P.I. Piano degli Interventi Art. 17 LR n 11/2004
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1 Comune di Solesino Re gione del Veneto Pr ovincia di Padova P.I. Piano degli Interventi Art. 17 LR n 11/2004 elaborato P-05 E adozione - DCC. 1 del approvazione - DCC. 28 del G i u g n o A g g i o r n a m e n t o s c h e d a t u r a d e l l e a t t i v i t à p r o d u t t i v e f u o r i z o n a P r o g e t t i s t i : G i a n L u c a T r o l e s e - u r b a n i s t a S i s t e m a I n f o r m a t i v o : G i a n l u c a G a l l a t o - u r b a n i s t a I n d a g i n i A g r o n o m i c h e : G i a n l u c a V o l p i n - d o t t. f o r e s t a l e S t u d i o d i C o m p a t i b i l i t à I d r a u l i c a : P i e t r o S p i n a t o - i n g e g n e r e
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3 3 SCHEDATURA ATTIVITA PRODUTTIVE FUORI ZONA Elaborato P-05 allegato E TITOLO I ELENCO ATTIVITA PRODUTTIVE IN ZONA IMPROPRIA (DA MIGLIORARE ART.48 NTO)... 4 TITOLO II INDIVIDUAZIONE DELLE ATTIVITA PRODUTTIVE FUORI ZONA... 6 SCHEDA ATTIVITÀ N
4 4 TITOLO I ELENCO ATTIVITA PRODUTTIVE IN ZONA IMPROPRIA (DA MIGLIORARE ART.48 NTO). N attività Fonte Classificazione 1 Scheda progetto n 7 (previgente PRG - BUR.57/2007) attività da migliorare confermare 2 Scheda progetto n 3 (previgente PRG - BUR.57/2007) attività da migliorare confermare 3 Scheda progetto n 6 (previgente PRG - BUR.57/2007) attività da migliorare confermare 4 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 5 Scheda LR. 61/85 art.30.3 attività da migliorare confermare 6 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 7 Scheda LR. 61/85 art.30.3 attività da migliorare confermare 9 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 10 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 12 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 16 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 17 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 18 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 19 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 20 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 22 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 35 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 38 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 41 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 43 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 45 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 46 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 47 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 53 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 55 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 56 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 58 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 59 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 62 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 64 Scheda progetto n 4 (previgente PRG - BUR.57/2007) attività da migliorare confermare 65 Scheda progetto n 5 (previgente PRG - BUR.57/2007) attività da migliorare confermare 66 Scheda LR.11/87 attività da migliorare confermare 67 Scheda PI combinato disposto art.10 NTA del PAT e art.12.6 NTA del PATI del Monselicense. attività da migliorare confermare
5 5 Per le attività produttive schedate dal n 1 al n 66 il PI annovera e conferma le catalogazioni di dettaglio definite con schede puntuali per le parti non in contrasto con il PAT approvato. Si rimanda ai contenuti specifici previsti nelle schedature redatte ai sensi del art.30 LR. 61/85 e LR. 11/87.
6 6 TITOLO II INDIVIDUAZIONE DELLE ATTIVITA PRODUTTIVE FUORI ZONA Scheda at tivit à n 67 Denominazione ditta: BIEMME PLASTICA di Braga Ornella Proprietà immobili: Braga Ornella Ubicazione: Solesino, via Valli Pianta n.1246 (ex.56/b) Attività svolta: lavorazione, rigenerazione, stampaggio di materie plastiche e recupero con cernita e macinazione e/o granuzione Estratto catastale: Scala 1:2000 Foglio 11 Mappale
7 7 Inquadramento su fotopiano Scala 1:2000 Estratto tav. 4 Trasformabilità - PAT Scala 1:10000
8 8 Immobili esistenti, atti autorizzativi: Inizio dell attività: anno 1993 Attività attualmente si esercitata no Situazione generale malsana locali: precaria sufficiente buona Struttura commerciale dotata non dotata annessa: Addetti: n.12 Concessione Edilizia n.83/76 del 06/09/1976; Concessione Edilizia in sanatoria n.3 del 20/03/1992; Concessione Edilizia n.48/b del 22/05/1992; Concessione Edilizia n.127 del 29/12/1995; Parametri dimensionali Esistenti Aggiuntive a. superficie fondiaria 6221 m 2 / b. superficie coperta dell attività 708,40 m 2 / c. volume dell attività 2476 m 3 / d. volume residenziale di servizio / / e. densità edilizia a/(c+d) 2,51 m 3 / m 2 / f. superficie di pavimento / / Opere di urbanizzazione Esistenti Aggiuntive Totali a. parcheggi 0 m m m 2 (10 m 2 ogni 100 m 2 di sup. fondiaria) b. verde 0 m 2 0 m 2 0 m 2 c. da realizzare allacciamento fognature illuminazione pubblica adeguamenti stradali 1. prima del rilascio delle autorizzazioni e/o delle concessioni edilizie il comune verifica la corrispondenza tra i dati metrici degli edifici esistenti e quelli riportati nella presente scheda; accerta la regolarità amministrativa delle costruzioni stesse. In caso di difformità tra i dati metrici, gli ampliamenti possono essere concessi nei limiti indicati nella colonna (aggiuntive), purché le superfici ed i volumi previsti per gli ampliamenti non superino le superfici e i volumi esistenti. 2. le superfici ed i volumi esistenti comprendono le parti eventualmente da demolire. 3. le altre opere di urbanizzazione, comprese le opere di salvaguardia ambientale, vengono definite in sede di progetto edilizio. 4. il progetto edilizio deve assicurare la disponibilità delle aree a verde e a parcheggio indicate nella colonna dei totali. 5. gli standard (opere di urbanizzazione) sono indicativi come localizzazione e prescrittivi come dimensione.
9 9 Documentazione fotografica dell immobile Vista da sudovest Vista da sud-est Vista da ovest
10 10 Norme particolari 1) l attuazione della presente schedatura è subordinata alla stipulata un apposita convenzione nella quale venga precisata e vincolata la destinazione d uso dell edificio, l attività svolta. 2) Il rilascio del titolo abilitativo è subordinato al vincolo ad uso pubblico a verde e/o parcheggi di minimo il 10% della superficie fondiaria di pertinenza. 3) l attuazione della presente schedatura è subordinata alla corresponsione della perequazione urbanistica cui art.50 delle NTO. 4) ogni accesso dovrà essere preceduto da uno spazio aperto sulla via pubblica, di profondità adeguata alla specifica situazione della viabilità ed alle dimensioni degli automezzi che accedono all azienda, con un minimo di m 5,00. 5) è obbligatoria la messa a dimora di filari di alberi ad alto fusto di essenze tipiche del luogo, lungo il perimetro dell area in proprietà di stretta pertinenza del fabbricato al fine di limitare l impatto visivo sul paesaggio e schermare da odori e/o rumore (art.16 co. 9b delle NTO);
11 11 Previsioni plani volumetriche con le principali sistemazioni esterne scala 1:1000
12 12 Legenda
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