COMUNE DI SPINETOLI Provincia di Ascoli Piceno o AVVISO PUBBLICO

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1 AREA TECNICA Ufficio Tecnico Comunale Settore Urbanistica Servizio Edilizia Privata e di Edilizia Residenziale Pubblica giuseppe.talamonti@comune.spinetoli.ap.it Allegato A AVVISO PUBBLICO BANDO PER LA FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA DEGLI ASPIRANTI ALL ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIAE PUBBLICA SOVVENZIONATA Ambito: COMUNALE Graduatoria: BIENNALE IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO - Vista la Legge Regionale n. 36 del 16/12/2005 e ss.m.e i.; - Vista a deliberazione della Giunta Regionale Marche n. 492 del 07/04/2008; - Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 30/11/2015 di approvazione del Regolamento Comunale per l assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica nel comune di Spinetoli; - Visto il Decreto del Dirigente della P.F. Edilizia ed espropriazione n. 16/EDI del 07/02/2018; - Vista la deliberazione della Giunta Municipale n. (?), del (?), di approvazione dello schema del bando Avviso Pubblico e Schema di Domanda, RENDE NOTO Che sono aperti i termini per presentar le domande per la formazione della graduatoria per l assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata nel Comune di Spinetoli. ART. 1 REQUISITI DI ACCESSO L aspirante assegnatario deve risultare in possesso dei seguenti requisiti alla data di presentazione della domanda: a) cittadinanza italiana o di un paese appartenente all'unione Europea, ovvero, per i cittadini di Paesi che non aderiscono all'unione Europea, titolarità della carta di soggiorno o del permesso di soggiorno di durata almeno biennale; b) residenza o prestare l attività lavorativa nel Comune di SPINETOLI (AP); c) non essere titolari della proprietà, uso, usufrutto o altro diritto reale di godimento, di un'abitazione adeguata alle esigenze del nucleo familiare, che non sia stata dichiarata unità collabente (in condizione di non generare reddito) ai fini del pagamento dell'imposta comunale sugli immobili (IMU). Per abitazione adeguata, ai sensi dell art. 2, c. 2 della L.R. n. 36/05 si intende quella con superficie utile calpestabile non inferiore a: - mq 30 per un nucleo familiare composto da una persona; - mq 45 per un nucleo familiare composto da due persone; - mq 54 per un nucleo familiare composto da tre persone; - mq 63 per un nucleo familiare composto da quattro persone; - mq 80 per un nucleo familiare composto da cinque persone; - mq 90 per un nucleo familiare composto da sei persone; - per un nucleo familiare composto da 7 o più persone il limite dimensionale di mq.90 è aumentato di mq. 10 per ciascun componente oltre i sette.

2 Al fine di evitare fenomeni di sottoutilizzazione degli alloggi, l'assegnazione avviene di norma senza superare le seguenti dimensioni della superficie utile calpestabile degli alloggi, con una tolleranza del 2%; In situazioni particolari, anche connesse alla conformazion e dell'alloggio, il Comune può, con provvedimento motivato, derogare a tali limiti. Se però il superamento del rapporto è pari o superiore a mq. 14 l'assegnazione avviene a titolo provvisorio. In tal caso il Comune e l'erap competente propongono all'assegnatario soluzioni alternative entro il periodo dell'assegnazione provvisoria. I limiti dimensionali di cui al presente comma possono essere sempre superati se nel nucleo familiare dell'assegnatario è presente un portatore di handicap con difficoltà di deamb ulazione tale da richiedere l'uso continuato della sedia a ruote o di analoghi ausili. In tal caso occorre documentare tale condizione mediante attestazione dell'asur competente territorialmente. d) Non avere avuto precedenti assegnazioni in proprietà, o con patto di futura vendita, di un alloggio realizzato con contributi pubblici o precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti Pubblici, salvo che l'alloggio non sia più utilizzabile o sia perito senza avere dato luogo a indennizzo o a risarcimento del danno e) avere un reddito del nucleo familiare, così come definito dall art. 2, comma 1, lett. e), della L.R. n. 36/2005 e calcolato secondo i criteri stabiliti dal D.Lgs. n. 109/1998, non superiore al limite fissato annualmente con Decreto del Competente Dirigente della Regione Marche, pari ad Euro ,00 di valore ISEE ordinario. Tale limite è aumentato dl 20% per le famiglie mono personali. Per nucleo famigliare si intende quello composto dal richiedente, dal coniuge non legalmente separato, dai soggetti con i quali convive, da quelli considerati a suo carico ai fini IRPEF, salva l ipotesi in cui un componente, ad esclusine del coniuge non legalmente separato, intenda costituire un nucleo familiare autonomo. Non fanno parte del nucleo familiare le persone conviventi per motivi di lavoro. La convivenza è attestata dalla certificazione anagrafica, che dimostra la sussistenza di tale stato di fatto da almeno due anni antecedenti la scadenza dell avviso pubblico. Tale limite temporale non è richiesto in caso di incremento naturale della famiglia ovvero derivante da adozione e tutela; I requisiti devono essere posseduti dal richiedente e, limitatamente a quelli di cui alle lettere c) e d), anche da tutti i componenti del nucleo familiare al momento della presentazione della domanda. Tutti i requisiti per l accesso e l assegnazione dell alloggio debbono permanere al momento dell assegnazione dell alloggio e successivamente nel corso della locazione. ART. 2 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA La domanda di assegnazione deve essere fatta utilizzando esclusivamente l apposito modello disponibile gratuitamente presso il Comune di Spinetoli, scaricabile sul sito web del Comune all indirizzo La domanda assume forma e contenuto delle dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà e deve essere compilata in ogni sua parte. La mancata sottoscrizione della domanda comporterà l esclusine della stessa. Le dichiarazioni rese ed i documenti presentati saranno oggetto di controllo in una qualsiasi fase di formazione della graduatoria e sino all assegnazione dell alloggio. ART. 3 TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA La domanda può essere consegnata a mano all Ufficio Protocollo del Comune che ne rilascia l attestazione di ricevuta, ovvero spedita con raccomandata A.R. al Comune di Spinetoli Piazza Leopardi n Spinetoli (AP), entro il 27/04/2019 a pena di esclusione (entro 45 gg. dalla pubblicazione del presente avviso). Per i cittadini italiani residenti all estero il termine perentorio per la presentazione delle domande è fissato al 12/05/2019 entro 60 gg. dalla pubblicazione del presente avviso).

