VERBALE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DEL 26 FEBBRAIO 2014 OMISSIS ORDINE DEL GIORNO

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1 VERBALE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DEL 26 FEBBRAIO 2014 ORDINE DEL GIORNO - Comunicazioni del Presidente 1) Approvazione verbale seduta precedente; 2) Appalto n. 666/Leg. Manutenzione ascensori. Ditta Gielle Elevatori. Risoluzione per gravi inadempimenti. Provvedimenti ex art. 140 D.Lgs 163/2006. Determinazioni in merito; 3) Legge 560/1993. Cessione alloggi di proprietà ATC. Autorizzazione alla vendita; 4) Intervento di nuova costruzione per la realizzazione di n. 30 alloggi in Novara area ex FNM. Finanziamento alloggi entro il 2012 P.I. PC2 SOV 36. Determinazioni in merito; 5) Approvazione QTE n. 5 di Collaudo e C.C.C. Intervento di manutenzione straordinaria per lavori di rifacimento copertura. Fabbricato di proprietà ATC sito in Verbania Via Rossa n. 25/27. Finanziamento Legge 513/77 art. 25 P.I. 9254; 6) Approvazione QTE n. 1 e 2. Intervento di recupero edilizio immobile di proprietà ATC sito in Gozzano Via Don Guanella n. 6 ex Istituto S. Giuseppe. Finanziamento Social Housing P.I. PILO 11; 7) Società Casa Piemonte Orientale: bilancio gestione Determinazioni ex art. n. 2482/Bis C.C.;

2 8) Società Casa Piemonte Orientale: definizione programmazione e modifiche statutarie. Determinazioni in merito; 9) Società Casa Piemonte Orientale: acquisizione quota da ATC Biella; 10) Energenesi S.r.l.: bilancio Avvio procedura di liquidazione. Sono intervenuti: - SANSOTTERA Carlo - Presidente - BRUSA Simone - Vice Presidente - MARROCU Teresa - Consigliere - GALLINA Ezio - Consigliere - GAVINELLI Mauro - Consigliere - CACCINI Marco - Consigliere Assistono alla riunione il Presidente del Collegio Sindacale, CROTTI Dott. Alberto ed il Sindaco TAMINI Mario. Assenti giustificati i Consiglieri MAJOTTI Anna, MONTEGGIA Stefano e RAMAZZOTTI Marco e il Sindaco BORRINI Rag. Giovanni. Partecipa alla seduta, con funzioni di Segretario, il Direttore Generale Dott. Paolo Scarpello. Il Presidente, previo accertamento della regolare composizione, invita il Consiglio alla trattazione degli argomenti posti all ordine del giorno. ZIONE N. 1/ APPROVAZIONE VERBALE SEDUTA PRECEDENTE

3 Approvare il verbale della seduta del Consiglio di Amministrazione tenutosi il 31 gennaio Autorizzare la trascrizione del suddetto verbale nell apposito Registro delle adunanze del Consiglio di Amministrazione. Demandare alla Direzione l esecuzione delle deliberazioni approvate. ZIONE N. 2/10858 APPALTO N. 666/LEG. MANUTENZIONE ASCENSORI. DITTA GIELLE ELEVATORI S.R.L. RISOLUZIONE PER GRAVI INADEMPIMENTI. PROVVEDIMENTI EX ART. 140 D.LGS. 163/2006. DETERMINAZIONI IN MERITO Prendere atto della proposta degli Uffici. Incaricare il Servizio Tecnico/Manutenzione di A.T.C. di attenta verifica degli adempimenti della Ditta Gielle Elevatori S.r.l. ZIONE N. 3/ LEGGE 560/1993 CESSIONE ALLOGGI DI PROPRIETÀ A.T.C.. AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA Alienare, ai sensi della L. 24/12/1993 n. 560, gli alloggi di Edilizia Residenziale Sociale agli assegnatari richiedenti e rispettivi coniugi in caso di regime di comunione legale o, nell ipotesi di esplicazione della

4 facoltà di cui al comma 6, articolo unico, L. 560/93, ai familiari conviventi indicati. Come da elenco retro esteso, parte integrante della presente deliberazione. Il prezzo di cessione è individuato nel corrispettivo a fianco di ogni alloggio ed è pari al valore risultante per cento della rendita catastale dell alloggio stesso. Al netto della riduzione dell 1% per ogni anno di anzianità di costruzione dell immobile, sino al massimo del 20%, ex comma 10 articolo unico, L. 560/93. Qualora l Ente gestore abbia effettuato interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione, il prezzo come sopra determinato è aumentato dei costi sostenuti per i suddetti interventi, così come previsto dall art. 1 comma 10 bis della Legge 560/93. L alienazione potrà essere effettuata: 1. Con pagamento in unica soluzione del corrispettivo. In tal caso si applicherà una riduzione pari al 10% del prezzo di cessione; 2. con pagamento immediato di una quota non inferiore al 30% del prezzo di cessione e con dilazione per il residuo di non più di 15 anni, ad un interesse pari al tasso previsto dalla normativa vigente, previa iscrizione ipotecaria. Alienare altresì agli aventi titolo il box o locale di pertinenza - ove esistente e compreso nella domanda -. Il prezzo di cessione di tali pertinenze è quello individuato nel corrispettivo a fianco indicato e dovrà essere corrisposto in unica soluzione.

