ULTIMO AGGIORNAMENTO AL 01/01/2014SU INTERVENUTE 0,6%

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1 COMUNE DI CAPANNOLI Art. 127 L.R. 01/05 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA ULTIMO AGGIORNAMENTO AL 01/01/2014SU INTERVENUTE 0,6% INSEDIAMENTI RESIDENZIALI ARTIGIANALI - INDUSTRIALI ARTIGIANALI SPEC. TURISTICI/COMMERCIALI/DIREZ. COMMERCIO INGROSSO primaria (mc) secondaria (mc) primaria (mq) secondaria (mq) primaria (mq) primaria (mc) secondaria (mc) primaria (mq) secondaria (mq) COSTI MEDI REGIONALI 11,96 34,56 15,95 14,62 17,28 15,95 7,98 37,69 12,56 COEFFICIENTE 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 INCIDENZA OO.UU. 12,41 35,84 16,54 15,16 17,92 16,54 8,27 39,08 13,03 VAR PAR. 0% 1) INTERVENTI DI RESTAURO E DI EDILIZIA 0,3-0,25 2,79 8,06 3,72 3,41 4,03 3,72 1,86 8,79 2,93 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 2) INTERVENTI DI SOSTITUZIONE EDILIZIA 0,45-0,25 4,19 12,10 5,58 5,12 6,05 5,58 2,79 13,19 4,40 0,8-0,25 7,44 21,51 9,93 9,10 10,75 9,93 4,96 23,45 7,82 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 1,2-0,25 11,17 32,26 14,89 13,65 16,13 14,89 7,44 35,17 11,72 3A) INTERVENTI DI NUOVA URBANISTICA: I.F. < 1,5 mc/mq 1,2 0 14,89 43,01 19,85 18,20 21,51 19,85 9,93 46,90 15,63 RESIDENZIALE 1,8 0 22,33 64,52 29,78 27,30 32,26 29,78 14,89 70,35 23,45 3B) INTERVENTI DI NUOVA URBANISTICA: I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq ,41 35,84 16,54 15,16 17,92 16,54 8,27 39,08 13,03 RESIDENZIALE 1,5 0 18,61 53,77 24,81 22,75 26,88 24,81 12,41 58,62 19,54 3C) INTERVENTI DI NUOVA URBANISTICA: I.F. > 3 mc/mq 0,9 0 11,17 32,26 14,89 13,65 16,13 14,89 7,44 35,17 11,72

2 COMUNE DI CAPANNOLI Art. 127 L.R. 01/05 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA ULTIMO AGGIORNAMENTO AL 01/01/2014SU INTERVENUTE 0,6% RESIDENZIALE 1, ,75 48,39 22,33 20,47 24,19 22,33 11,17 52,76 17,59 Per gli interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall'art.79 comma 2, lett. d) si applicano i parametri di cui al punto 3. Nel caso gli interventi sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento dell'originaria destinazione residenziale, i coefficenti sono aumentati del 50%. Per gli insediamenti artigianali settori alimentari, tessili, calzature ed affini cartiere e cartotecniche considerai speciali, si applicano i parametri generali stabiliti per gli altri insediamenti quando siano adottati cicli tecnologici comportanti il recupero ed il riciclo delle acque in misura superiore al 30% del fabbisogno. Per i campeggi e villaggi turistici, il costo medio per opere di urbanizzazione secondaria si applica al volume delle attrezzature fisse, nonché alle unità abitative, mentre per quanto riguarda le piazzole si asserisce una edificabilità teorica di 40 mc a piazzola. Per gli annessi agricoli si applicano le tabelle per insediamenti artigianali-industriali. Provvedimenti adottati on delibera di G.C. n. 138 del 01/12/2010 relativi a: ampliamenti, costruzione annessi, attività di logistica, galoppatoi coperti, foresterie zoneproduttive, variazioni destinazione d'uso da vani secondari a vani principali d'uso ersidenziale. ONERI VERDI (art. 5 ter della L.RT. 64/95) INSEDIAMENTI RESIDENZIALI ARTIGIANALI - INDUSTRIALI ARTIGIANALI SPEC. TURISTICI COMMERCIALI DIREZIONALI COMMERCIO INGROSSO primaria (mc) secondaria (mc) primaria (mq) secondaria (mq) primaria (mq) primaria (mc) secondaria (mc) primaria (mq) secondaria (mq) COSTI MEDI REGIONALI 11,96 34,56 15,95 14,62 17,28 15,95 7,98 37,69 12,56 COEFFICIENTE 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 1,037 INCIDENZA OO.UU. 12,41 35,84 16,54 15,16 17,92 16,54 8,27 39,08 13,03 PAR. oneri verdi 0,45 0% 11,17 32,26 14,89 13,65 16,13 14,89 7,44 26,06 8,69 COSTO BASE DI COSTRUZIONE NUOVI EDIFICI RESIDENZIALI. 254,10 mq AGGIORNATO A NOVEMBRE 2013 SU INTERVENUTE VARIAZIONI ISTAT (+ 0,4%)

