1) MARIAN SAS DI MORA MARISA & C. - P.E A

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1 COMUNE DELLA SPEZIA Verbale n. 27 del 04/09/14 Si riunisce la Commissione per il paesaggio ai sensi della L.R. 22/09. Sono presenti: Arch. Giuseppe Brusacà - Presidente Dott. Giorgia Maggiani - Segretario Arch. Daniele Virgilio Relatore Arch. Caterina Pegazzano - membro Arch. Antonio Scopesi - membro Geom. Franco Della Rocca assistente relatore Viste le relazioni dei responsabile del procedimento vengono esaminate le seguenti pratiche in sanatoria per l accertamento di compatibilità paesaggistica: 1) MARIAN SAS DI MORA MARISA & C. - P.E A Sanatoria per modifiche interne Piazza 4 Novembre, 14 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto le opere non hanno determinato significative alterazioni al contesto paesaggistico. Si ritiene, a tali condizioni, 2) BEGHI MARIA - P.E A Varianti esterne in sanatoria Loc. Tramonti La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto le opere non hanno determinato significative alterazioni al contesto paesaggistico. Si ritiene, a tali condizioni, 3) CARRARA LAURA - P.E A Sanatoria per diverso posizionamento fabbricato realizzazione cisterna e realizzazione scalinata Via Guglielmo Marconi, 113 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto le opere non hanno determinato significative alterazioni al contesto paesaggistico. Si ritiene, a tali condizioni, Viste le relazioni del responsabile del procedimento Arch. Daniele Virgilio vengono esaminate le seguenti richieste di autorizzazione paesaggistica / compatibilità paesaggistica: 1) TOSI PAOLO - P.E Realizzazione di Ascensore Riesame Via Zagora, 96 eccessive alterazioni alla morfologia dell`edificio e la tipologia di materiale e di soluzione 71

2 2) COSTA MARIA - P.E Demolizione parziale Via Genova, 612 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto si tratta di una messa in pristino di opere difformi che riportano lo stato dei luoghi ad una situazione conforme a quanto precedentemente autorizzato. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso riconosciuti, con i criteri di gestione dell'immobile 3) COSTA MARIA - P.E B Nuova costruzione di box Via Genova, 612 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole a condizione che prima del rilascio dell`autorizzazione venga prodotta idonea documentazione fotografica atta a dimostrare la reale demolizione delle parti difformi, così come dichiarato nella precedente richiesta di autorizzazione. L`iter della pratica resta dunque sospeso prima dell`inoltro alla competente Soprintendenza, in attesa della documentazione richiesta. Si ritiene, a tale condizione, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo 4) PONENTE IMMOBILIARE srl - P.E Varianti esterne al fabbricato di civile abitazione Via Antonio Marani, 26 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole a condizione che le nuove portefinestre del piano terra siano in asse e della stessa larghezza di quelle del piano primo. Nuovi grafici approvabili d`ufficio prima dell`inoltro alla competente Soprintendenza e, conseguentemente, prima del rilascio dell autorizzazione paesaggistica. Pertanto, l`iter della pratica resta sospeso in attesa della integrazione documentale richiesta. Si ritiene, a tale condizione, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso riconosciuti, con i criteri di 5) PONENTE IMMOBILIARE srl - P.E Modifiche esterne Via Antonio Marani, 26 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento non pare determinare alterazioni significative al contesto nè modificare significativamente la compatibilità paesaggistica degli edifici. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo 6) MEOLA ANGELO - P.E Risanamento conservativo con fusione di fabbricati rurali Loc. Fossola eccessive alterazioni del paesaggio al contorno e la tipologia di materiale e di soluzione 7) BERNARDI ENRICO - P.E Chiusura vetrata Via Renato Grifoglio, 26 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento pare non modificare la percezione visiva del prospetto principale dell`edificio. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché 72

3 8) CIUTI CLAUDIA - P.E Realizzazione di recinzione con cancelli pedonale e carrabile e sistemazione area ingressi Via Montalbano, 49 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole a condizione che il muretto di recinzione venga rivestito in conci di pietra locale posata a corsi orizzontali e giunti profondi. Si ritiene, a tale condizione, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché 9) CREDENDINO ROSA - P.E Realizzazione di pergolo in legno Via della Pieve, 33 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole a condizione che il pergolato venga riprogettato con struttura portante in metallo con supporti di sezione più sottili e copertura in materiale leggero in sostituzione delle tegole. Nuovi grafici approvabili d ufficio prima dell inoltro alla competente Soprintendenza e, conseguentemente, prima del rilascio dell autorizzazione paesaggistica. Pertanto, l iter della pratica resta sospeso in attesa dell integrazione documentale richiesta. Si ritiene, a tale condizione, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso 10) BENETTI LORIS - P.E Modifiche esterne, realizzazione foro per tubo espulsioni fumi calderina Scalinata Gerolamo Guidoni, 6 11) SBARBO RITA - P.E Rifacimento integrale della copertura e rifacimento integrale del locale veranda posizionato sull`ultimo piano dell`immobile Via Pezzi Grandi, 1 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto il progetto presentato pare ottemperare alle prescrizioni fissate in sede di sanatoria, soddisfacendo anche la regola normativa di accrescimento tipologico dell`esistente proponendo, al posto delle vetrate, delle nuove bucature del tutto simili e in corrispondenza a quelle esistenti ai piani inferiori. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché 12) GUMEX di GUERISOLI GIANPIERO Srl - P.E B Variante al progetto realizzazione di due autorimesse Via Enrico Toti La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento, trattandosi di modifiche marginali rispetto a quanto già assentito, pare autorizzabile alle stesse condizioni prescritte al precedente progetto. Si ritiene, a tali condizioni, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso riconosciuti, con i criteri di gestione dell'immobile e con gli obiettivi di qualità paesaggistica. 13) NUCERA DOMENICO - P.E Opere di manutenzione ordinaria per la delimitazione di porzione di terreno Via Montalbano 73

