PROGETTO DI VALORIZZAZIONE E RECUPERO DELLA REGGIA DI VENERIA Lavori di sistemazione del terrazzo Garove

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2 Pag. 1 A.1. PREMESSA... 2 A.1.1. SCOPI E FINALITÀ DEL PIANO DI MANUTENZIONE... 2 A.2. IDENTIFICAZIONE DELL OPERA... 3 A IDENTIFICAZIONE DEL LAVORO OGGETTO DELL APPALTO... 3 A INDIRIZZO DEL CANTIERE... 3 A DESCRIZIONE SINTETICA DELL OPERA E DEL CONTESTO IN CUI E COLLOCATA... 3 A IDENTIFICAZIONE DEL COMMITTENTE... 5 A IDENTIFICAZIONE DEL RESPONSABILE DEI LAVORI... 5 A IDENTIFICAZIONE PROGETTAZIONE GENERALE... 5 A IDENTIFICAZIONE COLLABORAZIONE ALLA PROGETTAZIONE... 5 A IDENTIFICAZIONE DEL DIRETTORE DEI LAVORI... 6 A IDENTIFICAZIONE DEL COLLABORATORE AL DIRETTORE DEI LAVORI... 6 A IDENTIFICAZIONE DELL IMPRESA COSTRUTTRICE... 7 A IDENTIFICAZIONE CAPO CANTIERE... 7 A IDENTIFICAZIONE IMPRESE SUBAPPALTATRICI E LAVORATORI AUTONOMI... 7 A IDENTIFICAZIONE DEL COORDINATORE PER LA PROGETTAZIONE... 7 A IDENTIFICAZIONE DEL COORDINATORE PER L ESECUZIONE DEI LAVORI... 8 A.3. PIANO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA... 9 A.3.1. COMPONENTI ED INSIEMI FUNZIONALI CONSIDERATI... 9 A STRUTTURE... 9 A MURATURE... 9 A PAVIMENTI E RIVESTIMENTI... 9 A COIBENTAZIONI ED IMPERMEABILIZZAZIONI... 9 A OPERE DA FABBRO...Errore. Il segnalibro non è definito. A IMPIANTO ELETTRICO... 9 A.4. SCHEDE GUIDA ALLA MANUTENZIONE A STRUTTURE - (Elementi strutturali in cls) A STRUTTURE - (Elementi strutturali o portanti in acciaio) A MURATURE - (Murature esterne in mattoni faccia a vista) A MURATURE - (Murature esterne a cassavuota in mattoni semipieni)...errore. Il segnalibro non è definito. A MURATURE - (Murature interne e tramezzi)...errore. Il segnalibro non è definito. A PAVIMENTI E RIVESTIMENTI - (Esterne in marmette autobloccanti in cls.) A PAVIMENTI E RIVESTIMENTI - (Pavimentazioni civili in gres porcellanato)..errore. Il segnalibro non è definito. A PAVIMENTI E RIVESTIMENTI - (Rivestimenti ceramici)...errore. Il segnalibro non è definito. A IMPERMEABILIZZAZIONI (Impermeabilizzazioni con guaine bitumate) A IMPIANTO ELETTRICO (Impianti di protezione - Dispersore di terra) A IMPIANTO ELETTRICO (Apparecchi utilizzatori) A IMPIANTO ELETTRICO (Illuminazione di Emergenza) A IMPIANTO ELETTRICO (Quadri, Apparati di Comando e Protezione)... 19

3 Pag. 2 A.1. PREMESSA A.1.1. SCOPI E FINALITÀ DEL PIANO DI MANUTENZIONE Lo scopo del Piano di Manutenzione è quello di costituire uno strumento di guida agli interventi necessari al mantenimento ed alla salvaguardia dell opera e riguarda esclusivamente le opere inserite nel progetto dei Lavori di sistemazione del terrazzo Garove nel contesto del Progetto di Valorizzazione e Recupero della Reggia di Venaria Reale e del Borgo castello della Mandria - nel comune di Venaria Reale (To) Il documento riporta una sintetica descrizione generale dell opera con l individuazione dei soggetti che sono coinvolti nella sua realizzazione iniziale. Il Piano di Manutenzione vero e proprio si presenta strutturato in due parti fondamentali: 1. Una prima parte che prevede l individuazione di quegli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria da svolgere con le periodicità prevedibili o prescritte e finalizzate a garantire nel tempo la salubrità in vita dell opera stessa. A tal fine, con la predisposizione di schede dedicate per singolo componente od insieme funzionale, sono analizzate tipologie, periodicità e cadenze temporali degli interventi di mantenimento previsti. 2. Una seconda parte che si presenta inizialmente come guida in bianco, che seguirà la vita dell opera e che dovrà essere completata ed aggiornata a cura dei responsabili a cui sarà affidata la cura della manutenzione della struttura.

