CIG D CAPITOLATO TECNICO

Transcript

1 PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA AUTOBUS, AUTOVEICOLI, INFRASTRUTTURE AZIENDALI (IMMOBILI, LOCALI E OFFICINE) E ALTRI SERVIZI INTEGRATIVI CIG D CAPITOLATO TECNICO Premessa Il presente Capitolato Tecnico descrive il servizio di pulizia programmata e straordinaria degli autobus, delle autovetture/furgoni e degli immobili di ASF Autolinee S.r.l. Per servizio di pulizia programmata e straordinaria degli autobus, si intende la pluralità di interventi finalizzati a mantenere i veicoli in condizioni di efficienza per il loro utilizzo in linea di TPL. Gli interventi consistono in operazioni di pulizia giornaliera, periodica, sanificazione/semestrale e interventi di pulizia straordinaria che la committente potrà richiedere per far fronte a situazioni di emergenza. Per servizio di pulizia programmata e straordinaria degli immobili, si intende la pluralità di interventi finalizzati a mantenere i locali della committente in condizioni igienico sanitarie idonee all attività lavorativa. Per le sedi, sono previste attività giornaliere, settimanali e periodiche come di seguito descritto. Ai sensi degli artt. 34 e 71 del Codice, l esecuzione dell appalto avviene nel rispetto delle disposizioni di cui al D.M. 29 gennaio 2021, recante Criteri ambientali minimi per l affidamento del servizio di pulizia e sanificazione di edifici e ambienti ad uso civile, sanitario e per i prodotti detergenti. La stazione appaltante procederà alle verifiche di cui al medesimo decreto all avvio e durante l esecuzione del servizio. L appaltatore dovrà adeguarsi alle disposizioni di cui al suddetto decreto, presentando, oltre alle richieste schede tecniche, una dichiarazione che attesti che i prodotti utilizzati per l esecuzione dell appalto, sono conformi alle disposizioni di cui al DM Nella relazione tecnica il concorrente dovrà indicare in modo dettagliato come intende svolgere la pluralità di attività richieste. La rendicontazione delle pulizie effettuate avverrà esclusivamente tramite apposita applicazione per smartphone/tablet con sistema operativo Android rilasciata dall Ente appaltante e che verrà messa a disposizione dell Appaltatore. Si precisa che: Ciascun operatore dovrà essere dotato di smartphone/tablet con connessione per la trasmissione dati per la registrazione delle pulizie effettuate e funzionalità NFC; Il consuntivo mensile relativo alle pulizie sarà quindi calcolato in base alle effettive pulizie realizzate e registrate dall applicativo. 1

2 2

3 PULIZIA DI AUTOBUS DI LINEA URBANI, SUBURBANI ED EXTRAURBANI, AUTOVETTURE AZIENDALI E AUTOCARRI 1. Pulizia Giornaliera autobus La pulizia giornaliera degli autobus adibiti a servizio di TPL deve essere intesa, come un attività che quotidianamente prevede il mantenimento delle condizioni igienico sanitarie dei veicoli atte a consentire il loro utilizzo per il trasporto pubblico di persone. Gli autobus devono quindi essere sottoposti con cadenza giornaliera al seguente ciclo di operazioni di pulizia: Posto guida Pulizia e spolveratura a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante con successiva asciugatura di: Plancia; Cruscotto ivi incluso volante e devio luci; Parabrezza lato interno; Vetro interno laterale sinistro posto guida; Vetro interno porta anteriore; Vetro cancelletto divisorio autista; Paretina di separazione anti-covid; Monitor porte (senza detergente); Altre apparecchiature di bordo (AVL-AVM-stampante biglietti, ecc.); Rimozione biglietti dal dispenser. Selleria Pulizia e spolveratura a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante con successiva asciugatura di: Sedile di guida; Sedili passeggeri; Retro-pianale penta posto (ove presente). Interno Pulizia e spolveratura a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante di tutte le superfici piane dove può depositarsi la polvere e in particolare: Mancorrenti a mezzo di straccio umido con detersivo igienizzante con rimozione di eventuali fascette o legacci; Bordi finestrini; 3

4 Passaruote; Paratie di protezione delle porte; Rimozione sporcizia di qualsiasi genere (carte, lattine, bottiglie ecc.) con particolare attenzione alle cappelliere ove presenti; Scopatura del pavimento e successiva pulizia con straccio umido (ove necessario); Controllo/ripristino gel igienizzante nei diversi dispenser (incluso materiale di consumo); Chiusura di tutti i finestrini e delle porte di accesso; Disattivazione, a fine lavoro, di tutti gli apparati elettrici ed elettronici (es. spegnimento luci interne, preriscaldatore). Si rimanda al paragrafo 19 del presente documento per maggiori specifiche relativamente ai prodotti utilizzati; si precisa inoltre che gli stessi non devono intaccare le plastiche e più in generale i componenti interni del veicolo stesso (cruscotto, paretine). 2. Pulizia periodica autobus Tutti gli autobus devono essere sottoposti al ciclo di pulizia periodica in funzione del loro utilizzo in linea. Dovranno essere quindi rispettate le seguenti periodicità: Autobus adibiti al servizio di linea URBANO ogni 7/10 gg; Autobus adibiti al servizio di linea SUBURBANO ed EXTRAURBANO ogni 20 gg. Tale tipologia di pulizia prevede la sequenza di operazioni elencata di seguito: Posto guida Pulizia approfondita a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante con successiva asciugatura di: Plancia; Cruscotto ivi incluso volante (strumentazione e leve di comando); Parabrezza lato interno ed esterno con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Vetro interno laterale sinistro posto guida; Vetro interno porta anteriore; Vetro cancelletto divisorio autista; Parete divisoria schienale retro-sedile autista; Alette parasole; Paretina di separazione anti-covid; Monitor porte (senza detergente); Specchi interni (fronte e retro); Vano portaoggetti; Rimozione biglietti dal dispenser e relativa pulizia; Aspiratura con apposito macchinario aspirapolvere e lavaggio del pavimento fronte e retroposto guida compresi zona pedali; 4

