Tabella n. 3 - CONTRIBUTO PER INTERVENTI RESIDENZIALI. Prim

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2 Tabella n. 3 - CONTRIBUTO PER INTERVENTI RESIDENZIALI Classi di destinaz. d'uso Classi di intervento Param. caratter. del Comune Param. tab. C del 179 C.R. Oneri di urbanizzaz. (*) Solo primari Solo secondari Sottotetto vincolo pertin. art. 3 comma 6 L.R. n. 21/1998 Rec. rustici vincolo pertin. art. 5 comma 3 L.R. n. 9/2003 Interventi di recupero del patrimonio esistente in ambiti P.A.I Prim. Sec. Prim. 3 x 4 Sec. 3 x 5 Coef. Coef. Prim. Sec. Prim. Sec. Porticati aperti Non abitativo I) Aree con tessuto esistente soggette a operazioni di conservazione, risanamento e ristrutturazione. I.1 - Interventi di risanamento conservativo e di ristrutturazione senza variazione del carico urbanistico e della preesistente destinazione d'uso Insediamenti residenziali I.2 - Interventi di risanamento conservativo e di ristrutturazione che presentino variazione del carico urbanistico e della preesistente destinazione d'uso. II) Aree di completamento II.1 con if (indice fondiario) 1.00 mc/mq < if 2.00 mc/mq if > 2.00 mc/mq III) Aree di espansione. Sottocategorie omogenee d'uso: Cr 2/1 - Cr 2/2 - Cr 3 -Bpr 2 e Ec nel caso di trasformazione d'uso delle aree Destinazioni rurali III.1 con it (indice territoriale) 1.00 mc/mq < it 1.50 mc/mq it > 1.50 mc/mq Edifici rurali per interventi che non rientrano negli esoneri previsti dall'art. 17 comma 3 lett. a) del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i. Edifici rurali per interventi che non rientrano negli esoneri previsti dall'art. 5 comma 1 della L.R. n. 9/ (*) Parametro moltiplicatore dei costi - Costo delle opere di urbanizzazione: a) primaria /mc 10,17; b) secondaria /mc 21,18 Interventi modesta entità (Punto 5 delibera C.C. n. 138/1998 e s.m.i.) /mc 18,47 Abitazioni P.I.P. (del titolare o custode) primaria - Piano Casa secondaria /mc 21,18 Requisito visitabile edif. Art.10 c.12 L.R. 20/2009 e s.m.i. P. prim. - II) Aree di completamento Prim. Sec. P. second II.1 con if (indice fondiario) > 2.00 mc/mq ,80 Classe intervento II.3 Gli importi delle tabelle parametriche risultano aggiornati sulla base di quanto determinato con deliberazione G.C. n. 297 del 11/12/2014 e C.C.n. 8 del 03/02/2015

3 Classi di destinazioni d'uso Tabella n. 3 - CONTRIBUTO PER INTERVENTI RESIDENZIALI SU AREE 167 E CONVENZIONATE O COMUNQUE CONVENZIONATE Classi di intervento Oneri di urbanizz. (*) Coeff. di riduzione per interventi su aree pubbliche - Tab. C delib. 179 C.R. Interventi su aree pubbliche 167 Interventi non su aree 167 ma convenzionate Prim. Sec. Diritto di 3 x 4 3 x 5 Tipo intervento superficie Proprietà Coeff. Coeff. Coeff Prim. Sec. Prim. Sec. Prim. Sec. I) Aree con tessuto esistente soggette a operazioni di conservazione, risanamento e ristrutturazione. I.1 - Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione senza variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. I.2 - Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione che presentino variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. Interventi ricadenti in area "167" - con diritto di superficie con diritto di proprietà Insediamenti residenziali Destinazioni rurali II) Aree di completamento. Interventi non II.1 con if (indice fondiario) 1.00 mc/mq 1 1 ricadenti su II < if 2.00 mc/mq aree "167" ma II.3 if > 2.00 mc/mq convenzionati ai sensi dell'art. 7 legge III) Aree di espansione n. 10 Sottocategorie omogenee d'uso: Cr 2/1 - Cr 2/2 - Cr 3-Bpr 2 e Ec nel caso di trasformazione d'uso delle aree III.1 con it (indice territoriale) 1.00 mc/mq III < it 1.50 mc/mq III.3 it > 1.50 mc/mq Edifici rurali per interventi che non rientrano negli esoneri previsti dall'art. 9 - lett. a) della legge n. 10/ (*) Parametro moltiplicatore dei costi Costo delle opere di urbanizzazione: a) primaria /mc 10,17 b) secondaria /mc 21,18 PUNTO 5 delibera 138/1989 INTERVENTI MODESTA ENTITA' CONVENZIONATI SU AREE NON 167 /mc 18,47x 0,80 = /mc 14,78

