Allegato E STIME INDICATIVE DEI TEMPI E METODOLOGIA DI STIMA DELL IMPORTO A BASE DI GARA
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1 Allegato E STIME INDICATIVE DEI TEMPI E METODOLOGIA DI STIMA DELL IMPORTO A BASE DI GARA Valutazione indicativa delle ore annuali e giornaliere utilizzabili nell appalto Edificio Superficie Ore/die giorni/anno Totale ore/anno A , AM 262 0, B , C (sale riunioni escluse) 256 0, C1 (sale riunioni escluse) , E1 (escluso foresteria) 124 0, E3 (aula inform. esclusa) , F , F , G 497 1, GHN + GH 677 1, H 615 1, L , L2 (aula inform. esclusa) , L , M 225 0, P 0 0, R3 (aula inform. esclusa) , Q , Q , Q2 0 0, T1 (sale riunioni escluse) , Totale , Media resa mq/persona/ora/servizio pulizia edifici = 429,65 (dati AFIDAMP-ANIP-ANCST) Edifici dei campus di Padriciano e Basovizza 2 Superficie totale mq = Giorni lavorati in un anno = Superficie mq. uffici (rampe scale-ingressi) = Superficie mq. laboratori (chimici-biologici) = Superficie mq. corridoi (parti comuni) = Superficie mq. servizi igienici = Superficie mq. magazzini = Superficie mq. parti vetrate (18% della superficie totale degli edifici) = Dati statistici Sale Riunioni - Centro Congressi anno 2011* Giorni prenotati Numero eventi Superfici sale riunioni mq a AUDITORIUM (C1.02) b SALA CONFERENZE (C1.31) c GADGET SHOP (C1.29)
2 d AULA DIDATTICA (C.1.20) e SALA Videoconferenze (C.1.26) f SALA CONSIGLIO (C.1.27) g PRESS ROOM (C.1.32/B) h CONFERENCE HALL (C1.S.39 e C1.S.30) i MEETING ROOM (C1.S.20 e C1.S.17) l IT CLASSROOM (C1.S.29 e C1.S.26) m SPAZIO ESPOSITIVO (C1.S.24) n SHOW ROOM 3D (C1.S.25) o AULA INFORMATICA (E3.S p AULA INFORMATICA (L2.S.12) q r LABORATORIO INFORMATICO (R3.1.13/A) SALA CONVEGNI "T1" BASOVIZZA (T1.1.07) TOTALI Periodo medio unitario di utilizzo sale giorni/anno 67 (Prenotazioni totali annue : 16 sale) Dati sale riunioni Media eventi/anno/sala 29 (Eventi totali annui : 16 sale) Per gli interventi di cui al punto 2.1 del Capitolato Sez. III Specifiche delle prestazioni si ipotizza una resa media equivalente a 200 mq/ora/persona Interventi tipo Quotidiani 1 Interventi/anno (dati pratici anno 2011) 2 Resa media pulizia mq/ora/persona 200 (dati stimati) 3 Superficie media sale mq. 72 (sup.totale : 16 sale) 4 Superficie annua totale equivalente mq (1 x 3) 5 Servizio sale riunioni - ore/anno 384 (4 : 2) 6 Giorni lavorativi annui Servizio medio sale riunioni - ore/die 1,53 (5 : 6) * Il numero degli eventi indicati nella tabella Dati statistici Sale Riunioni Centro Congressi anno 2011 è relativo alle sale del centro congressi degli edifici C C1 E3 L2 R3 T1. Gli eventi sono stati suddivisi tra i centri congressi ed aule informatiche di Padriciano e Basovizza. 1 Media resa mq/persona/ora/sale riunioni = 200 (dati AFIDAMP-ANIP-ANCST) Sale riunioni dei campus di Padriciano e Basovizza 2 Totali superfici sale riunioni mq = Giorni lavorati in un anno = Superficie media di una sala mq. = 72 (2 : 16 sale) 5 Numero di interventi/anno = (dati pratici anno 2011) 6 Numero medio di interventi/die = 4,25 (5 : 3) 7 Sup. media giornaliera pulizia sale = 306 (6 x 4)
3 8 Ore medie giornaliere pulizia sale = 1,53 (7 : 1) 9 Ore/anno per pulizie sale riunioni (punto 2.1 Cap. Specifiche delle prestazioni All.B)= 384 (3 x 8) Dati statistici Foresteria settembre 2009 agosto 2010 Giorni prenotati Numero locali Interventi annui stimati per singolo locale Superfici totali locali mq Superfici singoli locali mq a MONOLOCALI ,50 b TRILOCALI ,60 Dati foresteria TOTALI Per gli interventi di cui ai punti 3.1 e 3.2 del Capitolato Sez. III Specifiche delle prestazioni si ipotizza una resa media equivalente a 60 mq/ora/persona Interventi Quotidiani 1 Interventi/anno (dati pratici sett ago.2010) 2 Resa media pulizia mq/ora/persona 60 (dati stimati) 3 Superficie media sale mq. 22,20 (sup.totale : 15 locali) 4 Superficie annua totale equivalente mq (1 x 3) 5 Servizio pulizia locali - ore/anno 740 (4 : 2) 6 Giorni lavorativi annui Servizio medio pulizia locali - ore/die 2,03 (5 : 6) 1 Media resa mq/persona/ora/foresteria = 60 (dati AFIDAMP-ANIP-ANCST) Foresteria del campus di Padriciano 2 Totali superfici foresteria mq = Giorni lavorati in un anno servizio foresteria = Superficie media di un locale mq. = 22,20 (2 : 15 locali) 5 Numero di interventi/anno = (dati pratici anno 2011) 6 Numero medio di interventi/die = 5,48 (5 : 3) 7 Sup. media giornaliera pulizia locali = 121,66 (6 x 4) 8 Ore medie giornaliere pulizia locali = 2,03 (7 : 1) 9 Ore/anno per pulizie locali (punto 3.1 Cap Specifiche delle prestazioni All. B) = 740 (3 x 8) Nota: i valori calcolati di cui sopra, derivano dall elaborazione prodotta da un foglio di calcolo, quindi computati con tutti i decimali disponibili che in questo riepilogo vengono omessi.