5 Altre apparecchiature di bordo (AVL-AVM-stampante biglietti). Selleria Per i sedili passeggeri in materiale plastico: pulizia a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante con successiva asciugatura con relativo retro-schienale ed appoggiatesta. Per la selleria imbottita: accurata aspirazione con l ausilio del macchinario Lavamoquette a estrazione di piccole dimensioni, facilmente trasportabile con successiva pulizia a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante. Pulizia del retro-pianale penta-posto (ove presente) Particolare cura dovrà essere fatta all asportazione o copertura con appositi prodotti alle scritte e/o graffiti derivanti da atti vandalici ed all asportazione di eventuali adesivi, chewing-gum, ecc. Interno Pulizia a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante con successiva asciugatura di: Cappelliere; Finestrature laterali (lato interno); Mancorrenti a straccio umido con detersivo igienizzante con rimozione di eventuali fascette o legacci; Vetri divisori interni; Pareti interne (dal profilo basso delle finestrature al pavimento); Porte anteriori/centrali/posteriori e relative protezioni con l ausilio del tergi vetro e tira acqua Passaruote; Aspirazione a mezzo di macchinario e lavaggio del pavimento se necessario con l ausilio di idrogetto, facendo attenzione a non bagnare zone pericolose tipo centraline, quadri elettrici ecc.; Pulizia delle bagagliere (ove presenti); Rimozione di eventuali adesivi, chewing-gum, ecc.; Pedana disabili (solo per i veicoli dotati di pedana manuale); Asportazione o copertura di scritte e/o graffiti derivanti da atti vandalici con appositi prodotti; Particolare cura dovrà essere riferita agli angoli morti dei piani di calpestio e dei vani porte; Controllo/ripristino gel igienizzante nei diversi dispenser (incluso materiale di consumo). Ad ogni pulizia Periodica deve essere obbligatoriamente abbinata l effettuazione del lavaggio esterno previa formazione di tutto il personale, dell impresa aggiudicataria, all utilizzo dell impianto automatico di lavaggio. 3. Sanificazione interna autobus Semestrale Con cadenza Semestrale, tutto il parco veicoli di linea deve essere sottoposto alla sanificazione, igienizzazione, disinfestazione antibatterica dell interno del veicolo, accurata pulizia a fondo a mezzo di attrezzature e detersivi differenziati non corrosivi e di prodotti detergenti, tipo bombolette igienizzanti, con potere germicida e antibatterico secondo le modalità di seguito indicate. 5

6 Posto guida Sanificazione e pulizia con gli appositi detergenti sopra descritti di: Plancia; Cruscotto (strumentazione e leve di comando) se necessario con l ausilio di aria compressa; Parabrezza lato interno con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Vetro interno porta anteriore con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Vetro interno laterale sinistro posto guida, con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Vetro interno porta anteriore, con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Vetro cancelletto divisorio autista con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Parete divisoria schienale retro-sedile autista con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Paretina di separazione anti-covid; Alette parasole; Monitor porte (senza detergente); Vani porta oggetti; Aspiratura con apposito macchinario aspirapolvere e lavaggio del pavimento fronte e retroposto guida compresi zona pedali; Rimozione biglietti dal dispenser. Selleria Sanificazione e pulizia del: Sedile di guida, con l ausilio del macchinario Lavamoquette a estrazione di piccole dimensioni, facilmente trasportabile se necessario; Sedili passeggeri in materiale plastico o imbottiti, (se imbottiti con l ausilio del macchinario Lavamoquette a estrazione di piccole dimensioni, facilmente trasportabile); Appoggiatesta; Retro-pianale penta posto. In particolare, per la selleria imbottita in stoffa/velluto, come già descritto sopra, dovrà essere prevista la pulizia con l ausilio del macchinario Lavamoquette a estrazione di piccole dimensioni, facilmente trasportabile. Interno Sanificazione e pulizia di: Cappelliere interne; Finestrature laterali (lato interno); Vetri divisori interni; Mancorrenti a straccio umido con detersivo igienizzante con rimozione di eventuali fascette o legacci; 6

7 Pareti interne (dal profilo basso delle finestrature laterali al pavimento) a straccio umido con detersivo igienizzante; Porte anteriori/centrali/posteriori e relative protezioni con l ausilio del tergi vetro e tira acqua e a straccio umido con detersivo igienizzante; Passaruote; Aspirazione a mezzo di macchinario e lavaggio del pavimento se necessario con l ausilio di idrogetto, facendo attenzione a non bagnare zone pericolose tipo centraline, quadri elettrici ecc.; Pulizia delle bagagliere con accesso dall esterno (solo per veicoli Interurbani); Lavaggio delle tende ove presenti; Armadi e vani portaoggetti a straccio umido con detersivo igienizzante; Soffitto e rivestimenti superiori fino alle finestrature; Pedane per disabili (solo per i veicoli dotati di pedana manuale); Altre apparecchiature di bordo (AVL-AVM-stampante biglietti ); Controllo/ripristino gel igienizzante nei diversi dispenser (incluso materiale di consumo). Cura particolare dovrà essere riferita agli angoli morti relativi al pianale di calpestio, ai vani porte e nell asportazione o copertura con appositi prodotti delle scritte e/o graffiti derivanti da atti vandalici. Per tutte le operazioni sopradescritte i materiali utilizzati e la loro metodologia di utilizzo dovranno essere sottoposti a verifica ed autorizzazione da parte delle ASL competenti, soprattutto con riferimento al processo di sanificazione che dovrà essere certificato dall Appaltatore: l Appaltante dovrà verificare che i veicoli sottoposti a tale ciclo corrispondano ai requisiti richiesti. I prodotti utilizzati non dovranno presentare caratteristiche chimico/fisiche (aggressività) tali da deteriorare o scolorire la parti in plastica dei mezzi. Ad ogni Sanificazione deve essere obbligatoriamente abbinata l effettuazione del lavaggio esterno previa formazione di tutto il personale, dell impresa aggiudicataria, all utilizzo dell impianto automatico di lavaggio. Al termine di tutte le attività di pulizia, (giornaliera, periodica e semestrale), dovrà essere obbligatoriamente effettuata l attività di chiusura di tutti i finestrini, delle porte di accesso e la disattivazione di tutti gli apparati elettrici ed elettronici (es. spegnimento luci interne, preriscaldatore, indicatori di percorso, ecc ). 4. Pulizia periodica autovetture e autocarri di servizio Tutti i veicoli di servizio (autovetture ed autocarri) devono essere sottoposti al ciclo di pulizia periodica in funzione del loro utilizzo. Dovranno essere quindi rispettate le seguenti periodicità: Autovetture/autocarri assegnate ogni 15 gg; Autovetture/autocarri non assegnati ogni 7 gg. 7

