VERBALE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DEL 19 MARZO 2014 OMISSIS ORDINE DEL GIORNO. 2) Rinnovo convenzione ATC Torino per Call Center relativo alla

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1 VERBALE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DEL 19 MARZO 2014 ORDINE DEL GIORNO - Comunicazioni del Presidente 1) Approvazione verbale seduta precedente; 2) Rinnovo convenzione ATC Torino per Call Center relativo alla gestione delle chiamate di manutenzione; 3) Ricognizione annuale in materia di esuberi ed eccedenze del Personale; 4) Approvazione definitiva del Codice di Comportamento dei dipendenti ATC; 5) Linee di indirizzo per procedure e sistemi informatici condivisi; 6) Piano degli obiettivi anno 2014 per erogazione compensi di produttività; 7) Legge 560/1993. Cessione alloggi di proprietà ATC. Autorizzazione alla vendita; 8) Affidamento copertura assicurativa polizza globale fabbricati. Patrimonio immobiliare di proprietà ed in gestione da ATC; 9) Istanza sopra elevazione proprietario vicinale area ATC in Villadossola. Determinazioni in merito; 10) Affidamento incarico recupero crediti ed azioni esecutive. Determinazioni in merito. Sono intervenuti:

2 - SANSOTTERA Carlo - Presidente - MAJOTTI Anna - Consigliere - MARROCU Teresa - Consigliere - GALLINA Ezio - Consigliere - GAVINELLI Mauro - Consigliere - CACCINI Marco - Consigliere Assistono alla riunione il Presidente del Collegio Sindacale, CROTTI Dott. Alberto e il Sindaco TAMINI Mario. Assenti giustificati il Vice Presidente BRUSA Simone, i Consiglieri MONTEGGIA Stefano e RAMAZOTTI Marco e il Sindaco BORRINI Rag. Giovanni. Partecipa alla seduta, con funzioni di Segretario, il Direttore Generale Dott. Paolo Scarpello. Il Presidente, previo accertamento della regolare composizione, invita il Consiglio alla trattazione degli argomenti posti all ordine del giorno. ZIONE N. 1/ APPROVAZIONE VERBALE SEDUTA PRECEDENTE Approvare il verbale della seduta del Consiglio di Amministrazione tenutasi il 26 febbraio 2014.

3 Autorizzare la trascrizione del suddetto verbale nell apposito Registro delle adunanze del Consiglio di Amministrazione. Demandare alla Direzione l esecuzione delle deliberazioni approvate. ZIONE N. 2/10868 RINNOVO CONVENZIONE CON ATC TORINO PER CALL CENTER RELATIVO ALLA GESTIONE DELLE CHIAMATE DI MANUTENZIONE Rinviare, per le motivazione in premessa indicate e di cui alla relazione allegata alla presente delibera, la decisione di rinnovare la convenzione con l ATC di Torino. ZIONE N. 3/ RICOGNIZIONE ANNUALE IN MATERIA DI ESUBERI ED ECCEDENZE DEL PERSONALE In ATC non sono presenti nel corso dell anno 2014 né dipendenti né Dirigenti in sovrannumero. In ATC possono essere considerati in eccedenza n 4 unità tecniche. ATC darà corso, con successiva delibera confermativa, alla dichiarazione di eccedenza solo al termine dell esame congiunto previsto legislativamente con le OO.SS. e previa verifica da acquisire

4 presso l INPS per l effettiva decorrenza di pensionamento dei dipendenti interessati. Dare corso all adozione del programma del fabbisogno del Personale per l anno 2014 e per il triennio 2014/2016, compatibilmente con i vincoli di Legge e le compatibilità di bilancio. Riservarsi di inviare al Dipartimento della Funzione Pubblica copia della deliberazione allorquando compiutamente definitiva. Informare i soggetti sindacali dell esito della ricognizione, avviando l esame comparativo previsto dall art. 6 del DLgs 165/2001. ZIONE N. 4/10870_- APPROVAZIONE DEFINITIVA CODICE DI COMPORTAMENTO DIPENDENTI ATC Approvare definitivamente il Codice di Comportamento dei dipendenti ATC Novara e VCO. ZIONE N. 5/10871 LINEE DI INDIRIZZO PER PROCEDURE E SISTEMI INFORMATICI CONDIVISI

5 Condividere la proposta del Presidente, invitando gli Uffici ad adoperarsi per trovare ogni sinergia possibile per il miglioramento e lo sviluppo qualitativo dei servizi di istituto. ZIONE N. 6/ PIANO DEGLI OBIETTIVI ANNO 2014 PER EROGAZIONE COMPENSI DI PRODUTTIVITA Dopo una preliminare disamina degli obiettivi assegnati al Personale per la produttività 2014, ritenendo di dedicare una seduta specifica a questo argomento, si rinvia la trattazione dello stesso a data successiva da fissare, convocando, prima della prossima seduta del C.d.A, apposito incontro con i Consiglieri per approfondire l argomento. ZIONE N. 7/ LEGGE 560/1993 CESSIONE ALLOGGI DI PROPRIETÀ A.T.C.- AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA Alienare, ai sensi della L. 24/12/1993 n. 560, gli alloggi di Edilizia Residenziale Sociale agli assegnatari richiedenti e rispettivi coniugi in caso di regime di comunione legale o, nell ipotesi di esplicazione della facoltà di cui al comma 6, articolo unico, L. 560/93, ai familiari conviventi indicati. Come da elenco retro esteso, parte integrante della presente deliberazione.

