COMUNE DI S UE L L I

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1 COMUNE DI S UE L L I Provincia di Cagliari COPIA Deliberazione del Consiglio Comunale N. 40 OGGETTO: D.P.R. 380/2001 E SS.MM.II.: ONERI RELATIVI AL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE, AGGIORNAMENTO TABELLE PARAMETRICHE PER IL CALCOLO DEI CONTRIBUTI INERENTI L'INCIDENZA DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA L'anno duemilasedici, il giorno ventinove, del mese di novembre alle ore 19:00 in Suelli e nella Solita sala delle Adunanze nel Palazzo Comunale di Suelli. IL CONSIGLIO COMUNALE convocato nei modi e nella forma di legge, si è riunito in prima convocazione, sessione straordinaria e in seduta pubblica, nelle persone dei signori: NOMINATIVI CARICA PRESENZA ASSENZA Garau Massimiliano SINDACO Piredda Alessandro Cordeddu Loredana Artizzu Roberto Lecis Mauro Andrea Tatti Nicola Matza Giorgio Ignazio Masala Riccardo Cannas Massimo Tronci Elio Pisano Moreno Sirigu Giorgio Lecis Alessandra TOTALE 7 6

2 OGGETTO: D.P.R. 380/2001 E SS.MM.II.: ONERI RELATIVI AL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE, AGGIORNAMENTO TABELLE PARAMETRICHE PER IL CALCOLO DEI CONTRIBUTI INERENTI L'INCIDENZA DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA e con la partecipazione del Segretario Comunale Greco Alessandro

3 Delibera n. 40 del 29/11/2016 IL CONSIGLIO COMUNALE Il Presidente dà lettura del punto posto all ordine del giorno inerente al: D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii., oneri relativi alle concessioni edilizie, aggiornamento delle tabelle parametriche per il calcolo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria., art.16, commi 2, 4,5,6,7,8 ; Visto: il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica e regolarità contabile, espresso dal Responsabile del Servizio ai sensi dell articolo 49, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000; il D.P.R. 380/2001 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) e ss. mm. ii.; l'art. 16, comma 4 del D.P.R. 380/2001 che stabilisce L'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è stabilita con deliberazione del Consiglio Comunale in base alle tabelle parametriche che la regione definisce per classi di comuni in relazione a diversi parametri; l'art. 16, comma 6 del D.P.R. 380/2001 che stabilisce Ogni cinque anni i comuni provvedono ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in conformità alle relative disposizioni regionali, in relazione ai riscontri e prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria, secondaria e generale ; Premesso che attualmente l'incidenza del contributo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, ai sensi dell'art. 5 e 10 della Legge , n. 10 (abrogati dall'art. 136 del D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii.) risulta quella disposta con la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 del 15 aprile 1978, nella quale si assumono come riferimento le tabelle parametriche definite con Decreto dell'assessore Regionale all'urbanistica n. 70 del , avente ad oggetto la definizione delle tabelle parametriche riguardanti gli oneri di urbanizzazione; Considerato che per la revisione del contributo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in assenza di determinazioni regionali, visto il lasso di tempo intercorso dalla data dei valori attualmente vigenti (1978) ad oggi, si ritiene necessario e opportuno che l'amministrazione Comunale provveda all'aggiornamento dei valori delle tabelle parametriche riguardanti gli oneri di urbanizzazione; che nel corso degli ultimi trent'anni sono decisamente aumentate le opere ed i servizi pubblici la cui cura e manutenzione è di mera competenza del Comune di Suelli, anche in considerazione del mutamento e cambiamento delle esigenze della stessa popolazione; che l'amministrazione Comunale è venuta nella determinazione di adeguare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, con lo spirito di migliorare qualità e quantità dei servizi di cura e manutenzione delle infrastrutture e opere pubbliche presenti nell'abitato di Suelli, quali strade, reti dei servizi, impianti di illuminazione, manutenzione del verde pubblico, asili, scuole, impianti sportivi ed edifici pubblici; Preso atto delle variazioni demografiche intervenute negli ultimi trent'anni; dei dati disponibili come base di calcolo, ossia la variazione ISTAT Nazionale del costo di costruzione, che dal periodo anno 1978 all' anno 2013 ha un valore di + 211,60%; Rilevato che si ritiene sufficiente aggiornare con la percentuale di cui sopra la tabella parametrica approvata con precedente Delibera del Consiglio Comunale n. 20 del 15 aprile 1978, in quanto l'aspetto urbanistico locale negli ultimi trent'anni non ha subito variazioni di notevole rilievo, tali da inserire e considerare ulteriori parametri; nella precedente tabella sono inseriti più coefficienti differenti per la stessa zona territoriale omogenea, ed attualmente le norme di attuazione del vigente Piano Urbanistico Comunale si riferiscono a zone territoriali omogenee senza subalterni di lettere;