3 APPENDICE TABELLA ONERI Per gli interventi sul patrimonio edilizio esistente che comportano il cambiamento dell'originaria destinazione residenziale, i coefficienti della tabella sono stati aumentati del 50%. Per gli insediamenti artigianali settori alimentari, tessili, calzature ed affini cartiere e cartotecniche considerai speciali, si applicano i parametri generali stabiliti per gli altri insediamenti quando siano adottati cicli tecnologici comportanti il recupero ed il riciclo delle acque in misura superiore al 30% del fabbisogno. Per i campeggi e villaggi turistici, il costo medio per opere di urbanizzazione secondaria si applica al volume delle attrezzature fisse, nonché alle unità abitative, mentre per quanto riguarda le piazzole si asserisce una edificabilità teorica di 40 mc a piazzola. Per gli annessi agricoli si applicano le tabelle per insediamenti artigianali-industriali, per la nuova costruzione degli annessi agricoli si utilizza il parametro punto 3A) della tabella. Si richiamano i provvedimenti adottati con le seguenti delibere: 1) di Giunta Comunale n. 138 del 01/12/2010 che dispone: - per interventi di ampliamento, di adeguamento volumetrico degli edifici, si utilizza il parametro punto 3A) della tabella; - per le attività di logistica si applica la tabella del commercio all'ingrosso; - per i galoppatoi coperti a servizio di attività di addestramento ippico, maneggi o similari la tabella degli oneri di riferimento (insediamenti artigianali) viene ridotta del 45% per superfici coperte del galoppatoi maggiori o uguali a 500 mq e del 35% per superfici coperte inferiori a 500mq; - per foresterie ricavate all'interno dei fabbricati produttivi si farà riferimento alla tabella di appartenenza dell'attività al cui servizio vengono realizzati e non a quella del residenziale; - per variazioni di destinazione d'uso da vani secondari d'uso residenziale (es locale di sgombero) a vani principali (es. soggiorno) si dovrà applicare il secondo rigo punti 1), 2) e 3);

