VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ***********************************************************************************************

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1 Codice VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE *********************************************************************************************** G. C. N. 92 DATA *********************************************************************************************** OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA ATTO NOTARILE DI SERVITU PER ELETTRODOTTO DELLA CABINA N DI VIA BICE BUGATTI PREVISTA NELL AMBITO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE IN ATTUAZIONE AL LOTTO DEL PIANO DI ZONA VIGENTE DENOMINATO 2NO/10-34 TRA LE VIE ASSUNTA E MORO CON LA SOCIETA ENEL DISTRIBUZIONE SPA. L anno 2013 addì 9 del mese di maggio alle ore 19.30, nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, si è riunita la Giunta Comunale. Presiede il Vicesindaco FRANCESCO RATTI. Risultano presenti gli Assessori: 1. MARIO PANELLA 2. LUISELLA FANTUZZO 3. ROSARIA LONGONI 4. SAVINA FRONTINO. Risultano assenti gli Assessori: 1. ADELIO PANZERI 2. LEONARDO V. PALETTA. Partecipa il Segretario Generale dott. SALVATORE FERLISI. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Vicesindaco dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardia.it

2 Delibera di G.C. n. 92 del 9/05/2013 Il responsabile del procedimento propone alla Giunta Comunale il seguente provvedimento avente ad oggetto: APPROVAZIONE BOZZA ATTO NOTARILE DI SERVITU PER ELETTRODOTTO DELLA CABINA N DI VIA BICE BUGATTI PREVISTA NELL AMBITO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE IN ATTUAZIONE AL LOTTO DEL PIANO DI ZONA VIGENTE DENOMINATO 2NO/10-34 TRA LE VIE ASSUNTA E MORO CON LA SOCIETA ENEL DISTRIBUZIONE SPA. Premesso e considerato: LA GIUNTA COMUNALE Che con atto di G.C. n. 28 del 6/02/2013 è stato approvato il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione in attuazione dell intervento del Piano di Zona vigente denominato 2NO/10-34 tra le Vie Assunta e Moro dell importo complessivo di ,00, redatto dal Settore LL. PP; Che nell ambito dell intervento è prevista la realizzazione di una cabina di trasformazione dell energia elettrica; Che la procedura per l accatastamento del manufatto destinato a cabina elettrica è in corso di completamento al fg. 11 mappale 803 sub. b del catasto vigente; Che il locale in oggetto deve essere oggetto di servitù nei confronti della società ENEL SPA, e che allo scopo è necessaria la stipula di un atto notarile; Che ENEL SPA ha incaricato per la stipula lo studio TROTTA VALLONE con sede a Monza, è a carico della stessa ENEL SPA; Che alla stipula dell atto, la Società ENEL Distribuzione SPA a titolo di Una Tantum corrisponderà al Comune di Nova Milanese la somma di 500,00 quale corrispettivo per l indennizzo di servitù; Ritenuto pertanto necessario provvedere all approvazione dell allegato schema per la concessione in servitù della predetta cabina per addivenire alla stipula del relativo atto notarile; Visti i pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile espressi ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.L. 18/08/2000 n. 267; D E L I B E R A 1. DI APPROVARE l allegato schema di atto di servitù di elettrodotto con la Società ENEL Distribuzione SPA per la cabina elettrica n in Via Bice Bugatti da realizzare nell ambito delle opere di urbanizzazione in attuazione dell intervento del Piano di Zona vigente denominato 2NO/10-34 tra le Vie Assunta e Moro;

3 2. DI DARE ATTO che la Società ENEL Distribuzione SPA a titolo di Una Tantum corrisponderà all atto della stipula al Comune di Nova Milanese la somma di 500,00 quale corrispettivo per l indennizzo di servitù; 3. DI NOMINARE il Responsabile del Settore LL.PP. Arch. Salvatore Di Sarno in qualità di rappresentante dell Amministrazione Comunale, per intervenire alla sottoscrizione dell atto notarile di servitù; 4. DI DARE ATTO che con successiva determina del settore competente verrà previsto di introitare quale l'indennità di servitù concessa la somma di 500,00 al Cap. 404 denominato "Introiti e rimborsi diversi". Sulla presente proposta di deliberazione sono espressi, ai sensi dell art.49 del D.L. 18/08/2000 n. 267/2000 (TUEL) e successive modificazioni ed integrazioni, i seguenti pareri: - Parere tecnico!x! regolare data 9/05/ Parere contabile!x! regolare!_! non regolare per i seguenti motivi HHHHH..!_! non necessita di parere in quanto mero atto di indirizzo IL RESPONSABILE DEL SETTORE f.to Arch. Salvatore Di Sarno!_! non regolare per i seguenti motivi HHHHH..!_! non necessita di parere in quanto l atto non comporta né impegno di spesa né diminuzione di entrata in quanto atto di indirizzo. data 9/05/2013 IL RESPONSABILE DEL SETTORE FINANZIARIO f.to Dott.ssa Cinzia ROMANO LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione sopra riportata e le conseguenti determinazioni; Visti i pareri espressi dagli organi interni ai sensi dell art.49 comma 1 D.L.267 del APPROVA La proposta in oggetto, senza modificazioni con voti unanimi resi nelle forme legali; Valutata inoltre l urgenza di darne immediata esecuzione. DICHIARA IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Il presente atto ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.L. 267/2000 (TUEL).