4 Pag. 3 A.2. IDENTIFICAZIONE DELL OPERA A IDENTIFICAZIONE DEL LAVORO OGGETTO DELL APPALTO Progetto nel contesto del Progetto di Valorizzazione e Recupero della Reggia di Venaria - nel comune di Venaria Reale (To) A INDIRIZZO DEL CANTIERE Comune di Venaria Reale ( TO ) Reggia di Venaria Reale. A DESCRIZIONE SINTETICA DELL OPERA E DEL CONTESTO IN CUI E COLLOCATA L appalto ha per oggetto l esecuzione delle opere e delle provviste occorrenti per la realizzazione dei lavori di sistemazione del terrazzo Garove nel contesto del Progetto di Valorizzazione e Recupero della Reggia di Venaria - nel comune di Venaria Reale (To) Sinteticamente le opere consistono in: rimozioni, demolizioni e scavi. realizzazione di nuova soletta in c.a.o, pilastri, travi di fondazione e porta muri, sempre in c.a.o, sul lato ovest, nuova scala sul lato sud e ancoraggi delle nuove strutture alle strutture in c.a. esistenti. muratura a vista in mattoni pieni.

5 Pag. 4 impermeabilizzazione di muri previa imprimitura della superficie con primer bituminoso in fase solvente e successiva applicazione di membrana prefabbricata elastoplastomerica con geotessile non tessuto di poliestere, impermeabilizzazione del terrazzo con primer bituminoso in fase solvente e successiva posa di due membrane elastoplastomeriche armate con geotessile non tessuto. posa di lastre in pietra di luserna che saranno posate su un adeguato massetto in calcestruzzo armato, a sua volta realizzato sul relativo strato sottofondo in misto granulare stabilizzato naturale. realizzazione di balaustre eseguite in cemento bianco ed inerti di marmo. ringhiera lato ovest, mancorrenti rampa e inferriate in elementi metallici zincati. integrazione degli allacciamenti ai manufatti esistenti, con posa di pozzetti di ispezione e relative solette prefabbricate in cls. impianto elettrico a corredo delle opere edili

6 Pag. 5 INDIVIDUAZIONE DEI SOGGETTI CON COMPITI DI SICUREZZA A IDENTIFICAZIONE DEL COMMITTENTE COMMITTENZA: LA VENARIA REALE Consorzio di Valorizzazione Culturale, P.zza della Repubblica, Città di Venaria Reale (TO) RAGIONE SOCIALE: Ente Pubblico SEDE LEGALE: P.zza della Repubblica, Città di Venaria Reale (TO) TELEFONO: FAX: A IDENTIFICAZIONE DEL RESPONSABILE DEI LAVORI Dott. Ing. FRANCESCO PERNICE SEDE LEGALE: LA VENARIA REALE Consorzio di Valorizzazione Culturale, P.zza della Repubblica, Città di Venaria Reale (TO) TELEFONO: FAX: A IDENTIFICAZIONE PROGETTAZIONE GENERALE Dott. Ing. FRANCESCO PERNICE SEDE LEGALE: LA VENARIA REALE Consorzio di Valorizzazione Culturale, P.zza della Repubblica, Città di Venaria Reale (TO) TELEFONO: FAX:

7 Pag. 6 A IDENTIFICAZIONE COLLABORAZIONE ALLA PROGETTAZIONE Dott. Ing. FULVIO BAIETTO SEDE LEGALE: Via Viotti, TORINO TELEFONO: FAX: E -MAIL: studio_baietto@libero.it A IDENTIFICAZIONE DEL DIRETTORE DEI LAVORI Dott. Ing. FRANCESCO PERNICE SEDE LEGALE: LA VENARIA REALE Consorzio di Valorizzazione Culturale, P.zza della Repubblica, Città di Venaria Reale (TO) TELEFONO: FAX: A IDENTIFICAZIONE DEL COLLABORATORE AL DIRETTORE DEI LAVORI Dott. Ing. FULVIO BAIETTO SEDE LEGALE: Via Viotti, TORINO TELEFONO: FAX: E -MAIL: studio_baietto@libero.it

8 Pag. 7 A IDENTIFICAZIONE DELL IMPRESA COSTRUTTRICE SEDE LEGALE: TELEFONO: A IDENTIFICAZIONE CAPO CANTIERE SEDE LEGALE: TELEFONO: A IDENTIFICAZIONE IMPRESE SUBAPPALTATRICI E LAVORATORI AUTONOMI SEDE LEGALE: TELEFONO. A IDENTIFICAZIONE DEL COORDINATORE PER LA PROGETTAZIONE Dott. Ing. Giovanni BRIGNOLO SEDE LEGALE: Via Viotti, TORINO TELEFONO: FAX: studiotecnico@ingbrignolo.it

9 Pag. 8 A IDENTIFICAZIONE DEL COORDINATORE PER L ESECUZIONE DEI LAVORI Dott. Ing. Giovanni BRIGNOLO SEDE LEGALE: Via Viotti, TORINO TELEFONO: FAX: studiotecnico@ingbrignolo.it