4 2) di Giunta Comunale n. 40 del 08/08/2013 che dispone: - per la realizzazione, al di fuori di PAPMAA, di annessi agricoli a servizio degli impianti equestri e di maneggio (escluso galoppatoi al coperto come sopra indicati) la tabella degli oneri di riferimento (insediamenti artigianali) è ridotta del 50%; - per gli insediamenti di cui al comma 8 art 20 NTA del RU (attività della cinotecnica, allevamento api, chiocciole e lombrichi) la tabella degli oneri di riferimento (insediamenti artigianali) è ridotta del 50% limitatamente agli annessi o porzioni di annessi che vengono destinati al ricovero degli animali; - per la realizzazione degli interventi di ampliamento volumetrico da realizzare al di fuori di PAPMAA di cui alla lett D) art 31 e lett C) art 34 della NTA del RU la tabella degli oneri di riferimento (insediamenti turistici) è ridotta del 50%; - gli interventi di variazione di destinazione d'uso all'interno di farmacie, per inserimento di ambulatori medici e/o attività socio-sanitarie non comportano aumento del carico urbanistico; - per attività artigianali di servizio che si insediano in fondi precedentemente utilizzati per negozio si fa rinvio al comma 4 dell'art 19 della NTA del RU; - per le attività cino-tecniche-sportive e similari indicate all'art 41, comma 7, della NTA del RU, le strutture per lo svolgimento delle attività di addestramento e/o rieducazione non comportano carico urbanistico; 3) di Giunta Comunale n. 23 del 04/04/20134 che dispone: - per gli interventi di ristrutturazione edilizia non riconducibili ai punti 1, 2 e 3 del comma 2 dell'art 79, lett d) della LRT 1/2005 si può assumere una quota del costo di costruzione determinato per le nuove costruzioni nella percentuale del 50%; rimane la facoltà del privato di determinare l'incidenza del costo di costruzione mediante computo metrico-estimativo; - per interventi con addizioni funzionali non comportanti frazionamento delle unità immobiliari la tabella di riferimento indicata al punto 1 (punto 3A) può essere ridotta del 25% a condizione che il privato si impegni a non frazionare l'unità immobiliare in un arco quinquennale dalla data di ultimazione dei lavori, pena il recupero della somma ridotta non versata al Comune maggiorata del 40%; - per interventi di sostituzione edilizia di edificio da dismettere dall'uso agricolo o con contestuale perdita della destinazione d'uso agricola, verrà applicata la tabella comportante maggior onere fra quella relativa agli oneri verdi e quella relativa alla sostituzione edilizia.

5 Altre disposizioni: - Determinazioni: il contributo di cui all art 119 della LRT 1/2005 è calcolato dal Comune all atto del rilascio del permesso di costruire e dal progettista all interno della documentazione della SCIA; il contributo è corrisposto al Comune all atto del ritiro del Permesso di costruire o al deposito della SCIA. In caso di rateizzazioni la prima rata è corrisposta all atto del ritiro del Permesso di costruire o al deposito della SCIA mentre le rate successive rate decorrono dalla data del rilascio del permesso di costruire o dalla data di deposito della SCIA (vedi delibera GC 166/2005). Provvedimenti annuali: ai sensi dell art 120 commi 7 e 8 della LRT 1/2005: si applicano annualmente le variazioni percentuali dell indice dei prezzi al consumo determinate dall ISTAT per il mese di Novembre sul corrispondente mese dell anno precedente; senza ulteriori Atti il Comune applicherà l aggiornamento alle richieste di permesso di costruire e ai depositi di Scia presentate/depositate al 1 gennaio di ogni anno; eventuali conguagli dovuti al tempo nel quale il Comune pubblica le tabelle oneri e CC variate non sono assoggettati a sanzioni per ritardato pagamento. (vedi delibere GC 16/2007 e 150/2007) -Rateizzazione costo di costruzione: 50% corrisposto al ritiro del permesso di costruire o al deposito SCIA e restante 50% ad ultimazione lavori e comunque nel termine dei tre anni di validità del titolo abilitativo; rinnovi o proroghe non incidono sui tempi stabiliti per la rateizzazione. (vedi delibera 138/2010). Nel caso in cui i lavori vengano ultimati anticipatamente la rata andrà versata entro 10 gg dalla dichiarazione di fine lavori. Rateizzazione oneri di urbanizzazione: per chiusura dei lavori anticipata (prima che siano trascorsi i 18 mesi temporali di rateizzazione) dovrà essere versata in unica soluzione la somma dovuta a saldo entro 10 gg dalla dichiarazione di fine lavori. Proroghe o rinnovi di titoli abilitativi non incidono sui tempi stabiliti per le rateizzazioni. (vedi delibera GC 138/2010)