COMUNE DI SASSO MARCONI Città Metropolitana di Bologna

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1 COMUNE DI SASSO MARCONI Città Metropolitana di Bologna VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 49 del 08/05/2019 OGGETTO: CONCESSIONE IN USO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE - EX SCUOLA CAPRA ALLA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO: PROLUNGAMENTO AL 30/06/2029 L anno duemiladiciannove il giorno otto del mese di maggio alle ore 11:00 in Sasso Marconi, nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale, che nelle persone seguenti risultano presenti alla trattazione della proposta di deliberazione in oggetto: MAZZETTI STEFANO LENZI MARILENA MASTRAPASQUA CARLA TURRINI MIRCO RASCHI ALESSANDRO SINDACO VICE SINDACO ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE Presente Presente Presente Assente Presente Presenti n. 4 Assenti n. 1 Assiste alla seduta il SEGRETARIO GENERALE POLI CLAUDIO che provvede alla redazione del presente verbale. Presiede la seduta, nella sua qualità di SINDACO, il Sig. MAZZETTI STEFANO che, essendo legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la trattazione dell'oggetto sopra indicato.

2 Deliberazione n. 49 del 08/05/2019 OGGETTO: CONCESSIONE IN USO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE - EX SCUOLA CAPRA ALLA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO: PROLUNGAMENTO AL 30/06/2029 LA GIUNTA COMUNALE Richiamate le precedenti deliberazioni: n. 29 del 29/02/2000 con cui veniva approvata la concessione in uso alla Cooperativa Lo Scoiattolo dell ex-scuola della Capra alla Cooperativa Lo Scoiattolo; n.79 del 16/06/2008 con cui veniva rinnovata la concessione fino al 31 dicembre2016 n.45 del 19/06/2013 di prolungamento al 31 dicembre 2023 della concessione e della conseguente convenzione per il proseguimento del Progetto La Capra e lo Scoiattolo e più in generale dell attività di inserimento lavorativo di soggetti svantaggiati Preso atto che : la convenzione che regola l uso dei locali fino al 31 Dicembre 2023 prevede: l effettuazione di tutti i lavori di manutenzione ordinaria che si rendessero necessari all immobile; il pagamento di tutte le utenze a carico della Cooperativa Lo Scoiattolo ; la possibilità di utilizzare i locali senza oneri di spesa fino al 31 Dicembre2023; un canone per l uso della struttura quantificato in ,00 annui fino al 31/12/2016 e dal 1 gennaio 2017 assoggettato a un ulteriore revisione Istat annuale; la messa in disponibilità all interno dell immobile di un locale per l utilizzo da parte della Consulta di frazione di Badolo Battedizzo, per le elezioni e/o per altri utilizzi da parte dell Amministrazione comunale; l impegno a prendere in carico due borse lavoro annuali a favore di soggetti segnalati dai Servizi sociali del Comune tramite ASCInsieme collaborare con i servizi sociali e gli altri servizi del Comune di Sasso Marconi per la realizzazione di progetti sociali legati al territorio la Cooperativa durante il biennio , con il consenso del Comune, ha sostenuto spese per lavori di riqualificazione dell immobile per un importo complessivo di ,37; dette spese, sulla base della convenzione stipulata, sostenute per apportare all immobile e alle sue pertinenze sistemazioni di tipo straordinario sarebbero di competenza del Comune. Visto che l Amministrazione comunale valuta positivamente i risultati del progetto e che rientra nei programmi del Comune l attività di inserimento lavorativo dei soggetti svantaggiati Ritenuto opportuno: provvedere all aggiornamento del canone a far data dal 01 Gennaio 2017 con applicazione dell indice ISTAT pari a 0,9% per complessive 328,10 ( 46,87 annui per anni sette ) ; nuovo canone dal 1 gennaio 2024 pari a 5.536,10 ; dare la possibilità di utilizzare i locali senza oneri di spesa per ulteriori anni 5 e 6 mesi fino al 30/06/2029 tenuto conto dei lavori di miglioria apportati all immobile per un importo pari a ,37. Acquisiti i pareri favorevoli del Responsabile dell'area interessata in ordine alla regolarità tecnica della proposta e del Responsabile dell' U.O. Bilancio in ordine alla sua regolarità contabile ai sensi dell'art. 49 T.U. Enti Locali approvato con decreto legislativo n. 267/2000;