10 Pag. 9 A.3. PIANO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA A.3.1. COMPONENTI ED INSIEMI FUNZIONALI CONSIDERATI A STRUTTURE Elementi strutturali in cls Elementi strutturali in acciaio A MURATURE Murature in mattoni faccia a vista A PAVIMENTI E RIVESTIMENTI Pavimentazioni terrazzo in lastre di Luserna Rivestimenti in pietra A COIBENTAZIONI ED IMPERMEABILIZZAZIONI Impermeabilizzazioni con guaine bituminose A RETE SMALTIMENTO ACQUE BIANCHE Integrazione degli allacciamenti ai manufatti esistenti Posa di pozzetti di ispezione e relative solette prefabbricate in cls A IMPIANTO ELETTRICO Impianti di protezione- (Dispersore di terra) Apparecchi utilizzatori Illuminazione di Emergenza Quadri ed apparecchiature di comando e protezione

11 Pag. 10 A.4. SCHEDE GUIDA ALLA MANUTENZIONE Vengono presi in considerazione i singoli componenti ed insiemi funzionali sintetizzando le indicazioni guida per gli interventi di manutenzione conservativa e straordinaria dell opera. A STRUTTURE - (Elementi strutturali in cls) TIPO DI INTERVENTO - Stato di conservazione, assenza di fessurazioni o cedimenti Ispezioni e Verifiche 10 anni Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

12 Pag. 11 A STRUTTURE - (Elementi strutturali o portanti in acciaio) TIPO DI INTERVENTO - Stato di conservazione, assenza di cedimenti,cricche od allentamenti, controllo arruginimento e corrosione. Ispezioni e verifiche 5 anni Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE - Interventi di ripristino protezione anticorrosiva con applicazione cicli industriali di verniciatura. 20 anni Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

13 Pag. 12 A MURATURE - (Murature esterne in mattoni faccia a vista) TIPO DI INTERVENTO - Stato di conservazione, assenza di fessurazioni, crepe, sbancamenti o cedimenti. Ispezioni e Verifiche 10 anni Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

14 Pag. 13 A PAVIMENTI E RIVESTIMENTI TIPO DI INTERVENTO - Stato di conservazione, rotture, assestamenti, rigonfiamenti e cedimenti del sottofondo. - Sostituzione elementi lesionati. Ispezioni e Verifiche A vista Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica Straordinaria e Su Condizione Sulle base dello stato delle lesioni ANNOTAZIONI E AVVERTENZE Nella stagione invernale si consiglia di non utilizzare soluzioni saline per lo scioglimento delle formazioni di ghiaccio. Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

15 Pag. 14 A IMPERMEABILIZZAZIONI (Impermeabilizzazioni con guaine bitumate) TIPO DI INTERVENTO - Verifica dello stato di conservazione, assenza di crepe, rotture. Ispezioni e Verifiche 15 anni Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE - Ripristini crepe o rotture con prodotti compatibili. 20 anni Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

16 Pag. 15 A RETE SMALTIMENTO ACUQUE BIANCHE TIPO DI INTERVENTO - Ispezione con disotturazioni e rimozione detriti Ispezioni e Verifiche Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica 2 anni Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

17 Pag. 16 A IMPIANTO ELETTRICO (Impianti di protezione - Dispersore di terra) TIPO DI INTERVENTO - Controllo del mantenimento dell efficienza del coordinamento con le protezioni contro i contatti indiretti. Ispezioni e Verifiche Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE 5 anni Secondo normativa. A cura Ente od Organismo abilitato Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

18 Pag. 17 A IMPIANTO ELETTRICO (Apparecchi utilizzatori) TIPO DI INTERVENTO - Integrità delle protezioni isolanti. (in particolare verificare lo stato di spine e prese mobili). - Efficienza degli apparecchi di illuminazione con sostituzione periodica delle lampade a scarica esaurite. Ispezioni e Verifiche Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE 5 anni Vds: Prescrizioni dei costruttori dell apparecchio. N.B. Le apparecchiature elettriche dismesse devono essere conferite ai Centri di raccolta RAEE ( Rifiuti Apparecchiature Elettriche ed Elettroniche) Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

19 Pag. 18 A IMPIANTO ELETTRICO (Illuminazione di Emergenza) TIPO DI INTERVENTO - Efficienza ed integrità degli apparecchi autonomi. - Verifica della capacità accumulatori degli alimentatori. Periodicità degli interventi Ispezioni e Manutenzione Verifiche Ordinaria o Periodica Secondo prescrizioni e normative Annuale Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE Vds: Prescrizioni dei costruttori dell apparecchio. Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore

20 Pag. 19 A IMPIANTO ELETTRICO (Quadri, Apparati di Comando e Protezione) TIPO DI INTERVENTO - Efficienza delle protezioni differenziali, tramite pulsanti di prova. - Integrità componenti, funzionalità, assenza di allentamenti o presenza di riscaldamenti anomali. - Controlli e verifiche secondo le prescrizioni del costruttore. Ispezioni e Verifiche Periodicità degli interventi Manutenzione Ordinaria o Periodica annuale 3 anni Straordinaria e Su Condizione ANNOTAZIONI E AVVERTENZE N.B. Gli interventi di manutenzione dovranno avvenire con le apparecchiare consegnate dal Responsabile degli impianti al Preposto ai lavori conformemente alla norme CEI Registrazione interventi di Manutenzione Data Tipo di Intervento Descrizione Annotazioni Rilevanti Visto/Timbro Operatore