COMUNE DI PELAGO. (Provincia di Firenze) Oneri di Urbanizzazione e oneri verdi

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1 COMUNE DI PELAGO (Provincia di Firenze) Oneri di Urbanizzazione e oneri verdi 11 Aggiornamento ISTAT (0,0%) dopo l'entrata in vigore della L.R. 1/05 ai sensi dell'art. 250 della L.R. 65/14 ANNO 2016 Servizio Assetto del territorio IL RESPONSABILE SERVIZIO ASSETTO DEL TERRITORIO Geom. Alessandro Pratesi

2 TABELLA A/1: INSEDIAMENTI RESIDENZIALI /MC. Coeff. Terr. Incremento Importo COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA 10,61 0,77 70,00% 13,89 COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA 30,63 0,77 70,00% 40,09 CATEGORIA DI INTERVENTO (Tabella C) Coeff. Primaria Secondaria Totale 1) Interventi di Restauro e Ristrutturazione Edilizia art. 79 c. 2 lett. c)-d) L.R. 1/05 0,3 4,17 12,03 16,20 2) Ristrutturazione Urbanistica art. 78 c. 1 lett. f) L.R. 1/ ,89 40,09 53,98 3) Sostituzione edilizia art. 78 c. 1 lett.h) L.R. 1/05 0,80 11,11 32,08 43,19 a: Con I.F.: inferiore a 1,5 mc/mq o ricostruzione a seguitodi demolizione senza 1,2 16,67 48,11 64,78 b: Con I.F.: compreso tra 1,5 e 3,00 mc/mq 1 13,89 40,09 53,98 c: Con I.F.: superiore a 3,00 mc/mq 0,9 12,50 36,10 48,60

3 TABELLA A/2: INSEDIAMENTI ARTIGIANALI ED INDUSTRIALI (CAT. NORMALI) /MQ. Coeff. Terr. Incremento Importo COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA 14,13 0,77 70,00% 18,50 COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA 12,97 0,77 70,00% 16,98 CATEGORIA DI INTERVENTO (Tabella C) Coeff. Primaria Secondaria Totale 1) Interventi di Restauro e Ristrutturazione Edilizia art. 79 c. 2 lett. c)-d) L.R. 1/05 0,30 5,55 5,09 10,64 1a) Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia con cambio della originaria destinazione residenziale 0,45 8,32 7,64 15,96 2) Ristrutturazione Urbanistica art. 78 c. 1 lett. f) L.R. 1/ ,50 16,98 35,48 2a) Ristrutturazione Urbanistica con cambio della originaria destinazione residenziale 1,5 27,75 25,47 53,22 3) Sostituzione edilizia art. 78 c. 1 lett.h) L.R. 1/05 0,80 14,80 13,58 28,38 a: Con I.F.: Inferiore a 1,5 mc/mq o ricostruzione a seguito di demolizione senza 1,2 22,20 20,37 42,57 b: Con I.F.: compreso tra 1,5 e 3,00 mc/mq 1 18,50 16,98 35,48 c: Con I.F.: superiore a 3,00 mc/mq 0,9 16,65 15,28 31,93

4 TABELLA A/2: INSEDIAMENTI ARTIGIANALI ED INDUSTRIALI (CATEGORIA ISTAT) /MQ. Coeff. Terr. Incremento Importo COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA 15,29 0,77 70,00% 20,01 COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA 12,97 0,77 70,00% 16,98 CATEGORIA DI INTERVENTO (Tabella C) Coeff. Primaria Secondaria Totale 1) Interventi di Restauro e Ristrutturazione Edilizia art. 79 c. 2 lett. c)-d) L.R. 1/05 0,3 6,00 5,09 11,09 1a) Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia con cambio della originaria destinazione residenziale 0,45 9,01 7,64 16,65 2) Ristrutturazione Urbanistica art. 78 c. 1 lett. f) L.R. 1/ ,01 16,98 36,99 2a) Ristrutturazione Urbanistica con cambio della originaria destinazione residenziale 1,5 30,02 25,47 55,49 3) Sostituzione edilizia art. 78 c. 1 lett.h) L.R. 1/05 0,80 16,01 13,58 29,59 a: Con I.F.: Inferiore a 1,5 mc/mq o ricostruzione a seguito di demolizione senza 1,2 24,02 20,37 44,39 b: Con I.F.: compreso tra 1,5 e 3,00 mc/mq 1 20,01 16,98 36,99 c: Con I.F.: superiore a 3,00 mc/mq 0,9 18,01 15,28 33,29 stabilita dall art. 79, comma 2 lettera d), si applicano i parametri di cui al punto 4

