Oneri di Urbanizzazione Primaria e Secondaria

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1 Oneri di Urbanizzazione Primaria e Secondaria Gli oneri si applicano alla superficie lorda, determinata ai soli fini del presente provvedimento, dalla somma delle S.U.L., così come previsto dall art. 3 delle N.T.A. approvate con delibera di Consiglio Comunale n.22/2004, con tutte le superfici accessorie dei locali non interrati. Le pensiline a sbalzo eccedenti la profondità di ml 1,60 sono conteggiate al 60% per la parte eccedente. I locali accessori alla residenza interrati (individuati quali tavernette-lavanderie) sono computati nella misura del 50%. I locali sottotetto non abitabili accessibili da una scala, accessori alla residenza, ed esclusi dal conteggio delle S.U.L. sono computabili nella misura del 70% della superficie avente altezza netta superiore a ml.1,00. EDIFICI RESIDENZIALI A B 13,20 26,42 39,62 C CE 16,50 33,00 49,50 CN - D 26,69 38,10 64,79 E 26,69 38,10 64,79 Interventi su edifici esistenti e per interventi aventi valenza superiore alla manutenzione straordinaria (escluse le trasformazioni edilizie di parti non abitative di edifici rurali) nelle zone A B C CE CN D E E con esclusione degli interventi di recupero dei rustici ai sensi della L.R. 9/2003 e di recupero dei sottotetti ai sensi della L.R. n. 21/98 Trasformazioni edilizie di parti non abitative di edifici rurali nelle zone A B C CE CN D E Interventi di recupero dei rustici ai sensi della L.R. 9/2003 e di recupero dei sottotetti ai sensi della L.R. n. 21/98 70% degli oneri 80 % degli oneri Interventi di manutenzione straordinaria di cui all Art. 6 comma 2, lettera a) così come individuati all art. 3 comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/01 e s.m.i. ove la normativa ne preveda l onerosità

2 Gli oneri si applicano anche ai bassi fabbricati così come definiti all art.16 delle citate N.T.A. salvo i casi di esclusione previsti dalla vigente normativa edilizia. In ogni intervento di nuova edificazione e/o ampliamento di residenze rurali dovrà essere verificato che la S.U.L. delle parti residenziali proposto non superi i 50 mq per ogni componente del nucleo famigliare del conduttore dell azienda, con l eventuale aggiunta a quanto risultante dallo stato di famiglia degli ascendenti diretti o congiunti effettivamente coabitanti. Eventuali superfici eccedenti saranno concesse a titolo oneroso. Cambio d uso di strutture agricole da destinarsi a deposito produttivo di aree agricole euro /mq. 8,23 Cambio d uso di strutture agricole da destinarsi ad artigianato di servizio di aree agricole euro /mq. 8,23

3 IMPIANTI TURISTICO-RICETTIVI/COMMERCIALI/DIREZIONALI DESTINAZIONI URBANISTICHE Interventi a carattere turistico ricettivo Attività commerciali con meno di 200 mq di superficie di calpestio 54,98 54,98 109,96 25,67 vendita 20,54 25,67 vendita 20,54 51,34 41,08 Attività commerciali con superficie di calpestio superiore a 200 mq 33,64 vendita 26,91 33,64 vendita 26,91 67,28 53,82 Attività direzionali 46,92 46,92 93,84 Attività sociali, culturali (sale congressi etc..); attività per lo spettacolo (cinema, teatro, sale da ballo); attività espositive e congressuali; attività di somministrazione non continuativa Interventi di manutenzione straordinaria di cui all Art. 6 comma 2, lettera a) così come individuati all art. 3 comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/01 e s.m.i. ove la normativa ne preveda l onerosità 12,84 12,84 38,52 manutenzione straordinaria gli oneri sono ridotti al 70%. Le parti dei locali commerciali non adibiti alla vendita dovranno essere separate dai locali vendita con strutture fisse.