3 Nel caso che la domanda venga spedita con raccomandata A.R. per la verifica del termine di presentazione, fa fede il timbro postale di spedizione. L amministrazione non risponde di eventuali disguidi postali. ART. 4 ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE E FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA PROVVISORIA L istruttoria è volta alla formazione della graduatoria provvisoria di assegnazione, con la quale si verificano le condizioni di ammissibilità delle domande e si assegnano i punteggi sulla base del presente Avviso Pubblico. Il Comune, alla scadenza del termine per la presentazione delle istanze, procede all istruttoria verificando la completezza e la regolarità della compilazione delle domande pervenute e l esistenza della documentazione richiesta. A tal fine richiede direttamente agli interessati gli eventuali chiarimenti e/o l integrazione di documentazione mancate nella domanda, fissando un termine perentorio di 15 giorni per la loro presentazione decorrenti dalla data di ricevimento della lettera con raccomandata A.R.. La mancata presentazione della documentazione richiesta comporterà: a. per i requisiti previsti per l accesso, l esclusione della domanda; b. per gli altri casi, la mancata attribuzione del punteggio. La commissione istituita ai sensi dell art. 6 del Regolamento procederà alla formazione della graduatoria provvisoria nei modi e termini definiti all art. 7 del vigente regolamento per l assegnazione degli alloggi di ERP sovvenzionata. In caso di parità di punteggio la commissione tecnica preposta assegna la precedenza nella collocazione in graduatoria e nell ordine, alle domande che abbiano conseguito punteggi per le seguenti condizioni: a) alloggio da rilasciarsi per uno dei motivi indicati all'articolo 7, lettera B), n. 5 del Regolamento Comunale ; b) alloggio improprio; c) alloggio procurato a titolo precario; d) alloggio inadeguato al nucleo familiare; e) presenza di portatori di handicap nel nucleo familiare; f) presenza di minori nel nucleo familiare. Se continua a permanere la parità di condizioni, viene data la precedenza alle famiglie con reddito ISEE più basso. In caso di ulteriore parità si procede a sorteggio. In caso di certificazione ISEE pari a zero, il Comune richiede all interessato apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, resa nei modi di legge, attestante le fonti di sostentamento del nucleo familiare. ART. 5 PUBBLICAZIONE GRADUATORIA E OPPOSIZIONI La graduatoria provvisoria è pubblicata mediante pubblicazione all albo Pretorio comunale per 15 giorni consecutivi. Di essa si dà anche notizia ai concorrenti mediante comunicazione scritta contenen te l'indicazione del punteggio conseguito, dell'eventuale documentazione mancante, dei modi per la presentazione di osservazioni e di quant altro ritenuto utile ai fini della compilazione della graduatoria definitiva, assegnando il termine perentorio di 15 giorni. Ai concorrenti esclusi dalla graduatoria provvisoria viene fornita specifica informativa per garantire la presentazione di controdeduzioni nello stesso termine perentorio di 15 giorni.