4 Tabella n CONTRIBUTO PER INTERVENTI PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI IN ZONE INDUSTRIALI O TESSUTO EDILIZIO ESISTENTE Classi di destinazione d'uso Classificazione per tipi di attività produttiva in relazione alla superficie di calpestio per addetto (mq/addetto) PRIMARIA Oneri di urbanizzazione ** SECONDARIA < 50 addetti addetti addetti > 1000 addetti Coefficiente onere di urbanizzazione Coefficiente onere di urbanizzazione indotta CLASSE A: densità < Densità < Ind. trasf. mat. prime (*) Ind. meccaniche (-) Ind. mecc. prec. elettronica ottica (o) Densità Ind. trasf. mat. Prime (*) Industriali e arigianali 2.2 Ind. manufatt. varie (-) Densità Ind. trasf. mat. prime (*) Ind. manufatt. varie (-) CLASSE B: densità > Ind. trasf. mat. prime (*) Ind. manufatt. varie (-) ** Parametro moltiplicatore dei costi Costo delle opere di urbanizzazione CLASSE A CLASSE B primaria /mq 10,86 primaria /mq 5,43 secondaria /mq 7,54 secondaria /mq 3,77 (*) A 3.13 E (o) 3.10 G 3.10 H (-) Per risulta

5 Tabella n CONTRIBUTO PER INTERVENTI PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI IN ZONE DI NUOVO IMPIANTO Oneri di urbanizzazione ** Classi di destinazione d'uso Classificazione per tipi di attività produttiva in relazione alla superficie di calpestio per addetto (mq/addetto) CLASSE A: densità < Densità < 40 Primaria < 50 addetti Secondaria > 1000 addetti addetti addetti 1.1 Ind. trasf. mat. prime (*) Ind. meccaniche (-) Ind. mecc. prec. elettronica ottica (o) Coefficiente onere di urbanizzione Coefficiente onere di urbanizzione indotta Industriali e artigianali 2. Densità Ind. trasf. mat. Prime (*) Ind. manufatt. varie (-) Densità Ind. trasf. mat. prime (*) Ind. manufatt. varie (-) CLASSE B: densità > Ind. trasf. mat. prime (*) Ind. manufatt. varie (-) ** Parametro moltiplicatore dei costi Costo delle opere di urbanizzazione CLASSE A CLASSE B primaria /mq 10,86 primaria /mq 5,43 secondaria /mq 7,54 secondaria /mq 3,77 (*) A 3.13 E (o) 3.10 G 3.10 H (-) Per risulta

6 Tabella punto 6 DELIBERA C.C. N. 138/89 E S.M.I. - CONTRIBUTO PER INTERVENTI PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI - INTERVENTI DI MODESTA ENTITA' Classi di destinazioni d'uso Classificazione per tipi di attività produttiva in relazione alla superficie di calpestio per addetto (mq/addetto) CLASSE A: densità < 150 ONERI DI URBANIZZAZIONE ** Primar. Second. 1.1 Ind. trasf. mat. prime Ind. manuf. varie - meccaniche Ind. mecc. precis. elettronica ottica 0,73 0, Industriali e artigianali CLASSE B: densità > 150 Coeff. onere di urbanizz. Coeff. onere di urbanizz. indotta 1.1 Ind. trasf. mat. prime Ind. manufatt. varie ** Parametro moltiplicatore dei costi Costo delle opere di urbanizzazione : Classe A primaria /mq 10,86 secondaria /mq 7,54 Classe B primaria /mq 5,43 secondaria /mq 3,77

