MASTER REVISORE CONDOMINIALE 2015/2016. LM franchising s.r.l. Centro Studi

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1 Centro Studi MASTER Revisore Condominiale 54 ore Anno 2015

2 Titolo Area Durata Finalità Strumenti didattici Obblighi Ammisisone Termini di iscrizione Costo Date Attivazione Docenti MCR - Master Revisore Condominiale GIURIDICA ECONOMICA 54 ore su 12 incontri + esame finale (14.00/18.30) Acquisizione di nozioni e tecniche specialistiche per la revisione del bilancio condominiale Webinar (online) Dispense in pdf Esame finale (online) Frequenza al 75% delle lezioni esame finale Alternativamente: Liberi professionisti di area tecnica, giuridica o economica Laurea triennale (o diploma tecnico/commerciale) Amministratore di condominio professionista Sempre aperte 349,00 + Iva Pubblicazione su Con minimo 5 partecipanti SCHENA Francesco N Albo Periti ed Esperti di Bari N. 112 Albo C.T.U. Tribunale di Bari Trattamento dati personali I dati personali e sensibili saranno custoditi e trattati con la riservatezza prevista dal decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (Codice in materia di protezione dei dati personali) e successive modifiche.

3 Modalità di pagamento E previsto il pagamento in unica soluzione, eseguito direttamente dal corsista, nediante bonifico bancario, alle seguenti coordinate bancarie: BCC Conversano, filiale di Noci (Ba) IBAN: IT 67 Z Indicare come causale Master Revisore Condominiale online 2015/2016 Accreditamenti Utilizzo del titolo Informazioni L edizione frontale è stata accreditata da: Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Roma. Ordine Avvocati di Bari Revisore Condominiale incaricato dall assemblea; Consulente Tecnico di Parte; Consulente Tecnico presso Organismi di Mediazione; Consulente Tecnico d Ufficio del Giudice; Perito del P.M.; Riconoscimento Crediti Formativi; Iscrizione REVCOND Revisori Condominiali Associati (con 1 modulo aggiuntivo Revcond a pagamento) info@condominioelocazioni.it lmfranchising@pec.it

4 SCHEDA DI ISCRIZIONE MASTER Revisore Condominiale Il/la sottoscritto/a nato/a a ( ) in data / /, residente a ( ), Via n., C.F. P.IVA con studio professionale in ( ) alla via n., telefono cellulare PEC, amministratore di condominio professionista SI NO, altro Ordine/Albo, documento (tipo) n. rilasciato da in data con scadenza al CHIEDE Di partecipare all edizione n. del master che si terrà online nel/i mese/i di , alle seguenti condizioni generali: 1) La data indicata può subire variazione per ragioni indipendenti dall organizzatore. Il master si terrà solo al raggiungimento di almeno 5 iscritti. 2) La prenotazione si intende confermata per mezzo dell invio della presente scheda di prenotazione al all indirizzo info@condominioelocazioni.it, accompagnata da copia di bonifico di pagamento, almeno 10 gg. prima; 3) Nel costo di partecipazione è compresa l apposita dispensa e l attestato di partecipazione; 4) Il corso è tenuto in videconferenza diretta su piattaforma Citrix GoToWebinar: al riguardo si impegna a munirsi di adeguata connessione adsl, cuffia e microfono; 5) L organizzatore si riserva l insindacabile facoltà di respingere domande di iscrizione senza doverne dare giustificazione, con il solo obbligo di restituire la somma versata all atto della prenotazione. Luogo e data, lì Firma Per approvazione espressa delle condizioni generali di cui ai punti 1), 2), 3), 4) e 5), ai sensi degli articoli 1341 e 1342 del codice civile. Luogo e data, lì Firma Allegati: - Copia documento di riconoscimento in corso di validità (fronte/retro); - Copia del codice fiscale; - Copia ricevuta di pagamento. Informativa ex art. 13 D.Lgs. n. 196/2003 L informativa è resa ai sensi dell'art. 13 del d.lgs. n. 196/ Codice in materia di protezione dei dati personali a coloro che chiedono di iscriversi al convegno. Finalità del trattamento dei dati. I dati raccolti sono trattati da esclusivamente per le finalità connesse allo svolgimento del corso, nonché per l invio di materiale didattico e amministrativo/contabile. Il titolare del trattamento.

