GEASAR S.p.A. SOCIETÀ DI GESTIONE AEROPORTO OLBIA COSTA SMERALDA APPALTO DEL SERVIZIO TRIENNALE DI PULIZIA PROCEDURA APERTA

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1 GEASAR S.p.A. SOCIETÀ DI GESTIONE AEROPORTO OLBIA COSTA SMERALDA APPALTO DEL SERVIZIO TRIENNALE DI PULIZIA PROCEDURA APERTA Codice di Identificazione Gara (CIG) n B1 RELAZIONE TECNICO - ILLUSTRATIVA CALCOLO DELLA SPESA CON PROSPETTO ECONOMICO DEGLI ONERI

2 Premessa La presente relazione tecnica, illustra modalità e standard del servizio di pulizia e igiene ambientale nel contesto dell aeroporto di Olbia Costa Smeralda. L oggetto dell appalto, oltre ad essere compreso tra gli indicatori della Carta dei Servizi, secondo la circolare dell ENAC Gen 06, è parte integrante del sistema qualità di Geasar SpA. Il livello di pulizia dell aerostazione così come la pulizia e funzionalità delle toilette, rappresentano per Geasar una condizione necessaria per gestire un aeroporto in grado di competere su mercati sempre più sfidanti, poiché è capace di offrire al passeggero la certezza di uno standard qualitativo elevato. Geasar, consapevole che la valutazione del livello di pulizia e funzionalità dei servizi igienici ha una notevole influenza sulla percezione del livello di confort in aerostazione, intende mantenere alta la soddisfazione dei passeggeri sul fattore pulizia. E inoltre un esigenza imprescindibile avere i luoghi di lavoro in condizioni igienicosanitarie idonee allo svolgimento dei compiti e delle mansioni, sia delle attività tipiche cosiddette aviation che commerciali, e dei servizi amministrativi, di gestione della sicurezza e dell ordine pubblico. Per quanto detto, Geasar ha prestato particolare cura per nella valutazione dei requisiti, delle modalità di svolgimento e delle frequenze di intervento, nel rispetto degli standard qualitativi definiti nella Carta dei Servizi, contenente gli indicatori con cui misurare e monitorare l efficacia e il gradimento dei servizi resi al passeggero. Sono altresì compresi nel servizio tutti gli interventi di pulizia e igiene nelle pertinenze del Gestore aeroportuale al fine di rispettare le prescrizioni della normativa vigente, riassunta nel D.L. 81/2008 Testo Unico sulla Salute e Sicurezza sul Lavoro.

3 REQUISITI PRINCIPALI DEL SERVIZIO Il servizio di pulizia e igienizzazione deve essere effettuato per 365 giorni l anno e deve garantire almeno un presidio giornaliero dalle ore 6:00 alle ore 24:00 nel periodo di alta e media stagione, e dalle 6:00 alle 22:00 nel periodo di bassa stagione. Ogni giorno il servizio deve essere comunque garantito sino all ultimo volo. Nel servizio sono ricompresi tutti i materiali e i mezzi necessari alle operazioni di pulizia, nonché i materiali di consumo come salviette, saponi per servizi igienici, sacchetti di raccolta rifiuti. Oltre alle operazioni di pulizia all interno degli ambienti, sono previste anche interventi di disinfestazione e recupero carrelli portabagagli. Il dettaglio delle modalità di esecuzione del servizio è riportato nel Capitolato speciale descrittivo e prestazionale allegato alla documentazione di gara.

4 CALCOLO DELLA SPESA CON PROSPETTO ECONOMICO DEGLI ONERI Di seguito sono riassunti gli elementi di valutazione impiegati per quantificare gli importi a base di gara, in riferimento agli ambienti, aree oggetto del servizio e frequenza degli interventi richiesti. Nella seguente tabella, con riferimento all allegato del bando di gara Prospetto operativo riepilogativo della quantificazione ed individuazione dei principali spazi/aree e frequenza dei servizi, si riporta il calcolo della spesa posta a base di gara. I prezzi a mq per anno indicati comprendono i costi del personale, dei materiali, delle attrezzature e quant altro necessario per l esecuzione del servizio, oltre le spese generali e l utile d impresa.