8 Tale tipologia di pulizia prevede la sequenza di operazioni elencata di seguito: Posto guida Pulizia a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante con successiva asciugatura di: Cruscotto; Parabrezza con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Vetri lato interno con l ausilio del tergi vetro e tira acqua; Alette parasole. Selleria Pulizia e aspirazione di: Sedili, con l ausilio del macchinario Lavamoquette a estrazione di piccole dimensioni, facilmente trasportabile; Appoggiatesta, con l ausilio del macchinario Lavamoquette a estrazione di piccole dimensioni, facilmente trasportabile; Posaceneri. Interno Pulizia a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante con successiva asciugatura di: Pareti interne; Porte anteriori e posteriori; Vani bagagli; Vetri interni. Aspirazione dei tappetini e dei pianali poggiapiedi con il relativo macchinario aspirapolvere Esterno Pulizia e lavaggio: Cerchioni ruote anteriori/posteriori; Arco ruote; Punti anneriti zone rifornimento; Carrozzeria esterna; Vetri esterni. Le operazioni devono essere effettuate nei relativi depositi di appartenenza. 8

9 5. Rendicontazione delle attività svolte La rendicontazione delle pulizie effettuate sugli autobus e sulle autovetture/autocarri di servizio avverrà esclusivamente tramite apposita applicazione per smartphone/tablet con sistema operativo Android rilasciata dalla committente e che verrà messa a disposizione dell aggiudicatario. Si precisa che: Ciascun operatore dovrà essere dotato di smartphone/tablet con connessione per la trasmissione dati per la registrazione delle pulizie effettuate e funzionalità NFC; Il consuntivo mensile relativo alle pulizie sarà quindi calcolato in base alle effettive pulizie realizzate e registrate dall applicativo. Il mancato utilizzo dell applicazione comporterà il mancato riconoscimento economico del servizio e l erogazione della penale corrispondente. Si precisa che il numero di operazioni annue richieste tiene conto dei fermi macchina dovuti alla riduzione del servizio estivo e di ogni altro fattore organizzativo aziendale. Ogni sei mesi verranno effettuate verifiche congiunte di corrispondenza fra le azioni programmate contrattualmente e quelle realmente svolte, mentre a fine anno verranno consuntivati e pagati gli interventi richiesti a differenza rispetto a quanto pianificato in fase contrattuale. 6. Movimentazione dei veicoli Si specifica che il servizio di pulizia giornaliera degli autobus, non include lo spostamento del mezzo, resta inteso che essa potrà essere espletata nel luogo di parcheggio del mezzo stesso, che potrà essere coperto, o all aperto, in base al deposito di appartenenza. Il servizio di pulizia periodica e semestrale degli autobus include l obbligo dello spostamento del veicolo dal parcheggio all area pulizie, che include le operazioni svolte all interno dell autobus e il lavaggio esterno, viceversa lo spostamento all area parcheggio. In alcune sedi, lo spostamento del veicolo viene effettuato dal personale di ASF in supporto al personale del servizio di pulizia; in altre sedi, invece, lo spostamento deve essere espletato autonomamente dall aggiudicatario con proprio personale dotato di patente di guida categoria D o superiore. In alcune sedi l attività di pulizia è abbinata (obbligatoriamente o su richiesta della committente) all attività di rifornimento carburante. Anche in questo caso permane l obbligo di utilizzare proprio personale dotato di patente di guida categoria D o superiore. Si specifica che l aggiudicatario dovrà mettere a disposizione il personale munito di patente, entro 6 mesi dalla data di inizio del contratto. I manovratori devono prelevare i veicoli destinati alle operazioni di pulizia e/o di rifornimento dalle aree di parcheggio e ricollocarli poi ad operazioni concluse. È fatto obbligo di rispettare tassativamente la segnaletica 9

10 prevista adottando un comportamento di guida tale da non costituire pericolo o intralcio per la circolazione e comunque tale da salvaguardare la sicurezza all interno del deposito A tal riguardo si elenca nella tabella seguente le sedi che prevedono lo spostamento dei veicoli: Sede Movimentazione Obbligo di patente D o Area Rifornimento autobus per superiore per personale pulizie veicoli periodica/semestrale dell aggiudicatario Como Via Colombo SI SI SI SI Como Via Asiago NO NO SI SI Cantù SI SI Area lavaggio esterni in SI SI corso di ripristino Erba SI SI con personale ASF a NO NO supporto Menaggio SI SI con personale ASF a NO NO supporto Appiano Gentile NO NO SI SI Uggiate Trevano NO NO Su richiesta SI (con rifornimento veicoli) Si precisa che nella sola sede di Como, Via Colombo, (Lazzago), è attualmente operativa un area adibita alla pulizia dei veicoli, con suddivisione degli spazi dedicati alla pulizia degli interni e un altro spazio riservato all impianto di autolavaggio automatico per gli esterni. L aggiudicatario dovrà quindi mettere a disposizione della committente un adeguato numero di operatori muniti di patente superiore, della categoria sopra specificata (D/D-E). Adeguata documentazione in proposito dovrà essere prodotta dall aggiudicatario. Si richiede pertanto di allegare alla relazione tecnica, copia dei documenti che attestano che il personale che si intende impiegare è munito di patente.. 10

11 PULIZIA DEGLI IMMOBILI UFFICI SCALE ATRI SPOGLIATOI - SERVIZI IGIENICI OFFICINE E AREE ESTERNE 7. Uffici Pulizia giornaliera La pulizia giornaliera degli uffici delle varie sedi aziendali, (Allegato F Elenco depositi) dovrà tassativamente prevedere le seguenti attività: Svuotare e pulire i cestini; Pulizia accurata dei pavimenti, delle porte, delle pareti in acciaio e degli specchi del vano ascensore, soprattutto in caso di evidenti residui o macchie; Spolveratura a straccio umido con prodotto igienizzante, di tutti i punti di contatto comuni, (telefoni, interruttori, pulsantiere, pulsantiere ascensori, maniglie, tastiere, mouse, ecc.); Spolveratura a straccio umido con prodotto igienizzante tutti piani di lavoro, tavoli e sedie; Spolveratura a mezzo di piumino tutti i monitor PC fronte e retro; Chiusura delle finestre; Spegnimento luci; Arrotolamento delle tende esterne; Pulizia accurata con prodotti specifici igienizzanti, tutti i punti comuni delle macchinette da caffè, ristoro e acqua Pulizia settimanale Oltre alle operazioni previste nella pulizia giornaliera la pulizia settimanale dovrà prevedere le seguenti attività: Lavaggio, asciugatura dei pavimenti; Eliminazione di ragnatele; Passaggio con detergente disinfettante sugli arredi come tavoli, piani di lavoro e armadi; Pulizia a fondo delle porte, con lucidatura delle maniglie e degli infissi con l uso di prodotti pulenti che non intacchino i materiali; Pulizia di tutte le vetrate degli ingressi, porte a vetro e mobili vetrina siti nell interno degli stabili. Pulizia mensile Oltre alle operazioni previste nella pulizia giornaliera e settimanale, nella pulizia mensile dovranno essere previste le seguenti attività: Pulitura con prodotti igienizzanti di tutte le pareti verticali comprese le ante degli armadi, armadietti, scaffalature e porte; Spolveratura a straccio umido con prodotto igienizzante dei termosifoni / fan coil. 11

