COMUNE DI SALA CONSILINA

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1 COMUNE DI SALA CONSILINA Provincia di Salerno GIUNTA COMUNALE DELIBERAZIONE *** COPIA *** numero 229 del OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE SITO IN LOCALITÀ PALAZZA. APPROVAZIONE. L'anno duemilaundici addì ventitre del mese di Dicembre alle ore 13:00 con la continuazione, nella sala delle adunanze del Comune, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Risultano presenti N Cognome e Nome Carica Presenze 1 FERRARI GAETANO SINDACO Presente 2 CARTOLANO DOMENICO ASSESSORE Presente 3 CAVALLONE FRANCESCO ASSESSORE Presente 4 SANTORIELLO MICHELE ASSESSORE Presente 5 GAROFALO VINCENZO ASSESSORE Presente 6 SPOLZINO NICOLA ASSESSORE Assente 7 CARRAZZA ALESSANDRO ASSESSORE Presente 8 FERRICELLI GIUSEPPE ASSESSORE Presente Partecipa il Segretario Generale BIANCHINO MARIO incaricato della redazione del verbale. PRESENTI: 7 - ASSENTI: 1 Il Sindaco FERRARI GAETANO constatato il numero legale degli intervenuti assume la presidenza e dichiara aperta la seduta invitando a deliberare sull'oggetto sopra indicato.

2 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE LA GIUNTA COMUNALE Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 130 del , esecutiva ai sensi di legge, con la quale è stato deciso: 1. di adottare il Piano di Lottizzazione ad iniziativa privata relativo all'istanza presentata in data (prot. n. 9232) successivamente integrata in data (prot. n ), (prot. n ), con allegato progetto di lottizzazione da attuarsi in questo Comune alla località Palazza, in variante al progetto approvato con delibera di Giunta Comunale n. 47 del , individuato sulla planimetria allegata, i cui terreni sono distinti in catasto al foglio n. 31, partt. nn e foglio n. 38, partt. nn , composto dai seguenti elaborati, facenti parte integrale e sostanziale del presente atto anche se materialmente non allegati: All. 1 Relazione Tecnica Illustrativa; All. 2/1 Estratti Catastali; All. 2/2 Estratto Catastale; All. 3 Stralcio P.R.G.; All. 4 Corografia; All. 5 Planimetria Curve di livello; All. 6 Stato di fatto; All. 7 Planimetria catastale; All. 8 Opere di Urbanizzazione e aree di Cessione; All. 9 Computo metrico; All. 10 Individuazione Lotti; All. 11 Profilo longitudinale dell area; All. 12 Progetto planovolumetrico; All. 13/1 Sezioni schematiche A-A e B-B; All. 13/2 Particolari Costruttivi; All. 14/1 Tipologie Fabbricati A - A duplex B - C - C duplex 1-2 ; All. 14/2 Tipologie Fabbricati D corpi E F - G - H - I L ; All. 15 Progetto planovolumetrico in 3 D; All. 16 Documentazione fotografica; All. 17 Norme di Attuazione del P.R.G.; All. 18/1 Titoli di proprietà; All. 18/2 Titolo di proprietà integrativi; All. 19 Schema di Convenzione ex art. 37 LR 16/2004; All. 20 RISCHIO FRANA Carta della pericolosità; All. 21 RISCHIO FRANA Carta del rischio frana; All. 22 RISCHIO IDRAULICO Carta delle fasce fluviali; All. 23 RISCHIO IDRAULICO Carta delle aree a rischio; All. 24 Relazione Geologica & Geologico Tecnica; All. 25 Relazione di compatibilità idrogeologica. 2. di trasmettere tale delibera unitamente a tutti gli atti approvati all'amministrazione Provinciale di Salerno, Settore Ambiente e Territorio, C. d. R. Governo del Territorio, per i provvedimenti di competenza ai sensi del comma 3 dell'art. 27 della L.R. n. 16/2004 nel testo vigente; Dato atto che: il Piano in parola è stato trasmesso alla Provincia di Salerno in data (prot. n ); è stata data notizia del relativo avvenuto deposito mediante pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania n. 53 del e tramite affissione all Albo Pretorio on line dell Ente Comune dal al ;

