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1 Rif. 1750

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Pelago Casale toscano in vendita vicino a Firenze DESCRIZIONE Immerso nella campagna toscana a pochi minuti da Firenze si trova questo tipico podere in vendita. La proprietà, un incantevole casale composto da due edifici distinti, ha una superficie interna complessiva di 500 mq e si presenta come una classica residenza di campagna, interamente in pietra con finiture in mattoncini rossi, materiali che troviamo anche all'interno dell'abitazione, assieme a splendide travi in legno e vista nei soffitti, pavimenti in cotto e camini in pietra, elementi tipici della tradizione rurale toscana. La villa in vendita ospita complessivamente otto camere da letto e sei bagni, oltre a confortevoli zone giorno con camini, cucine attrezzate e zone living perfette per i momenti di relax. L'attuale suddivisione del casale preveder cinque appartamenti distinti e facilmente riunificabili. All'esterno si estende la campagna fiorentina in tutta la sua bellezza, coi colori e i profumi che cambiano assecondando il ciclo delle stagioni. Circa 31 ettari di terreni proprietà si sviluppano attorno alla dimora, con distese di olivi e bosco, mentre adiacente alla residenza troviamo una grande piscina che gode non solo di una perfetta esposizione al sole, ma anche della privacy e della riservatezza che le conferiscono gli alberi ad alto fusto che la circondano. A pochi minuti dal capoluogo toscano e dai servizi, nonché dall'aeroporto e dalle principali attrazioni, questo affascinante casale toscano permette di vivere la più autentica esperienza della

3 tradizione locale e la genuinità di questi luoghi incontaminati. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Firenze, capoluogo toscano di indiscusso fascino e bellezza conosciuto in tutto il mondo, non è solo città dei preziosi monumenti e dei palazzi storici, ma anche patria di eccezionali ville di lusso e tipici casali di campagna, situati nel centro storico o sui colli che circondano la "culla del Rinascimento".?Firenze è situata al centro di un'ampia valle circondata dalle colline di Cercina, di Fiesole, di Settignano, di Arcetri e di Poggio Imperiale e di Bellosguardo. In questo panorama, le ville di lusso e le caratteristiche tenute toscane sono numerose, così come le ville d'epoca e di prestigio storico.? Molte sono le attrazioni che la città di Firenze regala: oltre ai già citati monumenti e palazzi, sono di grande rilievo le celebri piazze, i teatri storici, i ponti, storiche mura e porte.? Chiunque desideri acquistare una proprietà esclusiva può trovare quella più adatta alle sue esigenze nel meraviglioso contesto della città di Firenze e nei suoi incantevoli dintorni. Regione: Toscana Provincia: Firenze Comune: Pelago Tipologia: casale toscano, podere Superficie interni: 500 mq Superficie esterni: 31 ettari 2 edifici 8 camere da letto 6 bagni 5 appartamenti Piscina Oliveto Firenze 20 km - Arezzo 70 km - San Gimignano 70 km - Siena 92 km - Pisa 115 km - Livorno 120 km - San Marino 125 km Rif.: 1750 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com