CITTA' DI CARBONIA. ( Provincia Del Sud Sardegna ) DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Delibera N 16 del

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1 CITTA' DI CARBONIA ( Provincia Del Sud Sardegna ) ORIGINALE DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Delibera N 16 del OGGETTO: PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA IN LOCALITA' CAMPO FRASSOLIS ZONA TERRITORIALE OMOGENEA G SERVIZI GENERALI - SOTTO ZONA G1T. ADOZIONE L'anno duemiladiciassette il giorno ventuno del mese di Febbraio alle ore 18:15, nella Sala delle adunanze si è riunito il Consiglio Comunale, convocato con avvisi spediti nei modi e termini di legge, in seduta straordinaria, di prima convocazione. Composto dai Signori: IL CONSIGLIO COMUNALE N. Cognome e Nome Presente Assente N. Cognome e Nome Presente Assente 1 MASSIDDA PAOLA X 14 SORU SABRINA X 2 COSSU MANOLO X 15 LEBIU ADOLFO X 3 SERAFINI MARCO ANTONIO X 16 CAREDDU MAURO X 4 CERA ELEONORA X 17 CASTI GIUSEPPE X 5 PINNA SILVIA X 18 MORITTU PIETRO X 6 UCCHEDDU MAURO X 19 FANTINEL FEDERICO X 7 MARRAS DANIELA X 20 FRATERNALE IVONNE X 8 SODDU SILVIO MARCO X 21 USAI FABIO X 9 PIRAS MATTEO X 22 PIANO BRUNO UGO X 10 ROSAS ANGELO X 23 USAI MASSIMO X 11 SANTORU GIORGIO X 24 STIVALETTA MICHELE X 12 LOI ELIO X 25 GARAU DANIELA X 13 ZONZA MASSIMILIANO X Num. Presenti: 19 - Num. Assenti: 6 Assessore non Consigliere Comunale, convocato a partecipare senza diritto di voto e senza concorrere a determinare il numero legale per la validità della riunione LAI GIAN LUCA Presente RUBIU EMANUELA Assente ARGIOLAS PAOLA Presente LA BARBERA LOREDANA Presente MANCA MAURO Presente MARIO CARLA Presente Partecipa alla seduta il Segretario Generale : SAU GIANTONIO Il Presidente : ZONZA MASSIMILIANO constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita i convocati a deliberare sull' oggetto sopra indicato. 1/7

2 Il Presidente introduce il punto all ordine del giorno relativo alla proposta di deliberazione n. 2 del redatta dall Ufficio Urbanistica, avente per oggetto Piano Particolareggiato di iniziativa privata in località Campo Frassolis Zona territoriale omogenea G servizi generali. Sottozona G1T. Approvazione. (entra il consigliere Stivaletta: presenti 20) Espone l Assessore Lai. Precisa che l atto è stato originato dalla precedente Amministrazione, evidenzia che gli uffici hanno apportato alcune modifiche. Afferma che l area in questione è interessata dalla presenza di reperti che sono stati motivo di ulteriore approfondimento, successivamente alla seduta consiliare dello scorso 31 gennaio. Afferma che l indagine della Soprintendenza ha confermato la presenza di reperti ma, come anche precisato dall archeologa presente nella recente riunione della 2^ Commissione, sono solo delle schegge. Afferma che un altro punto sensibile, che ha generato ulteriori riflessioni sull argomento, riguarda la creazione di un nuovo esercizio commerciale che, potenzialmente, è in contrasto con l idea di sviluppo e di potenziamento delle attività del Centro Città, un idea contraria oltre che al M5S, anche alla filosofia della precedente Amministrazione. Afferma che l approvazione della proposta rappresenta, comunque, un atto dovuto e, pertanto, invita l intero Consiglio Comunale ad esprimere un voto favorevole all approvazione del Piano. Il consigliere Cossu dichiara di doversi scusare per quanto accaduto al termine dell ultimo Consiglio Comunale tenutosi lo scorso 31 gennaio, che ha determinato il rinvio dell atto oggi in discussione. Afferma che ciò ha consentito di approfondire alcuni aspetti che l assessore Lai ha ben evidenziato nel suo precedente intervento. Riferisce che la Commissione competente ha esaminato la proposta e votata favorevolmente a maggioranza. Rileva, anch esso, che si approva la realizzazione di un fabbricato ad uso commerciale, che potenzialmente va contro il rilancio del Centro Cittadino, ma considera l atto dovuto. Precisa che il M5S ha la massima fiducia nell operato della Giunta. Conferma il voto favorevole del proprio gruppo. Il consigliere Casti biasima il comportamento della maggioranza nella precedente seduta, che ha provocato il rinvio del Piano Particolareggiato che oggi il Consiglio si accinge a votare. Evidenzia che la proposta ha le sua radici nella precedente Amministrazione, che adeguò il Piano Urbanistico al Piano Paesaggistico Regionale e, tutt ora, è una delle poche, tra tutte le Amministrazioni Comunali della Sardegna, ad averlo adeguato. Rileva che venne individuata una zona di espansione in zona G, dove intervenire per valorizzare gli ingressi nella Città, come a suo tempo fatto nella Via Nazionale. Afferma che l atto in discussione è conforme al PPR, pertanto auspica il voto favorevole alla proposta che rappresenta una risposta positiva per la Città. Dichiara che l atto, una volta superato l iter necessario per le eventuali osservazioni, riapproderà in Consiglio per la sua approvazione definitiva. Rileva che la maggioranza dimostra di non essere compatta e dimostra anche oggi di avere dei mal di pancia in quanto due consiglieri del M5S abbandonano l aula. Il consigliere Cossu interviene per fatto personale, rimarcando che i mal di pancia richiamati dal consigliere Casti erano ben più frequenti tre le fila del PD nella sua precedente Amministrazione. Afferma che il M5S è un movimento libero dove è possibile avere vedute differenti che non ne minano la compattezza. 2/7

