1.4.1 PARCHEGGIO PUBBLICO A NORD DI CHIARANO - CHIARANO
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- Floriano Petrucci
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1 FRAZIONE CHIARANO PARCHEGGIO PUBBLICO A NORD DI CHIARANO - CHIARANO OSSERVAZIONI RELATIVE AL PUNTO DI VARIANTE: (Variante non modificata in seguito alle osservazioni) OSS 35 ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 81
2 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 7 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) P.F 1870 C.C. Romarzollo (parziale) DESTINAZIONE ATTUALE DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA A PARCHEGGIO PUBBLICO AREA AGRICOLA DI PREGIO CON VINCOLO DI PROTEZIONE PAESAGGISTICA DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative a parte della p.f C.C. Romarzollo, modificando la destinazione urbanistica da area a parcheggio pubblico ad area agricola di pregio con vincolo di protezione paesaggistica ESTRATTO MAPPA CATASTALE P.F 1870 C.C. Romarzollo 82
3 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 83
4 1.4.2 AREA PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE- CHIARANO OSSERVAZIONI RELATIVE AL PUNTO DI VARIANTE: (Variante non modificata in seguito alle osservazioni) OSS PAT OSS 35 ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 84
5 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 7 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) PP.FF. 1568, 1570, 1571/1, 1571/2, 1571/3, 1572/1, 1573/1, PP.EDD. 637, 808 C.C. Romarzollo e PP.FF. 1572/2, 1572/5 C.C. Romarzollo (parziale) AREA PER SERVIZI PUBBLICI DI INTERESSE COLLETTIVO DESTINAZIONE/CATEGORIA DI AREA DI INTERESSE COMUNE NELL AMBITO DEI CENTRI INTERVENTO ATTUALE STORICI EDIFICIO 38: DEMOLIZIONE DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA RESIDENZIALE NELL AMBITO DEI CENTRI STORICI SPAZI PER LA PERTINENZA:RISTRUTTURAZIONE (Rp3) CATEGORIA DI INTERVENTO EDIFICIO 38:RISTRUTTURAZIONE DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative a parte delle pp.ff. 1572/2, 1572/5 C.C. Romarzollo ed alle pp.ff. 1568, 1570, 1571/1, 1571/2, 1571/3, 1572/1, 1573/1 e alle pp.edd. 637, 808 C.C. Romarzollo modificando la destinazione urbanistica da area per servizi pubblici di interesse collettivo ad area residenziale nell ambito dei centri storici i soggetta alla categoria di intervento spazi per la pertinenza, ristrutturazione (Rp3). ESTRATTO MAPPA CATASTALE PP.FF. 1568, 1570, 1571/1, 1571/2, 1571/3, 1572/1, 1573/1, PP.EDD. 637, 808 C.C. Romarzollo e PP.FF. 1572/2, 1572/5 C.C. Romarzollo (parziale) 85
6 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 86
7 1.4.3 PARCHEGGIO PUBBLICO INCROCIO TRA VIA OVO E VIA DE GASPERI- CHIARANO ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 87
8 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 7 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) P.F. 687/6 C.C. Romarzollo DESTINAZIONE ATTUALE DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA A PARCHEGGIO PUBBLICO AREA A VERDE PRIVATO DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative alla p.f. 687/6 C.C. Romarzollo modificando la destinazione urbanistica da: area a parcheggio pubblico ad area a verde privato. ESTRATTO MAPPA CATASTALE P.F. 687/6 C.C. Romarzollo 88
9 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 89
10 FRAZIONE ARCO NUOVA AREA DI INTERESSE COMUNE E VERDE PUBBLICO - ARCO NUOVA ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 90
