PROVINCIA DI CHIETI. Il Dirigente del Settore N. 8 - Servizio Patrimonio Immobiliare, Ing. Giancarlo Moca A V V I S A

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1 PROVINCIA DI CHIETI AVVISO DI PROCEDURA APERTA PER LA CONCESSIONE IN USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE RESIDENZIALE PER DISABILI PSICHICI UBICATA NEL COMUNE DI VILLAMAGNA ENTE APPALTANTE: PROVINCIA DI CHIETI ITALIA Sede: Corso Marrucino, Chieti Tel Fax Indirizzo internet: CIG: AC3 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Dott. Fabio Di Crescenzo, Responsabile del Servizio Patrimonio. Tel , fax 0871/ e mail: f.dicrescenzo@provincia.chieti.it Il Dirigente del Settore N. 8 - Servizio Patrimonio Immobiliare, Ing. Giancarlo Moca A V V I S A che la Provincia di Chieti, con sede in Chieti, Corso Marrucino, 97, in esecuzione della Delibera di Giunta Provinciale n. 219 del e della Determinazione Dirigenziale n. 339 del , oltre che nel rispetto del vigente Regolamento Provinciale Disciplina della concessione in uso di beni immobili a terzi e delle locazioni passive immobiliari, approvato con Delibera di Consiglio Provinciale n. 112 del , dispone la concessione in uso a titolo oneroso di porzione di immobile e relativi arredi, ubicati nel comune di Villamagna (CH), e destinati a centro per disabili pschici. Oggetto della gara Concessione in uso a titolo oneroso di porzione di'immobile ex edificio scolastico ubicato in Viale Regina Margherita, nel Comune di Villamagna (CH), censito in Catasto con la particella n. 92 del foglio di mappa n. 8, per complessivi mq ca. L immobile ha vincolo di utilizzo a struttura per disabili psichici e nessuna altra attività al di fuori di questa potrà essere nello stesso esercitata, pena immediata revoca della concessione. L immobile è in carico alla Provincia di Chieti in seguito a contratto di comodato d'uso sottoscritto tra Comune di Villamagna e Provincia in data e per la durata di anni 12. Pertanto la concessione in uso avrà la sua scadenza naturale in data In forza della predetta convenzione, l aggiudicatario della locazione si impegnerà a garantire al Comune di Villamagna l'uso privilegiato della sala polivalente e dei servizi igienici siti al piano terra, nei limiti in cui lo stesso non interferisca con lo svolgimento delle normali attività del centro socio-assistenziale cui l'immobile è deputato, nel rispetto del vincolo di destinazione di struttura per disabili psichici.

2 Condizioni di concessione in uso L'immobile innanzi descritto viene concesso in uso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, servitù attive e passive eventuali, al canone annuale di locazione posto a base d asta pari ad =13.185,00= (tredicimilacentottantacinque/00=) determinato da =10.560,00= (diecimilacinquecentosessanta/00=) per la concessione in uso dell'immobile di complessivi mq. 200 ca. ed =2.625,00= (duemilaseicentoventicinque/00=) per la concessione in uso di arredi e suppellettili, oltre la rivalutazione annuale del canone sulla base degli indici ISTAT, per tutta la durata del contratto che avrà scadenza il Gli spazi e gli arredi oggetto di concessione sono quelli riportati negli allegati al presente avviso individuati con le lettere C) e D). Il pagamento del canone annuale dovrà avvenire in due rate semestrali anticipate e, contestualmente alla sottoscrizione del contratto, il concessionario dovrà versare un deposito cauzionale che, ai sensi dell'art. 11 della Legge n. 392/78, non può essere superiore a tre mensilità del canone. L'aggiudicatario sarà obbligato per effetto del solo atto di aggiudicazione, mentre gli obblighi della Provincia saranno subordinati al perfezionamento del contratto di concessione in uso. Soggetti ammessi a partecipare Sono ammessi alla gara ogni persona fisica o giuridica, Associazione, Ente o altra Organizzazione che persegua propri fini, ancorché di interesse pubblico, e svolga attività di assistenza sociale e socio sanitaria. Possono presentare offerte i soggetti: 1. che non si trovano in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo o nei cui riguardi sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; 2. che non siano stati condannati con sentenza definitiva per reati che comportano l incapacità a contrattare con la P.A., nelle ipotesi di cui all art. 32-quater del codice penale. Per le società in nome collettivo l inesistenza di sentenze di condanna deve riguardare il socio ed il direttore tecnico; per le società in accomandita semplice l inesistenza di sentenze di condanna deve riguardare i soci accomandatari ed il direttore tecnico; per altri tipi di società o consorzi l inesistenza di sentenze di condanna deve riguardare gli amministratori muniti di potere di rappresentanza ed il direttore tecnico; 3. nei cui confronti non è stata applicata la sanzione interdittiva di cui all art. 9, comma 2, lett. c) del D.Lgs n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la P.A., compresi i provvedimenti interdittivi di cui all art. 36-bis, comma 1 del D.L n. 223, convertito con modificazioni dalla L n. 248; 4. che non siano stati sottoposti ad ogni altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la P.A. Sopralluogo obbligatorio E' fatto obbligo di inserire nei documenti di gara, l'attestato di avvenuta ricognizione dell'immobile, rilasciato dalla Provincia di Chieti, a pena di esclusione.