3 Costatato che alla data odierna non si è verificato alcun intervento della Provincia e pertanto, ai sensi dell'ultimo comma del paragrafo n. 2 del Capo IV, Titolo III dell'allegato I alla L.R. n. 14/1982, lo strumento attuativo diventa esecutivo mediante le forme di pubblicazione di cui si è detto innanzi; Visti: l'art. 10 del Regolamento di attuazione per il governo del territorio del , n.5, pubblicato sul BURC n. 53 del giorno , secondo il quale il Comune esamina con delibera di Giunta le osservazioni o opposizioni formulate ed approva il P.U.A., dando espressamente atto della sua conformità al P.U.C. (Piano Urbanistico Comunale); la deliberazione consiliare n. 32 del , esecutiva ai sensi di legge, con la quale è stata dichiarata, ai sensi delle Ulteriori direttive disciplinanti l'esercizio delle funzioni delegate in materia di governo del territorio, approvate don Deliberazione di Giunta Regionale n. 635/2005, il vigente P.R.G. equipollente al P.U.C.; Rilevato che non sono pervenute osservazioni durante tale periodo di pubblicazione, come si evince dal relativo attestato a firma del Responsabile del Procedimento; Visti la relazione istruttoria effettuata dal Responsabile del Procedimento Arch. Ing. Fabio Tonti in data prot. int. n 812/2011, dalla quale si riscontra la conformità urbanistica dell'anzidetto Piano di Lottizzazione allo Strumento Urbanistico Generale; il Piano di Lottizzazione in argomento; lo schema di convenzione in allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale; Ritenuto pertanto di procedere all'approvazione del Piano in argomento, dando espressamente atto della sua conformità allo strumento urbanistico vigente ai sensi del succitato art. 10 del Regolamento di attuazione per il governo del territorio del , n.5, nel testo vigente; Acquisito il parere di regolarità tecnica ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000, nel testo vigente; Dato atto che non è dovuto il parere di regolarità contabile non comportando la presente deliberazione un onere finanziario per l Ente; Con voti DELIBERA di approvare, ai sensi dell'art. 10 del Regolamento di attuazione per il governo del territorio del , n.5, pubblicato sul BURC n. 53 del giorno 8 successivo, il Piano di Lottizzazione ad iniziativa privata, relativo all'istanza presentata in data (prot. n. 9232) successivamente integrata in data (prot. n ), (prot. n ), con allegato progetto di lottizzazione da attuarsi in questo Comune alla località Palazza, in variante al progetto approvato con delibera di GC n. 47 del , individuato sulla planimetria allegata, i cui terreni sono distinti in catasto al foglio n. 31, part. n. 379 e 381 e foglio n. 38, partt. nn , composto dai seguenti elaborati, facenti parte integrale e sostanziale del presente atto anche se materialmente non allegati: All. 1 Relazione Tecnica Illustrativa; All. 2/1 Estratti Catastali; All. 2/2 Estratto Catastale; All. 3 Stralcio P.R.G.; All. 4 Corografia; All. 5 Planimetria Curve di livello; All. 6 Stato di fatto;

4 All. 7 Planimetria catastale; All. 8 Opere di Urbanizzazione e aree di Cessione; All. 9 Computo metrico; All. 10 Individuazione Lotti; All. 11 Profilo longitudinale dell area; All. 12 Progetto planovolumetrico; All. 13/1 Sezioni schematiche A-A e B-B; All. 13/2 Particolari Costruttivi; All. 14/1 Tipologie Fabbricati A - A duplex B - C - C duplex 1-2 ; All. 14/2 Tipologie Fabbricati D corpi E F - G - H - I L ; All. 15 Progetto planovolumetrico in 3 D; All. 16 Documentazione fotografica; All. 17 Norme di Attuazione del P.R.G.; All. 18/1 Titoli di proprietà; All. 18/2 Titolo di proprietà integrativi; All. 19 Schema di Convenzione ex art. 37 LR 16/2004; All. 20 RISCHIO FRANA Carta della pericolosità; All. 21 RISCHIO FRANA Carta del rischio frana; All. 22 RISCHIO IDRAULICO Carta delle fasce fluviali; All. 23 RISCHIO IDRAULICO Carta delle aree a rischio; All. 24 Relazione Geologica & Geologico Tecnica; All. 25 Relazione di compatibilità idrogeologica. di approvare il relativo schema di convenzione, in allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale; di dare atto espressamente, ai sensi del predetto art.. 10 del Regolamento di attuazione per il governo del territorio del , n.5, pubblicato sul BURC n. 53/2011, della sua conformità allo strumento urbanistico vigente; di stabilire che tutte le spese, comprese le imposte e tasse, principali ed accessorie, inerenti e dipendenti, riguardanti la convenzione in argomento e gli atti successivi occorrenti alla sua attuazione, come pure le spese afferenti la redazione dei tipi di frazionamento delle aree di cessione, quelle relativi ai rogiti notarili e ogni altro onere annesso e connesso, sono a carico esclusivo della ditta lottizzante; di demandare al Dirigente dell'area Tecnica per gli atti consequenziali, ivi compresa la rappresentazione dell'ente Comune nella stipula della convenzione di cui innanzi. IL DIRIGENTE DELL'AREA TECNICA VISTA proposta di deliberazione sopra indicata; VISTO l'art. 49 del D.Lgs 267/2000; ESPRIME PARERE POSITIVO di regolarità TECNICA in ordine alla proposta di deliberazione indicata in oggetto. IL DIRIGENTE DELL'AREA TECNICA f.to Ing. Attilio DE NIGRIS Li, _23/12/2011_ LA GIUNTA COMUNALE

5 Vista la proposta di deliberazione che precede; Visto il parere favorevole espresso ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000; Visto il vigente Regolamento sull ordinamento degli uffici e dei servizi comunali, esecutivo ai sensi di legge; Con voti unanimi, espressi nei modi e termini di legge, DELIBERA 1. di approvare integralmente la proposta che precede ad ogni effetto di legge; 2. di dichiarare, con successiva ed unanime votazione palese, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, attesa l urgenza di provvedere in merito.

6 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto IL PRESIDENTE F.TO FERRARI GAETANO IL SEGRETARIO COMUNALE F.TO BIANCHINO MARIO La su estesa deliberazione viene affissa all'albo Pretorio in data odierna per la prescritta pubblicazione di quindici giorni consecutivi. Li 27/12/2011 Il Segretario Comunale F.TO BIANCHINO MARIO Li 27/12/2011 ** PER COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO. ** IL SEGRETARIO COMUNALE Il sottoscritto Messo comunale certifica che copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Pretorio di questo Ufficio Comunale dal al. Li F.TO IL MESSO COMUNALE Si dichiara che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il , ai sensi e per gli effetti dell'art comma - T.U. 267/2000 e ss. mm. Li F.TO IL SEGRETARIO COMUNALE