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1 Rif. 2642

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze - Chianti SPLENDIDO CASTELLO DEL CHIANTI IN VENDITA DESCRIZIONE Nel cuore del Chianti, immerso da ettari di terreno e circondato da un paesaggio a dir poco spettacolare, questo castello in Toscana si erge in tutto il suo splendore. Fin dalla prima occhiata, il castello si offre subito come un autentico gioiello toscano: facciata in mattoni e pietra a vista, torrette merlate, imponenti portoni in legno e ferro battuto, cinta muraria di protezione. Preceduto da un bellissimo giardino all'italiana, il castello in vendita nel Chianti vanta anche molti comfort moderni: si va dalla bellissima piscina immersa nel verde al campo da tennis, dalla sala da biliardo alla palestra e alla stanza dei giochi per bambini. Dalla piscina, circondata dagli ulivi, è inoltre possibile godere di un panorama mozzafiato sul circondario; lo stesso spettacolo si può avere anche dalla grandiosa terrazza che si affaccia sul vigneto e che assicura una vista davvero eccezionale. Vicino all'area della piscina è inoltre presente una casetta con cucina, soggiorno e loggia esterna, ideale per aperitivi o cene a bordo piscina. Un rigoglioso e curatissimo parco di 2 ettari circonda l'immobile e crea un continuo stilistico con le dolci e verdi colline del Chianti nelle quali la proprietà è ubicata. All'interno, il castello toscano in vendita presenta aree e stanze a dir poco favolose. Al piano terra,

3 che si affaccia sul giardino all'italiana e sulla loggia esterna, troviamo una meraviglioso soggiorno con caminetto antico, una cucina, una sala da pranzo, un'area per la colazione, una sala TV, una sala da biliardo e uno studio. Salendo al primo piano del castello nel Chianti, lo spettacolo continua: le 5 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, sono arredate nel più elegante e raffinato dei modi, e riescono a trasmettere alla perfezione un'idea di lusso unita a quella di armonia. Ogni area del castello di Firenze riesce a emozionare e a sottolineare il suo prestigio e il suo valore intrinseco facendo sì che questo meraviglioso castello toscano nel Chianti sia un vero esempio dell'eccellenza del luxury real estate italiano. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Firenze Chianti. Area toscana per eccellenza, quella del Chianti è una zona nota in tutto il mondo grazie in primo luogo alla sua produzione di ottimo vino di grande qualità. Molti sono i comuni che si trovano in questa location, piccoli borghi di smisurato incanto e di travolgente fascino. Ed è proprio qui che si osservano antichi e prestigiosi castelli nel Chianti, residenze esclusive e proprietà di lusso, ville storiche e dimore d'epoca che arricchiscono e impreziosiscono la zona. A cavallo fra le province di Firenze e di Siena, il territorio collinare del Chianti ha quindi in sé una estesa e caratteristica zona geografica, sempre più richiesta e desiderata sia a livello nazionale che internazionale. Per quanto riguarda la parte fiorentina del Chianti, meritano una particolare citazione i comuni di Greve in Chianti, Pontassieve, Fiesole, San Casciano, Montespertoli, Bagno a Ripoli, Lastra a Signa, Impruneta, Certaldo e Montelupo fiorentino. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Chianti Tipologia: Castello Chianti - Castello Toscana - Castello Firenze Superficie interni: 2200 mq Superficie esterni: 2 ettari Soggiorno Cucina Sala da pranzo Area colazione Sala TV Sala biliardo Studio 5 camere 5 bagni Logge esterne Terrazze

4 Giardino Piscina 15x8 Casetta area piscina (con cucina, soggiorno e loggia esterna) Campo da tennis Palestra Stanza giochi bambini 2 ettari di terreno Toscana - Firenze. Firenze 20 km - Fiesole 24 km - Sesto Fiorentino 30 km - Pistoia 50 km Lucca 72 km - Pisa 75 km - Montecatini Terme 55 km - Forte dei Marmi 100 km - Aeroporto Amerigo Vespucci Firenze 20 km. Rif.: 2642 Prezzo: Trattativa Riservata

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com