Oneri di urbanizzazione e contributi sul costo di costruzione: aggiornamento ISTAT degli importi tabellari ex titolo VII L.R. 65/2014 per l'anno 2018

Transcript

1 Oneri di urbanizzazione e contributi sul di costruzione: aggiornamento ISTAT degli importi tabellari ex titolo VII L.R. 65/2014 per l'anno 2018 Allegato A: importi relativi agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e al di costruzione e relativi schemi di calcolo guidato

2 Tabella 2 - a: Parametri da applicarsi ai costi comunali in euro delle urbanizzazioni primaria e secondaria relativi alle diverse zone territoriali omogenee nel R.U. per insediamenti residenziali per volumetrie inferiori o uguali a mc (*) ZONA A - B ZONA C - F ZONA E (titolo IV capo III L.R. 65/2014) Interventi Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia L.R. n. 65/14; interventi art. 136 co. 8 L.R. 65/14; opere esterne di particolare rilevanza (piscine-tennis) (1) /mc /mc /mc /mc /mc /mc /mc /mc 5,50 12,21 17,71 5,50 15,88 21,38 5,50 12,21 17,71 5,50 12,21 17,71 Interventi di ristrutturazione urbanistica 18,32 40,73 59,05 18,32 52,95 71,27 18,32 40,73 59,05 18,32 40,73 59,05 Ampliamento e nuova edificazione con indice di fabbricabilità fino a 1,50 mc/mq o ricostruzione a seguito di demolizione 21,99 48,86 70,85 21,99 63,53 85,52 21,99 48,86 70,85 21,99 48,86 70,85 Note: Nel caso l'intervento comporti cambiamento di destinazione d'uso da agricolo si applica un aumento del 70% sul (art. 83 L.R. 65/2014) (1) nel caso di opere di particolare rilevanza quali ad esempio piscine, campi da gioco, a carattere privato, la volumetria di riferimento sarà determinata dividendo il documentato dall'opera (ricavato dal computo metrico estimativo applicando i prezzi del bollettino degli ingegneri) per l'aliquota di 250,00 (*) le modalità di calcolo della volumetria sono da riferirsi ai criteri stabiliti dall'art. 191 comma 10 della L.R. 65/2014 Tabella 2 - b : Parametri da applicarsi ai costi comunali in euro delle urbanizzazioni primaria e secondaria relativi alle diverse zone territoriali omogenee nel R.U. per insediamenti residenziali per volumetrie superiori a mc (*) ZONA A - B ZONA C - F ZONA E (titolo IV capo III L.R. 65/2014) Interventi Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia L.R. n. 65/2014; interventi art. 136 co. 8 opere esterne di particolare rilevanza (piscinetennis) (1) Interventi di ristrutturazione urbanistica /mc /mc /mc /mc /mc /mc /mc /mc 7,17 20,77 27,94 7,17 20,77 27,94 7,17 20,77 27,94 7,17 20,77 23,96 69,23 93,19 23,96 69,23 93,19 23,96 69,23 93,19 23,96 69,23 93,19 27,94 Ampliamento e nuova edificazione con indice di fabbricabilità fino a 1,50 mc/mq o ricostruzione a seguito di demolizione 28,76 83,07 111,83 28,76 83,07 111,83 28,76 83,07 111,83 28,76 83,07 111,83 Note: Nel caso l'intervento comporti cambiamento di destinazione d'uso da agricolo si applica un aumento del 70% sul (art. 83 L.R. 65/2014) (1) nel caso di opere di particolare rilevanza quali ad esempio piscine, campi da gioco, a carattere privato, la volumetria di riferimento sarà determinata dividendo il documentato dall'opera (ricavato dal computo metrico estimativo applicando i prezzi del bollettino degli ingegneri) per l'aliquota di. 250,00 (*) le modalità di calcolo della volumetria sono da riferirsi ai criteri stabiliti dall'art. 191 comma 10 della L.R. 65/2014

3 Tabella 3 - a: per insediamenti destinati ad attività industriali e artigianali per volumetrie inferiori o uguali a mc (*) Interventi edilizia ex ; interventi art. 136 co. 8 5,64 5,16 10,80 5,64 5,16 10,80 edilizia ex Interventi di ristrutturazione urbanistica ex 8,46 7,75 16,21 5,64 5,16 18,79 17,22 36,01 18,79 17,22 10,80 36,01 Interventi di ristrutturazione urbanistica ex 28,19 25,83 54,02 18,79 17,22 36,01 Ampliamento e nuova edificazione con indice 20,67 18,95 39,62 18,79 17,22 36,01 Nota: Tabella 3 - b: per insediamenti destinati ad attività industriali e artigianali per volumetrie superiori a mc (*) Interventi edilizia ex L.R. n. 59/1980; interventi art. 136 co. 8 edilizia ex L.R. n. 59/1980 con cambio d'uso 9,58 8,79 18,37 9,58 8,79 14,32 13,16 27,48 9,58 8,79 18,37 18,37 Ampliamento e nuova edificazione con indice 31,95 29,30 61,25 31,95 29,30 47,92 43,94 91,86 31,95 29,30 35,13 32,22 67,35 31,95 29,30 61,25 61,25 61,25 Nota:

