VERBALE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DEL 9 APRILE 2014 OMISSIS ORDINE DEL GIORNO. 2) Piano degli obiettivi anno 2014 per erogazione compensi di

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1 VERBALE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DEL 9 APRILE 2014 ORDINE DEL GIORNO - Comunicazioni del Presidente 1) Approvazione verbale seduta precedente; 2) Piano degli obiettivi anno 2014 per erogazione compensi di produttività; 3) Acquisizione di servizi e forniture in economia. Autorizzazione alla procedura negoziata; 4) Cessione definitiva alloggi ex INA CASA in Domodossola; 5) Affidamento servizi SCPO. Approvazione contratti di servizio; 6) Approvazione QTE n. 5 di collaudo e certificato di chiusura dei conti con richiesta di integrazione. Intervento di nuova costruzione in Domodossola Via Mozzanino n. 6/8/10. Finanziamento Legge 478/78 5 biennio P.I. 5130; 7) Approvazione QTE n. 5 di collaudo e certificato di chiusura dei conti. Intervento di nuova costruzione in Domodossola Via Mozzanino n. 12. Finanziamento Legge 478/78 4 biennio P.I. 4197; 8) Approvazione QTE n. 10 di collaudo e certificato di chiusura dei conti con richiesta di integrazione. Intervento di nuova costruzione in Domodossola Via Mozzanino n. 21/23 Via Parri n. 1/3. Finanziamento Legge 513/77 art. 16 P.I. 20;

2 9) Approvazione QTE n. 5 di collaudo e certificato di chiusura dei conti con richiesta di integrazione. Intervento di nuova costruzione in Domodossola Via Parri n. 5/7. Finanziamento Legge 478/78 P.I. 1001; 10) Approvazione QTE n. 5 di collaudo e certificato di chiusura dei conti con richiesta di integrazione. Intervento di nuova costruzione in Domodossola Via Parri n. 9/11. Finanziamento Legge 478/78 P.I. 2042; 11) Approvazione QTE n. 4 Stato finale e QTE n. 1 di riappalto. Intervento di ristrutturazione edilizia Edificio in Novara Residenze ed esterni Quartiere Dalmazia Finanziamento Contratti di Quartiere II P.I e 1203; 12) Approvazione QTE n. 3/2 di perizia di variante riassuntivo Lotto A e B Intervento di nuova costruzione per la realizzazione di n. 30 alloggi ed autorimesse in Arona Peep Montenero. Finanziamento alloggi entro il 2012 P.I. PC1 SOV 54. Legge 179/92 III biennio P.I e Legge 560/93 P.I. 0012; 13) Approvazione QTE n. 3/3 di perizia di variante riassuntivo con sottoquadri A e B Intervento di nuova costruzione per la realizzazione di n. 14 alloggi in S. Maurizio d Opaglio Via Roccolo Loc. Niverate Lotto 14. Finanziamento alloggi entro il 2012 P.I. PC1 SOVC57 e Legge 513/77 art. 25 P.I. 9197; 14) Approvazione QTE n. 5 di collaudo, C.C.C. e C.R.E. Intervento di manutenzione straordinaria per lavori di sostituzione manto di

3 copertura e tinteggiature facciate. Immobile di proprietà ATC sito in Novara Via Pordenone n. 2/4/6. Finanziamento Legge 513/77 art. 25 P.I. 9216; 15) Intervento di Social Housing Intervento di recupero edilizio in Gozzano Via Don Guanella n. 6 ex Istituto S. Giuseppe Lotto F PILO 11 Finanziamento Sociale Housing. Approvazione QTE e supero massimali costo; 16) Lavori di ristrutturazione edilizia dell immobile in Novara Via Monte S. Gabriele denominato Cascina Rasario Finanziamento L. 560/93 P.I Contratti di Quartiere II Realizzazione di n. 19 alloggi con posto auto e cantinole, spazi museali e per servizi sociali. Collaudo opere. Sono intervenuti: - SANSOTTERA Carlo - Presidente - BRUSA Simone - Vice Presidente - MAJOTTI Anna - Consigliere - MARROCU Teresa - Consigliere - GALLINA Ezio - Consigliere - GAVINELLI Mauro - Consigliere - CACCINI Marco - Consigliere Assiste alla riunione il Presidente del Collegio Sindacale, CROTTI Dott. Alberto. Assenti giustificati i Consiglieri MONTEGGIA Stefano e RAMAZZOTTI Marco e i Sindaci BORRINI Rag. Giovanni e TAMINI Mario.