4 Repertorio n. Raccolta n. Monza, <data gg mese anno> SCHEMA SERVITÙ DI ELETTRODOTTO PER CABINA ELETTRICA N IN NOVA MILANESE Tra i sottoscritti: <> domiciliato presso la </casa comunale/sede sociale>, quale </amministratore unico/presidente del consiglio di amministrazione/consigliere delegato/procuratore/liquidatore/> della società "<>", con sede in <>, via <>, iscritta al registro imprese di <>con il codice fiscale <>, capitale sociale euro <>; <in esecuzione della delibera del consiglio di amministrazione del <>, che in estratto autentica si allega al presente atto sotto la lettera "A";/giusta procura autenticata dal notaio <> di <> in data <>, rep. <> che al presente atto si allega sotto la lettera "A";/ quale Responsabile del Settore tecnico e come tale in rappresentanza del COMUNE DI <>, codice fiscale <>, tale nominato con provvedimento del Sindaco del <>, protocollo n. <> del <>, che in copia conforme si allega al presente atto sotto la lettera "A", in esecuzione della delibera della Giunta Comunale n. <> del <>, che in copia conforme si allega al presente atto sotto la lettera "B";/giusta procura autenticata dal Notaio <> di <> il <>, rep. <>, reg.ta a <> il <>, al n. <> che in copia autentica si allega al presente atto sotto la lettera "A"> LEIDI Paolo, nato a Bergamo il 6 marzo 1976, domiciliato presso la sede sociale, quale dirigente della Zona di Monza e come tale in rappresentanza della società "ENEL Distribuzione Società Per Azioni", società con unico socio soggetta a direzione e coordinamento di ENEL Spa, con sede in Roma, via Ombrone n. 2, iscritta al Registro Imprese di Roma con il codice fiscale , capitale sociale euro , giusta procura autenticata dal Notaio N. Atlante di Roma il 16 giugno 2009, rep /12939, reg.ta a Roma 5 il 18 giugno 2009, al n serie 1T, allegata, in copia autentica, all'atto autenticato dal notaio L. Trotta Bruno di Cernusco sul Naviglio in data 30 aprile 2013, rep /11018, reg.to a Gorgonzola il 2 maggio 2013 al n e trascritto a Milano 2 il 2 maggio 2013 ai nn /28129 e 40841/28130, di seguito designati rispettivamente concedente ed ENEL o concessionario; PREMESSO CHE: la <richiamo_parti> è proprietaria di <un manufatto autonomo/porzione d'immobile> in <> via <>, costituito da un locale adibito a cabina elettrica situato al piano terra, avente dimensioni interne di metri <> x metri <> altezza metri <> ; l'enel Distribuzione S.p.A., per lo svolgimento dei suoi compiti istituzionali di distribuzione dell'energia elettrica, ha l'esigenza di utilizzare il predetto immobile di proprietà della Parte Concedente per allestire e mantenere una cabina di trasformazione di energia elettrica ed i relativi elettrodotti per il collegamento alla rete esistente. Tanto premesso, si conviene quanto segue: 1) La società <richiamo_parti>, come sopra rappresentata, concede alla società "ENEL Distribuzione Società Per Azioni", che accetta, a titolo di servitù: 1.a) il diritto di collocare, mantenere ed esercire le proprie apparecchiature di consegna, trasformazione e distribuzione dell'energia elettrica, nell'immobile indicato in premessa,