4 Delibera n. 40 del 29/11/2016 Vista la relazione tecnica predisposta dal Responsabile del Procedimento Geom. Antonella Gessa, che si allega come parte integrante e sostanziale alla presente delibera; la nuova tabella parametrica predisposta dall'ufficio Tecnico, Settore Edilizia Privata, aggiornata con l'aumento percentuale del 211,60%, e convertita in Euro, relativa contributo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, riferita ad ogni zona territoriale omogenea, che si allega come parte integrante e sostanziale, insieme alla tabella ISTAT Nazionale d'indicazione della stessa variazione dal periodo 1978 al 2013 alla presente delibera; Con votazione palese favorevole unanime D E L I B E R A di approvare la nuova tabella parametrica predisposta dall'ufficio Tecnico, Settore Edilizia Privata, con l'aumento percentuale del 211,60%, come rilevato dal dato ISTAT Nazionale, allegata alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, insieme alla comunicazione del dato dell'istat Nazionale ed alla relazione tecnica predisposta dal Responsabile del Procedimento Geom. Antonella Gessa.

5 Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene sottoscritto come segue: IL SINDACO IL SEGRETARIO COMUNALE F.TO MASSIMILIANO GARAU F.TO ALESSANDRO GRECO DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 40 OGGETTO:D.P.R. 380/2001 E SS.MM.II.: ONERI RELATIVI AL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE, AGGIORNAMENTO TABELLE PARAMETRICHE PER IL CALCOLO DEI CONTRIBUTI INERENTI L'INCIDENZA DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA PARERE PREVENTIVO DI REGOLARITA' TECNICA Artt. 49 e 147 bis D.Lgs 18 Agosto 2000, n.268 FAVOREVOLE IL RESPONSABILE F.TO CIRINA SERGIO PARERE PREVENTIVO DI REGOLARITA' CONTABILE Artt. 49 e 147 bis D.Lgs 18 Agosto 2000, n.268 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che la presente Deliberazione è stata affissa oggi all'albo pretorio, ove restera' per 15 giorni, ai sensi dell' art.30 della Legge Regionale 13 Dicembre 1994 n. 38 e successive modifiche ed integrazioni, con contestuale trasmissione ai capigruppo consiliari. Copia conforme all originale in carta semplice, per uso amministrativo. IL ISTRUTTORE F.TO SIMONA PIRAS Lì, 07/12/2016 Lì 07/12/2016 Deliberazione del Consiglio n. 40 del 29/11/2016

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8 COMUNE DI SUELLI - TABELLA PARAMETRICA Costo unitario di urbanizzazione primaria e secondaria (in /mc) Approvati con deliberazione del C.C. n. del ZONA RESIDENZE TURISTICHE RICETTIVE ARTIGIANALI PARA CATEG. I CATEG. II CATEG. III CATEG. A CATEG. B RICETTIVE INDUSTRIALI DIREZIONALI SPECIALI U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 A 0,18 0,65 0,56 1,86 0,37 1,30 0,28 0,93 0,15 0,56 0,21 0,77 0,49 1,62 N.A. 0,49 1,62 N.A. B 0,34 0,93 0,56 1,49 0,34 0,93 0,28 0,71 0,15 0,43 0,31 0,77 0,62 1,62 N.A. 0,51 1,49 N.A. C E.D. 1,33 E.D. 1,33 E.D. 0,93 E.D. 0,65 E.D. 0,37 E.D. 0,77 E.D. 1,62 N.A. E.D. 1,33 N.A. D E.D. 1,49 E.D. 1,49 E.D. 1,02 E.D. 0,71 E.D. 0,45 TAB. C TAB. C TAB. C E.D. 1,49 E.D. 1,05 E E.D. 1,86 N.A. N.A. N.A. N.A. TAB. C TAB. C TAB. C E.D. 1,62 E.D. 0,80 F E.D. 1,49 E.D. 1,49 E.D. 1,02 E.D. 0,71 E.D. 0,45 E.D. E.D. N.A. E.D. 1,33 N.A. G N.A. 0,87 1,49 0,62 1,02 0,43 0,71 0,24 0,45 2 TAB. C 2 TAB. C 2 TAB. C 0,81 1,33 0,81 1,33 TOTALI A 0,83 2,42 1,67 1,21 0,71 0,98 2,11 N.A. 2,11 N.A. B 1,27 2,05 1,27 0,99 0,58 1,08 2,24 N.A. 2,00 N.A. C 1,33 1,33 0,93 0,65 0,37 0,77 1,62 N.A. 1,33 N.A. C 1,33 1,33 0,93 0,65 0,37 0,77 1,62 N.A. 1,33 N.A. D 1,49 1,49 1,02 0,71 0,45 TAB. C TAB. C TAB. C 1,49 1,05 E 1,86 N.A. N.A. N.A. N.A. TAB. C TAB. C TAB. C 1,62 0,80 F 1,49 1,49 1,02 0,71 0,45 N.A. 1,33 N.A. G N.A. 2,36 1,64 1,14 0,69 2 TAB. C 2 TAB. C 2 TAB. C 2,14 2,14

9 COMUNE DI SUELLI - TABELLA 1 Costo unitario di urbanizzazione primaria e secondaria (in /mc) Approvati con deliberazione del C.C. n. 20 del 15/04/1978 ZONA RESIDENZE TURISTICHE RICETTIVE ARTIGIANALI PARA CATEG. I CATEG. II CATEG. III CATEG. A CATEG. B RICETTIVE INDUSTRIALI DIREZIONALI SPECIALI U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 U1 U2 A N.A N.A. B N.A N.A. B N.A N.A. C E.D. 840 E.D. 840 E.D. 590 E.D. 420 E.D. 250 E.D. 500 E.D N.A. E.D. 840 N.A. C E.D. 840 E.D. 840 E.D. 590 E.D. 420 E.D. 250 E.D. 500 E.D N.A. E.D. 940 N.A. C N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. D E.D. 930 E.D. 930 E.D. 650 E.D. 460 E.D. 280 TAB. C TAB. C TAB. C E.D. 930 E.D. 670 E E.D N.A. N.A. N.A. N.A. TAB. C TAB. C TAB. C E.D E.D. 500 F E.D. 930 E.D. 930 E.D. 650 E.D. 460 E.D. 280 E.D. E.D. N.A. E.D. 840 N.A. F N.A. E.D. 930 E.D. 650 E.D. 460 E.D. 280 E.D. E.D. N.A. E.D. 840 N.A. G N.A TAB. C 2 TAB. C 2 TAB. C TOTALI A N.A N.A. B N.A N.A. B N.A N.A. C N.A. 840 N.A. C N.A. 840 N.A. C N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. C TAB. C TAB. C TAB. C E 1180 N.A. N.A. N.A. N.A. TAB. C TAB. C TAB. C F N.A. 840 N.A. F N.A N.A. 840 N.A. G N.A TAB. C 2 TAB. C 2 TAB. C

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