5 CALCOLO BASE DI GARA PAVIMENTI VETRATE TOTALI /mq /mq area Descrizione mq anno /anno mq anno /anno /anno area -1 Piano seminterrato (livello piazzale liv.-1) , , , , ,70 area 0 Piano Rialzato (livello strada liv. 0) , , , ,80 area 1 Piano Primo (mezzanino liv. +1) , , , ,60 area 2 Piano Secondo (Enac liv. +2) , , , , ,70 area 3 Marciapiedi , , ,00 area 4 Terminal Autonoleggi , , , , ,20 area 5 - Aree esterne Terminal Aviazione 9 Commerciale , , ,70 785, ,10 area 10 Caserma VV.FF , , , ,40 area 11 Terminal Aviazione Generale , , , , ,30 TOTALE AL NETTO DELLA SICUREZZA , , ,80 ONERI DELLA SICUREZZA 8.160,00 TOTALE ,80

6 Nella seguente tabella è riportata la stima per i servizi di pulizia a richiesta di cui all art. 5 Capitolato Speciale Descrittivo e Prestazionale: Descrizione intervento Modalità intervento N Totale Prezzo a interventi anno misura anno Pulizia della struttura metallica tubolare a vista del molo partenze spolveratura e lavaggio 1.450, ,00 Pulizia della struttura metallica tubolare a vista della hall Partenze ed Arrivi spolveratura e lavaggio 1.600, ,00 Pulizia delle vetrate esterne molo partenze lavaggio a umido 500, ,00 Pulizia delle pensiline fronte aerostazione ed interne parcheggio autovetture Pulizia delle lamelle pannelli frangisole interne ed esterne aerostazione passeggeri Pulizia dei lucernai in policarbonato termoformato lavaggio con idonee attrezzature 500, ,00 spolveratura e lavaggio 600, ,00 lavaggio della facciata interna ed esterna 450, ,00 Pulizia della struttura esterna e delle vetrate esterne dei n 5 pontili di imbarco lavaggio con idonee attrezzature 1.000, ,00 Pulizia delle vetrate esterne dei n 5 pontili di imbarco lavaggio a umido 500, ,00 Pulizia del modello aereo sospeso nella hall Partenze spolveratura e lavaggio 500, ,00 Pulizia della struttura metallica del terminal Autolinee ed Autonoleggi spolveratura e lavaggio 500, ,00 Pulizia vetrate superiori del Terminal Autolinee ed Autonoleggi lavaggio a umido 200, ,00 Pulizia vetrate fronte piazzale del Terminal Aviazione Generale lavaggio a umido 200, ,00 Pulizia vetrate del giardino interno del Terminal Aviazione Generale lavaggio a umido 100, ,00 TOTALE 9.400,00

7 Nella seguente tabella è riportata la stima per i servizi aggiuntivi di cui all art. 11 Capitolato Speciale Descrittivo e Prestazionale: Descrizione Prezzo a misura n oremq/anno Totale anno Prezzo orario manodopera diurno (incluse piccole attrezzature generiche e materiali di consumo) 18, ,00 Prezzo orario manodopera notturno (incluse piccole attrezzature generiche e materiali di consumo) 19, ,00 Prezzo orario spazzatrice/lavatrice meccanica con operatore ,00 Prezzo a mq (pavimento e rivestimento) pulizia servizi igienici, compreso ripristino materiali di 0,18 consumo ,00 Prezzo a mq pulizia aree di attesa e transito interne comprese le scale 0, ,00 Prezzo a mq lavaggio vetrate 0, ,00 Prezzo a mq pulizia aree esterne aerostazione 0, ,00 TOTALE 2.050,00

8 ELENCO ELABORATI Sono allegati alla presente Relazione Tecnica Illustrativa, e fanno parte integrante della documentazione di progetto, i seguenti elaborati: Capitolato Speciale Descrittivo e Prestazionale; Prospetto Operativo; Schema di Contratto; DUVRI Planimetrie (da A a Z ) Nelle tavole grafiche sono evidenziate le aree oggetto del servizio, specificanti le metrature e codice di collegamento al Prospetto Operativo.