12 Pulizia trimestrale La pulizia trimestrale dovrà prevedere le seguenti attività: Pulizia dei vetri interna e dei serramenti interni ed esterni; Spolveratura e pulizia di tutte le tende alla veneziana; Lavaggio di tutte le tende in stoffa; Battitura, aspirazione e lavaggio di tappeti, poltrone e divani. 8. Corridoi e scale Pulizia giornaliera La pulizia giornaliera dei corridoi e delle scale di tutti i depositi aziendali dovrà tassativamente prevedere le seguenti attività: Scopatura e/o aspirazione dei pavimenti e delle scale di qualsiasi tipo e natura; In caso di evidenti residui o macchie eliminare la spazzatura, aspirare/lavare il pavimento; Chiusura delle finestre; Spegnimento luci; Spolveratura a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante corrimano ringhiera scale; Pulizia accurata, con prodotti igienizzanti, tutti i punti di contatto comuni degli ascensori. Pulizia settimanale In aggiunta alle operazioni previste nella pulizia giornaliera, dovranno essere effettuate le seguenti attività: Lavaggio con prodotti igienizzanti e asciugatura dei pavimenti; Eliminazione di ragnatele; Passaggio con detergente igienizzante sulle superfici verticali come porte, porte ascensori e finestre; Spolveratura a mezzo di straccio umido e detergente igienizzante tutti i porta ombrelli; Pulizia accurata, con prodotti igienizzanti tutti i punti di contatto comuni degli ascensori. Pulizia mensile Oltre alle operazioni previste nei punti precedenti, (pulizia giornaliera e settimanale) dovranno essere effettuate se seguenti attività: Pulizia dei vetri interna e dei serramenti interni; Aspirazione degli stuoini/tappeti. Si precisa che tutti i cestini portarifiuti degli uffici sono adibiti esclusivamente alla raccolta della carta/cartone mentre nei corridoi sono presenti i contenitori per la raccolta differenziata urbana (plastica, vetro e materiale generico) secondo le norme emanate dal Comune di competenza. Pertanto, l aggiudicatario avrà l obbligo di differenziare in modo ordinato i rifiuti derivanti dall attività di pulizia quotidiana e di trasportarli successivamente nei punti di raccolta comuni aziendali nei giorni stabiliti (2 giorni/settimana). 12

13 Per maggiori dettagli sulla gestione dei rifiuti si veda il paragrafo 20 del presente documento. 9. Servizi igienici, spogliatoi, cucine, sale mensa e sale relax personale viaggiante Pulizia giornaliera La pulizia giornaliera delle aree in oggetto dovrà tassativamente prevedere le attività di seguito elencate: Svuotare e pulire i cestini; Lavaggio e disinfezione dei sanitari, dei lavabi, specchi, delle docce e piani cottura (riattivazione sanitari intasati e segnalazione di eventuali guasti); Lavaggio e asciugatura dei pavimenti, compresi i rivestimenti immediatamente adiacenti i vari punti di utilizzo, tavoli, panche e sedie; Ripristino del materiale di consumo per i bagni; Spazzatura e lavaggio, con prodotti igienizzanti, il pavimento, i tavoli e le sedie; Chiusura finestre; Spegnimento delle luci. Il rifornimento del materiale di consumo nei servizi igienici, (carta igienica, sapone, carta mani e salviette), sarà a totale carico dell Impresa aggiudicataria e sarà compito di quest ultima provvedere affinché ogni servizio non ne rimanga sprovvisto. A tal proposito l aggiudicatario dovrà gestire le scorte dei materiali di consumo, ed occuparsi degli eventuali trasferimenti di materiale tra le varie sedi, che dovessero rendersi necessari nel corso del regolare svolgimento delle attività di pulizia. Si precisa inoltre che la committente non utilizzerà propri mezzi e personale per il trasferimento dei materiali tra i depositi, il rifornimento dei materiali nei depositi dovrà essere a totale cura dell aggiudicatario. Pulizia settimanale Oltre alle operazioni previste nella Pulizia giornaliera dovranno essere effettuate le seguenti attività: Eliminazione di ragnatele; Passaggio con detergente disinfettante tutti gli arredi, specchi e infissi a garantire oltre alla pulizia anche la disinfezione e igienizzazione degli ambienti; Trattamento igienizzante anti-covid dei locali (WC, Spogliatoi, cucine, sale mensa e sale relax) per il quale si richiede adeguata descrizione nell Offerta Tecnica; Igienizzazione e pulizia interna ed esterna, con prodotti specifici, dei frigoriferi eliminando eventuali rimasugli alimentari; Igienizzazione e pulizia interna ed esterna, con prodotti specifici, dei forni a microonde. Pulizia mensile 13

14 Oltre alle operazioni previste nella Pulizia giornaliera e settimanale dovranno essere effettuate le seguenti attività: Pulizia dei vetri interna e dei serramenti interni; Pulizia e igienizzazione di tutte le pareti verticali e punti di contatto comuni; Pulizia e igienizzazione di tutte le porte, maniglie armadietti, sedie e pareti dei locali igienici Sostituzione scopini wc; Pulizia e igienizzazione delle cucine, sale mensa compresi di tavoli e sedie e piani vari; Pulizia e igienizzazioni delle sale relax personale viaggiante e piani di appoggio. 10. Officine, Magazzini e Zona Rifornimento Pulizia giornaliera Le attività da svolgere durante le pulizie giornaliere delle officine, dei magazzini e delle zone rifornimento sono le seguenti: Pulizia della zona rifornimento carburante con appositi prodotti igienizzanti incluse le pompe; Vuotatura e pulitura dei bidoni portacarte/rifiuti e dei contenitori per la raccolta differenziata con trasporto ai punti di raccolta dell officina; Spazzatura e lavaggio di tutto il pavimento compreso le fosse, piani rialzati scale e passerelle. Pulizia settimanale Spazzatura con eliminazione di cascami, residui di lavorazione con trasporto nella zona di raccolta; Spazzatura e lavaggio con apposito macchinario lava e asciuga di tutta la pavimentazione officina; Spazzatura e lavaggio di fosse, piani rialzati, scale, passerelle, colonnine e binari; Eliminazione di ragnatele. Pulizia di fondo mensile In aggiunta alla pulizia settimanale: Lavaggio e asciugatura vetrate interne ed esterne officine ed uffici. Pulizia quadrimestrale Lavaggio, sgrassatura e CERATURA di tutta la pavimentazione delle officine Tavernola, Lazzago e Menaggio. 11. Pulizia dei capannoni Pulizia mensile 14