5 Il titolare del loro trattamento è il Presidente di, con sede legale in Massafra (Ta), Via Col. Scarano, 24. Luogo e modalità di trattamento. Il luogo del trattamento dei dati coincide con la sede legale dell organizzatore. I dati sono trattati in maniera informatizzata, sicura e certa. La conservazione dei dati è finalizzata esclusivamente all inoltro di futuri inviti ad altri convegni e seminari. Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati. Nessun dato viene comunicato o diffuso a terzi. Diritti degli interessati. I soggetti cui si riferiscono i dati personali hanno il diritto in qualunque momento di ottenere la conferma dell esistenza o meno dei medesimi dati e di conoscerne il contenuto e l origine, verificarne l esattezza o chiederne l integrazione o l aggiornamento, oppure la rettificazione (art. 7 del d.lgs. n. 196/2003) Ai sensi del medesimo articolo si ha il diritto di chiedere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché di opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento. Le richieste vanno rivolte alla Direzione Generale di. Luogo e data, lì Firma DATI DI FATTURAZIONE: Cognome e nome/ragione sociale: Sede legale: Via n. città prov. Codice fiscale P.Iva Luogo e data, lì Firma Via Colonnello Scarano, Massafra (Ta) Registro delle Imprese di Taranto e Codice fiscale R.E.A. n P.IVA PEC: lmfranchising@pec.it - info@condominioelocazioni.it - T./F. 099/

6 Piano di studio PREMESSA. LE NOVITA DELLA LEGGE 11 DICEMBRE 2012, N INTRODUZIONE. L EVOLUZIONE DELLA NORMATIVA DI RIFERIMENTO 1.1 La nuova fiscalità condominiale 1.2 La nuova contabilità condominiale 1.3 Le nuove attribuzioni dell amministratore in materia di fiscalità e contabilità 2. IL REVISORE CONDOMINIALE 2.1 Il revisore condominiale: requisiti e nomina 2.2 Le funzioni del revisore condominiale 2.3 Quando deliberare la revisione del bilancio 2.4 I limiti della revisione del bilancio condominiale 3. LA FISCALITA CONDOMINIALE 3.1 Il codice fiscale del condominio 3.2 Il condominio sostituto d imposta 3.3 Le ritenute sui compensi corrisposti per lavoro autonomo 3.4 Le ritenute sui compensi corrisposti per lavoro dipendente 3.5 Le ritenute sui compensi corrisposti in dipendenza di contratti di appalto e di servizi 3.6 La certificazione delle ritenute 3.7 Il ravvedimento operoso 3.8 La dichiarazione dei sostituti. Il modello 770 semplificato e ordinario 3.9 Il Quadro AC del Modello UNICO 3.10 I redditi degli immobili di proprietà comune 3.11 Gli impianti comuni di produzione di energia da fonti rinnovabili e obblighi Iva 3.12 Il sistema dei buoni lavoro (o voucher) 4. LA FISCALITA TERRITORIALE 4.1 La Tasi 4.2 La Tari 4.3 L IMU 4.4 La Iuc 4.5 La Tosap 5. LA FISCALITA DELL AMMINISTRATORE 5.1 L amministratore professionista 5.2 Gli obblighi Iva 5.3 Gli obblighi Irpef 5.4 Gli obblighi previdenziali 5.5 L iscrizione alla C.C.I.A.A. 6. I CRITRI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE COMUNI 6.1 I principi generali 6.2 Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori 6.3 Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai intermedi 6.4 La ripartizione delle spese dei balconi 6.5 Riparazione e ricostruzione dei solai dei cortili 6.6 Riparazione e ricostruzione dei lastrici solari esclusivi e terrazzi a livello

