DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 6 DEL PRESENTI: FELICETTI, BATTISTI, VANZO, PETRONE E VOLCAN ASSENTI: NESSUNO

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1 DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 6 DEL PRESENTI: FELICETTI, BATTISTI, VANZO, PETRONE E VOLCAN ASSENTI: NESSUNO OGGETTO: INCARICO ALL'ARCH. REMO ZULBERTI PER LA REDAZIONE DELLA VARIANTE AL P.R.G LA GIUNTA COMUNALE Premesso che è intenzione dell Amministrazione procedere ad una variante urbanistica del Piano Regolatore Generale; Ricordato l avviso pubblico di data prot con il quale l amministrazione, nell avviare la procedura prevista dall art. 37 della L.P. 15/2015, rendeva noti gli obiettivi da perseguire con la futura variante urbanistica facoltizzando gli interessati a presentare proposte collaborative nel pubblico interesse; Richiamati a seguire i suddetti obiettivi: adeguamento normativo, aggiornamento cartografico degli elaborati in ottemperanza alle nuove disposizioni in materia; adeguamento della base catastale e della cartografia alle previsioni della pianificazione sovra-ordinata (P.U.P., Piano Stralcio della mobilità del Comun General de Fascia) e all effettivo stato dei luoghi; individuazione di modalità e criteri per dare risposte alle esigenze di prima abitazione e per le zone alberghiere, nel rispetto del contesto paesaggistico ambientale, finalizzati al contenimento del consumo del territorio e solo se sono dimostrati l effettivo bisogno e l assenza di soluzioni alternative; adeguamento delle previsioni del P.R.G. alla normativa provinciale in merito alla programmazione urbanistica del settore commerciale ; verifica delle previsioni del P.R.G. vigente in merito ai vincoli espropriativi per l adeguamento alle disposizioni di cui all art. 48 della L.P. 15/2015; verifica attuazione dei Piani Attuativi previsti nel P.R.G. vigente ed eventuale reiterazione; rettifica di eventuali errori materiali in cartografia e antinomie del P.R.G. vigente; proporre iniziative di partenariato pubblico privato ed accordi urbanistici; aggiornamento per il decennio del dimensionamento residenziale e della quantificazione del contingente per il tempo libero e vacanze secondo le modalità introdotte dalla L.P. SE TRATA: ENCÈRIA A L'ARCH. REMO ZULBERTI DE METER JÙ LA VARIANTA TEL P.R.G LA JONTA DE COMUN Dit dantfora che la Aministrazion la vel meter jù na varianta urbanistica tel Pian Regolator Generèl; Recordà l avis publich da l prot. n con chel che la aministrazion, tel meter a jir la prozedura perveduda da l art. 37 de la L.P. 15/2015, à metù dant i obietives da arjonjer con la varianta urbanistica che vegnarà metù jù ge dajan l met ai enteressé de portèr dant proponetes colaboratives te l enteress publich; Recordà chisc obietives: adatament normatif, agiornament cartografich de la mapes aldò de la neva desposizions en cont de chest; adatament de la mapes al cataster e de la cartografia a la previjions de la pianificazion sovra ordenèra (P.U.P. Pian Stralcio de la Mobilità del Comun general de Fascia) e a la situazion reèla di lesc; cerner la modalitèdes e i criteries per sodesfèr i besegnes per la pruma cèsa e per la zones alberghieres, respetan l paesaje e l ambient, per limitèr la doura de teritorie e per l durèr demò se vegn desmostrà l besegn efetif e la mencianza de autra soluzions; adatament de la previjions del P.R.G. a la normativa provinzièla en cont de la programazion urbanistica del setor comerzièl ; verifica de la previjions del P.R.G. en esser en cont di vincoi de espropriazion per l adatament a la desposizions pervedudes da l art. 48 de la L.P. 15/2015; verifichèr che vegne metù en doura i pians atuatives pervedui tel P.R.G. en esser e reiterazion eventuèla; retifica de fai materièi eventuèi te la cartografìa e antinomìes del P.R.G. en doura; portèr dant scomenzadives de partenariat publich privat e cordanzes urbanistiches; agiornament per i diesc egn de la cantitèdes volumetriches residenzièles e de la cantificazion de la pèrt resservèda a la strutures per la vacanzes e per l temp ledech aldò de la