7 Tipi di attività Attività commerciali Tabella n. 5 - CONTRIBUTO PER INTERVENTI PER INSEDIAMENTI COMMERCIALI, DIREZIONALI E TURISTICI Superficie netta Nuovi interventi in tutte le aree disciplinate dallo strumento urbanistico Ristrutturazioni in tutte le aree disciplinate dallo strumento urbanistico urbanistico Prim. Sec. Prim. Sec. Prim. Sec. Prim. Sec. S < 200 mq mq < S < 2000 mq S > 2000 mq Attività direzionali Attività turistiche e tipologie di impresa turistica e di tempo 20 mq libero di cui alla L.R n. 18 Coefficiente di riduzione per interventi su aree pubbliche - tab. C delib. 179 C.R. Coefficiente riduttivo Nuovi interventi in tutte le aree disciplinate dallo strumento Ristrutturazioni in tutte le aree disciplinate dallo strumento urbanistico Costo delle opere di urbanizzazione: Commerciali e direzionali: Attività turistiche e tipologie di impresa turistica e di tempo libero di cui alla L.R n. 18: Primaria /mq Primaria 40,58 secondaria /mq 21,19 secondaria /mq 84, Superficie per attività turistiche, commerciali e direzionali: St Alle parti di edifici residenziali nelle quali siano previsti ambienti per attività turistiche, commerciali e direzionali si applica il costo di costruzione maggiorato ai sensi del precedente art. 8, qualora la superficie netta (Sn) di detti ambienti e dei relativi accessori (Sa), valutati questi ultimi al 60%, non sia superiore al 25% della superficie utile abitabile).

8 Tabella n. 3 - CONTRIBUTO PER INTERVENTI PER IMPIANTI SPORTIVI RICREATIVI PRIVATI NUOVI Oneri di urbanizzazione Parametro ( ) Tabelle parametriche Classi di intervento caratteristico Primaria Secondaria del Comune 3x4 3x Fabbricati e strutture comunque coperte Piscine scoperte Campi da tennis, bocce, ecc. scoperti Copertura di piscine scoperte Copertura campi tennis, bocce, ecc. scoperti Insediamenti residenziali I) Aree con tessuto esistente soggetto a operazioni di conservazione, risanamento e ristrutturazione. I.1 Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione senza variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. I.2 Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione che presentino variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. II) Aree di completamento A B C D E A B C D E II.1 con if (indice fondiario) 1.00 mc/mq A B C D E II < if 2.00 mc/mq A B C D E II.3 if > 2.00 mc/mq A B C D E III) Aree di espansione. Sottocategorie omogenee d'uso: Cr 2/1 - Cr 2/2 - Cr 3 Bpr 2 e Ec nel caso di trasformazione d'uso delle aree III.1 con it (indice territoriale) 1.00 mc/mq A B C D E III < it 1.50 mc/mq A B C D E III.3 it > 1.50 mc/mq A B C D E Insediamenti Edifici rurali per interventi che non rientrano negli scenari rurali previsti dall'art. 9 - lett. a) della legge n. 10/77 ( ) Parametro moltiplicatore dei costi A) FABBRICATI E STRUTTURE COMUNQUE COPERTI COSTO OPERE URBANIZZ. PRIM. /mq 41,50 SECOND. /mq 11,32 B) PISCINE SCOPERTE COSTO OPERE URBANIZZ. PRIM. /mq 10,38 SECOND. /mq 2,84 C) CAMPI DA TENNIS, BOCCE, ECC. SCOPERTI COSTO OPERE URBANIZZ. PRIM. /mq 1,05 SECOND. /mq 0,28 D) COPERTURA PISCINE SCOPERTE COSTO OPERE URBANIZZ. PRIM. /mq 5,18 SECOND. /mq 1,45 E) COPERTURA CAMPI TENNIS, BOCCE, ECC. SCOPERTI COSTO OPERE URBANIZZ. PRIM. /mq 0,53 SECOND. /mq 0,15 Gli importi delle tabelle parametriche risultano aggiornati sulla base di quanto determinato con deliberazione G.C. n. 297 del 11/12/2014 e C.C.n. 8 del 03/02/2015

9 Classi di destinazioni d'uso Tabella n. 3 - CONTRIBUTO PER INTERVENTI IMPIANTI SPORTIVI, RICREATIVI, PRIVATI DA RISTRUTTURARE Oneri di Tabelle parametriche urbanizzazione Classi di intervento (Tipo intervento lettera A) I) Aree con tessuto esistente soggetto a operazioni di conservazione, risanamento e ristrutturazione. Parametri caratteristici del Comune Primaria Secondaria Fabbricati e strutture comunque coperte Piscine scoperte Campi da tennis, bocce, ecc. scoperti Copertura di piscine scoperte Copertura campi tennis, bocce, ecc. scoperti Insediamenti residenziali Destinazioni rurali I.1 Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione senza variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. I.2 Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione che presentino variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. II) Aree di completamento. II.1 con if (indice fondiario) 1.00 mc/mq 1 II < if 2.00 mc/mq 1 II.3 if > 2.00 mc/mq 1 III) Aree di espansione. Sottocategorie omogenee d'uso: Cr 2/1 - Cr 2/2 - Cr 3- Bpr 2 e Ec nel caso di trasformazione d'uso delle aree III.1 con it (indice territoriale) 1.00 mc/mq 1 III < it 1.50 mc/mq 1 III.3 it > 1.50 mc/mq 1 Edifici rurali per interventi che non rientrano negli esoneri 1 previsti dall'art. 9 - lett. a) della legge n. 10/77 1 0,50 0,50 1 Per interventi di restauro e risanamento conservativo di ristrutturazione edilizia rivolti ad assicurare il mantenimento dell'originario organismo edilizio si applica il contributo ridotto di tali coefficienti: LETTERA A: Intervento senza variazione di destinazione d'uso = 0,50 LETTERA B: Intervento che presenta variazione della precedente destinazione d'uso = 0,80 Parametri delibera C.C. n. 130 del TIPOLOGIA /mq PRIM. SEC. FABBRICATI E STRUTTURE COMUNQUE 41,5 11,32 COPERTE