5 TABELLA A/3: INSEDIAMENTI TURISTICO COMMERCIALI DIREZIONALI /MC. Coeff. Terr. Incremento Importo COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA 14,15 0,77 70,00% 18,52 COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA 7,05 0,77 70,00% 9,23 CATEGORIE DI INTERVENTO (Tabella C) Coeff. Primaria Secondaria Totale 1) Interventi di Restauro e Ristrutturazione Edilizia art. 79 c. 2 lett. c)-d) L.R. 1/05 0,3 5,56 2,77 8,33 1a) Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia con cambio della originaria destinazione residenziale 0,45 8,34 4,14 12,48 2) Ristrutturazione Urbanistica art. 78 c. 1 lett. f) L.R. 1/ ,52 9,23 27,75 2a) Ristrutturazione Urbanistica con cambio della originaria destinazione residenziale 1,5 27,79 13,83 41,62 3) Sostituzione edilizia art. 78 c. 1 lett.h) L.R. 1/05 0,80 14,82 7,38 22,20 a: Con I.F.:Inferiore a 1,5 mc/mq o ricostruzione a seguito di demolizione senza 1,2 22,23 11,08 33,31 b: Con I.F.: compreso tra 1,5 e 3,00 mc/mq 1 18,52 9,23 27,75 c: Con I.F.: superiore a 3,00 mc/mq 0,9 16,67 8,31 24,98

6 TABELLA A/4: INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL INGROSSO /MC. Coeff. Terr Incremento Importo COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA 24,74 0,77 70,00% 32,38 COSTO MEDIO REGIONALE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA 8,25 0,77 70,00% 10,80 CATEGORIE DI INTERVENTO (Tabella C) Coeff. Primaria Secondaria Totale 1) Interventi di Restauro e Ristrutturazione Edilizia art. 79 c. 2 lett. c)-d) L.R. 1/05 0,3 9,72 3,24 12,96 2) Ristrutturazione Urbanistica art. 78 c. 1 lett. f) L.R. 1/ ,38 10,80 43,18 3) Sostituzione edilizia art. 78 c. 1 lett.h) L.R. 1/05 0,80 25,91 8,64 34,55 a: Con I.F.: Inferiore a 1,5 mc/mq o ricostruzione a seguito di demolizione senza 1,2 38,87 12,96 51,83 b: Con I.F.: compreso tra 1,5 e 3,00 mc/mq 1 32,38 10,80 43,18 c: Con I.F.: superiore a 3,00 mc/mq 0,9 29,15 9,72 38,87

7 TABELLA RELATIVA A INTERVENTI IN ZONA AGRICOLA Oneri Verdi Legge Regionale n. 1 del Tariffa Euro Coefficiente Totale Euro 1) Interventi sul patrimonio edilizio esistente 1a) Interventi di Restauro e Ristrutturazione di cui all art. 44 L.R. 1/05 senza cambio di destinazione 1b) Interventi di ristrutturazione edilizia di cui all art. 45 L.R. 1/05 comportante il cambio d uso, l aumento delle unità immobiliari e l'aumento della superficie utile 1c) Interventi su edifici con destinazione di progetto per attività Turistico- Commerciale e Direzionale 1d) Interventi su edifici con destinazione di progetto Artigianale/Industriale 1e) Interventi su edifici con destinazione di progetto Artigianale/Industriale (ISTAT) 16,20 1,00 16,20 48,60 0,70 34,02 24,98 0,70 17,48 31,93 0,70 22,35 33,29 0,70 23,31 Oneri di Urbanizzazione 2) Nuove Costruzioni 2a) Realizzazione di edifici ad uso abitativo rurale da parte di imprenditori agricoli che non possiedono i requisiti dell'imprenditore Agricolo Professionale (IAP) - art. 124 c. 1 lett. a) L.R. 1/05 2b) Realizzazione di edifici ad uso rurale non abitativo da parte di imprenditori agricoli che non possiedono i requisiti dell'imprenditore Agricolo Professionale (IAP) - art. 124 c. 1 lett. a) L.R. 1/05 Primaria Secondaria TOTALE 12,50 36,10 48,60 16,65 15,28 31,93 NOTA:Per gli interventi su edifici ricadenti in zona sottoposta al vincolo di cui all'art.142 D. Lgs n. 42 gli importi suddetti saranno aumentati del 25%.