3 Visto il D.Lgs 18 agosto 2000, n 267, e successive modificazioni ed integrazioni; Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi di legge; DELIBERA - di rinnovare la convenzione di concessione in uso dei locali dell ex Scuola della Capra fino al 30/06/2029 ubicati in Sasso Marconi, via Setta n.64, alla Società Cooperativa Sociale lo Scoiattolo, per il proseguimento del Progetto La Capra e Lo Scoiattolo e più in generale delle attività di inserimento lavorativo di soggetti svantaggiati; - di determinare il canone di locazione dal 01/01/ /12/2023 in Euro 5.536,10 con possibilità di rivalutazione annuale ISTAT, tenendo conto dell attività sociale svolta e della tipologia dell immobile; - di precisare che per la concessione in uso la Cooperativa Lo Scoiattolo non dovrà corrispondere alcun canone al Comune fino alla sua scadenza prevista per il 30/06/2019, tenuto conto dei lavori di manutenzione straordinaria eseguiti dalla stessa sull immobile per un importo complessivo di ,37; - di autorizzare la Dirigente dell Area Servizi alla Persona alla stipulazione della convenzione per la concessione dei locali e all adozione di tutti gli atti gestionali; - di dare atto che null altro è dovuto alla Cooperativa Lo Scoiattolo per i lavori sostenuti sulla struttura e che ogni opera di manutenzione straordinaria dovrà essere preventivamente autorizzata dal Comune proprietario dell immobile. Con successiva votazione favorevole, unanime e palese si dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267/2000

4 COMUNE DI SASSO MARCONI Provincia di Bologna Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. IL SINDACO MAZZETTI STEFANO IL SEGRETARIO GENERALE DOTT. POLI CLAUDIO

5 CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI SASSO MARCONI E LA SOCIETA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO PER LA CONCESSIONE IN USO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE - EX SCUOLA CAPRA Prot. Il Comune di Sasso Marconi, rappresentato dalla Responsabile dell'area Servizi alla Persona, dott.ssa Cati La Monica, nata a Quistello (MN) il 13/11/1964, domiciliata per la carica presso il Comune, P.zza dei Martiri della Liberazione n.4, per dare esecuzione alla deliberazione di Giunta Comunale n. del 08/05/2019 e La Società Cooperativa Sociale Lo Scoiattolo, rappresentata dalla Presidente Maria Cristina Milani, nata a Casalecchio di Reno (BO) IL 07/04/1957, domiciliata per la carica presso la sede della Cooperativa via Bignardi n. 13, Monzuno (BO) Richiamata la precedente convenzione approvata con deliberazione di Giunta Comunale n. 79 del 16/06/2008 e il successivo prolungamento al 31/12/2023 approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 45 del 19/06/2013 CONVENGONO E STIPULANO QUANTO SEGUE ART.1- FINALITA La presente convezione è finalizzata al proseguimento del Progetto La Capra e lo Scoiattolo che prevede l allestimento presso i locali dell ex-scuola della Capra di un laboratorio di educazione e formazione al lavoro, finalizzato all inserimento lavorativo di soggetti svantaggiati. Il Comune di Sasso Marconi concede in uso, per il proseguimento del Progetto La Capra e lo Scoiattolo il locali e le pertinenze esterne dell immobile della ex-scuola della Capra, ubicato nel Comune di Sasso Marconi, via Setta n.64, ad esclusione dei locali indicati nella planimetria allegata (Allegato A) per i quali il Comune stesso si riserva la prelazione d uso. Il Comune di Sasso Marconi si riserva comunque l utilizzo di tutto l immobile come sede di seggio elettorale, accollandosi in tal caso tutti gli oneri che deriveranno da tale particolare utilizzo (pulizie, sistemazione, disinfezione, ) Ogni altro utilizzo della struttura, diverso da quello descritto nel Progetto allegato, dovrà essere preventivamente concordato con il Comune e autorizzato dallo stesso. ART.2- ONERI PER LA SOCIETA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO La Cooperativa Sociale Lo Scoiattolo si impegna a : 1. provvedere, a proprie cure e spese, ad eseguire i lavori di manutenzione ordinaria necessari al mantenimento dell immobile come meglio definiti dalla normativa vigente; 2. sostenere tutti gli oneri per le utenze ( acqua, luce, gas, telefono) legate all utilizzo dell immobile, mantenendo la voltura dei contratti a proprio nome come previsto dalla Convenzioni precedentemente sottoscritte; 3. provvedere a richiedere e ottenere tutte le necessarie autorizzazioni, concessioni e permessi legati alle attività descritte nel Progetto, nonché ad ogni altra attività svolta nell immobile; 4. rispettare tutte le normative in materia di sicurezza sul lavoro, nonché ogni altra normativa legata alle attività descritte nel Progetto e nelle zone di pertinenza dell immobile dalla Cooperativa stessa;