4 INSEDIAMENTI INDUSTRIALI E ARTIGIANALI AREE DI COMPLETAMENTO PC PF1 F2 (*) DENSITÀ fino a 40 mq/addetto CLASSE A (fino a 150 mq/ addetto) 14,84 7,40 22,24 Ind. Meccaniche 13,28 6,63 19,91 Ind. Meccaniche di precisione, elettronica, ottica, ecc. Densità da 40 a 70 Ind. Manufatt. varie 11,91 5,97 17,88 10,68 9,28 5,32 4,64 16,00 13,92 Densità da 70 a 150 Ind. Maufatt. Varie 7,94 6,69 3,97 3,34 11,91 10,03 Interventi di manutenzione straordinaria di cui all Art. 6 comma 2, lettera a) così come individuati all art. 3 comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/01 e s.m.i. ove la normativa ne preveda l onerosità (*) relativamente ai lotti del PECO A che hanno sottoscritto la convenzione attuativa

5 PC PF1 F2 (*) CLASSE B (oltre 150 mq /addetto) 3,87 1,99 5,86 Ind. Manif. Varie 3,87 1,99 5,86 (*) relativamente ai lotti del PECO A che hanno sottoscritto la convenzione attuativa F2 (Valle Masio) relativamente ai lotti che non hanno sottoscritto la convenzione del PECO A e ai lotti PECO B e PECO C 10,94 21,88 32,82 Interventi di manutenzione straordinaria di cui all Art. 6 comma 2, lettera a) così come individuati all art. 3 comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/01 e s.m.i. ove la normativa ne preveda l onerosità manutenzione straordinaria gli oneri sono ridotti del 50%. Si applicherà la classe A densità fino a 40 mq/addetto, in caso non sia possibile accertare in modo univoco la classe di densità mq/per addetto mediante l individuazione specifica della ditta o ditte che si insedieranno con relativo piano di insediamento riportante il numero di maestranze, eventualmente sottoscritto dalle organizzazioni sindacali, eccetto le zone F2 (Valle Masio) che non hanno sottoscritto la convenzione attuativa PECO A per le quali vi è un unica tariffa.

6 INSEDIAMENTI INDUSTRIALI E ARTIGIANALI AREE DI NUOVO IMPIANTO ED EDIFICI IN ZONE IMPROPRIE Pn e p (...) CLASSE A (fino a 150 mq/ addetto) DENSITÀ fino a 40 mq/addetto 22,57 11,29 33,86 Ind. Meccaniche 18,86 9,43 28,29 Ind. Meccaniche di precisione, elettronica, ottica, ecc. Densità da 40 a 70 Ind. Manufatt. varie Densità da 70 a 150 Ind. Maufatt. Varie 16,91 8,47 25,38 15,14 13,21 11,29 9,50 7,56 6,61 5,64 4,75 22,70 19,82 16,93 14,25 Pn e p(...) CLASSE B (oltre 150 mq add.) 5,49 2,74 8,23 Ind. Manif. Varie 5,49 2,74 8,23 Interventi di manutenzione straordinaria di cui all Art. 6 comma 2, lettera a) così come individuati all art. 3 comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/01 e s.m.i. ove la normativa ne preveda l onerosità 20% degli oneri manutenzione straordinaria gli oneri sono ridotti del 50%. Si applicherà la classe A densità fino a 40 mq/add., in caso non sia possibile accertare in modo univoco la classe di densità mq/per addetto mediante l individuazione specifica della ditta o ditte che si insedieranno con relativo piano di insediamento riportante il numero di maestranze, eventualmente sottoscritto dalle organizzazioni sindacali.

7 ATTREZZATURE SPORTIVE PRIVATE (piscine, campi da tennis, bocce, ecc.) Piscine 25,00 Attrezzature sportive con superficie fondiaria fino a mq 5,00 Altre aree sportive con superficie fondiaria oltre i mq 1,00 manutenzione straordinaria gli oneri sono ridotti del 50%. Interventi di manutenzione straordinaria di cui all Art. 6 comma 2, lettera a) così come individuati all art. 3 comma 1, lettera b) del D.P.R. 380/01 e s.m.i. ove la normativa ne preveda l onerosità 20% degli oneri