Piano Regolatore Generale di Torino

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1 Piano Regolatore Generale di Torino Norme Urbanistico Edilizie di Attuazione Volume I Testo coordinato al 30 giugno 2006, integrato con le modifiche introdotte dalla variante n. 100 al P.R.G. adottata con D.C.C. n. 147 del 12/04/2006 (mecc /009) A. Mavaracchio: Finestra su Torino

2 CITTA DI TORINO ASSESSORATO ALL URBANISTICA Testo coordinato delle Norme Urbanistico Edilizie di Attuazione del P.R.G. come modificato e integrato con: P.R.G. - art. 33, comma 1 delle N.U.E.A. Variante n. 1 ai sensi degli artt. 15 e 17 della LUR. Adozione progetto definitivo di variante. Approvata con deliberazione C.C. n.204/96 del ; P.R.G. - Area da trasformare compresa nella zona urbana centrale storica. Scheda n.4 isolato santo Stefano. Assoggettamento alla formazione di strumento urbanistico esecutivo ai sensi dell'art.17 c.6 lett. e) della L.U.R. - Approvato con deliberazione C.C. n. 4/97 del ; Accordo di Programma ai sensi dell art. 27 della L. 142/90 e s.m.i. relativo all Area da trasformare per servizi 16.1 Imperia e Zona Urbana di Trasformazione quartiere Sangone. Programma di edilizia agevolata - Deliberazione di ratifica C.C. n. 42/98 del ; Accordo di Programma ai sensi dell art. 27 della L. 142/90 e s.m.i. tra Regione Piemonte e Comune di Torino finalizzato all attuazione dei progetti relativi alla costruzione dei Padiglioni E ed F nell ambito del complesso di Villa Gualino Deliberazione di ratifica C.C. n. 72/99 del ; Variante n. 9 al P.R.G. concernente la Zona Urbana di Trasformazione 9.14 Università, ai sensi dell art. 17, comma 7 della LUR Approvata con deliberazione C.C. n.87/99 del ; Accordo di Programma tra Regione Piemonte e Comune di Torino, ASL 1 Torino, C.I.O.V. e Ospedale Evangelico valdese, ai sensi dell art. 27 L. 142/90 e s.m.i. finalizzato all attuazione del progetto di potenziamento del Polo Ospedaliero Evangelico Valdese Deliberazione di ratifica C.C. n. 156/99 del ; Variante n. 8 al P.R.G. Attrezzature per lo spettacolo, integrazione N.U.E.A.del P.R.G. vigente ai sensi dell art. 17, comma 7 della LUR Approvata con deliberazione C.C. n. 192 del ; Provvedimento di variazione al PRG. Isolato corso Giulio Cesare, lungo Dora Firenze, via Aosta, corso Brescia (ex Istituto Aldo Moro, Provincia di Torino) ai sensi dell art. 17, comma 8, lett. g Deliberazione di approvazione C. C. n. 81/2001 del 27 marzo Variante n.31 AL PRG- adeguamento ai sensi art. 17, c.5 bis L.R.n.56/1977, cosi' come modificato dalla L.R. 12/11/1999 n.28. disciplina, sviluppo ed incentivazione del commercio in Piemonte, in attuazione D.LGS n.114. Approvazione. Adozione definitiva con deliberazione n. 82/2001 del 27/3/2001.

