Vendesi Antico Borgo Ottimo investimento.

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1 Rif 0256 Vendesi Antico Borgo Ottimo investimento ,00 Area Comune Provincia Regione Nazione Appennino tosco emiliano Modena Emilia Romagna Italia Superficie Immobile: 1.100Mq Superficie Terreno: Mq Classe Energetica G Stato Parzialmente Ristrutturato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Borgo in vendita in Emilia Romagna Vendesi antico Borgo sito nella zona del MONTE CIMONE ( mille metri sul livello del mare) Appennino Tosco Emiliano (MO). Attualmente utilizzato dal proprietario per vacanza/caccia, in parte utilizzato come B&B con concessione e licenze regolari. L'Appennino tosco-emiliano è una parte della catena degli Appennini. In particolare è un tratto dell'appennino settentrionale. Interessa particolarmente la Toscana e l'emilia. La vetta più alta è il Monte Cimone. In quanto importante stazione sciistica invernale, la montagna è fornita di impianti di risalita che permettono di giungere in prossimità della vetta partendo dal centro abitato di Sestola, da Canevare, frazione di Fanano, dalla località Le Polle di Riolunato e da Montecreto. Una funivia, aperta anche nel periodo estivo, collega Passo del Lupo (raggiungibile in auto) a Pian Cavallaro, da cui è possibile raggiungere la sommità in circa un'ora e mezzo. Sulle pendici del monte vi è il Lago della Ninfa, di origine tettonica. Sulla sommità, costituita da un'ampia spianata, sono presenti molteplici antenne per telecomunicazioni ed in particolare un radiofaro per la navigazione aerea dell'aeronautica Militare, oltre alla stazione meteorologica di Monte Cimone, ufficialmente riconosciuta dall'organizzazione meteorologica mondiale. Inoltre vi si trova anche la stazione di ricerca "Ottavio Vittori" dell'istituto di scienze dell'atmosfera e del clima del Consiglio Nazionale delle Ricerche, per lo studio dell'atmosfera e del clima. Il passo della Cisa lo separa a nord-ovest dall'appennino ligure; il passo della Futa lo separa a sud-est dall'appennino tosco-romagnolo. Il corpo centrale del Borgo è tutto ristrutturato ( n 9 bagni-n 14 camere letto- n 2 cucine-n 1 salone altre sale con camini, cantine ecc. azienda agricola circa 10 ettari, gli immobili di seguito elencati sono da ristrutturare: un mulino con annessa abitazione sulla cascata-un edificio grande una volta adibito ad abitazione, in tempi recenti parzialmente adibito al ricovero bestiame, un edificio stalla/fienile-due edifici adibiti a ricovero animali/fienili. Raggiungibile dall'abetone Brennero, circa a metà strada fra Lucca e Modena. Vicino agli impianti del Cimone, Cento Croci, Abetone ecc. La posizione gli consente di essere esposto al sole dal mattino alla sera, i 400mt di strada che portano al Borgo (e soltanto li) sono comunali. E' possibile utilizzarlo come agriturismo ottenendo contributi a fondo perduto. Ottimo investimento trattativa in agenzia V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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