15 Tutti i capannoni, adibiti al parcheggio degli autobus e delle vetture aziendali, dovranno mensilmente essere sottoposti alle seguenti attività di pulizia: Spazzatura, lavaggio con l ausilio del macchinario idropulitrice e asciugatura dei pavimenti; Spolveratura ad umido con detergente igienizzante di tutti gli arredi, ivi inclusi armadietti; Eliminazione di ragnatele sia all interno che all esterno. 12. Pulizia Area Partenze e Arrivi Pulizia giornaliera: Presso le sedi adibite a stazione e biglietteria dovranno essere previste le seguenti attività giornaliere: Scopatura con spazzatrice elettrica o manuale dei marciapiedi e dell area urbanizzata; Asportazione delle erbacce spontanee; Presidio giornaliero di un addetto per ripasso pulizia uffici, sala d attesa e bus con prodotti igienizzanti durante la sosta del mezzo. (solo per P.zza Matteotti). 13. Sale attesa viaggiatori (Stazione Autolinee) Pulizia giornaliera: Spazzatura e pulitura con passaggio di panno umido, con prodotti igienizzanti, dei pavimenti, delle porte a vetri, delle vetrate dei vani di accesso; Rimozione macchie e impronte dalle vetrate e dalle porte; Vuotatura e pulitura dei cestini portacarte/rifiuti e dei contenitori per la raccolta differenziata con trasporto ai punti di raccolta, sostituzione dei sacchetti; Rimozione erbacce spontanee, rifiuti e mozziconi da aiuola centrale e laterale; Lavaggio con detergenti igienizzanti vetrate info point. Pulizia settimanale: Lavaggio (con apposita lavapavimenti) e con utilizzo di appropriati solventi del pavimento della sala di attesa viaggiatori spolveratura delle ringhiere e delle sedute con prodotti disinfettanti/igienizzanti 14. Pulizia area urbanizzata Pulizia mensile Scopatura, con macchinari adeguati, dell area urbanizzata destinata a parcheggi ed area di manovra. 15

16 15. Norme generali per i depositi e le Autostazioni Pulizia trimestrali Pulizia di tutte le vetrate esterne che richiedono l utilizzo di ponteggi; Rimozione delle ragnatele; Raccolta della spazzatura che si accumula nel piazzale; Pulizia accurata dei piazzali e dei parcheggi antistanti con apposito macchinario soffiatore. Vista l importante estensione delle superfici della sede di Via Asiago si specifica che per una corretta esecuzione delle attività settimanali, mensili e trimestrali, la Committente richiede che dette pulizie vengano eseguite con l ausilio di una risorsa aggiuntiva da affiancare a quella già presente. 16. Rendicontazione La rendicontazione delle pulizie effettuate sugli immobili avverrà esclusivamente tramite apposita applicazione per smartphone/tablet con sistema operativo Android rilasciata dall Ente appaltante e che verrà messa a disposizione dell Appaltatore. Si precisa che: ciascun operatore dovrà essere dotato di smartphone/tablet con connessione per la trasmissione dati per la registrazione delle pulizie effettuate e funzionalità NFC; il consuntivo mensile relativo alle pulizie dei locali sarà quindi calcolato in base alle effettive pulizie realizzate e registrate dall applicativo. Il mancato utilizzo dell applicazione comporterà il mancato riconoscimento economico del servizio e l erogazione della penale corrispondente. 16

17 SERVIZI A CARATTERE OCCASIONALE 17. Quotati a parte Prestazioni in economia Su specifica richiesta della committente, è prevista la possibilità di ricorrere a prestazioni occasionali in economia quotate in costo orario (ad es. servizio di assistenza al rifornimento, facchinaggio, ecc.). Il servizio verrà attivato da singole richieste del Responsabile dell Area Tecnica a conferma delle quali sarà consegnato un buono d ordine. Il servizio di rifornimento di Tavernola e Appiano Gentile deve essere considerato incluso nel canone mensile e quindi non dovrà generare alcun addebito aggiuntivo, (sia per i giorni festivi che feriali). Anche il presidio giornaliero in Stazione Autolinee, per le pulizie sia dei bus che dei locali adibiti al servizio dei dipendenti ASF e no, (personale viaggiante), deve essere considerato incluso nel canone mensile e quindi non dovrà generare alcun addebito aggiuntivo. Rifornimento carburante autobus L attività di rifornimento autobus, nelle sedi nelle quali è prevista, dovrà obbligatoriamente essere effettuata da personale qualificato, e munito di apposita patente di guida di categoria superiore, (D/D-E). L aggiudicatario si impegna ad informare tempestivamente la committente in caso di mancanza del personale addetto alle operazioni di rifornimento. Si specifica che la mancanza di personale qualificato per espletare tale attività, darà origine alle penalità di seguito specificate. L attività di rifornimento comprende le seguenti operazioni: Rifornimento gasolio; Rifornimento urea; Controllo livello olio motore, ed eventuale rabbocco; Controllo liquido refrigerante ed eventuale rabbocco; Spostamento del mezzo dall area di parcheggio al distributore e riposizionamento. La committente potrà richiedere in caso di necessità all aggiudicatario di effettuare l attività di rifornimento degli autobus presso sedi diverse da quelle per le quali è già previsto nel canone dell attività di pulizia. In tal caso l aggiudicatario dovrà quotare l attività e la committente dovrà emettere specifico ordine di lavoro. 17