4 14) LA FOCE RE SRL - P.E Installazione ausilio di risalita, Via Genova La Foce La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento risolve i problemi di abbattimento delle barriere architettoniche dell`edificio senza determinare eccessive alterazioni del paesaggio al contorno e la tipologia di materiale e di soluzione architettonica paiono compatibili con lo stesso. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo 15) FORZONI MARCO - P.E Opere esterne di facciata con cappotto termico e pitturazione Via del Parodi, 16 eccessive alterazioni del paesaggio al contorno e la tipologia di materiale e di soluzione 16) SCARFI` GIULIO - P.E Progetto per realizzazione locale accessorio al piano sottotetto Via Privata Da Passano, 67 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento, per la sua trasparenza, anche in relazione al contesto edilizio circostante, pare non alterare in maniera rilevante l`aspetto compositivo della copertura. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, 17) PINOTTI SILVIA - P.E Opere di facciata Via Guglielmo Marconi, 113 eccessive alterazioni del paesaggio circostante e la tipologia di materiale e di soluzione 18) ROSSANO DAVIDE - P.E Opere esterne Via Viano, 8 eccessive alterazioni del paesaggio circostante e la tipologia di materiale e di soluzione 19) CANTARINI Roberto - P.E Barbecue/Forno Via Luigi Raspolini, 29 20) PAGLIARI PAOLO - P.E Cappotto Via Vecchiora, 15 74

5 21) CONDOMINIO VIA DEL SEMPIONE 4 - P.E Rifacimento manto di copertura del tetto in tegole Via del Sempione, 4 22) LA MACCHIA MARIA CONCETTA - P.E Opere interne Salita del Pianello, 5 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento riporta il prospetto alla forma originale, inoltre la tipologia di materiale e di soluzione architettonica paiono compatibili con il paesaggio circostante. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, 23) MAZZONI LUISA & C. sas - P.E Fotovoltaico Via Montalbano, 231/B La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole con preferenza per la soluzione A, in quanto la tipologia di materiale e di soluzione architettonica paiono compatibili con il paesaggio circostante. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo 24) MOZZACHIODI STEFANO - P.E Riqualificazione fabbricato Adeguamento Via Genova, 411 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento pare mantenere un linguaggio compatibile con il contesto paesaggistico locale. Si ritiene, alle condizioni 25) BETTILI SERGIO - P.E Realizzaizone di recinzione in ferro su parapetto della terrazza e rivestimento in pietra Via Alberico Benedicenti, 3 26) POLLIO GENNARO - P.E Ampliamento frazionamento - Piano Casa - Via Gavatro, 6 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento soddisfa la regola di accrescimento tipologico dell`immobile senza alterarne le caratteristiche originali, a condizione che, in ottemperanza a quanto prescritto dalla LR 4/2014 art.5 comma2, prima del rilascio del titolo abilitativo, venga sottoscritto un atto unilaterale di impegno, da trascriversi presso la competente conservatoria dei registri immobiliari, recante l`individuazione delle opere di manutenzione del fondo e degli interventi di controllo dell`assetto vegetazionale che il titolare o avente causa deve garantire annualmente, per un periodo non inferiore ai dieci anni. Si ritiene, a tale condizione, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso riconosciuti, con i criteri di 75

6 27) CENTO GIORGIO - P.E Riqualificazione manufatto adibito a tettoia Via delle Cinque Terre, 26 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento pare soddisfare le condizioni poste dal condono senza alterare in maniera rilevante il paesaggio al contorno. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso riconosciuti, con i criteri di gestione dell'immobile e con gli obiettivi di qualità paesaggistica. 28) ANTONINI SIMONE - P.E Sostituzione balaustre e trasformazione di portafinestra Via dei Colli, 75 La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole a condizione che i parapetti dei balconi siano realizzati in vetro trasparente come da precedente autorizzazione, o in alternativa con ringhiera metallica a corsi orizzontali. Nuovi grafici approvabili d ufficio prima dell inoltro alla competente Soprintendenza e, conseguentemente, prima del rilascio dell autorizzazione paesaggistica. Pertanto, l iter della pratica resta sospeso in attesa dell integrazione documentale richiesta. Si ritiene, a tali condizioni, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso 29) VEGNUTI VALERIA - P.E Installazione di recinzione e sistemazioni esterne Via Baccelle, 2 30) DELVIGO LUISITA - P.E Consolidamento muro di sostegno Via Sant Anna, 45 31) LA TORRE SRL - P.E Demolizione e ricostruzione edificio di civile abitazione Riesame Via Montalbano - La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto la scelta compositiva operata in questa nuova ipotesi pare superare le ragioni del precedente diniego. Si ritiene, alle condizioni degli elaborati progettuali, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso 32) DI FRANCO VALENTINA - P.E Ampliamento e ristrutturazione abitazione e manufatto agricolo Via Vecchiora La Commissione per il Paesaggio esprime parere Favorevole in quanto l`intervento proposto pare assecondare in modo coerente e rigoroso i caratteri tipologici e architettonico-costruttivi dell`edificio esistente, a condizione che venga mantenuto il parapetto in muratura alla scala di accesso al primo piano. Si ritiene, a tale condizione, l'intervento coerente con la normativa del PTCP e assentibile perché compatibile con le ragioni di tutela del vincolo paesaggistico, con i valori paesaggistici da esso riconosciuti, con i criteri di gestione dell'immobile e con gli obiettivi di qualità paesaggistica. Il segretario Dott. Giorgia Maggiani Il Presidente Arch. Giuseppe Brusacà 76