2 15/2015; verifica delle esigenze e necessità dell Amministrazione in ordine a servizi e infrastrutture pubbliche o di interesse generale; verifica dell opportunità di destinare aree immediatamente adiacenti all edificio esistente per funzioni relative alla residenza quali parcheggi pertinenziali o verde privato; Vista a tal proposito la deliberazione della Giunta Comunale n. 244 dd di avvio del confronto concorrenziale per l affidamento del servizio professionale di redazione della variante al P.R.G nella quale si motiva anche l impossibilità del personale interno all assunzione di detto incarico; Vista la lettera d invito a confronto concorrenziale dd prot. n trasmessa a tre professionisti; Accertato che, al fine di perseguire i migliori risultati in termini qualitativi e di celere esecuzione, l Amministrazione ha ritenuto di suddividere il contratto in due lotti privi di autonomia funzionale, come identificati dall art. 7 della L.P. 2/2016 e affidabili anche a professionisti diversi e precisamente: lotto 1: fase di analisi con un importo a base di gara di ,00.- Valutazione di sostenibilità ambientale del piano ai sensi dell art. 20 L.P. 15/2015; Analisi del carico insediativo massimo e dimensionamento dei volumi e fabbisogni residenziali, anche ai fini dell inserimento di nuove aree edificabili; Verifica del soddisfacimento degli standard urbanistici complessivi (includendo nelle valutazioni anche la parte di standard attualmente incidente sui centro storico); Supporto nella promozione dei processi partecipativi di cui all art. 19 della L.P. 15/2015 (per quanto di competenza); Stampa in adeguato numero di copie degli elaborati prodotti; Sopralluoghi, analisi documentali e rilievi necessari all espletamento dell incarico; Incontri con l Amministrazione comunale, con le strutture provinciali, associazioni ed enti coinvolti; Condivisione degli studi ed elaborazioni con l eventuale altro professionista incaricato per la redazione dell altro lotto; Quant altro necessario a fornire i dati essenziali alla redazione, in termini progettuali, del P.R.G.; lotto 2: fase di progetto con un importo a base di gara di ,00.- Aggiornamento catastale e adeguamento del PRG modalitèdes pervedudes co la L.P. 15 / 2015; verifica di besegnes de la aministrazion per chel che vèrda i servijes e la infrastrutures publiches o de enteress generèl; verifichèr de poder destinèr arees en esser enlongiajù l frabicat per finalitèdes che revèrda l cartier, desche piazai dai auti de pertinenza o pré e vidores privat; Vedù per chest la deliberazion de la Jonta de comun n. 244 dai per l scomenz del prozediment de confront concorenzièl per dèr sù la encèria profescionèla de meter jù la varianta tel P.R.G te chela che vegn palesà ence che l personal dependent no pel se tor sù chesta encèria; Vedù la letra de envit al confront concorenzièl dai prot. n che la ge é stata manèda a trei profescionisć; Zertà che, per poder arjonjer i resultac miores dal pont de veduda calitatif e per poder ruèr junsom a na vida spedienta, la aministrazion l à conscidrà de spartir l contrat te doi pèrts che no à autonomìa funzionèla, descheche i vegn identifiché da l art. 7 de la L.P. 2/2016 e da poder dèr sù ence a profescionisć desferenc e avisa: Pèrt 1: fasa de analisa con n emport aldò de la basa de garejèda de ,00.- Valutazion de la sostegnibilità ambientèla del pian aldò de l art. 20 L.P. 15/2015; Analisa de la cèria abitativa massimala e adatament di volumes e fabesegnes residenzièi, ence per poder perveder neva arees da frabica; Verifica che vegne respetà i standard urbanistics complessives (tolan ite te la valutazions ence la pèrt de standard che te chest moment peisa sul zenter storich); Didament te la promozion di prozesc partezipatives aldò de l art. 19 de la L.P. 15/2015 (per chel che l é de competenza); Stampèr assà copies di documenc metui jù; Soralesc, valutazion di documenc e relieves che serf per meter en esser la encèria; scontrèdes co la aministrazion de comun, co la strutures provinzièles, sociazions e enc touc ite; baratèr i studies e i documenc co l auter profescionist enciarià de meter jù l autra pèrt; dut chel che serf per meter a la leta i dac che serf per meter jù, per chel che vèrda l projet, l PRG; pèrt 2: fasa de projet con n emport aldò de la basa de garejèda de ,00.- Agiornament al cataster e adatament del PRG en