3 Dichiara che la proposta che si approva è un atto che l attuale amministrazione si trova a dover approvare. Dichiara il voto favorevole del proprio gruppo. Esauriti gli interventi il Presidente pone in votazione il punto in discussione. La votazione, per appello nominale, ottiene il seguente risultato: CONSIGLIERI PRESENTI 20 CONSIGLIERI ASSENTI 5 (Serafini Careddu Morittu Fantinel Fraternale) CONSIGLIERI VOTANTI 20 CONSIGLIERI FAVOREVOLI 20 Pertanto IL CONSIGLIO COMUNALE Visti i pareri sulla regolarità tecnica e contabile espressi ai sensi dell art. 49 del T.U.E.L. Decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267; Visti lo Statuto e il Regolamento Comunale; Visto il T.U.E.L. Decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267; Visto l esito delle votazione; DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione n. 2 del redatta dall Ufficio Urbanistica, sotto riportata, avente per oggetto Piano Particolareggiato di iniziativa privata in località Campo Frassolis Zona territoriale omogenea G servizi generali. Sottozona G1T. Approvazione. Alle ore 21,02 il Presidente dichiara conclusi i lavori e scioglie la seduta. Premesso che IL SETTORE URBANISTICA / L'ASSESSORE ALL'URBANISTICA - la Società Sviluppo Costruzioni Frassolis S.r.l., con sede legale in Via Orlando n. 17 Cagliari, in data 10/02/2016, con nota protocollo n , richiedeva l'approvazione del Piano attuativo di iniziativa privata in Località Campo Frassolis; - a seguito dell'istruttoria e delle interlocuzioni con l'ufficio, con nota protocollo n del 29/03/2016 la Società Sviluppo Costruzioni Frassolis S.r.l. provvedeva alla modifica e integrazione di alcuni elaborati progettuali; - sulla base delle comunicazioni intercorse con l'ufficio, con le note protocollo n del 02/09/2016 e protocollo n del 13/12/2016 la Società proponente ha trasmesso i nuovi elaborati progettuali; Visto il progetto Piano Particolareggiato di iniziativa privata in Località Campo Frassolis costituito dai seguenti elaborati: 3/7