3 Il sopralluogo si svolgerà il giorno dalle ore alle ore presso il suddetto immobile. Gli interessati potranno presentarsi sul posto senza alcuna preventiva comunicazione alla Provincia. Si precisa che chiunque si presenti non potrà rappresentare più di un concorrente, pena l'esclusione, in sede di gara, di tutti i concorrenti rappresentati. Modalità di presentazione e documentazione dell offerta I soggetti ammessi a partecipare devono produrre la seguente documentazione e secondo le seguenti modalità: L'offerta deve essere redatta in lingua italiana. Nella formulazione dell'offerta il prezzo deve essere espresso in cifre e in lettere. Nel caso di discordanza tra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in cifre, è ritenuta valida l'indicazione più vantaggiosa per la Provincia di Chieti. L'offerta scritta avverrà utilizzando gli allegati A (bollo da =14,62=) e B (in carta semplice). L'offerta deve essere presentata in busta chiusa, sigillata con ceralacca o con altre modalità che garantiscano la segretezza dell offerta e controfirmata sui lembi di chiusura. Essa dovrà contenere la domanda di offerta compilata utilizzando l allegato A, debitamente firmato dal Rappresentante Legale con allegata tutta la documentazione richiesta. Inoltre, nel suddetto plico, dovrà essere inserita separata busta, anch essa sigillata con ceralacca o con altre modalità che garantiscano la segretezza dell offerta e controfirmata sui lembi di chiusura, contenente l allegato B, con la formulazione dell offerta economica. E' ammessa la possibilità di presentare offerte per procura. La procura deve essere speciale, fatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata da un notaio. Sul plico, che dovrà obbligatoriamente pervenire, a mezzo Poste Italiane S.p.A. - Corriere Espresso Consegna a mano - all Ufficio Protocollo della Provincia di Chieti, Corso Marrucino n. 97, Chieti, entro le ore del a pena di esclusione, oltre alle generalità del concorrente, dovrà essere chiaramente scritto: Offerta per la concessione in uso dell immobile per disabili psichici sito nel comune di Villamagna. Non saranno prese in considerazione le offerte che dovessero pervenire oltre il termine perentorio ultimo indicato nel presente Avviso ed in forma diversa da quella stabilita. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. Nel caso di trasmissione tramite il servizio postale o corriere, la Provincia di Chieti non assume alcuna responsabilità ove, per qualsiasi motivo (modalità operative di Poste Italiane, disservizio postale, fatto di terzi, caso fortuito o forza maggiore), il plico stesso non giunga a destinazione, presso l'ufficio Protocollo della Provincia, in tempo utile, ossia le ore del giorno di scadenza. Criteri di aggiudicazione L'aggiudicazione verrà effettuata in favore del soggetto che avrà presentato l'offerta più alta rispetto al prezzo fissato a base d asta. Non saranno prese in considerazione offerte a ribasso. L'aggiudicazione ha luogo anche quando sia stata presentata una sola offerta e questa non sia inferiore al valore stabilito a base d'asta. Quando due o più concorrenti presenti all'asta facciano la stessa offerta ed essa sia accettabile, si procede nella medesima adunanza ad una licitazione fra essi soli, a partiti segreti. Colui che risulta migliore offerente è dichiarato aggiudicatario.

