COMUNE DI SAN BONIFACIO Provincia di Verona

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 43 DEL 26/05/2008 OGGETTO : CONTRIBUTO PER IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE. ADEGUAMENTO DELLE TABELLE RELATIVE AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE (D.P.R. 380/01 ART. 16 COMMA 6). Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE - Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 51 del , in adempimento alla L.R. 61/85 è stata determinata la misura dei contributi di Concessione di cui alla L. 10/77 e successivamente con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 82 del sono state adeguate le tabelle relative all incidenza degli oneri di urbanizzazione, ai sensi degli articoli 82, 83, 84, 110 e 112 della L.R. 61/85, e della deliberazione del Consiglio Regionale del Veneto n. 385 del ; - Con deliberazione di Giunta Comunale n. 381 del , è stato approvato l adeguamento delle tabelle relative all incidenza degli oneri di urbanizzazione, ai sensi degli articoli 82, 83, 84, 110, 111 e 112 della L.R. 61/85; - La Regione Veneto, successivamente alla deliberazione n. 82/1992, non ha emanato altri provvedimenti relativi agli aggiornamenti delle aliquote degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e, pertanto, trovano applicazione le disposizioni della L.R. n 61/85, che non siano in contrasto con i principi fondamentali desumibili all art. 16, comma 4, del D.P.R. n 380/2001; - Quindi in assenza di disposizioni normative spetta al Comune la competenza ad assumere provvedimenti di aggiornamento del contributo relativo agli oneri di urbanizzazione, ai sensi dell art. 16, comma 6, del D.P.R. 6 giugno 2001, n 380, il quale stabilisce che, ogni cinque anni, i comuni provvedono ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in conformità alle relative disposizioni regionali, in relazione ai riscontri e prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria, secondaria e generale; - Al fine di verificare la congruità delle attuali tariffe applicate dal Comune di San Bonifacio, il personale dell'ufficio Edilizia Privata ha provveduto a contattare i Comuni limitrofi, raccogliendo i dati di Verona, Vicenza, Arzignano, Legnago, Thiene, Schio, Villafranca, San Giovanni Lupatoto e San Martino Buon Albergo e, a mezzo Internet, è stata effettuata una verifica presso Comuni di altre Regioni (Piemonte, Lombardia, Emilia Romagna); PRESO ATTO, quindi, che l adeguamento del contributo per il rilascio del Permesso a Costruire, commisurato all incidenza delle opere di urbanizzazione, risale all anno 1998 e che, appunto, dall le tariffe degli oneri di urbanizzazione non sono più state modificate adeguandole all aumento dei costi di realizzazione delle opere di urbanizzazione ; RITENUTO, pertanto, opportuno di procedere all adeguamento degli oneri di urbanizzazione del contributo per il rilascio del Permesso di Costruire come segue: - incremento del 50%, per le destinazioni d uso residenziali, commerciali, artigianali ed industriali; - incremento del 100%, per le destinazioni d uso direzionali ed alberghiere; precisando, inoltre, che i criteri di cui alla L.R. 61/85 non sono stati modificati rispetto a quanto approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 51 del ;

2 VISTE le tabelle allegate al presente provvedimento, che ne costituiscono parte integrante e sostanziale, riportanti i valori vigenti e quelli aggiornati; VISTO il vigente Piano Regolatore Generale; VISTA la L.R n 61; VISTA la L.R n 11; VISTI i pareri favorevoli espressi ai sensi dell'articolo 49 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; Con votazione unanime espressa ai sensi di legge; DELIBERA 1. Di aggiornare le tariffe degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, dovuti ai sensi dell'art. 16, comma 2 del D.P.R. 6 giugno 2001, n 380, incrementando del 50%, per le destinazioni d uso residenziali, commerciali, artigianali ed industriali, come riportato nelle tabelle allegate al presente provvedimento; 2. Di aggiornare le tariffe degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, dovuti ai sensi dell'art. 16, comma 2 del D.P.R. 6 giugno 2001, n 380, incrementando del 100%, direzionali ed alberghiere, come riportato nelle tabelle allegate al presente provvedimento; 3. Di dare atto che si provvederà agli ulteriori aggiornamenti quinquennali delle tariffe degli oneri di urbanizzazione, a partire dal mese di gennaio 2009, applicando l'indice generale nazionale ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati e l'indice ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale; 4. Di dare atto che i valori aggiornati saranno applicati alle domande di Permesso di Costruire e alle Denunce di Inizio Attività onerose, presentate al protocollo generale comunale a decorrere dalla data del 1 giugno 2008; 5. Di stabilire che i valori aggiornati con il presente provvedimento saranno applicati anche ai Permessi di Costruire e Denunce di Inizio Attività, riguardanti il completamento opere, qualora il termine triennale di validità del Permesso a Costruire originario scada dopo la data del 1 giugno 2008; 6. Di dare atto che la presente deliberazione sarà trasmessa in elenco ai Capigruppo Consiliari contestualmente all'affissione all'albo Pretorio ai sensi dell'articolo 125 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n Di dichiarare la presente deliberazione con separata ed unanime votazione espressa nelle forme di legge, urgente e quindi immediatamente eseguibile, ai sensi dell'articolo 134, comma 4, del decreto legislativo , n. 267.