7 MASTER REVISORE CONDOMINIALE 2015/ La ripartizione complessa della spesa relativa al servizio idrico integrato 6.8 La ripartizione tra nudo proprietario e usufruttuario 6.9 La ripartizione delle spese tra proprietà e conduzione 7. LA CONTABILITA CONDOMINIALE 7.1 Il quadro previgente alla L. n. 220/ Le novità introdotte dal nuovo art bis del cod. civ. 7.3 Il bilancio preventivo ordinario 7.4 Il progetto di ripartizione ordinario 7.5 Il piano di versamento rateale ordinario 7.6 bilancio consuntivo ordinario 7.7 Lo stato di ripartizione ordinario 7.8 L esercizio finanziario 7.9 Il registro di contabilità 7.10 Il riepilogo finanziario 7.11 Il conto flussi 7.12 Lo stato patrimoniale 7.13 La situazione risorse e fondi 7.14 L elenco dettagliato debiti e crediti 7.15 La movimentazione contabile 7.16 L allineamento contabile 7.17 La nota sintetica accompagnatoria 7.18 Come leggere il bilancio condominiale 7.19 Gli esercizi straordinari 7.20 La corretta imputazione dei versamenti 7.21 Il conto corrente condominiale 7.22 Le differenze principali tra la contabilità condominiale e quella societaria 8. LA REVISIONE DEL BILANCIO CONDOMINIALE 8.1 L attività preliminare alla revisione legale I documenti necessari alla revisione e la loro raccolta I limiti all acquisizione delle pezze giustificative L accertamento presso i fornitori e l autenticazione dei documenti fiscali L accesso presso l Agenzia delle Entrate e l acquisizione della documentazione 8.2 Attività di controllo incrociato e riscontro legale Il controllo incrociato sulle dichiarazioni fiscali L analisi del conto corrente condominiale e il riscontro dei pagamenti L accertamento bancario Il controllo dei versamenti delle ritenute e delle imposte 8.3 Il punto di partenza giuridicamente certo della revisione Il bilancio consuntivo precedente all E.F. in revisione Lo stato patrimoniale di partenza della revisione 8.4 Le finalità della revisione Il rilievo dei caratteri di infondatezza Il rilievo dei caratteri di incongruità Il rilievo dei caratteri di legittimità Il rilievo dei caratteri di completezza e intellegibilità Le risultanze contabili della revisione del bilancio La revisione legale del bilancio su incarico dell Autorità Giudiziaria : CTU-CTP La revisione del bilancio su incarico dell assemblea dei condòmini 8.5 Le tabelle millesimali: analisi e applicazione

8 MODELLI FISCALI E CONTABILI - Esempio di compilazione del modello di richiesta di attribuzione del codice fiscale - Esempio di compilazione del modello di richiesta di variazione del codice fiscale - Esempio di compilazione di quadri del modello 770 semplificato - Esempio di compilazione del quadro AC del modello Unico - Esempio di compilazione di modello F24 - Modello di bilancio preventivo ordinario - Modello di progetto di ripartizione ordinario (preventivo) - Modello di piano di versamento rateale ordinario - Modello di bilancio consuntivo ordinario - Modello di stato di ripartizione ordinario (consuntivo) - Modello di situazione contabile complessiva - Modello di elenco dettagliato debiti e crediti TEST DI VERIFICA SCHENA Francesco N Albo Periti ed Esperti di Bari N. 112 Albo C.T.U. Tribunale di Bari Giudice Arbitro CesCond Direttore Centro Studi LM franchising Docenti: SI RILASCIA ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE LE FINALITA DELLA FORMAZIONE SONO: - MATRICE CONCORRENZIALE; - PERFEZIONAMENTO PROFESSIONALE; - RICONOSCIMENTO CREDITI FORMATIVI OVE ACCREDITATI; - CANDIDATURA A C.T.P. C.T.U..