INQUADRAMENTO TERRITORIALE
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- Guido Leopoldo Berardi
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2 INQUADRAMENTO TERRITORIALE Bettole Monterotondo Valenzano Camignone Bettolino Bonocristiani Villa Egitto Castello Passirano Piazze Vallosa
3 INDIVIDUAZIONE ISOLATO DI RILEVAZIONE SCALA 1:5000
4 IDENTIFICAZIONE FABBRICATI LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati
5 Comune di Passirano frazione isolato n. Camignone 38 1 edifici emergenti dal tessuto urbano con carattere autonomo B edifici a cortina 3 primario - attività produttive agricole uso reale del suolo: lastricato obbligatorietà del Piano di Recupero (salvo prescrizioni NTA) fabbricato n. 1 grado di operatività 1B3 da conservare variazione quote imposta e allineamenti variazione quota con colmo edificio n. con gronda edificio n. sovralzo hm Stato di conservazione e allineamenti prefissati muratura perimetrale n. con corpo di fabbrica n. totalmente piano terra piano 1 piano sottotetto totale mc. parzialmente rilevazione volumi inutilizzati mc. Comune di Passirano, Frazione Camignone, isolato n.38, fabbricato n.1 di 7
6 Comune di Passirano frazione isolato n. Camignone 38 1 edifici emergenti dal tessuto urbano con carattere autonomo B edifici a cortina residenza uso reale del suolo: ghiaia obbligatorietà del Piano di Recupero (salvo prescrizioni NTA) fabbricato n. grado di operatività 1B da conservare variazione quote imposta e allineamenti variazione quota con colmo edificio n. con gronda edificio n. sovralzo hm Stato di conservazione e allineamenti prefissati muratura perimetrale n. con corpo di fabbrica n. totalmente piano terra piano 1 piano sottotetto totale mc. parzialmente rilevazione volumi inutilizzati mc. Comune di Passirano, Frazione Camignone, isolato n.38, fabbricato n. di 7
7 Comune di Passirano frazione isolato n. Camignone 38 edifici di interesse ambientale senza particolari emergenze B edifici a cortina residenza uso reale del suolo: terra battuta obbligatorietà del Piano di Recupero (salvo prescrizioni NTA) fabbricato n. 3 grado di operatività B da conservare variazione quote imposta e allineamenti variazione quota con colmo edificio n. con gronda edificio n. sovralzo hm Stato di conservazione e allineamenti prefissati muratura perimetrale n. con corpo di fabbrica n. totalmente piano terra piano 1 piano sottotetto totale mc. parzialmente rilevazione volumi inutilizzati mc. Comune di Passirano, Frazione Camignone, isolato n.38, fabbricato n.3 di 7
8 Comune di Passirano frazione isolato n. Camignone 38 1 edifici emergenti dal tessuto urbano con carattere autonomo B edifici a cortina residenza uso reale del suolo: terra battuta obbligatorietà del Piano di Recupero (salvo prescrizioni NTA) fabbricato n. 4 grado di operatività 1B da conservare variazione quote imposta e allineamenti variazione quota con colmo edificio n. con gronda edificio n. sovralzo hm Stato di conservazione e allineamenti prefissati muratura perimetrale n. con corpo di fabbrica n. totalmente piano terra piano 1 piano sottotetto totale mc. parzialmente rilevazione volumi inutilizzati mc. Comune di Passirano, Frazione Camignone, isolato n.38, fabbricato n.4 di 7
9 Comune di Passirano frazione isolato n. Camignone 38 edifici di interesse ambientale senza particolari emergenze B edifici a cortina residenza uso reale del suolo: ghiaia obbligatorietà del Piano di Recupero (salvo prescrizioni NTA) fabbricato n. 5 grado di operatività B da conservare variazione quote imposta e allineamenti variazione quota con colmo edificio n. con gronda edificio n. sovralzo hm Stato di conservazione e allineamenti prefissati muratura perimetrale n. con corpo di fabbrica n. totalmente piano terra piano 1 piano sottotetto totale mc. parzialmente rilevazione volumi inutilizzati mc. Comune di Passirano, Frazione Camignone, isolato n.38, fabbricato n.5 di 7