11 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 7 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) PP.FF 2121/15, 2121/32 C.C. Arco (parziale) P.EDD. 1433, 1434 C.C. Arco (parziale) DESTINAZIONE ATTUALE DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA PER SERVIZI PUBBLICI DI INTERESSE COLLETTIVO (OSPEDALIERA SANITARIA PUBBLICA), AREA A VERDE PUBBLICO AREA A PARCHEGGIO PUBBLICO AREA PER EDILIZIA CONSOLIDATA DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Visto l effettivo utilizzo dell area, si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative a parte delle 2121/32 C.C. Arco modificando la destinazione urbanistica da: area per servizi pubblici di interesse collettivo (attrezzature ospedaliere e sanitarie pubbliche ed area a verde pubblico ad area a parcheggio pubblico. Per quanto riguarda parte della p.f. 2121/15 e parte delle pp.ed e 1434 di proprietà privata, si modifica la destinazione urbanistica da: area a verde pubblico ad area residenziale consolidata. ESTRATTO MAPPA CATASTALE, 2121/32 E P.F. 2121/15 E PP.EDD. 1433, 1434 C.C. Arco (parziali) 91
12 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 92
13 1.5.2 VERDE PUBBLICO NORD CIMITERO- ARCO NUOVA OSSERVAZIONI RELATIVE AL PUNTO DI VARIANTE: (Variante non modificata in seguito alle osservazioni) OSS PAT OSS 35 ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 93
14 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 13 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) PP.FF 259/1, 259/2, 260 C.C. Arco DESTINAZIONE ATTUALE DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA A VERDE PUBBLICO AREA A PARCHEGGIO PUBBLICO DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Visto l effetivo utilizzo dell area, si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative alle pp.ff. 259/1, 259/2, 260 C.C. Arco modificando la destinazione urbanistica da: area a verde pubblico ad area a parcheggio pubblico, ESTRATTO MAPPA CATASTALE PP.FF 259/1, 259/2, 260 C.C. Arco 94
15 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 95
16 1.5.3 VERDE PUBBLICO SUD CIMITERO- ARCO NUOVA OSSERVAZIONI RELATIVE AL PUNTO DI VARIANTE: (Variante non modificata in seguito alle osservazioni) OSS PAT ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 96
17 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 13 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) P.F 254/2 C.C. Arco (parziale) DESTINAZIONE ATTUALE DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA A VERDE PUBBLICO AREA AGRICOLA DI INTERESSE LOCALE DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative a parte della p.f. 254/2 C.C. Arco modificando la destinazione urbanistica da: area a verde pubblico ad area agricola di interesse locale ESTRATTO MAPPA CATASTALE P.F 254/2 C.C. Arco 97
18 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 98
19 1.5.4 VERDE PUBBLICO LUNGO IL SARCA- ARCO NUOVA OSSERVAZIONI RELATIVE AL PUNTO DI VARIANTE: (Variante non modificata in seguito alle osservazioni) OSS PAT OSS PAT ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 99
20 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 13 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) P.F 195/5 C.C. Arco, P.F (parziale) C.C. Arco, PP.EDD. 1334, 1483 C.C. Arco DESTINAZIONE ATTUALE AREA A VERDE PUBBLICO DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA A VERDE PRIVATO DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative alla p.f. 195/5 ed a parte della p.f e delle pp.edd. 1483, 1334 C.C. Arco modificando la destinazione urbanistica da: area a verde pubblico ad area a verde privato ESTRATTO MAPPA CATASTALE P.F 195/5 C.C. Arco, P.F (parziale) C.C. Arco, PP.EDD. 1334, 1483 C.C. Arco 100
21 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 101
22 1.5.5 VERDE PUBBLICO E PARCHEGGIO PUBBLICO LUNGO VIA DE GASPERI E VIA MONTE BALDO: ARCO NUOVA Variante puntuale inserita in accoglimento dell osservazione OSS 64 ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 102