4 Partecipa alla seduta, con funzioni di Segretario, il Direttore Generale Dott. Paolo Scarpello. Il Presidente, previo accertamento della regolare composizione, invita il Consiglio alla trattazione degli argomenti posti all ordine del giorno. ZIONE N. 1/ APPROVAZIONE VERBALE SEDUTA PRECEDENTE Approvare il verbale della seduta del Consiglio di Amministrazione tenutasi il 19 marzo Autorizzare la trascrizione del suddetto verbale nell apposito Registro delle adunanze del Consiglio di Amministrazione. Demandare alla Direzione l esecuzione delle deliberazioni approvate. ZIONE N. 2 (ex 3)/10878 ACQUISIZIONE DI SERVIZI E FORNITURE IN ECONOMIA. AUTORIZZAZIONE ALLA PROCEDURA NEGOZIATA Procedere alla acquisizione di beni e servizi, così come individuati in narrativa, attraverso la procedura negoziata del cottimo fiduciario prevista dall art. 125 del DLgs 163/2006.

5 Procedere all affidamento con procedura negoziata a cottimo fiduciario nelle ipotesi previste nei punti a), b) e c) del comma 6 dell art.125 del DLgs 163/2006. Demandare al RUP l affidamento per forniture e servizi d importi inferiori ad come facoltà prevista dal comma 11 dell art. 125 del DLgs 163/2006, secondo il procedimento disciplinato con nota prot del 14/03/2012 a firma del Direttore Generale. Verificare preliminarmente il difetto di obbligazione al ricorso alle convenzioni Consip e al Me.Pa. nonché l alternativa economicità dell acquisizione attraverso tali sistemi. ZIONE N. 3(ex 4)/10879 CESSIONE DEFINITIVA ALLOGGIO EX INA-CASA IN DOMODOSSOLA Stipulare atto di vendita e cedere l alloggio in Domodossola, Via Turati 16, oggi civico 25, agli eredi di Pigazzini Giuseppe, come da promessa di futura vendita del 30/6/1964. Dare mandato al Direttore d intervenire nell atto di cessione, lui conferendogli ogni potere di legge. ZIONE N. 4(ex 5)/10880 AFFIDAMENTO SERVIZI S.C.P.O..APPROVAZIONE CONTRATTI DI SERVIZIO

6 Affidare a Società Casa Piemonte Orientale i servizi per l oggetto, la durata e l importo preventivato, così come riportati in narrativa. Dare mandato al Direttore Generale di sottoscrivere le convenzioni con Società Casa Piemonte Orientale. Imputare le spese negli apposti capitoli di bilancio. ZIONE N. 5(ex 6)/10881_- APPROVAZIONE QTE N. 5 DI COLLAUDO E CERTIFICATO DI CHIUSURA DEI CONTI CON RICHIESTA DI INTEGRAZIONE. INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN DOMODOSSOLA VIA MOZZANINO 6/8/10. FINANZIAMENTO LEGGE 457/78 5 BIENNIO - PI 5130 Approvare il Q.T.E. n 5 di Chiusura Contabile e Collaudo. Approvare il Certificato di Chiusura dei Conti per l intervento in oggetto come allegato. Richiedere alla Regione integrazione finanziaria per l importo di. 796,31 (L ) - a valere sulle disponibilità per ATC Novara, risorse accantonate di cui al PI 6577, ai sensi della Legge 457/78, in quanto l'importo richiesto è propriamente riferibile al costo d'acquisto dell'area.

7 Dare mandato agli Uffici di dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione ed inviare alla Regione la medesima ed il Certificato di Chiusura dei Conti per la dovuta presa d atto. ZIONE N. 6(ex 7)/10882_- APPROVAZIONE QTE N. 5 DI COLLAUDO E CERTIFICATO DI CHIUSURA DEI CONTI. INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN DOMODOSSOLA VIA MOZZANINO 12. FINANZIAMENTO LEGGE 457/78 4 BIENNIO - PI 4197 Approvare il Q.T.E. n 5 di Chiusura Contabile e Collaudo. Approvare il Certificato di Chiusura dei Conti per l intervento in oggetto come allegato. Accantonare le economie pari ad ,78 (L ) a favore delle risorse ex Lege 457/78. Dare mandato agli Uffici di dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione ed inviare alla Regione la medesima ed il Certificato di Chiusura dei Conti per la dovuta presa d atto. ZIONE N. 7(ex 8)/10883_- APPROVAZIONE QTE N. 10 DI COLLAUDO E CERTIFICATO DI CHIUSURA DEI CONTI CON RICHIESTA DI INTEGRAZIONE. INTERVENTO DI NUOVA

