Verbale di deliberazione della Giunta Comunale

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1 C O M U N E D I A L A (Provincia di Trento) N. 153 Registro delibere Verbale di deliberazione della Giunta Comunale OGGETTO: Approvazione atto di impegno da stipulare con l Azienda Agricola Borgo dei Posseri con sede in loc. Pozzo Basso. L'anno duemilaundici, addì quindici del mese di luglio ad ore presso la Sala Riunioni, a seguito di convocazione disposta con avviso agli assessori, si è riunita LA GIUNTA COMUNALE composta dai signori Presenti Assenti PERONI LUIGINO SINDACO X MONDINI PAOLO VICESINDACO X BELLORIO FRANCA ASSESSORE X BRUSCO ENRICO ASSESSORE X FRACCHETTI ANDREA ASSESSORE X ZOMER LUCA ASSESSORE X Assiste il Segretario comunale: dott. GIAN ANDREA MOZ Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il dott. LUIGINO PERONI nella sua qualità di Sindaco assunta la presidenza dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto.

2 Premesso che: - in data Prot. n l Azienda vitivinicola Agricola Borgo dei Posseri con sede in loc. Pozzo Basso, ha presentato domanda intesa al rilascio di concessione edilizia per i lavori di ristrutturazione con ampliamento della p.ed. 558 e pp.ff. 1758/4, 1763, 1765, 1775, 1872/10 e 2909 in C.C. di Ala, mediante il recupero con ampliamento del fienile esistente finalizzato alla creazione del punto vendita dell Azienda; - ai sensi del 1 comma dell art. 115 della L.P. 4 marzo 2008, n. 1 il rilascio della concessione edilizia per interventi che comportano un aumento del carico urbanistico è subordinato alla presenza di idonee opere di urbanizzazione primaria o all impegno formale del richiedente a realizzarle; - a tale scopo, il richiedente ha trasmesso specifica relazione tecnica di data Prot. n. 3400, dalla quale emerge che l azienda agricola situata in località Pozzo Basso nella parte nord-est del comune di Ala tra i 500 e i 700 m. di altitudine con una consistenza di circa 230 ha, di cui circa 20 ha destinati a vigneto : - è autorizzata a scaricare separatamente le acque meteoriche da quelle nere civili provenienti dalle pp.ed. 558, 559, 1407 in C.C. di Ala, a dispersione, previa sedimentazione meccanica in vasca settica tipo imhoff delle acque nere civili, come da autorizzazione allo scarico Prot. n del ; - è allacciata alla linea elettrica gestita dall A.G.S.M. Verona S.p.A.; - ha un contratto per la derivazione d acqua dalla condotta gestita da A.G.S.M. Verona S.p.A. e di un impianto di potabilizzazione, dichiarato sufficiente anche per la nuova attività prevista in progetto; - la viabilità di accesso all Azienda, invece, che si colloca sul collegamento viario tra la Val dei Ronchi e la Val di Gatto, si presenta complessivamente in cattivo stato di conservazione, prevalentemente riguardo le condizioni del manto bituminoso; - la sede stradale risulta molto deteriorata in vari punti e manifesta carenze funzionali relativamente alle piazzole per lo scambio dei veicoli, le quali risultano ormai invase dalla vegetazione, oltre a rendersi necessario un intervento di sistemazione dei fossi per il deflusso delle acque meteoriche; - inoltre, in ragione del tipo di strada finalizzata a servire aree a bosco e agricole, l Amministrazione comunale non effettua il servizio invernale di sgombero neve e prevenzione ghiaccio; - si rileva infine che, tale viabilità aperta al pubblico transito, insiste prevalentemente su aree private, mentre l originario bene pubblico strade risulta intersecante i fondi agricoli di proprietà dell Azienda; allo scopo di regolarizzare tavolarmente l attuale tracciato, l Amministrazione comunale intende, previsto accertamento dei requisiti richiesti, avviare la procedura di acquisizione al patrimonio pubblico dell immobile, ai sensi dell art. 31 della L.P. n. 6/1993;

3 - l intervento proposto dall Azienda Agricola comporterà indubbiamente un maggior afflusso alla località con maggior transito di veicoli sulla strada, unica viabilità di accesso, dall intersezione con la strada Ala Ronchi, fino all ingresso dell azienda stessa, potenzialmente anche pulmini di limitate dimensioni; - a fronte delle valutazioni di cui sopra, il richiedente ha concordato con il Comune la necessità di eseguire alcuni interventi di manutenzione straordinaria sul tratto di strada in argomento, dichiarandosi disponibile ad assumere l impegno di realizzarne parzialmente a propria cura e spese, oltre alla compartecipazione di parte degli oneri derivanti; Tutto ciò premesso, LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA la premessa narrativa e ritenutala parte integrante del presente atto; RITENUTA la necessità di eseguire sul tratto di strada in argomento alcuni interventi di manutenzione straordinaria, riassumibili, in breve, come segue: 1. pulizia dalla vegetazione, sistemazione e pulizia delle piazzole di scambio, pulizia ed individuazione dei fossi di deflusso delle acque meteoriche a bordo strada, esecuzione di eventuali nuove piazzole di scambio nei tratti non sufficientemente serviti; 2. rifacimento del fondo stradale, previa demolizione dell esistente nei tratti ove la strada stessa risulta deteriorata (prevalentemente in prossimità dei tornanti) e rifacimento del manto bituminoso (strato d usura), da realizzarsi sopra l esistente; RILEVATO che, il costo per la realizzazione degli interventi di rifacimento del manto di usura, sottofondo e pavimentazione, sistemazione piazzole esistenti e realizzazione di nuove, è stato stimato dal Servizio Tecnico Urbanistico, di concerto con il progettista dell intervento, in complessivi Euro , I.V.A.; VISTO, allo scopo di disciplinare l assunzione dei reciproci impegni, l allegato schema di atto di impegno da stipulare con l azienda richiedente, relativo all assunzione dell impegno da parte dell azienda a:: 1) eseguire a propria cura e spese le opere di pulizia a lato strada della vegetazione, sistemazione e pulizia delle piazzole di scambio esistenti, pulizia ed individuazione dei fossi di deflusso delle acque meteoriche a bordo strada, esecuzione di eventuali nuove piazzole di scambio nei tratti non sufficientemente servizi, stimati in complessivi Euro 6.500,00.- oltre all I.V.A.; 2) compartecipare alle spese per il rifacimento del fondo stradale e del manto bituminoso, realizzati a cura e spese del Comune, per un importo di Euro ,00.-; 3) garantire la transitabilità della strada nel periodo invernale assumendo a proprio carico il servizio di sgombero neve e prevenzione ghiaccio; 4) costituire, a fronte degli impegni economici sopra indicati, apposita cauzione dell importo di Euro ,00;