4 Qualora nessuno di coloro che hanno presentato le offerte sia presente o i presenti non vogliano migliorare l'offerta, la sorte decide chi debba essere l'aggiudicatario. L'aggiudicatario dovrà provvedere al versamento della prima rata semestrale anticipata del canone d'uso, entro 30 giorni dalla data di stipula, a mezzo di assegno circolare intestato alla Provincia di Chieti o di versamento diretto alla Tesoreria Provinciale, pena la revoca dell aggiudicazione che verrà disposta, previa diffida ad adempiere entro dieci giorni e da notificarsi mediante raccomandata A.R. o altri mezzi equivalenti. Di tale versamento dovrà essere data notizia al Servizio Patrimonio Immobiliare dell Ente, comunicata entro trenta giorni dall aggiudicazione al medesimo Servizio a cura dell aggiudicatario, mediante raccomandata A.R. o consegna a mano all Ufficio Protocollo della Provincia di Chieti. Tutte le spese inerenti l'istruttoria e la stipula della concessione e quelle a queste consequenziali, nessuna esclusa, sono a carico del concessionario, insieme a quelle di copia, di bollo, di registro, di istruttoria e per diritti di segreteria se dovuti. Il concessionario è tenuto al rimborso delle imposte e tasse relative alla conduzione e all'utilizzo del bene concesso previste dalla normativa vigente. Subappalto E' formalmente e tassativamente vietata, senza eventuale e preventiva autorizzazione della Provincia di Chieti, ogni forma di subconcessione del contratto, come pure il subaffitto anche parziale di una sola parte dell'immobile, costituendo tale eventuale violazione esplicito motivo e causa di decadenza della concessione di uso. E' altresì vietata la cessione non autorizzata operata con qualsiasi forma della gestione della struttura, sotto la comminatoria della immediata decadenza della concessione di uso. Pubblicazione Il presente avviso è pubblicato integralmente sul sito internet dell Ente, e inviato per la pubblicazione nella sezione informatica/albo Pretorio on-line del Comune ove l'immobile, oggetto di concessione d'uso è ubicato, affisso su cartelli da porre in opera sul o accanto al bene e, comunque, nell'abitato o negli abitati più vicini. L Ufficio della Provincia di Chieti al quale potranno essere richieste informazioni sul presente avviso, è: Servizio Patrimonio Immobiliare Corso Marrucino n Chieti, tel , fax , f.dicrescenzo@provincia.chieti.it. L Ente si riserva la facoltà di apportare integrazioni e/o rettifiche al presente avviso, dandone semplice comunicazione sul sito internet Ai sensi del D.Lgs. 196/2003, si informa che i dati personali acquisiti con il presente bando saranno raccolti e conservati presso l Ufficio Patrimonio Immobiliare della Provincia di Chieti e trattati esclusivamente per finalità inerenti al presente procedimento amministrativo. Il conferimento dei dati ha natura facoltativa, ma il rifiuto di consentirne il trattamento determina l impossibilità di partecipare alle procedure di evidenza pubblica e di ottenere l aggiudicazione del bene da concedere in uso. I dati raccolti potranno essere comunicati agli altri offerenti, nonché ad ogni altro soggetto interessato ai sensi della L. 241/90. Titolare del trattamento è la Provincia di Chieti nella persona del Presidente. Responsabile del procedimento è il Responsabile del Servizio Patrimonio Immobiliare della Provincia di Chieti.

5 L apertura delle offerte è fissato per il giorno alle ore 10:00 presso la Sala Riunioni ubicata al 2 piano della sede centrale della Provincia di Chieti, Corso Marrucino n. 97, Chieti. Per tutto quanto non previsto nel presente Bando si fa riferimento alle norme di cui al R. D. 23/05/1924, n Chieti, F.to IL DIRIGENTE DEL SETTORE Ing. Moca Giancarlo