IL NUOVO PRIMATO THE NEW RECORD

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1 NEW YORK 66

2 IL NUOVO PRIMATO THE NEW RECORD Progettato da Rafael Viñoly intorno alla purezza formale del quadrato, il 432 Park Avenue sarà l edificio residenziale più alto di tutta New York City e dell intero emisfero occidentale. Designed by Rafael Viñoly following formal purity of the square, the 432 Park Avenue will be the highest residential building in New York City and in the whole western hemisphere. Alla velocità di un piano ogni tre giorni, ha già raggiunto la metà della sua altezza. Il 432 Park Avenue, tra la 56esima e la 57esima Strada, con i suoi 425 metri, 96 piani e 104 appartamenti di lusso, sta prendendo forma e sarà presto (la fine dei lavori è prevista per il 2015) la torre più alta di New York e dell emisfero occidentale. Dietro a questo progetto epocale ci sono, tra i molti protagonisti, CIM Group e Macklowe Properties, co-developer, Rafael Viñoly Architects per il progetto, e Deborah Berke Partners per l interior design. Viñoly ha lavorato sul minimalismo formale per ottenere una torre snella in calcestruzzo a vista e acciaio, con enormi vetrate che si alterneranno a spazi vuoti, garantendo agli interni un effluvio di luce naturale e viste mozzafiato su Central Park, l Hudson e l East River, l oceano Atlantico e le molte icone di Manhattan. Distribuiti su quasi 2800 metri quadrati, una serie di servizi esclusivi, come da tradizione dei più sofisticati progetti residenziali di New York: ristorante privato, giardino all aperto per cene ed eventi, spa con centro sportivo dotato di sauna, bagno turco e sale trattamenti, piscina di 23 metri, libreria, lounge e sala biliardo, cinema e teatro, area giochi per bambini e sala riunioni. Gli appartamenti, da due, tre, quattro stanze, oltre a dieci attici full-floor, avranno inoltre a disposizione ascensore con ingresso riservato al piano, accesso separato per il personale di servizio, cucine abitabili, bagni padronali dotati di finestra e ampie camere da letto con 67

3 In questa pagina e nelle precedenti, work in progress per il 432 Park Avenue, che ha già superato la metà della sua altezza. Nella pagina accanto, i rendering dell edificio che raggiungerà i suoi totali 425 metri nel These and the previous pages, work in progress for 432 Park Avenue, which already passed half of its height. Opposite page, renderings of the building which will reach its 425 meters in height within 2015.

4 guardaroba adiacente. Ispirato dal rigore formale e dall elevatezza della struttura, oltre che dal lusso degli appartamenti storici di Park Avenue, il progetto d interni di Deborah Berke gioca sull equilibrio tra nuovo e vecchio, moderno e senza tempo, richiamando grazia ed eleganza della tradizione in un contesto sofisticato e contemporaneo sottolinea la progettista. Coerente con la nostra visione, ad esempio, l utilizzo del marmo toscano per i rivestimenti: la bellezza della pietra naturale si sposa con la perfezione senza tempo che abbiamo cercato di raggiungere con il progetto. 432 Park Avenue è un indirizzo straordinario, pensato per un utenza sofisticata ed esigente commenta Harry Macklowe. Siamo contenti che la grande attenzione che la nostra squadra ha dedicato ad ogni aspetto del progetto, dal design ai materiali scelti, sia stata riconosciuta da numerosi newyorkesi di spicco, oltre che dai tanti acquirenti nazionali e internazionali. Building a whole floor every three days, the structure already reached half of its height. 432 Park Avenue, between the 56th and the 57th Street, with its 425 meters, 96 floors and 104 luxury apartments is taking shape and will soon be the highest tower in New York and in the western hemisphere (end of work expected within 2015). Behind this epochal project there are different protagonists, among which CIM Group and Macklowe Properties, codeveloper, Rafael Viñoly Architects for the project and Deborah Berke Partners for interior design. Viñoly worked on formal minimalism to obtain a slim tower in raw concrete and steel, with wide glass walls and voids, guaranteeing a flow of natural light and breath-taking views on Central Park, the Hudson and the East River, the Atlantic Ocean and the many icons of Manhattan. Distributed on almost 2800 square meters, a series of exclusive services such as the tradition of the most sophisticated residential projects in New York: private restaurant, open garden for dinners and events, SPA with sport center quipped with sauna, Turkish bath and treatment rooms, 23 meters pool, library, lounge and billiard room, cinema and theatre, recreation room for children and meeting room. Apartments, from two to four rooms, and the ten full-floor attics will also have elevators with private entrance for each floor, separate access for the staff, separate kitchen, principal bathroom with window and wide bedrooms with adjacent wardrobe. Inspired by formal rigor and by the 69

5 elevation of the structure, as well as by the luxury of historic apartments in Park Avenue, the interior design by Deborah Berke plays with the balance between new and old, modern and timeless, recalling grace and elegance of tradition in a sophisticated and contemporary context. Coherent with our vision, for instance, the use of Tuscany marble for covering: the beauty of natural stone matches the timeless perfection we tried to reach with the project. 432 Park Avenue is an extraordinary address, thought for sophisticated and demanding users. says Harry Macklowe-. We are glad that the great attention our staff dedicated to each aspect, from design to materials, has been acknowledged by several New Yorker names, apart from the numerous national and international purchasers. 70

6 Gli interni del 432 Park Avenue: alcuni esempi di interior decoration degli appartamenti, che i proprietari arrederanno autonomamente e a proprio gusto. Per tutte le immagini dboxpercimgroupemacklowe Properties. Interior of 432 Park Avenue: examples of apartments interior decoration, which owners will autonomously furnish according to personal taste. For all images dbox for CIM Group and Macklowe Properties. 71