6 5. sostenere ogni altro onere derivante dallo svolgimento delle attività presso i locali concessi in uso, compresi oneri derivanti da tributi, tasse, Per la concessione dell immobile viene quantificato un canone annuo a far data dal 31/12/2023 in 5.536,10 soggetto a Istat. Tale canone non verrà richiesto fino al 30 giugno 2029 in considerazione dei costi sostenuti direttamente dalla Cooperativa per apportare migliorie strutturali all immobile anni ; 7. Garantire, qualora richiesto, la disponibilità ad accogliere due borse lavoro annuali a favore di soggetti segnalati dai Servizi sociali del Comune di Sasso Marconi anche tramite ASCInsieme 8. Collaborare con i Servizi Sociali e gli altri servizi del Comune di Sasso Marconi, nella realizzazione di progetti legati al territorio; 9. Presentare entro il 31 gennaio di ogni anno una relazione tecnica ed economica a consuntivo, riguardante l attività svolta presso l immobile per la realizzazione del Progetto La Capra e lo Scoiattolo. In tale relazione dovranno essere distinti e specificati i costi sostenuti per la manutenzione ordinaria dell immobile ( a carico della Cooperativa Sociale Lo Scoiattolo) e quelli direttamente sostenuti per la realizzazione del Progetto La Capra e lo Scoiattolo ; 10. Ogni spesa diversa da quanto sopra preventivato, e ogni spesa aggiuntiva rispetto a quanto ad oggi preventivabile in particolare per interventi di manutenzione straordinaria dell immobile, dovrà essere proposta all Amministrazione comunale sia per riconoscerne la validità tecnica sia eventualmente per riconoscerne i costi. Nulla sarà dovuto per interventi realizzati senza previa autorizzazione e riconoscimento dei costi da parte dell amministrazione; 11. stipulare apposita polizza per la copertura dei danni che dovessero accorrere dallo svolgimento delle attività di cui alla presente convenzione entro dieci giorni dalla sottoscrizione della stessa. Il Comune di Sasso Marconi si impegna a : ART.3- ONERI PER IL COMUNE DI SASSO MARCONI 1. sostenere gli oneri derivanti dalla manutenzione straordinaria dell immobile ; 2. attivare una collaborazione con Cooperativa Sociale Lo Scoiattolo per la realizzazione di borse lavoro o altri progetti sociali rivolti al territorio comunale o a cittadini residenti nel Comune di Sasso Marconi; 3. ricercare fonti di finanziamento alternativo per eventuali migliorie da apportare all immobile con particolare attenzione al tema dell efficientamento energetico. ART.4- DANNI A PERSONE O COSE Il Comune di Sasso Marconi è esonerato da qualsiasi responsabilità per danni causati a persone o cose che dovessero derivare dallo svolgimento delle attività all interno o nei pressi dell edificio concesso in suo, nonché delle attività di cui alla presente convenzione, per tutta la sua durata. ART.5- DURATA La presente convenzione ha durata fino al 30 giugno Alla scadenza potrà esser stipulata una nuova convenzione previa adozione di apposito atto formale. ART.6- RECESSO Il Comune di Sasso Marconi può recedere dalla presente Convenzione anche prima della scadenza della stessa, qualora volesse procedere alla vendita dell immobile o a un diverso uso dello stesso, garantendo comunque alla Cooperativa Sociale Lo Scoiattolo un periodo minimo di utilizzo pari a quattro anni e a un preavviso minimo di un anno. Nel caso di recesso anticipato sarà rimborsata alla Cooperativa Lo Scoiattolo la quota non ammortizzata dei lavori svolti tra quelli previsti dalla presente Convenzione e la precedente. In