18 NORME DI CARATTERE GENERALE Le attività dovranno svolgersi in modo da non ostacolare quella svolta direttamente dalla committente o da altri che si trovassero presenti negli ambienti di lavoro. Le fasce orarie di intervento sono quelle previste negli allegati. È vietato modificare la programmazione dei lavori di pulizia senza preventiva autorizzazione della committente. Il personale dovrà essere dotato di apposita divisa e di cartellino di riconoscimento. Dovrà essere idoneo, di provate capacità, onestà e moralità, adeguato qualitativamente e numericamente alle necessità connesse con gli obblighi derivanti dal presente appalto con tempestiva sostituzione del personale assente per ferie, malattia o altro, allo scopo di evitare disservizi nell espletamento delle pulizie. Il personale addetto al servizio dovrà essere a conoscenza delle modalità e delle cadenze di esecuzione del servizio stesso e dovrà essere consapevole dei locali in cui è tenuto ad operare; inoltre provvederà eventualmente ad attivare e disattivare, ove presenti, gli impianti antintrusione. È facoltà della committente chiedere di allontanare dal servizio i dipendenti dell Impresa che durante lo svolgimento del servizio abbiano dato motivi di lagnanza o abbiano tenuto un comportamento non consono all ambiente di lavoro. Il personale è tenuto anche a mantenere il segreto d ufficio su fatti e circostanze di cui possa venire a conoscenza nell espletamento dei propri compiti. La committente si riserva la facoltà di verificare in ogni momento la sussistenza delle condizioni previste nelle presenti norme. 18. Macchinari, attrezzature e prodotti Il fornitore dovrà indicare nella relazione tecnica presentata in fase di gara le attrezzature che intende utilizzare per l espletamento dei lavori di pulizia dei veicoli e delle strutture aziendali. Tali attrezzature dovranno risultare dal libro cespiti, e dovranno essere dedicate alle attività di pulizia di ASF, eccezion fatta per attrezzature particolari, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, PLE, camion spazzatrice, che potranno anche essere noleggiate per lo svolgimento dei lavori per i quali occorrono. Per la pulizia della pavimentazione delle officine, si richiede l utilizzo di moto spazzatrici, per ragioni di sicurezza, per le officine di Lazzago e Menaggio, è richiesta la tipologia uomo a terra. Per le rimesse autobus coperte, sarà valutata positivamente l offerta che prevede l utilizzo di moto spazzatrici tipologia uomo a bordo. Il fornitore dovrà, per ogni singola attrezzatura, fornire: Descrizione e marca dell attrezzatura; Caratteristiche minime tecniche (capacità, potenza, ); Anno e valore di acquisto; Numero matricola; Campo di applicazione; 18

19 Breve descrizione dell utilizzo; Il Fornitore dovrà altresì indicare la data di inizio utilizzo di tali attrezzature. Sarà cura del fornitore garantire l operatività e la disponibilità delle suddette attrezzature a seconda delle attività da eseguire. Si specifica che il fornitore dovrà allegare copia delle abilitazioni del proprio personale all utilizzo di macchinari specifici (i.e. PLE). L appaltatore dovrà provvedere direttamente a tutte le operazioni di pulizia utilizzando mezzi ed attrezzature in propria dotazione come da allegato, impegnandosi a non rimuoverle, a mantenerle in perfetto stato e sostituirle all occorrenza. Tutti i macchinari e le attrezzature dovranno essere dotati degli accessori atti a proteggere e salvaguardare l operatore e i terzi da eventuali infortuni. Tutte le macchine dovranno essere conformi a quanto previsto dalle normative antinfortunistiche vigenti sia in Italia che nella CEE. Su tutte le attrezzature di proprietà dell Impresa dovrà essere applicata una targhetta indicante il nominativo o il contrassegno dell Impresa stessa. La committente non sarà responsabile in caso di danni o furti. 19. Prodotti utilizzati Tutti i prodotti, di prima qualità ed ecocompatibili, necessari all espletamento delle operazioni di pulizia sono a carico della società appaltatrice che si impegna a rifornirne i propri dipendenti in misura adeguata all utilizzo. Per garantire una corretta e adeguata disinfezione dell abitacolo dei veicoli, inteso come posto guida e vano passeggeri, si richiede l utilizzo di prodotti germicidi (ad es. a base cloro, alcool ) che garantiscano un abbattimento adeguato della carica virale. L offerente dovrà descrivere in modo adeguato nella relazione tecnica la soluzione che intende utilizzare/attuare. L offerente è tenuto a mettere a disposizione alla committente presso i siti di utilizzo e stoccaggio le Schede di Sicurezza relative ai prodotti chimici utilizzati. La società sarà inoltre l unica responsabile della custodia sia delle proprie attrezzature che dei prodotti utilizzati. Si ribadisce che tutti i materiali di consumo, a titolo esemplificativo e non esaustivo, quali: - carta igienica; - sapone mani; - carta mani; - salviette; - gel igienizzante (autobus e aree comuni); sarà a totale carico dell Impresa aggiudicataria e sarà compito di quest ultima provvedere affinché ogni area non ne rimanga sprovvista. A tal proposito l aggiudicatario dovrà gestire le scorte dei materiali di consumo e dei prodotti chimici necessari per espletare le attività di pulizia, ed occuparsi autonomamente degli eventuali trasferimenti di materiale tra le varie sedi, che dovessero rendersi necessari nel corso del regolare svolgimento delle attività di pulizia. 19

20 Si precisa inoltre che la committente non utilizzerà propri mezzi e personale per il trasferimento dei materiali tra i depositi, il rifornimento dei materiali nei depositi dovrà essere a totale cura dell aggiudicatario La committente non sarà responsabile in caso di danni o furti. 20. Utilizzo attrezzature della committente L utilizzo di attrezzature e mezzi di proprietà della committente è vietato. Nel caso in cui particolari situazioni operative presuppongano l impiego di particolari attrezzature, dovrà essere fatta richiesta al Responsabile della Manutenzione e all addetto RSPP, previa consegna di una dichiarazione che attesti, oltre ai nominativi delle persone incaricate all utilizzo, che essi sono formati e informati sui rischi e sulle corrette modalità d uso. 21. Utilizzo attrezzature della committente L appaltatore è tenuto ad osservare le disposizioni in materia di tutela ambientale di cui al D.lgs. 152/06 e s.m.i. e/o integrazioni e le indicazioni stabilite dalla committente che riflettono gli impegni assunti dall azienda in materia ambientale, come richiamati nel SGA adottato in conformità alle norme ISO 14001:2015. A tale riguardo, i rifiuti raccolti a bordo autobus o presso le strutture aziendali ad uso pubblico o ad uso dei dipendenti - quali carta, plastica, lattine e qualsiasi altro rifiuto - deve essere raccolto e stoccato - da intendersi come smaltimento o recupero ai sensi dell art. 183, comma 1, lettera L) D.lgs. 152/06 di rifiuti speciali pericolosi e non pericolosi - nel rispetto delle norme che disciplinano la raccolta differenziata, definite dagli EE.LL. competenti per il territorio in cui è collocata la struttura o dove si effettuano le prestazioni. Il referente della committente per le operazioni di pulizia fornirà all appaltatore le indicazioni e le informazioni sulla collocazione dei contenitori in cui depositare i rifiuti per la raccolta differenziata, nonché dei contenitori per la raccolta dei rifiuti speciali. È comunque fatto tassativo divieto di abbandono o stoccaggio non controllato di qualsiasi tipo di rifiuto. All appaltatore è richiesta la piena osservanza degli adempimenti previsti dalla normativa vigente e a sostenere gli oneri derivanti dallo smaltimento dei rifiuti prodotti. I rifiuti prodotti dall appaltatore devono essere raccolti in propri contenitori e trasferiti dall area aziendale in cui sono stati raccolti con frequenza giornaliera ed è facoltà del Referente aziendale dell area operativa territoriale consentire il deposito di questi rifiuti per un periodo di tempo superiore, ma comunque inferiore ai limiti di legge per il deposito/stoccaggio temporaneo (D.lgs. 116/2020). Inoltre, nel rispetto delle disposizioni normative richiamate nelle Autorizzazioni Uniche Ambientali (AUA) e più in generale in osservanza degli impegni in materia ambientale, come definiti nel SGA adottato, è vietata qualunque forma di conferimento o sversamento di sostanze e prodotti ovvero delle acque di risulta delle operazioni di pulizia in pubblica fognatura, attraverso gli scarichi sanitari, pozzetti di raccolta nei piazzali o in qualunque caditoia situata nelle aree aziendali. In caso di eventuale sversamento accidentale, l appaltatore deve darne tempestiva comunicazione al Referente dell area operativa territoriale affinché siano adottate le procedure previste per queste situazioni e limitare ogni possibile danno all ambiente. 22. Tutela dei lavoratori e Sicurezza Clausola sociale 20

