RELAZIONE INDICI DELL INTERA AZIENDA AGRICOLA (UNITA AZIENDALE) (PER INTERVENTI IN ZONE AGRICOLE)

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1 PUNTO A ) RELAZIONE INDICI DELL INTERA AZIENDA AGRICOLA (UNITA AZIENDALE) (PER INTERVENTI IN ZONE AGRICOLE) RICHIEDENTE... Con la qualifica di [] imprenditore agricolo a titolo principale [] altro (es.: conduttore ecc..) Con P.S.A.? [] SI [] NO Sono stati realizzati interventi dopo il 31/07/1992? [] In tal caso occorre indicare le concessioni relative [] NO L area interessata dalla concessione / autorizzazione é classificata come di cui agli articoli N^...delle N.T.A. del P.R.G. ed é soggetto alle seguenti fasce di rispetto... di cui agli articoli...delle N.T.A. PUNTO B ) SUP. FONDIARIA DELL UNITÁ AZIENDALE (1) COMUNE (11) PROPRIETA AFFITTO (12) DATA DI APPODERA -MENTO (13) NOTE (14) F.G. (15) MAPPALE (16) (17) MODELLO D TOTALE MQ.. 1

2 PUNTO C ) TIPO RESIDENZIALE A TIPO ANNESSI AGRICOLI B ALTRI (ES.: ALLEVAMENTI) C ALTRI ANALISI DELLA UTILE (3) ESISTENTE DELLA AZIENDA AGRICOLA 1 IN PROGETTO 2 DA DEMOLIRE 3 TOTALE (4) 4 CONSENTITA DA P.R.G. 5.. D PUNTO D ) CALCOLO DELLA UTILE CONSENTITA DAL P.R.G. (5) (6) TIPO : (VEDI PUNTO C) d 1 ) - s.f. = RESIDENZIALE ANNESSI AGRICOLI ALTRI ALTRI.. s.u. = mq. = (s.f. x indice) (s.u. ammessa) d 2 ) - nel caso si opti per l applicazione degli indici sulla s.u. esistente s.u. esist. mq x 1, = mq (indice relativo) (s.u. ammessa) N.B.: RIPETE IL CALCOLO DEL PUNTO D PER OGNI PREVISTO DIMOSTRAZIONE DEL RISPETTO DEI PARAMETRI: ESISTENTE IN PROGETTO DA DEMOLIRE P/3 PARCHEGGI DI PERTINENZA TOTALE (nota 2) 4 PRESCRITTA DA P.R.G. 5 2

3 Orientame nto del fronte dell edificio (es.nord/est) Distanza del fronte dal confine di proprietà Distanza esistente...ml. Distanza del fronte dal confine di zona Distanza del fronte dal confine di stradale.. Hf...X vl=...ml. Hf....X vl=...ml. Distanza di progetto..ml. Distanza di progetto...ml. Distanza di progetto...ml. Distanza esistente...ml... Hf...X vl=....ml. Hf....X vl=...ml. Distanza di progetto..ml. Distanza di progetto...ml. Distanza di progetto...ml. Distanza esistente...ml... Hf...X vl=.....ml. Hf....X vl=...ml. Distanza di progetto..ml. Distanza di progetto...ml. Distanza di progetto...ml. Distanza esistente...ml... Hf...X vl=......ml. Hf....X vl=...ml. Distanza di progetto..ml. Distanza di progetto...ml. Distanza di progetto...ml. PUNTO E ) CALCOLO UTILE (S.u.) STATO DI FATTO (vedi colonna 1 punto C) PIANO DESTINAZIONE MISURE ML. S.U. MQ. TERRA PRIMO SECONDO RIEPILOGO S.U. NOTE:. 3