10 Comune di Passirano frazione isolato n. Camignone 38 edifici di interesse ambientale senza particolari emergenze B edifici a cortina residenza uso reale del suolo: ghiaia obbligatorietà del Piano di Recupero (salvo prescrizioni NTA) fabbricato n. 6 grado di operatività B da conservare variazione quote imposta e allineamenti variazione quota con colmo edificio n. con gronda edificio n. sovralzo hm Stato di conservazione e allineamenti prefissati muratura perimetrale n. con corpo di fabbrica n. totalmente piano terra piano 1 piano sottotetto totale mc. parzialmente rilevazione volumi inutilizzati mc. Comune di Passirano, Frazione Camignone, isolato n.38, fabbricato n.6 di 7
11 Comune di Passirano frazione isolato n. Camignone 38 edifici di interesse ambientale senza particolari emergenze B edifici a cortina residenza uso reale del suolo: asfalto obbligatorietà del Piano di Recupero (salvo prescrizioni NTA) fabbricato n. 7 grado di operatività B da conservare variazione quote imposta e allineamenti variazione quota con colmo edificio n. con gronda edificio n. sovralzo hm Stato di conservazione e allineamenti prefissati muratura perimetrale n. con corpo di fabbrica n. totalmente piano terra piano 1 piano sottotetto totale mc. parzialmente rilevazione volumi inutilizzati mc. Comune di Passirano, Frazione Camignone, isolato n.38, fabbricato n.7 di 7
12 ANALISI STORICO-AMBIENTALE LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati 1- Edifici emergenti dal tessuto urbano con carattere autonomo - Edifici di solo interesse ambientale senza particolari emergenze 3 - Edifici di interesse ambientale già sottoposti a modificazioni 4 - Edifici in contrasto con l ambiente o di recente costruzione
13 ANALISI TIPOLOGICA LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati A - Edifici ecclesiastici e/o palazzi e case padronali B - Edifici a cortina C - Edifici d angolo D - Edifici di completamento E - Edifici a corte
14 ANALISI FUNZIONALE LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati 1 - Servizi pubblici - Residenza 3 - Primario: attività produttive agricole 4 - Secondario: attività produttive artigianali di servizio 5 - Terziario: attività commerciali e direzionali 6 - Accessorio alla residenza
15 STATO DI CONSERVAZIONE LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati Buono stato Assenza di manutenzione Stato di degrado
16 USO REALE DEL SUOLO LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati Asfalto Acciotolato Corsi d acqua, piscine, fontane Aiuole - Giardini Bosco Cemento Erbablock Frutteto Ghiaiai Incolto Lastricato Mattonelle - Cotto Orto Parcheggi esistenti Pavè e porfido a opus incertum Prato Terra battuta Verde pubblico Vigneto - Uliveto Alberi di interesse ambientale
17 VOLUMI INUTILIZZATI LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati Fabbricati con volumi parzialmente inutilizzati Fabbricati con volumi totalmente inutilizzati
18 GRADI DI OPERATIVITA LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati ANALISI STORICO AMBIENTALE 1- Edifici emergenti dal tessuto urbano con carattere autonomo - Edifici di solo interesse ambientale senza particolari emergenze 3 - Edifici di solo interesse ambientale già sottoposti a modificazioni 4 - Edifici in contrasto con l ambiente o di recente costruzione ANALISI TIPOLOGICA A - Edifici ecclesiastici e/o palazzi e case padronali B - Edifici a cortina C - Edifici d angolo D - Edifici di completamento E - Edifici a corte ANALISI FUNZIONALE 1 - Servizi pubblici - Residenza 3 - Primario: attività produttive agricole 4 - Secondario: attività produttive artigianali 5 - Terziario: attività commerciali e direzionali 6 - Accessori alla residenza
19 PLANIVOLUMETRICO LEGENDA Perimetro centro storico Perimetro isolati Numerazione fabbricati Piano di recupero convenzionato Piano di recupero da convenzionare Accessori e pertinenze interrate Edifici da sostituire Edifici di nuova costruzione ampliamenti Portici di nuova costruzione Edifici da sovralzare Ampliamento con loggiati - modifica pendenza Obbligo di copertura in coppi Riferimenti altimetrici con allineamenti di gronde - colmi Muri in pietra da tutelare Servizi pubblici Parcheggi pubblici Viabilità pubblica Pavimentazione con funzione di arredo urbano Area di pertinenza dei servizi pubblici Verde pubblico Attrezzature sportive pubbliche Verde di tutela giardini privati Alberi di interesse ambientale Acciotolato e cortili privati Corsi d acqua, piscine, fontane Frutteto Bosco Vigneto - Uliveto
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