8 COSTRUZIONE IN DOMODOSSOLA VIA MOZZANINO 21/23 VIA PARRI 1/3. FINANZIAMENTO LEGGE 513/77 ART. 16 PI 20 Approvare il Q.T.E. n 10 di Chiusura Contabile e Collaudo. Approvare il Certificato di Chiusura dei Conti per l intervento in oggetto come allegato. Richiedere alla Regione integrazione finanziaria per l importo di ,20 (pari a L ), riferibile esclusivamente al costo d'acquisto dell'area, che dovrà essere richiesta alla Regione a valere sulle risorse di cui al P.I relativo agli accantonamenti Legge 457/78, vista l ampia disponibilità dello stesso. Dare mandato agli Uffici di dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione ed inviare alla Regione la medesima ed il Certificato di Chiusura dei Conti per la dovuta presa d atto. ZIONE N. 8(ex 9)/10884_- APPROVAZIONE QTE N. 5 DI COLLAUDO E CERTIFICATO DI CHIUSURA DEI CONTI CON RICHIESTA DI INTEGRAZIONE. INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN DOMODOSSOLA VIA PARRI 5/7. FINANZIAMENTO LEGGE 457/78 P.I Approvare il Q.T.E. n 5 di Chiusura Contabile e Collaudo.

9 Approvare il Certificato di Chiusura dei Conti per l intervento in oggetto come allegato. Richiedere alla Regione integrazione finanziaria per l importo di ,41 (L ) a valere sulle disponibilità per ATC Novara, risorse accantonate di cui al PI 6577, ai sensi della Legge 457/78, in quanto l'importo richiesto è propriamente riferibile al costo d'acquisto dell'area. Dare mandato agli Uffici di dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione ed inviare alla Regione la medesima ed il Certificato di Chiusura dei Conti per la dovuta presa d atto. ZIONE N. 9(ex 10)/10885_- APPROVAZIONE QTE N. 5 DI COLLAUDO E CERTIFICATO DI CHIUSURA DEI CONTI CON RICHIESTA DI INTEGRAZIONE. INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN DOMODOSSOLA VIA PARRI 9/11. FINANZIAMENTO LEGGE 457/78 P.I Approvare il Q.T.E. n 5 di Chiusura Contabile e Collaudo. Approvare il Certificato di Chiusura dei Conti per l intervento in oggetto come allegato. Richiedere alla Regione integrazione finanziaria per l importo di ,72 a valere sulle disponibilità per ATC Novara, risorse accantonate di cui al PI 6577, ai sensi della Legge 457/78, in quanto

10 l'importo richiesto è propriamente riferibile al costo d'acquisto dell'area; Dare mandato agli Uffici di dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione ed inviare alla Regione la medesima ed il Certificato di Chiusura dei Conti per la dovuta presa d atto. ZIONE N. 10(ex 11)/ APPROVAZIONE QTE N. 4 STATO FINALE E QTE N. 1 DI RIAPPALTO. INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA EDIFICIO IN NOVARA RESIDENZE ED ESTERNI QUARTIERE DALMAZIA. FINANZIAMENTO CONTRATTI DI QUARTIERE II PI 1202 E 1203 Rinviare l argomento a successiva seduta consiliare. ZIONE N. 11(ex 13)/ APPROVAZIONE QTE 3/3 DI PERIZIA DI VARIANTE CON SOTTOQUADRI A E B INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI N. 14 ALLOGGI IN SAN MAURIZIO D OPAGLIO PIRU NIVERATE LOTTO 14. FINANZIAMENTO ALLOGGI ENTRO IL 2012 PI PC1 SOV 57 E FONDI LEGGE 513/77 ART. 25 PI 9197

11 PRENDE ATTO della perizia di variante e suppletiva per l intervento in oggetto e relativi Q.T.E. n 3/3, trattandosi di perizia che, ex art. 161, comma 9 del Regolamento di Esecuzione del Codice dei Contratti Pubblici DPR 05/10/2010 n. 207, è demandata all approvazione del Responsabile del Procedimento risultando, in somma algebrica, riduttiva dell importo contrattuale; DA MANDATO al Direttore Generale di sottoscrivere l Atto di Sottomissione previa comunicazione all Appaltatore della variazione in diminuzione; INVITA gli Uffici a dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione. ZIONE N. 12(ex 14)/ APPROVAZIONE Q.T.E N. 5 DI COLLAUDO E CCC - INTERVENTO DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER LAVORI DI SOSTITUZIONE MANTO DI COPERTURA E TINTEGGIATURE FACCIATE. IMMOBILE DI PROPRIETA ATC SITO IN NOVARA VIA PORDENONE 2/4/6 FINANZIAMENTO LEGGE 513/77 ART. 25 P.I. 9216