4 PUNTO F ) CALCOLO UTILE (Su.) STATO DI PROGETTO COMPLESSIVO (STATO DI FATTO PIU PROGETTO) (vedi colonna 4 del punto C) PIANO DESTINAZIONE MISURE ML. S.U. MQ. TERRA PRIMO SECONDO NOTE PER LA COMPILAZIONE RIEPILOGO S.U. 1) Indicare prima la superficie del podere di concessione poi proseguire dopo aver interposto uno spazio bianco con le superfici del resto dell azienda agricola, indicare anche terreni di altri comuni in proprieta ed in affitto. 2) Indicare se in affitto o proprietà 3) Allegare schizzi grafici con evidenziate superfici conteggiate; la s.u. va calcolata ai sensi dell art. 31 (punto B) delle norme tecniche di attuazione del P.R.G. 4) Colonna 4 sommare le superfici della colonna 1 alle superfici della colonna 2 e detrarre l importo della colonna 3 5) Ripetere il calcolo di cui al punto D per ogni intervento del punto C, eventualmente fotocopiando il punto D 6) Si ricorda che il controllo degli indici deve essere effettuato sia sul podere sia sull azienda agricola. 7) Allegare visura catastale (estratto di mappa e visura di partita catastale), per nuovi interventi allegare sempre certificato storico ventennale. 8) Fotocopiare la tabella del punto E e F e compilarne una per ogni intervento citato nella tabella del punto C della situazione stato di fatto e stato di progetto. Data.../.../... MODELLO D.DOC 4 Timbro e firma del tecnico....

5 (in carta libera) ELABORATO CARTOGRAFICO (redatto ai sensi dell art. 24 delle N.T.A. del P.R.G.) Da utilizzare qualora l intervento venga previsto utilizzando gli indici fondiari. Allegata alla pratica edilizia n RICHIEDENTE... Ubicazione intervento Via... N... IL TECNICO... (Timbro e firma) pag. 1 5

6 CARTOGRAFIA Attaccare a questo bordo la cartografia fornita dai negozi convenzionati nel formato A/3 e A/4 in scala 1: 5000 elaborata come da indicazione descritta nella nota 1, in riferimento alla sola tabella 2. TABELLA N. 1 (con esclusione delle zone agricole) ANALISI DELLA UTILE DELL ( da compilare per interventi: residenziali, produttivi, commerciali, direzionali, turistici, non per le zone agricole; questi dati non devono essere graficizzati sulla cartografia). S.U. TOTALE AREA CON INDICI INTERVENTI Al termine dell intervento SATURI richiesto 1 2 TIPO RESIDENZIALE... mq,... mq.... TIPO COMMERCIALE mq.... mq TIPO mq.... mq TIPO... mq.... mq.... a) RIPORTO FONDIARIA mq.... b) TOTALE FONDIARIA SATURATA mq.... c) TOTALE FONDIARIA CON INDICI LIBERI mq.... ( c = a - b ) pag. 2 6

7 TABELLA 2(vedi nota 1) (ANALISI DELLA UTILE DELL AZIENDA AGRICOLA E DELLA FONDIARIA SATURA) AREA CON INDICI SATURI TIPO (abitazioni agricole) TIPO (annessi agricoli) UTILE TOTALE Al termine dell intervento richiesto 1 mq.... mq N.B. Si ricorda che i terreni possono essere utilizzati per tutti i tipi di intervento possibili in zona agricola, in altre parole, le stesse aree generano potenzialita edificatorie relative a tutti gli interventi ammessi. pag. 3 7

8 ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE nota (1) I confini di proprieta dell azieda agricola ( o dei terreni in affitto i di cui si intende utilizzare la potenzialita edificatoria) dovranno essere contornati con tratto rosso linea-punto sull estratto di mappa catastale utilizzato ; Le superfici sature dovranno essere campite col tratteggio, utilizzando un tipo di tratteggio per ogni tipo di intervento, da scegliere tra quelli della legenda sottoesposta, con riferimento alla tabella 2. Se la stessa area è utilizzata per piu tipi di intervento occorre sovrapporre i tratteggi. I campi dei tratteggi devono essere perimetrati con una linea di contorno. Difatti per ciascun tipo di intervento, i parametri edilizi-urbanistici si applicano con riferimento alla realtiva superficie di intervento, e sulla medesima superficie possono essere sommati gli effetti dell applicazione di parametri relativi a diversi tipi di intervento. NB Nel caso di intervento soggetto ad atto unilaterale d obbligo, avere cura di compilare questo elaborato, facendo coincidere i dati con quelli della tabella A allegata all atto unilaterale d obbligo LEGENDA RETINI ESEMPIO (esempio in cui sono stati conteggiati tre tipi di intervento : ) pag. 4 8