4 ART. 6 GRADUATORIA DEFNITIVA Esaminate le osservazioni e le controdeduzioni, acquisita l eventuale nuova documentazione, la Commissione preposta formala la graduatoria definitiva per l assegnazione degli alloggi di ERPAP e la trasmette per la usa pubblicazione all albo pretorio. La graduatoria così approvata costituisce provvedimento definitivo; i concorrenti possono impugnar la graduatoria al TAR nei modi e tempi stabiliti dall ordinamento. La graduatoria ha validità biennale dalla data di pubblicazione all albo pretorio. ART. 7 ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI Prima dell assegnazione il Comune accerta la permanenza in capo all aspirante assegnatario e al suo nucleo famigliare dei requisiti prescritti per l assegnazione. In base alla disponibilità degli alloggi, gli aspiranti assegnatari sono convocati dal Comune per la scelta dell appartamento, che viene compiuta per iscritto dall assegnatario o da persona da questi delegata. In caso di mancato esercizio della facoltà di scelta, l alloggio è individuato dal Comune tra quelli disponibili. L assegnazione è effettuata in base all ordine stabilito dalla graduatoria e alle preferenze espresse, tenendo conto della dimensione degli alloggi, della composizione e della consistenza del nucleo famigliare dell assegnatario, ai sensi dell art. 13 del Vigente Regolamento per l assegnazione degli alloggi di ERP sovvenzionata. L alloggio assegnato deve essere occupato entro 30 giorni dalla stipula del contratto di locazione. A tal fine il Comune invia all'erap, territorialmente competente, entro 10 giorni dalla sua adozione, il provvedimento di assegnazione e l indicazione dell abitazione scelta. La mancata presentazione alla stipula del contratto da parte dell'assegnatario, senza giustificato motivo, equivale a rinuncia. Il concorrente convocato per l assegnazione di un alloggio può acc ettare un alloggio di superficie inferiore ai limiti minimi stabili dall art. 13, c. 9 e 10 del Vigente Regolamento per l assegnazione degli alloggi di ERP sovvenzionata. La rinuncia non motivata comporta la perdita del diritto all assegnazione. ART. 8 CANONE DI LOCAZIONE Il canone di locazione degli alloggi di E.R.P. sovvenzionata viene determinato dall Ente Regionale per l Abitazione sezione di Ascoli Piceno secondo quanto previsto dall art. 20 quaterdecies della L.R. 36/2005 e successive integrazioni e modificazioni. ART. 9 DISPOSIZIONI GENERALI Per quanto non previsto nel presente avviso, valgono le vigenti disposizioni in materia di edilizia residenziale pubblica ed in particolare quelle contenute nella Legge Regionale n. 36/20005 e successive modificazioni e integrazioni e nel Regolamento per l assegnazione degli alloggi di ERP sovvenzionata approvato con Delibera consigliare n. 41 del 30/11/2015. I dati autocertificati verranno sottoposti a verifiche e controlli, in osservanza dell art. 71 del D.P.R, n. 445/2000. Qualora vengano riscontrate dichiarazioni mendaci, si applicano gli artt. 75 e 76 del D.P.R. n. 445/2000 recanti norme in materia di decadenza dei benefici e sanzioni penali.

5 Informativa Privacy ai sensi del Nuovo Regolamento Europeo sulla protezione dei Dati (RGPD EU 2016/679) Titolare del trattamento: Comune di Spinetoli Responsabile del Trattamento: Incaricati: sono autorizzati al trattamento dei dati in qualità di incaricati i dipendenti assegnati anche temporaneamente, per esigenze organizzative all Area predetta. Finalità: i dati dichiarati saranno utilizzati dagli uffici esclusivamente per istruttoria, definizione della graduatoria ed archiviazione della domanda formulata e per le finalità strettamente connesse (L.R. n. 36/2005 e s. m. ed i.). Modalità: il trattamento viene effettuato sia con strumenti cartacei sia con elaborati elettronici a disposizone degli uffici. Ambito comunicazione: i dati verranno utilizzati dall ufficio comunale competente e dalla Commissione preposta alla formazione della graduatoria. Possono esser comunicati alla Regione Marche, al Ministero delle finanze, alla Guardia di finanza, all Ente Regionale per l Abitazione Pubblica della provincia di Ascoli Piceno o altri enti Pubblici autorizzati al trattamento, per le stesse finalità sopra indicate e per verificare le dichiarazioni prodotte circa l effettiva sussistenza dei requisiti richiesti e per l assegnazione di un alloggio ERP. Informativa Legge n. 241/1990 modificata dalla Legge n. 15/05 art. 8 Amministrazione competente: Comune di Spinetoli Piazza G.Leopardi n. 31; Oggetto del procedimento. Assegnazione e gestione alloggi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata (L.R. n. 36/2005 e s. m. e i. e regolamento comunale approvato dal Consiglio Comunale con atto n. 41 del 30/11/2015; Responsabile del procedimento: Responsabile del Servizio Geom. Giuseppe Talamonti; Inizio e termine del procedimento. L avvio del procedimento amministrativo decorre dalla data di pubblicazione dell avviso pubblico; Ufficio in cui si può prendere visione degli atti: Ufficio Tecnico Comunale, nei giorni e negli orari di apertura a pubblico con le modalità previste dagli artt. 22 e seguenti della Legge n. 241/1190 come modificata dalla Legge n. 15/2005 e dalla normativa in materia di diritto di accesso agli atti e documenti amministrativi. Il presente avviso è pubblicato per 60 giorni consecutivi all Albo pretorio del Comune e sul sito web del Comune all indirizzo Istituzionale: Dalla Residenza Municipale, Spinetoli lì 13/03/2019 IL RESPONSABILE del Servizio e del Procedimento Istruttore Direttivo Area Tecnica Geom. Giuseppe TALAMONTI