3 Variante parziale n. 34, ambito 5.14 Regio Parco ex Manifattura Tabacchi ed ex FIMIT ai sensi dell art. 17 comma 7 della LUR Deliberazione di approvazione C.C. n. 2/2002 del ; La Spina Centrale - Variante parziale n. 35 al P.R.G. ai sensi dell'art.17, comma 7 della L.U.R. - Controdeduzioni - Approvazione. Deliberazione di approvazione del C.C. n. 41/2002 del 18/03/02; Modifica alle Norme Urbanistico- Edilizie di Attuazione del P.R.G. Variante n. 37 al P.R.G. ai sensi dell art. 17, commi 3 e 7 della L.U.R.- Controdeduzioni - Approvazione Approvata con deliberazione di C.C. n. 43 /2002 del 25 marzo 2002; Decreto del Sindaco prot. n dell 11 aprile 2002 Riduzione fascia di rispetto del cimitero di Sassi lato est Accordo di Programma ai sensi dell art. 27 della L. 142/90 e s.m.i. concernente il Presidio San Camillo, ratificato con delib. C.C. n. 94/02 del 15/07/2002 Impianti stradali di distribuzione di carburante Variante Parziale N. 51 al P.R.G. ai sensi dell'art. 17, comma 7 della L.U.R. - Approvazione Delibera di approvazione del C.C. n. 3/2003 del 13/01/2003; Variante N. 56 al P.R.G. ai sensi dell'art.17, comma 7, della L.U.R. - stadio delle alpi immobili ubicati nel comprensorio della cascina Continassa - Approvazione. Delibera di approvazione del C.C. n 180/2002 del 16/12/2002; Variante Parziale n. 60 al P.R.G. ai sensi dell'art. 17, comma 7 della L.R. 56/77 e s.m.i. concernente l'area olimpica - Stadio Comunale e immobili ubicati nel comprensorio di piazza d'armi - Approvazione. Delibera di approvazione del C.C. n. 31 del 24/02/03. PRIN in variante relativo all ambito del Villaretto Approvazione Delibera di approvazione del C.C. n. 86/2003 del 03/06/2003. Variante Parziale n. 70 al P.R.G. ai sensi dell'art. 17, comma 7 della L.R. 56/77 e s.m.i. - Programma di Recupero Urbano - Corso Grosseto Quartiere 37 (Progetti preliminari Viabilità, Impianti sportivi, Edifici Residenziali A.T.C.) - Approvazione. Delibera di approvazione del C.C. n. 133 del 22/09/2003. Variante n. 59 al P.R.G. concernente l area dell ex Stadio Filadelfia e Chinino di Stato Approvazione Delibera di approvazione del C.C.n. 176/03 del 09/12/2003. Variante in Accordo di Programma Artigianelli - Via Bertola n.64-68, ratificato con delib. C.C. n. 163/04 del 06/12/2004 Variante n. 97 ai sensi dell'art.17, comma 7, della L.U.R. Adeguamento normativo delle NUEA di PRG per la realizzazione di parcheggi di interscambio - Approvata con deliberazione di C.C. n. 71/05 del 16/05/2005 Variante n. 85 al P.R.G. Area Nodo Stura - Delib. C.C. n. 101/05 del 27/06/2005

4 Variante 91 al P.R.G. Immobili ubicati tra Corso Orbassano e Strada del Portone - Delib. C.C. n. 107/05 del 11/07/2005 Variante n. 83 al P.R.G. Concernente gli immobili ubicati nell area della Continassa - Delib. C.C. n. 112/05 del 22/07/2005 Variante n. 95 al P.R.G. Isolato San Filippo Deliberazione di Giunta Regionale n del 14/11/2005, pubblicata sul B.U.R. n. 47 del 24/11/2005. Variante n. 123 al P.R.G. Ambito 4.23 Stadio delle Alpi ai sensi dell'art.17, comma 7, della L.U.R. Approvata con deliberazione C.C. n. 194/05 del 12/12/2005 Variante n. 118 al P.R.G. Isolato San Bartolomeo ai sensi dell'art.17, comma 7, della L.U.R. Approvata con deliberazione C.C. n. 39/05 del 13/02/2006 Variante n. 106 al P.R.G. Adeguamento normativo delle NUEA di PRG Modifica dei tipi di intervento consentiti negli edifici esistenti all interno delle Z.U.T. - Delib. C.C. n. 43/05 del 13/02/2006 Variante n. 82 al P.R.G. Murazzi del Po - Delib. C.C. n. 82/06 del 20/03/2006 Variante n. 38 al P.R.G. Comparto produttivo ed artigianale Deliberazione di Giunta Regionale n del 03/04/2006, Pubblicazione B.U.R. 13 Aprile Variante Strutturale n. 100 al PRG ai sensi degli artt. 15 e 17 della L.R. 56/77 e s.m.i - Adeguamento alla Circolare P.G.R n. 7/LAP e al Piano per l'assetto Idrogeologico (PAI), Adozione Progetto Definitivo deliberazione C.C. n. 147/06 del 12/04/2006.