21 Nell esecuzione dei servizi che formano l oggetto del contratto, l aggiudicatario è tenuto alla scrupolosa osservanza delle Leggi, dei regolamenti, degli usi, dei contratti collettivi di lavoro e di ogni altra norma vigente o emanando, sia in rapporto alle modalità di esecuzione dei lavori, sia nei confronti del proprio personale. L Aggiudicatario, inoltre: È tenuto all osservanza delle norme di cui al D. Lgs. 81/2008, al D.L. 10/9/2003 n. 276 e s.m.i. e a tutte le altre norme vigenti in materia di lavoro, nonché di tutte le norme relative alle assicurazioni obbligatorie ed antinfortunistiche, previdenziali ed assistenziali nei confronti del proprio personale dipendente e, nel caso di cooperativa, anche nei confronti dei soci lavoratori; Dovrà utilizzare esclusivamente personale dipendente e risultante dai libri paga e si obbliga altresì ad utilizzare, per il servizio di movimentazione, personale in possesso della patente di guida prevista per la conduzione degli autobus e fornire il DURC secondo le indicazioni del Committente e a produrre congiuntamente con il Committente il DUVRI. Si impegna ad ottemperare alla normativa in materia di appalti, D. Lgs. 223/2006 e s.m.i., recentemente modificata e integrata, producendo mensilmente le autocertificazioni ai sensi del DPR. N. 445/2000, relative a Versamenti IVA e ritenute IRPEF lavoratori dipendenti, Corretto adempimento trattamenti retributivi e contributivi lavoratori dipendenti. Si impegna a fornire al Committente, a semplice richiesta, tutta la documentazione comprovante il rispetto ed il puntuale adempimento delle normative vigenti inerenti il rapporto di lavoro del personale dipendente e, nel caso di cooperativa, anche dei soci lavoratori; Si obbliga per tutta la durata dell appalto - anche se non aderente ad associazioni firmatarie dei contratti collettivi nazionali di categoria - ad applicare nei confronti dei lavoratori dipendenti e, se cooperativa, anche nei confronti dei soci lavoratori, condizioni contrattuali, normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai CCNL di riferimento e dagli eventuali accordi integrativi territoriali vigenti; Se richiesto, deve dimostrare di aver ottemperato a tutte le già menzionate prescrizioni, alle assicurazioni a valere per la responsabilità civile e di aver adottato tutte le cautele atte a garantire la vita e l incolumità dei propri dipendenti, sotto l osservanza delle Leggi a tutela dei lavoratori. In particolare, l Appaltatore si impegna ad osservare tutte le norme di Legge e le prescrizioni ASL, dell Ispettorato del Lavoro, di tutti gli Enti Pubblici interessati ed in tema di sicurezza sul lavoro. Pertanto, egli risponderà delle eventuali infrazioni e si assumerà l onere delle relative penalità, anche se queste venissero direttamente imposte al Committente. Per quanto riguarda il personale dipendente dalla Società che ha attualmente in appalto il servizio di pulizia, (gestore uscente), e le norme ad esso applicabili, si precisa che allo stesso è applicato il contratto collettivo nazionale di lavoro Nettezza urbana Igiene ambientale. 21

22 Al fine di promuovere la stabilità occupazionale nel rispetto dei principi dell'unione Europea, e ferma restando la necessaria armonizzazione con l organizzazione dell operatore economico subentrante e con le esigenze tecnico-organizzative e di manodopera previste nel nuovo contratto, l operatore economico aggiudicatario del contratto di appalto è tenuto ad assorbire prioritariamente nel proprio organico il personale già operante alle dipendenze dell aggiudicatario uscente, come previsto dall articolo 50 del Codice, garantendo l applicazione dei CCNL di settore, di cui all art. 51 del D.Lgs. 81/ Variazioni del contratto La committente si riserva la facoltà di rinviare o sospendere del tutto l'esecuzione dei lavori di appalto limitatamente a quella parte di essi per i quali si verificasse un utilizzo o impiego diverso da quello che ha reso opportuno l'appalto stesso, senza peraltro che all Impresa spetti compenso alcuno. Egualmente la committente potrà variare la dislocazione in altra sede di depositi od uffici. Anche per i periodi di temporanea chiusura dei locali oggetto del presente appalto, opportunamente segnalati, non sarà dovuto alcun compenso, con riduzione proporzionale dell'ammontare mensile pattuito. Il contratto potrà essere modificata alle condizioni previste dall art. 106 del Codice. 24. Danni L Aggiudicatario deve stipulare contratto di assicurazione con primaria Compagnia di Assicurazioni, a copertura di tutti i rischi inerenti alle opere previste dal contratto di appalto, al proprio personale ed a terzi, avente massimale unico non inferiore a ,00 (dieci milioni/00), consegnando copia della polizza alla Committente. Tra i rischi assicurati devono essere compresi inoltre i danni: - Derivanti da incendio a cose e beni di proprietà dei Committenti o di terzi; - Alle cose che si trovano nell ambito del luogo di esecuzione dei lavori; - Alle cose prese in consegna o custodia. La garanzia si deve intendere estesa ai danni alle persone ed alle cose provocati durante le operazioni di movimentazione dei veicoli all interno delle aree aziendali. 25. Controlli ASF si riserva il diritto di effettuare un attività di sorveglianza nelle varie fasi del processo di pulizia degli autobus, delle autovetture e degli immobili, in particolare, sui materiali utilizzati, sulle attrezzature impiegate e sulle procedure operative. La sorveglianza tecnico-amministrativa potrà essere operata sia durante le fasi del processo delle attività di pulizia sia a posteriori. Qualora i controlli operati dall area tecnica di ASF rilevino anomalie significative dei servizi effettivamente erogati rispetto a quanto dichiarato, si procederà all'applicazione delle penali secondo quanto riportato di seguito. Il programma per gli interventi periodici di pulizia degli autobus verrà fornito dalla committente. 22