10 Tabella n CONTRIBUTO PER INTERVENTI IMPIANTI SPORTIVI, RICREATIVI, PRIVATI DA RISTRUTTURARE Oneri di urbanizzazione Classi di Parametri destinazioni Classi di intervento (Tipo intervento lettera A) caratteristici del d'uso Comune Primaria Secondaria I) Aree con tessuto esistente soggetto a operazioni di conservazione, risanamento e ristrutturazione. Insediamenti residenziali Destinazioni rurali I.1 Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione senza variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. I.2 Interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione che presentino variazione del carico urbanistico o della preesistente destinazione d'uso. II) Aree di completamento. II.1 con if (indice fondiario) 1.00 mc/mq 1 II < if 2.00 mc/mq 1 II.3 if > 2.00 mc/mq 1 III) Aree di espansione. Sottocategorie omogenee d'uso: Cr 2/1 - Cr 2/2 - Cr 3- Bpr 2 e Ec nel caso di trasformazione d'uso delle aree III.1 con it (indice territoriale) 1.00 mc/mq 1 III < it 1.50 mc/mq 1 III.3 it > 1.50 mc/mq 1 Edifici rurali per interventi che non rientrano negli esoneri previsti dall'art. 9 - lett. a) della legge n. 10/77 1 0,80 0, Per interventi di restauro e risanamento conservativo di ristrutturazione edilizia rivolti ad assicurare il mantenimento dell'originario organismo edilizio si applica il contributo ridotto di tali coefficienti: LETTERA A: Intervento senza variazione di destinazione d'uso = 0,50 LETTERA B: Intervento che presenta variazione della precedente destinazione d'uso = 0,80 Parametri delibera C.C. n. 130 del TIPOLOGIA /mq PRIM. SEC. FABBRICATI E STRUTTURE COMUNQUE COPERTE 41,5 11,32

11 COSTO DI COSTRUZIONE: "TIPOLOGIA RESIDENZIALE" Tipologia Uni-Bifamiliare Condominiale Maggiorazione Entro perimetro Fuori perimetro Entro perimetro Fuori perimetro Classe % If < 1 If < 1 If < 1 If < 1 1 < If 2 1 < If 2 1 < If 2 > 2 > 2 > 2 > 2 1 < If 2 I II III IV V VI VII VIII IX X XI Edifici esistenti (esclusa demolizione totale) - comma 1 Punto 6 D.C.R n /3 del Computo metrico 5% fisso Tipologia direzionale Tipologia turistico-ricettiva Classe di superficie Sn<1000 mq Sn>1000 mq Caratteristica intervento % Ubicaz. % % Non di lusso 4 Area a destinaz. mista Area a specifica destinazione 9 10 Tutti gli altri casi Tipologia commerciale Impianti sportivi 5% fisso 2,50% fisso Importo del costo di costruzione per l'anno 2015 dei nuovi edifici residenziali è pari a. 391,55 come da D.D. n del 23/12/2015

12 Tipologia Classe Maggiorazione % COSTO DI COSTRUZIONE: "TIPOLOGIA RESIDENZIALE" Uni-Bifamiliare Condominiale Entro perimetro Fuori perimetro Entro perimetro Fuori perimetro If < 1 >2 1 < If 2 If < 1 >2 1 < If 2 If < 1 >2 1 < If 2 If < 1 >2 1 < If 2 I II III IV V VI VII VIII IX X XI Sottotetto - Vincolo pertinenziale - Art. 3 comma 6 L.R. n. 21/1998 Importo del costo di costruzione per l'anno 2015 dei nuovi edifici residenziali è pari a. 391,55 come da D.D. n del 23/12/2015