12 Approvare il Q.T.E. n 5 di Collaudo e il Certificato di Chiusura Conti così come predisposti. Accantonare le economie pari ad ,75 sulle disponibilità finanziarie globali ex lege 513/77 art. 25. Invitare gli uffici a dar corso agli atti consequenziali alla presente Deliberazione ed inviare alla Regione la medesima ed il Certificato di Chiusura dei Conti per la dovuta presa d atto. ZIONE N. 13(ex 15)/ INTERVENTO DI SOCIALE HOUSING INTERVENTO DI RECUPERO EDILIZIO IN GOZZANO VIA DON GUANELLA, 6 EX ISTITUTO SAN GIUSEPPE LOTTO F PILO 11. FINANZIAMENTO SOCIALE HOUSING. APPROVAZIONE QTE E SUPERO MASSIMALI DI COSTO Richiedere autorizzazione al supero del massimale di costo pari ad /mq 110,25 per il Rec. Primario ed./mq 6,30 per il Rec. Secondario per le motivazioni esposte in narrativa. Invitare gli uffici a trasmettere il QTE n. 2 al Comune di Gozzano per la dovuta presa d atto e inviare pronta comunicazione alla Regione. Invitare gli uffici a dare corso a tutte le verifiche e a tutte le azioni utili per la attuazione dei disposti della presente determinazione.

13 ZIONE N. 14(ex 16)/ INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DELL IMMOBILE IN NOVARA VIA MONTE S. GABRIELE DENOMINATO CASCINA RASARIO FINANZIAMENTO LEGGE 560/93 P.I CONTRATTI DI QUARTIERE II REALIZZAZIONE DI N. 19 ALLOGGI CON POSTO AUTO E CANTINOLE, SPAZI MUSEALI E PER SERVIZI SOCIALI COLLAUDO OPERE Invitare il RUP a notificare l atto integrativo al collaudo alla D.L. e all impresa, attribuendo un termine perentorio per eventuali contestazioni. Approvare, in assenza di riserve e contestazioni prodotte dall Impresa, l atto del 27/03/2014 integrativo al Certificato di Collaudo del 26/09/2012, come redatto dalla terna di collaudo. Liquidare all'impresa Carlo Agnese S.p.A. di Milano, il residuo credito di. 00,00 relativamente al contratto principale. Svincolare, sempre condizionatamente al favorevole completamento dell iter tecnico procedurale, la cauzione prestata dall'impresa a garanzia del Contratto. Invitare gli Uffici a dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione.

14 ZIONE N. 15(ex 2)/ PIANO DEGLI OBIETTIVI ANNO 2014 PER EROGAZIONE COMPENSI DI PRODUTTIVITA Approvare gli obiettivi specifici individuati nell allegato prospetto ed in aggiunta, come preminenti e significativi i seguenti ed ulteriori obiettivi da raggiungere entro la fine dell esercizio 2014, per poter disporre dei compensi di produttività; viste le difficoltà di attivazione pregresse, in caso contrario, i fondi verranno incamerati dall Ente e destinati alla realizzazione delle seguenti attività tramite esternalizzazione: - attivazione estesa del Protocollo informatico e delle sue appendici; - attivazione del sistema di fatturazione elettronica; - attivazione del censimento, sia qualitativo che quantitativo, indirizzato alla riqualificazione sia energetica che non degli edifici di proprietà ATC; - ristrutturazione del servizio di manutenzione ordinaria; - attivazione ed implementazione del servizio ispettivo sugli immobili ATC. - attivazione di tutti gli adempimenti previsti dalla legge sulla trasparenza amministrativa entro il mese di giugno Affidare alla Dirigenza la responsabilità per il raggiungimento degli stessi, facendo carico agli stessi di consuntivare il grado di raggiungimento dei suddetti obiettivi. La presente deliberazione è immediatamente esecutiva.

15 ZIONE N. 16(ex 12)/ APPROVAZIONE QTE 3/2 DI PERIZIA DI VARIANTE RIASSUNTIVO LOTTO A E B. INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI N. 30 ALLOGGI ED AUTORIMESSE IN ARONA PEEP MONTENERO. FINANZIAMENTO ALLOGGI ENTRO IL 2012 PI PC1 SOV 54, LEGGE 179/92 PI 3082 E LEGGE 560/93 P.I Approvare la perizia di variante e suppletiva per l intervento in oggetto e relativi Q.T.E. n 3/2 con relativi sottoquadri di perizia per l intervento in Arona peep Montenero, trattandosi di spesa ulteriore rispetto a quella prevista nel QTE del progetto approvato. Dare mandato al Direttore Generale di sottoscrivere l Atto di Sottomissione. Invitare gli Uffici a dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione.