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2 Richiamata la propria deliberazione n. 119 del con la quale furono aggiornati gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, il costo di costruzione e la monetizzazione per aree a servizi pubblici ex artt. 21 e 22 L.R n. 56 e s.m.i. per gli anni , nonché le deliberazioni precedenti di pari oggetto. Recependo la proposta di aggiornamento del costo di costruzione per gli edifici residenziali da applicare per il 2012 redatta dalla Regione Piemonte con nota n /DB0819 del 07/12/2011, qui pervenuta in data 16/12/2011 con prot. n /90-61, che considera le variazioni ISTAT intervenute annualmente nel mese di giugno, in coerenza della prima individuazione da parte della Regione che fa riferimento a giugno 1995 e stabilisce, al fine del rilascio dei permessi di costruire, il costo base di costruzione di nuovi edifici residenziali in 385,15 al metro quadrato di superficie. Considerando che gli indici ISTAT delle costruzioni residenziali hanno subìto una diminuzione dovuta a una modifica del costo della manodopera introdotta in forza del D.Lgs. 446/1997 che ha soppresso e/o ridotto alcune voci relative ai contributi o ad altre forme assicurative, non risulta necessario l'aggiornamento degli oneri di urbanizzazione e delle monetizzazioni delle aree a servizi pubblici ex artt. 21 e 22 L.R. n. 56/77 già determinati con la richiamata deliberazione di C.C. n. 119 del

3 Viste le norme vigenti in materia, e in particolare la L.R n. 56 e s.m.i. Visto il verbale della Commissione Politiche del Territorio in data 30/01/2012. Visto il Testo Unico sull Edilizia n. 380/01, e in particolare l art. 16. Richiamato l art. 42 del D.Lgs n D E L I B E R A 1. di confermare, per le motivazioni addotte in premessa, gli importi unitari degli oneri di urbanizzazione definiti con la precedente deliberazione del Consiglio Comunale n. 119 del 18/12/2008, così come risulta dalla Tabella predisposta dall Ufficio Tecnico Comunale Sezione Edilizia Privata - che si allega alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale: 2. di stabilire, al fine del rilascio dei permessi di costruire, il costo base di costruzione di nuovi edifici residenziali e per le destinazioni turistico-ricettive, commerciali e direzionali in 385,15 al metro quadrato di superficie, ferme restando le modalità di

4 determinazione delle superfici, recependo la proposta di aggiornamento del costo di costruzione per gli edifici residenziale da applicare per il 2012 redatta dalla Regione Piemonte, considerando le variazioni ISTAT intervenute annualmente nel mese di giugno, in coerenza della prima individuazione da parte della Regione che fa riferimento a giugno 1995; - di determinare conseguentemente la seguente tabella di costi riferita alle varie classi di costruzione di tipo residenziale: Classe Maggiorazione. 1 a valore base 385,15 2 a 5 % 404,41 3 a 10 % 423,67 4 a 15 % 442,92 5 a 20 % 462,18 6 a 25 % 481,44 7 a 30 % 500,70 8 a 35 % 519,95 9 a 40 % 539,21 10 a 45 % 558,47 11 a 50 % 577,73 - di definire per i nuovi interventi di edilizia non residenziale (turistica, commerciale, direzionale) la seguente tabella: edifici non residenziali. 1) edifici di interesse turistico ricettivo non di 481,00 lusso 2) edifici come i precedenti in tutti gli altri casi 578,00 3) edifici commerciali 578,00 4) edifici direzionali 578,00 3. di confermare i valori delle monetizzazioni definiti con la precedente deliberazione del Consiglio Comunale n. 119 del 18/12/2008 così come risulta dalla tabella predisposta dall Ufficio Tecnico Comunale che si allega alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, in quanto gli indici ISTAT delle costruzioni residenziali hanno subito una diminuzione dovuta a una modifica del costo della manodopera introdotta in forza del D.Lgs. 446/1997 che ha soppresso e/o ridotto alcune voci relative ai contributi o ad altre forme assicurative: standards ex art. 21; per aree standards ex art. 22; 4. di applicare lo stesso importo pari a 50.00/mq., per gli esercizi di vicinato compresi nel perimetro del Centro Storico, per la monetizzazione delle aree necessarie all assolvimento dello standard ex art. 21 L.U.R., quando queste non siano disponibili nello stesso ambito territoriale; - di dare atto che:

5 - il suddetto valore monetario è omogeneo per tutto il territorio comunale; l'istituto della monetizzazione per aree a servizi è applicabile a tutti gli interventi edilizi residenziali derivanti da S.U.E. e P.d.C. Convenzionati, dando atto che il parametro metrico è il seguente: 25 mq./ab. ex art. 21 L.U.R. 17,5 mq./ab. ex art. 22 L.U.R. di dare atto che i valori indicati sono applicabili a far data dall esecutività della presente deliberazione, sino al successivo aggiornamento; di incaricare il Dirigente Settore Politiche del Territorio per gli incombenti derivanti dalla presente deliberazione; DELIBERA RF/er *** * *** Alle ore 23,20 poiché tutti i punti iscritti all ordine del giorno sono stati discussi e votati, il Presidente del Consiglio dichiara chiusa la seduta. * * *

6 Pareri Comune di RIVALTA DI TORINO Estremi della Proposta Proposta Nr / 2 Ufficio Proponente: Edilizia Privata Oggetto: AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE E MONETIZZAZIONE AREE A SERVIZI PUBBLICI EX ARTT. 21 E 22 L.R N. 56 E S.M.I. E CONFERMA IMPORTI UNITARI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA. Parere tecnico Ufficio Proponente (Edilizia Privata) In ordine alla regolarità tecnica della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del , si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: Parere Favorevole Data 30/01/2012 Il Responsabile di Settore Parere contabile Ragioneria In ordine alla regolarità contabile della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del , si esprime parere Sintesi parere: Parere Non Necessario Data 06/02/2012 Responsabile del Servizio Finanziario

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8 TABELLA IMPORTI UNITARI OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Zone di P.R.G.C. residenza agricola artigianale produttive commercio direzionale turistico ricettivo zone di completamento ,6 24, zone di espansione 85-24,6 24, centro storico 63,75-18,45-63,75 63,75 63,75 TABELLA IMPORTI UNITARI OPERE DI URBANIZZAZIONESECONDARIA Zone di P.R.G.C. residenza agricola artigianale produttive commercio direzionale turistico ricettivo zone di completamento ,25 21,25 21,25 zone di espansione ,25 21,25 21,25 centro storico 48,75-12,