7 caso di vendita dell immobile il Comune riconosce il diritto di prelazione alla Cooperativa lo Scoiattolo. La Cooperativa lo Scoiattolo potrà recedere dalla presente Convenzione anche prima della scadenza della stessa, dando un preavviso minimo di almeno un anno. In caso di recesso anticipato da parte della Cooperativa, le migliorie apportate rimarranno di proprietà del Comune di Sasso Marconi, e per le stesse nulla di aggiuntivo sarà dallo stesso dovuto. ART.7- SPESE E ONERI CONTRATTUALI Tutte le spese relative alla presente Convenzione se dovute sono a carico della Cooperativa Sociale Lo Scoiattolo. Per quanto non previsto dalla presente Convenzione, si rimanda alla normativa vigente in materia Letto, approvato e sottoscritto Sasso Marconi, Comune di Sasso Marconi, Responsabile dell'area Servizi alla Persona, dott.ssa Cati La Monica La Società Cooperativa Sociale Lo Scoiattolo, la Presidente Maria Cristina Milani

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9 COMUNE DI SASSO MARCONI Città Metropolitana di Bologna ****** Proposta N / 273 Servizi educativi e scolastici OGGETTO: CONCESSIONE IN USO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE - EX SCUOLA CAPRA ALLA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO : PROLUNGAMENTO AL 30/09/2029 PARERE TECNICO Ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica. Lì, 08/05/2019 IL RESPONSABILE LA MONICA CATI (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

10 COMUNE DI SASSO MARCONI Città Metropolitana di Bologna ****** Proposta N / 273 Servizi educativi e scolastici OGGETTO: CONCESSIONE IN USO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE - EX SCUOLA CAPRA ALLA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO : PROLUNGAMENTO AL 30/09/2029 PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE Ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile. Lì, 08/05/2019 LA RESPONSABILE DELL U.O. BILANCIO BATTISTINI MARNA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

11 COMUNE DI SASSO MARCONI Città Metropolitana di Bologna ****** Certificato di Esecutività Deliberazione di Giunta Comunale N. 49 del 08/05/2019 Servizi educativi e scolastici Oggetto: CONCESSIONE IN USO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE - EX SCUOLA CAPRA ALLA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO : PROLUNGAMENTO AL 30/06/2029. Si dichiara che la presente deliberazione è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dall'inizio della pubblicazione all Albo Pretorio on-line di questo Comune. Li, 27/05/2019 IL SEGRETARIO COMUNALE LA MONICA CATI (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)

12 COMUNE DI SASSO MARCONI Città Metropolitana di Bologna ****** Certificato di Avvenuta Pubblicazione Deliberazione di Giunta Comunale N. 49 del 08/05/2019 Oggetto: CONCESSIONE IN USO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE - EX SCUOLA CAPRA ALLA COOPERATIVA SOCIALE LO SCOIATTOLO : PROLUNGAMENTO AL 30/06/2029. Si dichiara l avvenuta regolare pubblicazione della presente deliberazione all Albo Pretorio on-line di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 15/05/2019 al 30/05/2019, ai sensi dell art 124 del D.lgs , n. 267 e la contestuale comunicazione ai capigruppo consiliari ai sensi dell art. 125 del D.lgs , n Li, 06/08/2019 L INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE SIMI ROBERTA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)