3 vigente alle nuove disposizioni circa l informatizzazione dei piani in Provincia di Trento, da utilizzare quale base di partenza per la variante 2016 ; Analisi delle proposte collaborative pervenute a seguito di pubblicazione Rende Noto (nr. 85); Progettazione della variante di piano in attuazione degli obiettivi precedentemente esposti, delle indicazioni dell Amministrazione e delle prescrizioni eventualmente imposte dai Servizi Provinciali; Valutazione preventiva del rischio idrogeologico; Predisposizione degli elaborati indicanti le zone interessate da eventuali osservazioni a norma dell art. 37, comma 4 L.P. 15/2015; Analisi delle osservazioni pervenute in fase di pubblicazione ed eventuale modifica degli elaborati ai fini dell adozione definitiva; Recepimento di eventuali osservazioni, prescrizioni a seguito di pareri, modifiche d ufficio prima dell approvazione finale da parte della Giunta Provinciale. Supporto nella promozione dei processi partecipativi di cui all art. 19 della L.P. 15/2015 (per quanto di competenza); Stampa in adeguato numero di copie degli elaborati prodotti; Sopralluoghi, analisi documentali e rilievi necessari all espletamento dell incarico; Incontri con l Amministrazione comunale, con le strutture provinciali, associazioni ed enti coinvolti; Condivisione degli studi ed elaborazioni con l eventuale altro professionista incaricato per la redazione dell altro lotto; Quant altro necessario ad addivenire all approvazione del P.R.G.; In seguito a gara esperita il giorno 11/01/2017 è stato redatto apposito verbale dd prot. n. 230 di aggiudicazione del confronto concorrenziale all arch. Remo Zulberti che ha offerto un ribasso del 21,170 % sui entrambi i lotti e pertanto per un valore contrattuale pari a: Lotto 1: ,40.- (oneri e I.V.A. esclusi) Lotto 2: ,34.- (oneri e I.V.A. esclusi) Ritenuto di far propri gli esiti del confronto concorrenziale e di approvare il relativo verbale dd prot. n. 230; Ritenuto quindi di procedere all affidamento dell incarico ai sensi dell art 21 della L.P. 23/90 e relativo Regolamento d attuazione approvato con D.P.G.P. 22 maggio 1991, n /Leg. e ss.mm.; Visto l unito schema di convenzione disciplinante il conferimento del presente incarico e ritenutolo doura a la neva desposizions en cont de la informatisazion di pians te la provinzia de Trent, da durèr desche basa per la varianta 2016 ; Analisa de la proponetes de colaborazion ruèdes ite aldò de la publicazion Rende Noto (n. 85); projetazion de la varianta de pian per meter en doura i obietives palesé dantfora, de la indicazions de la aministrazion e de la prescrizions stabilides dai Servijes Provinzièi; valutazion dantfora del risech idrogeologich; meter jù i documenc sun chi che vegn pervedù la zones per cheles che l é stat portà dant osservazions aldò de l art. 37, coma 4 LP 15/2015; valutazion de la osservazions ruèdes ite endèna la publicazion e mudazion eventuèla di documenc per tor sù la varianta a na vida definitiva; tor sù osservazions eventuèles, prescrizions dò da pareres, mudazions dant de la aproazion finèla da man de la Jonta Provinzièla. Didament te la promozion di prozesc partezipatives aldò de l art. 19 de la L.P. 15/2015 (per chel che l é de competenza); Stampèr assà copies di documenc metui jù; Soralesc, valutazion di documenc e relieves che serf per meter en esser la encèria; scontrèdes co la aministrazion de comun, co la strutures provinzièles, sociazions e enc touc ite; baratèr i studies e i documenc co l auter profescionist enciarià de meter jù l autra pèrt; dut chel che serf per meter a la leta i dac che serf per meter jù, per chel che vèrda l projet, l PRG dò da la garejèda, metuda a jir ai 11/01/2017 l é stat metù jù n verbal aposta dai prot. n. 230 te chel che vegn declarà che l arch. Remo Zulberti à vent l confront concorenzièl, sporjan n rebas del 21,170 % sun duta does la pèrts e donca n valor contratuèl de: pèrt 1: ,40 - (zenza agravies e SVE); pèrt 2: ,34 (zenza agravies e SVE); conscidrà donca de aproèr i ejic del confront concorenzièl e de aproèr l verbal de referiment dai prot. n. 230; Conscidrà donca de dèr sù la encèria aldò de l art. 21 de la LP 23/90 e sie regolament de atuazion aproà col D.P.J.P. dai 22 de mé del 1991 n /Leg e m.f.d. Vedà l schem de convenzion che regolamentea l dèr sù chesta encèria e conscidrà de l aproèr en dut