5 evidenziato in rosso nell'estratto di mappa e nella planimetria depositata in catasto che al presente atto si allegano sotto la lettera <>. L'immobile suddetto, che assume pertanto la destinazione a cabina elettrica ad esclusivo uso di ENEL Distribuzione, è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di <> al foglio 11, mappale 283, Sub b parte, categoria <>, rendita euro <>, intestato alla parte concedente. Confini: <>. La parte concedente dichiara che i dati catastali sopra riportati e la planimetria catastale sono conformi allo stato di fatto dell'immobile; 1.b) il diritto di collocare, mantenere ed esercire le condutture elettriche di collegamento della cabina alle reti di media e bassa tensione e le condutture di distribuzione sia alle utenze degli immobili della Parte Concedente che di utenti terzi. 2) Per effetto della pattuita servitù, ENEL Distribuzione potrà inoltre infiggere, nell immobile asservito, dispersori per l'impianto di messa a terra, secondo le norme del Comitato Elettrotecnico Italiano. 3) L'accesso alla cabina elettrica, riservato al personale di ENEL Distribuzione o da essa incaricato, è costituito da una apertura di metri 1,20 (uno virgola venti) per metri 2,145 (due virgola centoquarantacinque), atta al passaggio delle persone, delle apparecchiature e dei trasformatori. Tale accesso avrà luogo direttamente dalla strada/via <>, La Parte Concedente si obbliga a garantire, in qualsiasi ora, a ENEL Distribuzione, suoi incaricati e relativi mezzi di trasporto e d'opera, l'accessibilità della cabina e delle aree percorse dalle linee elettriche di cui alla presente servitù, per tutte le operazioni od interventi ritenuti necessari alla costruzione ed esercizio degli impianti elettrici. La Parte Concedente si obbliga, inoltre, a non limitare in alcun modo il transito negli immobili interessati dagli impianti elettrici di ENEL Distribuzione, con cancelli e/o portoni. Qualora comunque ci fossero cancelli, porte o portoni, il concedente dovrà mettere a disposizione di ENEL Distribuzione la relativa chiave, da custodire in apposita cassetta dotata di serratura unificata ENEL. 4) Le opere murarie costituenti l'immobile destinato a cabina elettrica, restano di proprietà della stessa Parte Concedente che ne curerà la relativa manutenzione ordinaria e straordinaria. La Parte Concedente, nei limiti del possibile, avviserà tempestivamente ENEL Distribuzione nel caso si manifestassero pericoli di danni alle apparecchiature elettriche installate nella cabina. Le apparecchiature elettriche ed accessorie, mediante le quali si esercita la servitù d'elettrodotto, sono e restano di proprietà ENEL Distribuzione che si riserva la facoltà di apportarvi, in qualunque momento, eventuali modifiche. 5) ENEL Distribuzione solleva la Parte Concedente, a termine dell'art del Codice Civile, da ogni responsabilità per eventuali danni dipendenti dall'impianto e dall'esercizio della cabina elettrica. 6) La Parte Concedente si obbliga a non fare o permettere alcuna cosa che possa diminuire la servitù costituita con il presente atto o renderla più incomoda o quanto altro pos sa comportare la rimozione o lo spostamento delle apparecchiature e delle condutture elettriche. 7) La Parte Concedente dichiara di essere a conoscenza degli obblighi e delle prescrizioni di cui al D.M. 29 maggio 2008 del Ministero dell'ambiente "Approvazione della metodologia di

6 calcolo per la determinazione delle fasce di rispetto per gli elettrodotti" e relativi allegati, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 156 del 5 luglio 2008 supplemento ordinario n In particolare la Parte Concedente, con riferimento a quanto previsto all'art. 3.2 del predetto D.M. del 29 maggio 2008, relativamente all'immobile destinato a cabina elettrica, si obbliga a non utilizzare e a non consentire alcun utilizzo della fascia di rispetto, pari a metri 2,50 (due virgola cinquanta), misurati sia orizzontalmente dai muri perimetrali, sia verticalmente dalle solette, per aree gioco per l'infanzia, ambienti abitativi, ambienti scolastici, edifici ad uso sanitario e comunque per usi che comportino una permanenza non inferiore a 4 (quattro) ore, nonché ad inibire gli ulteriori utilizzi vietati dal D.M. stesso. 8) La servitù di elettrodotto relativa alla cabina ed alle condutture elettriche costituita con il presente atto è inamovibile per espresso patto contrattuale; pertanto la parte concedente rinuncia ad avvalersi della facoltà di cui al quarto comma dell'art. 122 del Testo Unico sulle Acque e sugli Impianti Elettrici 11 dicembre 1933, n ) La servitù di elettrodotto durerà per tutto il tempo in cui ENEL Distribuzione, o chi per essa, avrà necessità di esercire gli impianti installati negli immobili di proprietà della parte concedente. Al venir meno di tale necessità, la cabina elettrica ritornerà gratuitamente nella piena disponibilità della parte concedente stessa e così pure le aree interessate dal transito della linee elettriche, allorché non sia più essenziale mantenere in esercizio gli elettrodotti. 10) ENEL Distribuzione corrisponde al Comune di Nova Milanese, che accetta e rilascia quietanza a saldo, quale corrispettivo per la concessione della servitù, la somma complessiva una tantum di euro 500 (cinquecento). Il concedente rinuncia all'iscrizione dell'ipoteca legale, con esonero per il conservatore dei Registri Immobiliari da responsabilità; 11) Gli eventuali danni subiti dalla Parte Concedente durante la fase di allestimento e realizzazione degli impianti elettrici sopra descritti saranno valutati e liquidati separatamente. Parimenti saranno valutati e liquidati separatamente gli eventuali danni causati in occasione di riparazioni di carattere straordinario ed eccezionale o di modifiche agli elettrodotti. 12) La Parte Concedente dichiara di avere la piena ed esclusiva proprietà e disponibilità dell'immobile oggetto del presente atto e che sul medesimo non gravano altre servitù, gravami, ipoteche o diritti incompatibili con la cabina e le servitù costituite. 13) La parte concedente: garantisce ENEL Distribuzione per ogni caso d'evizione e per qualunque pretesa o molestia di terzi; si obbliga, in caso di trasferimento dell'immobile oggetto del presente atto, a rendere nota all'acquirente la servitù costituita e a farla assumere. 14) La parte concedente: dichiara che l'immobile destinato a cabina elettrica è stato edificato in conformità alle normative urbanistiche vigenti, in piena osservanza delle leggi e delle normative tecniche di riferimento, con ottenimento di tutte le relative autorizzazioni; garantisce che tale immobile possiede tutti i requisiti di agibilità e si obbliga a trasmettere ad ENEL Distribuzione copia dell'istanza per l'ottenimento del relativo certificato e successivamente copia del provvedimento ottenuto. 15) Tutte le spese, adempimenti ed oneri fiscali relativi al presente atto sono a carico di ENEL Distribuzione. Le imposte ed ogni altro onere gravante sulla proprietà asservita sono a carico della parte concedente, esclusa ogni e qualsiasi rivalsa nei confronti di ENEL Distribuzione. 16) Per quanto non contemplato nel presente atto, le Parti fanno espresso riferimento alle norme vigenti in materia.