6 Il prezzo di cessione è individuato nel corrispettivo a fianco di ogni alloggio ed è pari al valore risultante per cento della rendita catastale dell alloggio stesso. Al netto della riduzione dell 1% per ogni anno di anzianità di costruzione dell immobile, sino al massimo del 20%, ex comma 10 articolo unico, L. 560/93. Qualora l Ente gestore abbia effettuato interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione, il prezzo come sopra determinato è aumentato dei costi sostenuti per i suddetti interventi, così come previsto dall art. 1 comma 10 bis della Legge 560/93. L alienazione potrà essere effettuata: 1. Con pagamento in unica soluzione del corrispettivo. In tal caso si applicherà una riduzione pari al 10% del prezzo di cessione; 2. con pagamento immediato di una quota non inferiore al 30% del prezzo di cessione e con dilazione per il residuo di non più di 15 anni, ad un interesse pari al tasso previsto dalla normativa vigente, previa iscrizione ipotecaria. Alienare altresì agli aventi titolo il box o locale di pertinenza - ove esistente e compreso nella domanda. Il prezzo di cessione di tali pertinenze è quello individuato nel corrispettivo a fianco indicato e dovrà essere corrisposto in unica soluzione. Intervenire negli atti di compravendita per il trasferimento in proprietà ai rispettivi assegnatari, loro coniugi e/o intestatari aventi titolo, degli alloggi sotto indicati e rispettive pertinenze (garages, cantine, ove

7 esistano), il tutto in conformità alle norme contenute nelle Leggi 560/93 in particolare convenendo il pagamento rateale o contanti a richiesta degli assegnatari medesimi. Autorizzare la richiesta al Conservatore dei RR.II. per il territorio della iscrizione di ipoteche legali nei casi di compravendita con dilazione del prezzo. Autorizzare a non chiedere la iscrizione di ipoteca legale nei casi di compravendita alloggi con pagamento in contanti esonerando il Conservatore competente per Territorio da ogni responsabilità. Il tutto ritenendo per fermo e rato l operato senza ulteriore ratifica e conferma ZIONE N. 8/10874 AFFIDAMENTO COPERTURA ASSICURATIVA POLIZZA GLOBALE FABBRICATI. PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ E IN GESTIONE DA A.T.C. Indire gara per l affidamento della copertura assicurativa relativa alla garanzia Globale Fabbricati mediante procedura negoziata ex art. 125, comma 9, D.Lgs 163/06. Dare mandato al Direttore per la scelta delle Compagnie Assicuratrici da invitare alla procedura di gara.

8 ZIONE N. 9/10875 ISTANZA SOPRAELEVAZIONE PROPRIETARIO VICINALE AREA ATC IN VILLADOSSOLA. DETERMINAZIONI IN MERITO Acconsentire la sopraelevazione del fabbricato di proprietà del Sig. Salsi, identificato al C.T., mapp. 356 del foglio 52, a distanza inferiore dal terreno di proprietà ATC Novara e VCO, individuato al C.T. foglio 52 mapp. 241, da quella prescritta dalle norme tecniche di attuazione del Comune di Villadossola. Prevedere condizioni di reciprocità e l assenza di ogni onere per ATC. Dare mandato al Direttore di sottoscrivere scrittura privata di convenzione per sopraelevazione. ZIONE N. 10/10876 AFFIDAMENTO INCARICO RECUPERO CREDITI ED AZIONI ESECUTIVE. DETERMINAZIONI IN MERITO Affidare al Consorzio Nazionale Riscossioni il servizio stragiudiziale di recupero crediti per canoni e spese accessorie, secondo lo schema di contratto allegato alla presente deliberazione e secondo i principi previsti dal protocollo d intesa 03/12/2013 Federcasa, parti integranti e sostanziali del presente atto, riservandosi, in qualsiasi momento, di

9 intervenire per eliminare eventuali incongruenze operative e/o gestionali e concordare eventuali clausole migliorative, funzionali alla gestione del servizio. Dare mandato agli Uffici di individuare i crediti per canoni e spese accessorie da inserire nell affidamento finalizzato al recupero stragiudiziale. Stabilire che l'affidamento in argomento avrà durata annuale decorrente dalla data di sottoscrizione del contratto. Dare mandato al Direttore Generale di intervenire alla stipula del contratto di affidamento del servizio stragiudiziale di recupero crediti per canoni e spese accessorie, secondo lo schema allegato alla presente deliberazione.