4 Tabella 4 - a: per insediamenti destinati ad attività industriali e artigianali e agricole (**) categorie speciali ISTAT 1971 per volumetrie inferiori o uguali a mc (*) Interventi ex ; interventi art. 136 co. 8 6,11 5,15 11,26 6,11 5,15 11,26 ex 9,16 7,76 16,92 6,11 5,15 11,26 20,36 17,22 37,58 20,36 17,22 30,55 25,83 56,38 20,36 17,22 22,39 18,95 41,34 20,36 17,22 37,58 Categorie speciali: ALIMENTARI, TESSILI, CALZATURIERI, CHIMICI, CARTIERI E CARTOTECNICI Gli oneri di urbanizzazione relativi all'edificazione di edifici industriali per le attività indicate vengono ridotti a quelli previsti per le attività di categoria normale di cui alla precedente tabella ove siano adottati cicli tecnologici con recupero e riciclo idrico in misura superiore al 30% del fabbisogno documentato mediante relazione e progetto esecutivo dell'impianto Note: (**) ai sensi della D.C.C.37 del , fatti salvi i casi nei quali è esclusa la corresponsione degli oneri di urbanizzazione ai sensi dell'art. 188 comma 1 L.R. 65/ ,58 37,58 Tabella 4 - b: per insediamenti destinati ad attività industriali e artigianali e agricole (**) categorie speciali ISTAT 1971 per volumetrie superiori a mc (*) Interventi ex ; interventi art. 136 co. 8 10,38 8,79 19,17 10,38 8,79 19,17 ex 15,59 13,16 28,75 10,38 8,79 19,17 34,61 29,30 63,91 34,61 29,30 51,93 43,94 95,87 34,61 29,30 38,07 30,89 68,96 34,61 29,30 63,91 Categorie speciali: ALIMENTARI, TESSILI, CALZATURIERI, CHIMICI, CARTIERI E CARTOTECNICI Gli oneri di urbanizzazione relativi all'edificazione di edifici industriali per le attività indicate vengono ridotti a quelli previsti per le attività di categoria normale di cui alla precedente tabella ove siano adottati cicli tecnologici con recupero e riciclo idrico in misura superiore al 30% del fabbisogno documentato mediante relazione e progetto esecutivo dell'impianto Note: (**) ai sensi della D.C.C.37 del , fatti salvi i casi nei quali è esclusa la corresponsione degli oneri di urbanizzazione ai sensi dell'art. 188 comma 1 L.R. 65/ ,91 63,91

5 Tabella 5 - a: per insediamenti turistici - commerciali - direzionali per volumetrie inferiori o uguali a mc (*) ZONA A - B - C - E - F Interventi /mc /mc /mc /mc /mc ex ; interventi art. 136 co. 8 5,64 2,82 8,46 5,64 2,82 /mc 8,46 ex 8,46 4,22 12,68 8,46 4,22 18,79 9,40 28,19 18,79 9,40 28,19 14,10 42,29 28,19 14,10 22,56 11,27 33,83 22,56 11,27 12,68 28,19 42,29 33,83 Note: Nei casi di interventi sull'edificio i contributi unitari si applicano ai mc interessati dagli interventi, fino al raggiungimento del limite costituito dalla volumetria ricavata dal prodotto delle superfici, su ciascun piano, per altezza fittizia di ml. 3,00 Tabella 5 - b: per insediamenti turistici - commerciali - direzionali per volumetrie superiori a mc (*) ZONA A - B - C Interventi /mc /mc /mc /mc /mc ex ; interventi art. 136 co. 8 9,58 4,80 14,38 9,58 4,80 - E - F /mc 14,38 ex 14,38 7,17 21,55 14,38 7,17 31,95 15,98 47,93 31,95 15,98 47,92 23,96 71,88 47,92 23,96 38,34 19,17 57,51 57,59 19,17 21,55 47,93 71,88 76,76 Note: Nei casi di interventi sull'edificio i contributi unitari si applicano ai mc interessati dagli interventi, fino al raggiungimento del limite costituito dalla volumetria ricavata dal prodotto delle superfici, su ciascun piano, per altezza fittizia di ml. 3,00

6 Tabella 6 - a: Interventi x mq x mq x mq x mq x mq ex ; interventi art. 136 co. 8 9,87 3,29 13,09 9,87 3,29 per insediamenti commerciali all'ingrosso per volumetrie inferiori o uguali a mc (*) 32,89 10,96 43,85 32,89 10,96 32,89 10,96 43,85 32,89 10,96 ALTRE ZONE x mq 13,16 43,85 43,85 Tabella 6 - b: Interventi ex L.R. n.65/2014; interventi art. 136 co. 8 16,77 5,58 22,35 16,77 5,58 55,91 18,64 74,55 55,91 18,64 per insediamenti commerciali all'ingrosso per volumetrie superiori a mc (*) 55,91 18,64 74,55 55,91 18,64 ALTRE ZONE 22,35 74,55 74,55

7 Costo base di costruzione per interventi residenziali base di costruzione /mc Interventi residenziali di nuova costruzione L.R. 65/ ,57 Interventi di ristrutturazione edilizia su edifici esistenti L.R. 65/ ,28 Nota: per interventi su attività turistiche, commerciali o direzionali il di costruzione sarà determinato sulla base del prezziario bollettino ingegneri