23 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 7 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) P.F. 2113/1 C.C. Arco, PP.FF 2212/1, 2218/1 C.C. Arco (parziale), P.ED C.C. Arco DESTINAZIONE ATTUALE DESTINAZIONE DI VARIANTE DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: AREA A VERDE PUBBLICO, AREA A PARCHEGGIO PUBBLICO, AREA IMPRODUTTIVA AREA A VERDE PUBBLICO, AREA A VERDE PRIVATO Sull area per attività sociali private limitrofa a quella oggetto della variante puntuale, l Associazione Via Pacis ha richiesto in data 9 dicembre 2013 (prot ) il rilascio di concessione edilizia per la realizzazione di un nuovo edificio. Con tale richiesta, la società richiedente si è impegnata a cedere a titolo gratuito all amministrazione comunale i terreni per il potenziamento dell intersezione tra Via De Gasperi e Via Monte Baldo. Con delibera della giunta comunale n 132 di data 2 settembre 2014 è stato quindi approvato uno specifico schema di convenzione funzionale alla rilascianda concessione edilizia per la realizzazione di un nuovo edificio da adibire a sede dell Associazione Via Pacis. Alla luce di quanto sopra ed In relazione all osservazione n 64 pervenuta durante il periodo di deposito prot di data 07/07/2014, l amministrazione intende accogliere la proposta avanzata che richiede la modifica dell assetto urbanistico dell area in funzione della dichiarata volontà di cedere gratuitamente parte delle aree ad oggi previste con destinazione verde pubblico e parcheggio pubblico. Si procede pertanto con la variazione delle previsioni urbanistiche relative alla p.f. 2113/1C.C. Arco, alla p.ed C.C. Arco e a parte delle pp.ff. 2118/1, 2112/1 C.C. Arco, modificando la destinazione urbanistica da area a verde pubblico, area improduttiva ed area a parcheggio pubblico ad area a verde privato ed area a verde pubblico. ESTRATTO MAPPA CATASTALE PP.FF. 2112/1, 2113/1 P.ED 1075 C.C. Arco 103
24 VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione: Variante14 al Piano Regolatore generale di Arco. Adozione definitiva. Valutazione preventiva del rischio generato da nuove previsioni urbanistiche. Elaborato di sintesi per la definizione del rischio idrogeologico di variante., Tavole US1, R1, PR1, così come richiesto dal Servizio Urbanistica e Tutela del paesaggio ai fini del rilascio del parere di competenza ed integrato con le modifiche apportate in Adozione definitiva. 104
25 FRAZIONE ARCO CENTRO PARCHEGGIO PUBBLICO LUNGO VIA SCARIA- ARCO CENTRO ESTRATTO PRG VIGENTE: ESTRATTO PRG VARIANTE: 105
26 IDENTIFICAZIONE AREA OGGETTO DI VARIANTE E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO PRG SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO B SISTEMA INSEDIATIVO PRODUTTIVO C TAV. BC 8 (scala 1:2000) TAV BC 9 (scala 1:5000) P.ED C.C. Arco (parziale) DESTINAZIONE ATTUALE DESTINAZIONE DI VARIANTE AREA PER SERVIZI PUBBLICI O DI INTERESSE COLLETTIVO AREA A PARCHEGGIO PUBBLICO DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DI VARIANTE: Visto l effettivo utilizzo dell area oggetto della variante puntuale, si procede con la variazione delle previsioni urbanistiche relative a parte della p.ed C.C. Arco, modificando la destinazione urbanistica da area per sevizi pubblici di interesse collettivo ad area a parcheggio pubblico. ESTRATTO MAPPA CATASTALE P.ED C.C. Arco. 106
1.8.2 VERDE PUBBLICO E PARCHEGGIO PUBBLICO LUNGO VIA PRATOSAIANO- PRATOSAIANO
VALUTAZIONE PREVENTIVA DEL RISCHIO generato da nuove previsioni urbanistiche (Delibera Giunta Provinciale n 1984 del 22 settembre 2006_Allegato parte integrante_punto B4) Analisi affrontata nella documentazione:
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