3 ALLEGATO ALLA D.G.C. N. 43 DEL 26/05/2008. TABELLA ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - RESIDENZA./MC../MC../MC../MC../MC../MC. A - CENTRO STORICO 1 3 1,77 2,57 4,34 2,66 3,86 6,51 3 1,24 2,57 3,81 1,86 3,86 5,72 B - COMPLETAMENTO 1 4,65 3,21 7,86 6,98 4,82 11, ,21 3,21 5,42 3,32 4,82 8,13 3 1,55 3,21 4,76 2,33 4,82 7,14 C - ESPANSIONE 1 10,23 7,07 17,3 15,35 10,61 25, ,86 7,07 11,93 7,29 10,61 17,90 3 3,41 7,07 10,48 5,12 10,61 15,72 E - AGRICOLA 1 10,23 7,07 17,3 15,35 10,61 25,95 TABELLA ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - COMMERCIO A - CENTRO STORICO ,94 10,82 26,76 23,91 16,23 40,14 3 7,93 10,82 18,75 11,90 16,23 28,13 B - COMPLETAMENTO 1 0, ,34 9,74 24,08 21,51 14,61 36,12 3 7,13 9,74 16,87 10,70 14,61 25,31 C - ESPANSIONE (A) 1 23,55 9,74 33,29 35,33 14,61 49, ,34 9,74 24,08 21,51 14,61 36,12 3 7,13 9,74 16,87 10,70 14,61 25, ,12 12,99 32,11 28,68 19,49 48,17 3 9,51 12,99 22,5 14,27 19,49 33,75

4 TABELLA ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - DIREZIONALE A - CENTRO STORICO ,12 12,99 32,11 38,24 25,98 64,22 B - COMPLETAMENTO ,53 11,9 29,43 35,06 23,80 58,86 3 8,72 11,9 20,62 17,44 23,80 41,24 C - ESPANSIONE 1 31,39 12,99 44,38 62,78 25,98 88, ,12 12,99 32,11 38,24 25,98 64, ,12 12,99 32,11 38,24 25,98 64,22 TABELLA ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - TURISMO./MC../MC../MC../MC../MC../MC. A - CENTRO STORICO 1,5 3 4,52 5,71 10,23 9,04 11,42 20,46 3 2,81 5,71 8,52 5,62 11,42 17,04 B - COMPLETAMENTO 1,5 3 4,52 5,71 10,23 9,04 11,42 20,46 3 2,81 5,71 8,52 5,62 11,42 17,04 C - ESPANSIONE 1,5 3 5,42 6,85 12,27 10,84 13,70 24,54 3 3,37 6,85 10,23 6,74 13,70 20,44 3 3,37 6,85 10,23 6,74 13,70 20,44

5 TABELLA ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - ARTIGIANATO A - CENTRO STORICO - 3,41 1,28 4,69 5,12 1,92 7,04 6 1,7 0,64 2,34 2,55 0,96 3,51 B - COMPLETAMENTO - 4,77 1,79 6,56 7,16 2,69 9,84 6 2,39 0,9 3,28 3,59 1,35 4,94 C - ESPANSIONE - 6,82 2,56 9,37 10,23 3,84 14,07 6 3,41 1,28 4,69 5,12 1,92 7,04-6,82 2,56 9,37 10,23 3,84 14,07 6 3,41 1,28 4,69 5,12 1,92 7,04 7 3,41 1,28 4,69 5,12 1,92 7,04 TABELLA ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - INDUSTRIA - 8,52 6,82 15,34 12,78 10,23 23,01 7 4,26 3,41 7,67 6,39 5,12 15,34 (6) Il costo teorico base e' ridotto alla meta' per interventi di artigianato artistico e di servizio (7) Il parametro e' ridotto alla meta' per interventi in zona di completamento previsti alla nota 6 della TAB A.2.2 L 61/85