4 METODOLOGIA DI STIMA DELL IMPORTO A BASE DI GARA Per il calcolo dell importo a base d asta è stata presa in considerazione la tabella del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, aggiornata a settembre 2012 per la provincia di Trieste, dei costi orari del personale dipendente di imprese esercenti servizi di pulizie, disinfestazione, servizi integrati/multiservizi, appartenenti al secondo livello (mano d opera ordinaria), al terzo livello (mano d opera specializzata) e al quarto livello (responsabile di commessa per la supervisione). Si ipotizzano i seguenti dati relativi al servizio: 1. Giorni di prestazione del servizio pulizie edifici = 251 giorni/anno (nota 1) Giorni di prestazione del servizio pulizie sale riunioni = 251 giorni/anno Giorni di prestazione del servizio pulizie della foresteria = 365 giorni/anno 2. Stima prestazioni complessive Prestazione giornaliera pulizie edifici = 71,76 ore/die Prestazioni annuale pulizie edifici = ore/anno Prestazioni medie giornaliere pulizie sale riunioni = 1,53 ore/die Prestazioni medie annuali pulizie sale riunioni = 384 ore/anno Prestazioni medie giornaliere pulizie foresteria = 2,03 ore/die Prestazioni annuale pulizie foresteria = 740 ore/anno 3. La stima percentuale relativa ai tempi medi previsti per le singole tipologie di prestazioni evidenziate nel Capitolato Sez. III Specifiche delle prestazioni All.B (punti da 1.1 a 3.2) è la seguente (nota 2): ,47% interventi giornalieri ,59% interventi settimanali 1.3 1,61% interventi bimestrali 1.4 3,97% interventi trimestrali % interventi semestrali 1.6 2,62% interventi annuali 1.7 1,68% interventi occasionali/straordinari 2.1 2,11% interventi su prenotazione sale riunioni ,95% interventi su prenotazione locali foresteria Totale ,00% 4. Le prestazione straordinarie di cui al punto 4.1 del Capitolato Sez. III Specifiche delle prestazioni All.B, sono stimate in 300 ore/anno (nota 3). 5. Il costo dei materiali di cui al punto 4.2 del Capitolato Sez. III Specifiche delle prestazioni All.B, è stimato al 5% del costo totale della mano d opera ordinaria e specializzata. 6. L impegno per la supervisione del responsabile di commessa di cui al punto 4.3 del Capitolato Sez. III Specifiche delle prestazioni All.B, è stimato in 502 ore annue (nota 4). 7. Gli oneri relativi alla gestione sicurezza d impresa sicurezza di cui al punto 5 del Capitolato Sez. III Specifiche delle prestazioni All.B vengono stimati al 1% del costo totale della mano d opera ordinaria e specializzata. 8. I costi generali, più gli utili d impresa vengono stimati al 8% del costo complessivo dell appalto (costo mano d opera ordinaria + costo mano d opera specializzata + costo supervisione responsabile di commessa + costo mano d opera straordinaria + costo pulizia sale riunioni + costo pulizia locali della foresteria + costo materiali + costo sicurezza impresa). 9. Gli oneri relativi alla sicurezza (DUVRI) vengono stimati in 620 / anno.
5 Note: (1) 251 = Lavoro full time 168 ore il tempo mensile di lavoro. Calcolando in 8 ore al giorno sono 21 giorni lavorativi. 21*12=252 giorni lavorativi all'anno la giornata dedicata al Santo Patrono. (2) Dati medi reali estrapolati dal presente contratto. (3) Ore indicative sulla base di quelle reali effettuate nell anno (4) Ore minime annue di presenza richieste nel CAPITOLATO D ONERI SEZIONE III SPECIFICHE DELLE PRESTAZIONI Allegato B..
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