4 R.01 Relazione tecnica illustrativa; R.02 Studio compatibilità Idraulica e Geologica Geotecnica; R.03 Norme Tecniche di Attuazione; R.04 Schema di convenzione; T.01 Inquadramento urbanistico T.02 Zonizzazione; T.03 Planimetria e profili; T.04 Planovolumetrico; T.05 Planimetria delle aree di cessione; T.06 Planimetria delle opere di urbanizzazione Sezioni stradali tipo; T.07 Render; Visto il Piano Urbanistico Comunale in adeguamento al Piano Paesaggistico Regionale approvato con Deliberazione n. 11 del 22/02/2011 e successive sue Varianti; Dato atto che 1. il Piano Particolareggiato in Località Campo Frassolis è previsto nel vigente Piano Urbanistico Comunale in zona territoriale omogenea con destinazione urbanistica Zona G Servizi Generali - Sotto Zona G1T: attrezzature di servizio (Terziario); l'area nella quale è prevista la realizzazione dell'intervento edilizio è distinta al Catasto Terreni al Foglio 23, Mappali: nn. 2378, 2381, 2383 di proprietà della Società Sviluppo Costruzioni Frassolis S.r.l.; n di proprietà delle Sig.re Mercuro Marta e Mercuro Silvia; n di proprietà della Società I.C.S. Sardegna Srl; n. 2375, 1707, 2379, 2380, 2382 di proprietà della Sig.ra Musino Maria Laura; per le aree non di sua proprietà la Società proponente ha prodotto le deleghe dei soggetti sopra citati (agli atti d'ufficio) per la presentazione del Piano Particolareggiato; il progetto prevede la realizzazione di tre fabbricati di cui due a carattere commerciale e alimentare e uno a carattere ricettivo e di servizi; Valutato che il Piano Attuativo in oggetto è conforme ai vigenti strumenti urbanistici; Visto l'articolo 21 comma 2 della Legge Regionale n. 45/1989, il quale prevede che gli strumenti di attuazione al piano urbanistico comunale e le loro varianti sono approvati secondo le procedure di cui all articolo precedente con Deliberazione del Consiglio Comunale in conformità a quanto previsto dal Piano Urbanistico Comunale e nel rispetto delle direttive emanate dalla Regione ai sensi dell'articolo 5 e secondo i contenuti previsti dalle leggi 17 agosto 1942, n. 1150, 18 aprile 1962, n. 167, e 22 ottobre 1971, n. 865 e successive modifiche ed integrazioni; Ritenuto, per le motivazioni esposte in narrativa: di adottare il Piano Particolareggiato di iniziativa privata in Località Campo Frassolis; di dare atto che l'adozione del Piano attuativo in argomento seguirà l'iter stabilito dal combinato disposto di cui agli artt 20 e 21 della L.R n. 45 del 1989; Vista la Legge 17 agosto 1942, n e successive modificazioni; Vista la L.R. 22 dicembre 1989, n. 45 e la L.R. 01 luglio 1991, n. 20; Visto il D.Lgs. 18 ottobre 2000 n. 267, Testo unico degli Enti locali; 4/7

5 Visto lo Statuto Comunale; 1. PROPONE Di adottare per i motivi citati in premessa, il Piano Particolareggiato di iniziativa privata in Località Campo Frassolis in zona territoriale omogenea G Servizi Generali - sotto zona G1T; 2. Di dare atto che il progetto del Piano Particolareggiato di iniziativa privata in Località Campo Frassolis, allegato alla presente proposta quale parte integrante e sostanziale, è costituito dai seguenti elaborati: 3. R.01 Relazione tecnica illustrativa; R.02 Studio compatibilità Idraulica e Geologica Geotecnica; R.03 Norme Tecniche di Attuazione; R.04 Schema di convenzione; T.01 Inquadramento urbanistico T.02 Zonizzazione; T.03 Planimetria e profili; T.04 Planovolumetrico; T.05 Planimetria delle aree di cessione; T.06 Planimetria delle opere di urbanizzazione Sezioni stradali tipo; T.07 Render; Di dare atto che l'adozione del Piano Attuativo in argomento seguirà l'iter stabilito dal combinato disposto di cui agli artt 20 e 21 della vigente L.R n. 45 del /7

6 PARERI SULLE PROPOSTE DI DELIBERAZIONE N. 2: PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA IN LOCALITÀ CAMPO FRASSOLIS ZONA TERRITORIALE OMOGENEA G SERVIZI GENERALI - SOTTO ZONA G1T. ADOZIONE Ufficio richiedente URBANISTICA PARERE Favorevole SULLA REGOLARITA TECNICA Carbonia, lì Il Responsabile del Servizio PORCEDDA GIAMPAOLO PARERE Favorevole SULLA REGOLARITA CONTABILE Carbonia, lì Il Responsabile della Ragioneria PILLOLA MARIA CRISTINA 6/7

7 Letto, confermato e sottoscritto : IL PRESIDENTE MASSIMILIANO ZONZA IL SEGRETARIO GENERALE GIANTONIO SAU CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che la presente deliberazione è pubblicata all'albo Pretorio Comunale on-line (art. 124, c.1, del T.U. EE. LL e art. 32 della L. 18 giugno 2009 n. 69) come da relata di pubblicazione allegata IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 7/7