04 P.ZZA DELLA CHIESA, 21 Tipologia: edificio d'angolo H. LineaGronda: 3,24 N. Piani: 1 StatoCons: buono Viata generale dalla piazza antestante N. Ingressi: / N. AccessiCarrai: 1 muratura in laterizio bianco Serramenti: alluminio Oscuramento: avvolgibili in PVC Materiali terra piana guaina bituminosa commerciale Cancello d'accesso al cortile retrostante L'edificio è l'ampliamento dell'adiacente ristorante (edificio 05a) di cui è sala da pranzo. Dall'accesso carraio si giunge al cortile interno del ristorante Cortile retrostante L'edificio, dissonante con il contesto, può essere oggetto di radicali interventi trasformativi mediante un ridisegno delle facciate e la creazione di un tetto finito con coppo laterizio. Al fine di favorire un intervento trasformativo inteso a migliorare la compatibilità formale e in deroga agli indici di zona, si consente la sopraelevazione del fabbricato fino a raggiungere, sul fronte strada, una altezza di ml 6,00. Il cancello del passo carraio deve essere riproposto con disegno di tipo tradizionale.

8 Zugliano 05 VIA 25 APRILE, 1 Prospetto Sud su strada Tipologia: linea H. LineaGronda: 7,4 N. Piani: 3 StatoCons: buono N. Ingressi: 1 N. AccessiCarrai: / Scorcio del prospetto Nord muratura in pietra pietra a vista / Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno/alluminio scuretti in legno pietra Materiali Cortile interno terra commerciale primo commerciale secondo / l'edificio ospita al piano terra un ristorante. Dal ristorante si accede all'appartamento del primo piano. Il secondo piano è abbandonato. Il cortile retrostante è ad uso del ristorante. Portone con arco in pietra sul fronte principale Portone con arco in pietra su strada Conservazione della facciata su strada. La facciata interna può essere oggetto di modifiche per creare nuove aperture, logge, terrazze sporgenti. IF, SC, H: non superiori all'esistente. É consentita la formazione di coperture precarie nel cortile interno. Conservare il disegno e le finiture della facciata su strada.

9 Zugliano 06 VIA 25 APRILE, 3 N. CorpiFabbrica: 2 Propetto Sud su strada Tipologia: linea H. LineaGronda: 7,4 N. Piani: 3 StatoCons: buono N. Ingressi: 1 N. AccessiCarrai: 1 Scorico del prospetto Nord muratura in pietra bianco Serramenti: legno Oscuramento: avvolgibili in PVC Materiali terra primo secondo tegole in cemento Portone con arco in pietra su strada L'edificio ha subito una ristrutturazione che ha fortemente alterato le caartteristiche originali. Portone carraio in pietra. Lapide al di sopra della chiave di volta con data Nel cortile è presente un volume separato ad uso magazzino Lapide posta al di sopra dell'arco Il disegno della facciata su strada deve essere conservato. È consentito l'inserimento di riquadri in pietra. La facciata interna può essere oggetto di interventi trasformativi. IF;H;SC: non superiori all'esistente per l'edificio principale. Il disegno della facciata su strada deve essre conservato. Il locale accessorio può essere demolito e ampliato per ricavare autorimesse fino a raggiungere una SC totale non superiore a mq 120; l'altezza non dovrà essere superiore a ml 3,50.

10 Zugliano 07 a P.TTA DEGLI ALPINI, 6 Prospetto Nord su strada Tipologia: linea H. LineaGronda: 8,3 N. Piani: 3 StatoCons: rovina N. Ingressi: 1 N. AccessiCarrai: / Prospetto Ovest muratura in laterizio grigio Serramenti: legno Oscuramento: scuretti in legno Prospetto Sud Materiali terra / primo / secondo / Edificio in totale stato di abbandono. Varie finestre sono state puntellate Cedimenti strutturali sulla facciata Nord L'edificio può essere oggetto di importanti interventi trasformativi, compresa la demolizione e la ricostruzione secondo forme riprese dalla tradizione. IF; SC; H: non superiore all'esistente. Sul fronte strada possono essere ricavati loggiati ma non terrazze sporgenti.

11 Zugliano 07 b P.TTA DEGLI ALPINI, 4,5 N. CorpiFabbrica: 2 Tipologia: a "L" H. LineaGronda: 8,3 N. Piani: 3 StatoCons: rovina Vista di insiemedal piazzale antestante (da N/E) N. Ingressi: 2 N. AccessiCarrai: / Vista del cortile e delle facciate Sud ed Ovest muratura in laterizio grigio Serramenti: legno Oscuramento: scuretti in legno Affaccio Est su via Lignano Materiali Prospetto Est terra / primo / secondo / Porzione d'angolo dell'unico edificio L'edificio è in totale stato di abbandono. L'edificio può essere oggetto di importanti interventi trasformativi, compresa la demolizione e la ricostruzione secondo forme riprese dalla tradizione. IF; SC; H: non superiore all'esistente. Sul fronte strada possono essere ricavati loggiati ma non terrazze sporgenti.

12 Zugliano 07 c P.TTA DEGLI ALPINI, 4,5 Scorcio dell'angolo S/E Tipologia: linea H. LineaGronda: 6,5 N. Piani: 2 StatoCons: rovina N. Ingressi: 1 N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Sud muratura in laterizio muratura a vista / Serramenti: legno Oscuramento: / Riquadri: mattone Prospetto Est Materiali terra primo Vista di insieme (in primo piano volume garage) Porzione di testa del complesso 07. L'edificio non è di origine storica. Sono ammessi interventi trasformativi anche rilevanti. Si suggerisce la costruzione di tetto con finitura in coppo e l'intonacatura esterna. IF; SC; H: non superiore all'esistente.

13 Zugliano 08, Vista di insieme da Nord Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 6 N. Piani: 2 StatoCons: cattivo N. Ingressi: * N. AccessiCarrai: * Affaccio Est su via Lignano muratura in laterizio/pietra muratura a vista / Serramenti: / Oscuramento: / Materiali terra primo agricolo agricolo L'edificio fa parte del complesso composto dagli edifici 07,08,09 edè adibito a magazzino. L'accesso è situato su via 25 Aprile a lato dell'edificio 07. L'affaccio su via Lignano è quasi completamente ostruito dalla vegetazione. * non è stato possibile avvicinarsi all'edificio. Accesso al lotto da via 25 Aprile Sono ammessi interventi fortemente trasformativi soprattutto se finalizzati ad uso abitativo. Nei limiti del possibile si dovranno mantenere le murature con finitura in pietra a vista. IF; SC; H: non superiore all'esistente.