23 L appaltatore si impegna inoltre a nominare un referente dell appalto e i responsabili dei servizi in ogni deposito, in grado di vigilare sulle modalità di svolgimento dei servizi oggetto d appalto e sul rispetto delle normative antinfortunistiche e di igiene del lavoro previste dalla normativa vigente. Il referente dell appalto costituirà l interlocutore per la committente per eventuali contestazioni o disposizioni e sarà responsabile della corretta compilazione della modulistica richiesta. L appaltatore si impegna a inviare l elenco dei referenti indicandone le fasce orarie di disponibilità e presenza su ciascun sito. 26. Dispositivi di sicurezza individuale È fatto obbligo l utilizzo di abbigliamento e dispositivi di protezione individuale adeguati come scarpe antinfortunistiche, occhiali di protezione e quanto necessario derivante dallo svolgimento delle normali attività di pulizia. La fornitura al personale tecnico impiegato di tutti i DPI necessari al normale svolgimento delle attività di pulizia ordinarie e straordinarie è a carico del fornitore. La Committente si riserva la facoltà di verificare, attraverso proprio personale abilitato, l idoneità ed il corretto utilizzo da parte del personale del fornitore dei sopracitati DPI. Nel caso in cui vengano riscontrate anomalie, queste ultime verranno segnalate, sia al personale tecnico impiegato sia al fornitore. Quest ultimo avrà l obbligo di far rispettare al proprio personale le disposizioni in materia ed eventualmente sostituire i DPI non idonei. È fatto obbligo al fornitore di utilizzare attrezzature conformi, certificate e validate dall Ufficio Sicurezza/Qualità della Committente; gli addetti del Fornitore dovranno essere in possesso dei requisiti necessari per il corretto utilizzo (patentini e attestati di partecipazione a corsi dedicati). Il fornitore si obbliga a fornire alla Committente copia degli attestati del personale che impiegherà per le pulizie. 27. Luogo di lavoro Le operazioni di pulizia saranno effettuate presso i depositi di ASF Autolinee S.r.l. Il fornitore si impegna pertanto alla predisposizione di apposito Documento Unico di Valutazione dei Rischi (DUVRI). Le pulizie dovranno essere effettuate da personale qualificato in regime di autocontrollo, il processo sarà comunque monitorato da un responsabile di ASF Autolinee S.r.l. A tal proposito, il fornitore dovrà disporre di personale tecnico munito di patente superiore. Nello specifico è richiesto che nelle sedi dove occorre movimentare gli autobus, venga messo a disposizione personale in possesso delle seguenti patenti di guida: - Patente D - Patente D/E 28. Aree di pulizia e attrezzature Il fornitore, come già precedentemente specificato, effettuerà gli interventi di pulizia presso i depositi di ASF. Saranno quindi messe a disposizione, senza onere alcuno per il fornitore: - Energie elettrica; - Acqua; 23

24 - Aria compressa; - Spogliatoi e locali adibiti allo stoccaggio dei materiali di consumo, se richiesti. Nelle sedi di Lazzago e Cantù, oltre a quanto specificato sopra, verrà messa a disposizione un area con postazioni dedicate alle attività di pulizia dei veicoli. Diversamente, le attrezzature necessarie all esecuzione dei lavori dovranno essere predisposte a cura del fornitore (Aspirapolveri, moto spazzatrici, soffiatori, macchinari per la sanificazione dei veicoli, scale, ecc). L utilizzo di eventuali attrezzature di ASF dovrà essere richiesto dal fornitore e formalizzato con apposito verbale di affidamento che ne determini anche il passaggio di responsabilità nella gestione. 29. Controversie Nel caso di eventuali controversie in merito alla validità, esecuzione ed interpretazione del contratto, sia sul piano tecnico che contabile, sia sul piano giuridico, l Appaltatore sarà tenuto ad uniformarsi alle disposizioni della Committente senza poter sospendere comunque la regolare esecuzione dei lavori. In tal caso l Appaltatore, pena la decadenza di ogni eventuale diritto, dovrà formulare, mediante lettera raccomandata, le proprie motivate riserve entro il termine perentorio di 30 giorni dal sorgere della controversia. Tutte le controversie saranno decise, senza formalità di procedura, da un collegio di tre arbitri amichevoli compositori, due dei quali nominati dalle Parti (uno per ciascuna) ed il terzo scelto dai primi due di comune accordo o, in mancanza, dal Presidente del Tribunale di Como. Il Collegio arbitrale emetterà decisione vincolante per le Parti entro 90 giorni dalla data della sua costituzione. Le spese della procedura arbitrale saranno addebitate alle Parti secondo criteri stabiliti dal Collegio, da liquidare sulla base delle vigenti tariffe professionali. In caso di ricorsi successivi, il Foro competente è quello di Como. 30. Subappalto Il subappalto è ammesso secondo quanto disposto dall art. 105 del Codice. Ai sensi dell'art. 105, comma 1 del Codice., sono vietati la cessione del contratto e l affidamento a terzi dell integrale esecuzione delle prestazioni e nonché della prevalente esecuzione dei contratti ad alta intensità di manodopera. Il subappalto è pertanto consentito nella percentuale massima del 49,99%. L aggiudicatario e il subappaltatore sono responsabili in solido nei confronti della stazione appaltante dell esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto di subappalto. Non si configurano come attività affidate in subappalto quelle di cui all art. 105, comma 3 del Codice. 31. Spese contrattuali di registrazione Qualsiasi spesa inerente al contratto o consequenziale a questi, nessuna eccettuata o esclusa, sarà a carico dell'appaltatore: in particolare l'appaltatore assume a suo completo ed esclusivo carico tutte le imposte e tasse relative all'appalto di che trattasi, con rinuncia al diritto di rivalsa comunque derivategli nei confronti della Stazione Appaltante. 24