5 Indice PARTE PRIMA TITOLO I Norme generali pag. 1 Art. 1: Finalità, obiettivi e criteri del Piano e della Normativa pag. 3 Art. 2: Definizioni pag. 15 Art. 3: Destinazioni d uso pag. 21 Art. 4: Tipi di intervento pag. 29 Art. 5: Limiti alla attività edificatoria pag. 31 Art. 6: Attuazione del P.R.G. pag. 36 Art. 7: Attuazione del P.R.G. nelle zone di trasformazione e nelle aree a trasformare per servizi localizzate nel tessuto urbano TITOLO II Zone ed aree normative Classificazione, regole e parametri di trasformazione pag. 41 Art. 8: Aree normative: classificazione e destinazioni d uso pag. 55 Art. 9: Zone normative: classificazione pag. 56 Art. 10: Zona urbana centrale storica pag. 67 Art. 11: Zone urbane storico ambientali pag. 69 Art. 12: Zone urbane consolidate residenziali miste pag. 71 Art. 13: Zone a verde privato con preesistenze edilizie (parte piana) pag. 73 Art. 14: Zone urbane consolidate per attività produttive pag. 75 Art. 15: Zone urbane di trasformazione pag. 79 Art. 16: Zona consolidate collinari pag. 80 Art. 17: Zone a verde privato con preesistenze edilizie (parte collinare a levante del fiume Po) pag. 82 Art. 18: Zone boscate TITOLO III Aree per servizi e viabilità pag. 83 Art. 19: Aree per servizi: generalità pag. 94 Art. 20: Aree da trasformare per servizi pag. 97 Art. 21: Parchi urbani e fluviali pag. 104 Art. 22: Aree a Parco naturale della Collina pag. 106 Art. 23: Aree per la viabilità

6 TITOLO IV Ambiente e paesaggio urbano pag. 109 pag. 110 pag. 113 pag. 122 pag. 125 pag. 126 pag. 127 Art. 24: Ambiti di riqualificazione residenziale Art. 25: Ambiti di riqualificazione dello spazio pubblico Art. 26: Edifici di particolare interesse storico ed edifici caratterizzanti il tessuto storico Art. 27: Norme di tutela ambientale Art. 28: Bonifica ambientale * Art. 28 bis: Misure inerenti le industrie classificate a rischio Art. 29: Piano Energetico Comunale relativo all uso delle fonti rinnovabili (P.EN.CO.) TITOLO V Prescrizioni particolari pag. 128 pag. 130 pag. 132 Art. 30: Fasce di rispetto e arretramenti Art. 31: Chioschi, edicole, impianti di distribuzione di carburante Art. 31bis: Impianti fissi di telefonia mobile e ripetitori per servizi di radio-telecomunicazioni TITOLO VI Disposizioni transitorie e finali pag. 134 pag. 134 pag. 136 * Art. 32: Facoltà di deroga Art. 33: Norme finali Art. 34: Norme abrogate pag. 137 pag. 138 pag. 139 pag. 140 TAVOLE NORMATIVE Tavola normativa n.1 (zone urbane storicoambientali n. I II III) Tavola normativa n.2 (zone urbane storicoambientali n. IV XXX) Tavola normativa n.3 (zone urbane consolidate residenziali miste) Tavola normativa n.4 (zone consolidate collinari) * Nota: art. introdotto ex officio dalla Regione Piemonte

7 ALLEGATO A ALLEGATI A B - C Definizione dei tipi di intervento relativi agli edifici compresi nella zona centrale storica (art. 10), di particolare interesse storico e caratterizzanti il tessuto storico (art. 26) ALLEGATO B Norme sull'assetto idrogeologico e di adeguamento al P.A.I. ALLEGATO C Norme di attuazione e criteri per il rilascio delle autorizzazioni per l esercizio del commercio al dettaglio PARTE SECONDA Schede normative delle Aree da trasformare nella Zona urbana centrale storica (Art. 10) Scheda normativa dell area delle Porte Palatine Scheda normativa dell ambito del Villaretto (Art. 12) Scheda normativa del Parco P17 Basse di Stura (Art. 21) Schede normative delle Zone urbane di trasformazione (Art. 15) Schede normative delle Aree da trasformare per servizi (Art. 20)