4 meritevole di integrale approvazione (allegato A); Dato atto che con la citata precedente deliberazione n. 244 dd è stata impegnata la spesa per l affidamento dell incarico in oggetto al cap del bilancio 2016 codice impegno n. 1916/16; Acquisiti i pareri favorevoli sulla proposta di deliberazione in ordine alla regolarità tecnico amministrativa, espresso dal responsabile dell UTC, e contabile, espresso dal responsabile del Servizio ragioneria, ai sensi dell art. 81 del D.P.Reg n. 3/L; Visto il D.P.Reg , n. 3/L.;. Con voti favorevoli unanimi, palesemente espressi nelle forme di legge, DELIBERA 1. Di approvare gli esiti del confronto concorrenziale tra tre professionisti - come da verbale prot. n. 230 dd per l individuazione del/i professionista/i a cui affidare l incarico di redazione della variante al P.R.G avviato con deliberazione giuntale n. 244 dd , 2. Di affidare, per quanto esposto in premessa, all arch. Remo Zulberti con studio tecnico in Piazza Principale n. 84 a Borgo Chiese (TN) l incarico per la redazione della Variante al P.R.G verso il corrispettivo di ,74.- (oneri e I.V.A. esclusi) di cui: lotto 1: ,40.- (oneri e I.V.A. esclusi) lotto 2 : ,34.- (oneri e I.V.A. esclusi) 3. Di comunicare gli esiti del confronto concorrenziale ai professionisti partecipanti, inviando il verbale prot. n. 230 dd e di pubblicarlo in Amministrazione Trasparente ; 4. Di dare atto che l incarico di cui punto 2) del dispositivo della presente viene disposto alle condizioni di cui alla lettera di invito e al verbale di cui al punto 1) e come da schema di convenzione allegato alla presente deliberazione a formarne parte integrante e sostanziale (allegato A); 5. Di dare atto che la convenzione d incarico verrà stipulata nella forma di scrittura privata a firma del Segretario Generale; 6. Di dare atto che la spesa complessiva pari a ,38 ha trovato imputazione al cap e per dut (enjonta A); Dat at che con la deliberazion n. 244 dai l é stat empegnà la speisa per dèr sù chesta encèria sul cap del bilanz 2016 codesc empegn n /16; Tout sù i pareres a favor su la proponeta de deliberazion en cont de la regolarità tecnica aministrativa, dat jù dal responsàbol de l OTC e contabola, dat jù dal responsàbol del servije ragionerìa, aldò de l art. 81 del D.P.Reg. da l n. 3/L; Vedù l D.P.Reg. da l n. 3/L; Con duta la stimes a una, palesèdes descheche perveit la lege, D E L I B E R E A 1. de aproèr i ejic del confront concorenzièl anter trei profescionisć aldò del verbal prot. n. 230 dai per cerner l/i profescionist/ć da enciarièr per meter jù la varianta tel PRG 2016 pontà via co la deliberazion de la jonta n. 244 dai ; 2. de ge dèr sù la encèria, per la rejons scrites avisa dantfora, a l'arch. Remo Zulberti che à l studie tecnich a Piazza Principale n. 84 a Borgo Chiese (TN) de meter jù la varianta tel PRG 2016 per na speisa de ,74 (zenza agravies e SVE) de chi che: pèrt 1: ,40 - (zenza agravies e SVE); pèrt 2: ,34 (zenza agravies e SVE); 3. de ge fèr a saer i ejic del confront concorenzièl ai profescionisć che à tout pèrt, ge manan l verbal prot. n. 230 dai e de l publichèr te la pèrt aministrazion trasparenta ; 4. de dèr at che la encèria scrita tel pont 2 de la desposizions de chesta deliberazion la vegn stabilida aldò de la condizions pervedudes te la letra de envit e tel verbal recordà tel pont 1) e aldò del schem de convenzion enjontà te chesta deliberazion desche sia pèrt en dut e per dut (enjonta A); 5. de dèr at che la convenzion de encèria la vegnarà sotscrita desche schertura privata co la sotscrizion del Secretèr Generèl; 6. de dèr at che la speisa de ,38 la vegn ciarièda sul cap del bilanz 2016 codesc

5 del bilancio 2016 codice impegno n. 1916/16; 7. Di inviare la presente deliberazione ai capigruppo consiliari. Ai sensi dell art. 4, comma 4, della L.P , n. 23 e ss.mm., avverso la presenta deliberazione è ammesso: - opposizione alla Giunta comunale nel corso della pubblicazione ai sensi dell art. 79 c. 5 del D.P.Reg , n. 3/L e s.m.; - ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Trento, entro 30 giorni, ai sensi dell art. 120, comma 5 del D.Lgs. 2 luglio 2010, n empegn n. 1916/16; 7. de ge fèr aer chesta deliberazion ai capigrop de Consei. Aldò de l'art. 4 de la L.P. dai , n. 23 e m.f.d., contra chesta deliberazion se pel portèr dant: - oposizion a la Jonta de comun endèna l trat de temp de sia publicazion aldò de l art. 79 c. 5 del D.P.Reg. da l , n. 3/L e m.f.d.; - recors al Tribunèl Aministratif Regionèl de Trent, dant che sie fora 30 dis, aldò de l art. 120 coma 5 del D.Lgs. dai 2 de messèl del 2010, n L:\Ufficio Tecnico\EDILIZIA PRIVATA\PIANI E REGOLAMENTI\PIANI RIORDINATI 2015\MOENA\PIANI\7 Variante PRG 2016