7 17) La risoluzione di qualsiasi controversia riguardante il presente contratto è di competenza esclusiva dell'autorità giudiziaria di Milano. 18) Le Parti dichiarano di aver preso conoscenza di quanto precede e ne approvano tutti i contenuti; la Parte Concedente approva in particolare ai sensi e per gli effetti dell'art cod. civ. gli artt. 8 (inamovibilità) e 17 (foro esclusivo) Repertorio n. AUTENTICA DI <FIRMA/FIRME> REPUBBLICA ITALIANA Io sottoscritto Leonardo TROTTA BRUNO, Notaio in Cernusco sul Naviglio, con studio in piazza Vecchia Filanda 1, iscritto al Collegio Notarile di Milano, certifico che <COMPARENTI> <della cui identità personale, qualifica e poteri, io notaio sono certo, ha/delle cui identità personali, qualifica e poteri, io Notaio sono certo, hanno> sottoscritto in mia presenza l'atto che precede, di cui ho ne dato lettura. Monza, corso Milano 46, <data_stipula_estesa>. Sottoscritto alle ore Repertorio n. Raccolta n. AUTENTICA DI FIRMA REPUBBLICA ITALIANA Io sottoscritto Leonardo TROTTA BRUNO, Notaio in Cernusco sul Naviglio, con studio in piazza Vecchia Filanda 1, iscritto al Collegio Notarile di Milano, certifico che LEIDI Paolo, nato a Bergamo il 6 marzo 1976, domiciliato presso la sede sociale, quale dirigente della Zona di Monza e come tale in rappresentanza della società "ENEL Distribuzione Società Per Azioni", società con unico socio soggetta a direzione e coordinamento di ENEL Spa, con sede in Roma, via Ombrone n. 2; della cui identità personale, qualifica e poteri, io Notaio sono certo, ha sottoscritto in mia presenza l'atto che precede, dalla lettura del quale la parte mi ha esonerato. <luogo_stipula>, <data_stipula_estesa>. Sottoscritto alle ore

8 Letto, approvato e sottoscritto IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Salvatore Ferlisi IL VICESINDACO f.to Francesco Ratti PUBBLICAZIONE ALL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Generale dispone che, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 124 del T.U.E.L.. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, copia della presente deliberazione sia pubblicata all Albo Pretorio on-line di questo Comune ai sensi dell art. 32, comma 1, della legge , n. 69 e s. m. i. per quindici giorni consecutivi dal al lì, IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Salvatore Ferlisi Registro Pubbl. n Pubblicato all Albo Pretorio dal al lì, L OPERATORE INCARICATO DELL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Comunale certifica ai sensi dell art. 8 dello Statuto Comunale che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio on-line nel periodo sopra specificato. IL SEGRETARIO COMUNALE ATTESTATO DI ESECUTIVITA DELL ATTO La su estesa deliberazione:!_!!_!!_! contestualmente all affissione all albo, è stata comunicata ai capigruppo consiliari, è stata trasmessa in Prefettura (art.135, comma 2 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267), è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio Comunale ai sensi dell art.134, comma 3, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n lì, IL SEGRETARIO COMUNALE Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardial.it