5 Intervenire negli atti di compravendita per il trasferimento in proprietà ai rispettivi assegnatari, loro coniugi e/o intestatari aventi titolo, degli alloggi sotto indicati e rispettive pertinenze (garages, cantine, ove esistano), il tutto in conformità alle norme contenute nelle Leggi 560/93 in particolare convenendo il pagamento rateale o contanti a richiesta degli assegnatari medesimi. Autorizzare la richiesta al Conservatore dei RR.II. per il territorio della iscrizione di ipoteche legali nei casi di compravendita con dilazione del prezzo. Autorizzare a non chiedere la iscrizione di ipoteca legale nei casi di compravendita alloggi con pagamento in contanti esonerando il Conservatore competente per Territorio da ogni responsabilità. Il tutto ritenendo per fermo e rato l operato senza ulteriore ratifica e conferma. ZIONE N. 4/ INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI N. 30 ALLOGGI IN NOVARA AREA EX FNM. FINANZIAMENTO ALLOGGI ENTRO IL P.I. PC2 SOV 36 DETERMINAZIONE IN MERITO Rinunciare all intervento in Novara ex FNM - PC2 SOV 36 finanziato con il Programma casa alloggi entro il 2012.

6 Dare pronta comunicazione alla Regione al fine di attuare le deliberazioni necessarie. Demandare agli Uffici ogni atto consequenziale e la procedura per l esecuzione della presente delibera. ZIONE N. 5/ APPROVAZIONE Q.T.E N. 5 DI COLLAUDO E CCC - INTERVENTO DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER LAVORI DI RIFACIMENTO COPERTURA. FABBRICATO DI PROPRIETA ATC SITO IN VERBANIA VIA ROSSA 25/27 LEGGE 513/77 ART. 25 P.I Approvare il Q.T.E. n. 5 di Collaudo e il Certificato di Chiusura Conti così come predisposti. Accantonare le economie pari ad ,82.- sulle disponibilità finanziarie globali ex lege 513/77 art. 25. Invitare gli Uffici a dare corso agli atti consequenziali alla presente deliberazione ed inviare alla Regione la medesima ed il Certificato di Chiusura dei Conti per la dovuta presa d atto. ZIONE N. 6/10862_- APPROVAZIONE Q.T.E N. 1 E 2 INTERVENTO DI RECUPERO EDILIZIO IMMOBILE DI PROPRIETA ATC SITO IN GOZZANO VIA DON GUANELLA N. 6 EX ISTITUTO S. GIUSEPPE. FINANZIAMENTO SOCIAL HOUSING P.I. PILO 11

7 Il Presidente propone di rinviare la trattazione dell argomento di cui sopra a data successiva da fissare in quanto la Regione, a tutt oggi, non ha approvato la modulistica relativa ai quadri economici. ZIONE N. 7/ SOCIETÀ CASA PIEMONTE ORIENTALE: BILANCIO GESTIONE DETERMINAZIONI EX ARTICOLO N BIS C.C. Prendere atto del bilancio per l esercizio 2013 di Società Casa Piemonte Orientale. Riportare in Assemblea Straordinaria dei Soci la volontà di esprimere voto favorevole alla riduzione del capitale sociale in proporzione alla perdita accertata. Conferire mandato al Presidente o al Direttore Generale di intervenire in Assemblea Straordinaria dei Soci riportando quanto al precedente deliberato. ZIONE N. 8/ SOCIETÀ CASA PIEMONTE ORIENTALE: DEFINIZIONE PROGRAMMAZIONE E MODIFICHE STATUTARIE. DETERMINAZIONI IN MERITO

8 Approvare il piano di sviluppo per la Società Casa Piemonte Orientale, allegato alla presente deliberazione. Demandare agli uffici la predisposizione di bozza di un nuovo statuto sociale per la Società Casa Piemonte Orientale, con previsione delle attività di riqualificazione energetica e composizione del Consiglio di Amministrazione in conformità al disposto dell articolo 4, comma 4, del D.L. 06 luglio 2012 n. 95, convertito in Legge n. 135/2012. Bozza da sottoporre a successiva deliberazione del Consiglio di Amministrazione A.T.C. Confermare la precedente deliberazione n. 3(ex 20)/10843 del 12 dicembre 2013 in ogni sua parte. ZIONE N. 9/ SOCIETÀ CASA PIEMONTE ORIENTALE: ACQUISIZIONE QUOTA DA A.T.C. BIELLA Acquisire integralmente la quota di capitale sociale di Società Casa Piemonte Orientale di proprietà A.T.C. Biella. Fissare il corrispettivo di cessione della quota in ,00 di cui. 261,60 per sovrapprezzo rispetto al valore nominale della stessa. Dare mandato al Direttore Generale o al Presidente di intervenire nell atto per l acquisizione della quota di proprietà del capitale sociale di Società Casa Piemonte Orientale nel rispetto di quanto deliberato.

9 ZIONE N. 10/ ENERGENESI S.R.L.: BILANCIO AVVIO PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE Prendere atto del bilancio per l esercizio 2013 di ENERGENESI S.r.l.. Avviare la procedura di liquidazione ex art C.C. e seguenti.