4 e l assunzione dell impegno da parte dell Amministrazione Comunale di eseguire entro tre anni dalla data di stipula dell atto, i lavori di manutenzione straordinaria della viabilità per la località Pozzo Basso, per una spesa presunta di Euro ,00.-; RITENUTO che, a fronte dell onere assunto dal richiedente, debba procedersi, secondo quanto previsto dall art. 5 del regolamento per l applicazione del contributo di concessione, alla riduzione del contributo medesimo in misura pari all onere direttamente sostenuto dal concessionario e, comunque, in misura non superiore alla quota di contributo destinato all urbanizzazione primaria (un terzo); RITENUTO di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva a sensi del T.U. delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L, stante l urgenza per il rilascio della concessione edilizia; VISTO che con deliberazione della Giunta Comunale n. 246 di data 21 maggio 2001, esecutiva, sono stati individuati gli atti amministrativi gestionali devoluti alla competenza del Segretario Comunale e dei responsabili dei servizi di cui alla L.R. 23 ottobre 1998, n. 10 art. 18 commi ; VISTO lo Statuto Comunale, approvato con deliberazione consiliare n. 8 del 16 febbraio 1994; VISTO il T.U. delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L; VISTA la L.P , n. 1 e relative disposizioni attuative; Con voti favorevoli unanimi nominalmente espressi; DELIBERA 1. di approvare l allegato schema di atto di impegno con il quale l Azienda Agricola Borgo dei Posseri con sede in loc. Pozzo Basso, assume l onere di realizzare direttamente e contestualmente alla ristrutturazione con ampliamento della p.ed. 558 in C.C. di Ala, di cui alla domanda di concessione edilizia in premessa indicata, a propria totale cura e spese, le opere di sistemazione della viabilità di accesso all azienda e compartecipazione della spesa per il rifacimento del fondo stradale e del manto bituminoso che verrà sostenuta dal Comune, secondo le condizioni e tempi indicati nell atto stesso, con facoltà per il soggetto stipulante di apportare ad esso le modifiche ed integrazioni ritenute opportune o necessarie, a condizione che non ne venga sostanzialmente alterato il contenuto; 2. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva a sensi del T.U. delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni, approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L.

5 SERVIZIO TECNICO URBANISTICO Il sottoscritto Responsabile del Servizio Tecnico Urbanistico; Vista la proposta di deliberazione relativa all approvazione atto di impegno da stipulare con l Azienda Agricola Borgo dei Posseri con sede in Loc. Pozzo Basso, per opere di manutenzione viabilità di accesso all azienda; Visto l'art. 81 del T.U.LL.R.R.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; E S P R I M E parere favorevole di regolarità tecnico-amministrativa della proposta di deliberazione in premessa. Ala, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO ing. Alessandra Pretti SERVIZIO AFFARI FINANZIARI Il sottoscritto Responsabile del Servizio Affari Finanziari; Vista la proposta di deliberazione relativa all approvazione atto di impegno da stipulare con l Azienda Agricola Borgo dei Posseri con sede in Loc. Pozzo Basso, per opere di manutenzione viabilità di accesso all azienda; Visto l'art. 81 del T.U.LL.R.R.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; E S P R I M E parere favorevole di regolarità contabile della proposta di deliberazione in premessa. Ala, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO dott. Maria Grazia Baldassarri

6 UFFICIO SERVIZI FINANZIARI E DI RAGIONERIA Verificata la legalità della spesa e la regolarità della documentazione, accertata la giusta imputazione, si attesta l'esistenza della copertura finanziaria della spesa e si registra l'impegno alla funzione servizio intervento del bilancio di previsione 2011 in conto residui/competenza - n. impegno IL RESPONSABILE DELL UFFICIO dott. Baldassarri Maria Grazia IL SINDACO dott. Luigino Peroni IL SEGRETARIO COMUNALE dott. Gian Andrea Moz RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Copia del presente verbale è stata pubblicata all'albo pretorio dal per rimanervi fino a tutto il IL SEGRETARIO COMUNALE dott. Gian Andrea Moz Invio ai Capigruppo in data prot. n Deliberazione divenuta esecutiva il ai sensi dell'art. 79 del T.U.LL.R.R.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio n. 3/L. IL SEGRETARIO COMUNALE: dott. Gian Andrea Moz