COMUNE DI FINALE EMILIA

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI FINALE EMILIA PROVINCIA DI MODENA C O P I A APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. Nr. Progr. Data Seduta Nr /11/ L'anno DUEMILATREDICI questo giorno VENTISETTE del mese di NOVEMBRE alle ore 09:00 convocata con le prescritte modalità, nella sala Giunta - Casa Gialla si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Carica Presenza FERIOLI FERNANDO SINDACO S MONARI DANIELE VICESINDACO N RIGHINI MASSIMILIANO ASSESSORE S D'AIELLO ANGELO ASSESSORE S POLETTI LISA ASSESSORE S Totale Presenti 4 Totale Assenti 1 Assenti Giustificati i signori: MONARI DANIELE Partecipa il VICESEGRETARIO COMUNALE del Comune, MANTOVANI MONICA. In qualità di SINDACO, il Sig. FERIOLI FERNANDO assume la presidenza e, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato. Pagina 1

2 Deliberazione della Giunta Comunale n. 125 DEL 27/11/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. OGGETTO: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che a seguito dei danni provocati dagli eventi sismici del 20 e 29 maggio che hanno colpito il Comune di Finale Emilia, la maggior parte degli immobili comunali è risultata completamente inagibile; Considerato - che attualmente l Amministrazione Comunale è sprovvista di magazzini agibili; - che l Amministrazione necessita di locali per il deposito tra gli altri, di materiali derivanti dal trasloco della Sede Municipale e consentire i lavori di ristrutturazione una volta vuotati gli ambienti, nonché per lo stoccaggio di beni e derrate derivanti dalle donazioni post-sisma; Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 129 del 14/12/2012, esecutiva, avente per oggetto: Approvazione contratto di locazione ad uso diverso da quello di abitazione con G.C. General Costruzioni s.r.l.; Tenuto conto del contratto rep. n stipulato in data 09/05/2013, registrato presso l Ufficio delle Entrate di Mirandola il 14/05/2013 al n. 840 serie 3; Rilevato che il Commissario Delegato della Regione Emilia Romagna, con ordinanza n. 26 del 22 agosto 2012, ha approvato il Programma Operativo Municipi, rimodulato più volte dalle successive ordinanze n. 18/2013, n. 67/2013 e infine dalla n. 105 del 12 settembre 2013 che, al punto 1) lett. e) prevede un contributo agli enti attuatori per soluzioni alternative temporanee messe in atto per far fronte alla non agibilità delle strutture municipali e provinciali, consistenti in affitti, traslochi, acquisto, arredi, compreso il trasferimento di archivi e biblioteche e strutture culturali ; Visti gli accordi intercorsi tra la ditta G.C. General Costruzioni s.r.l. e il Comune di Finale Emilia, aventi per oggetto la modifica di alcuni articoli del contratto di locazione del magazzino denominato EX LD, ubicato in Finale Emilia via U. Foscolo n. 7/B; Acquisita la bozza della scrittura privata di modifica del contratto di locazione, riferita in particolare ai seguenti articoli: - art. 2 proroga della durata del contratto al 30/06/2014; - art. 4 per il pagamento del canone anticipato in un'unica rata per le ultime mensilità del trimestre 2013 e di tutto l anno 2014, fino alla scadenza del contratto per un importo complessivo di ,00, iva compresa, senza l aumento dell indice ISTAT per l annualità 2014; allegata al presente atto per formarne parte integrante e sostanziale; Visti I pareri favorevoli, allegati, espressi ai sensi dell art. 49 comma 1 - del D. Lgs. N. 267/2000, dal Responsabile del Servizio Patrimonio Dott. Monica Mantovani e dal Responsabile dei Servizi

3 Deliberazione della Giunta Comunale n. 125 DEL 27/11/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. Finanziari Dott. Cinzia Baravelli, rispettivamente alla regolarità tecnica e contabile della presente deliberazione. Con votazione unanime, resa nei modi e forme di legge, DELIBERA - di approvare tutto quanto enunciato in narrativa per costituire parte integrante e sostanziale del presente atto; - di approvare la scrittura privata di modifica del contratto di locazione con la ditta G.C. General Costruzioni s.r.l., con sede in via Rottazzo n. 2/B, Finale Emilia, p.iva , rappresentata dall Amministratore Unico sig. Paganellli Claudio nato a Finale Emilia (MO) il 14/10/1942, ivi residente in via Resistenza n. 11, cod.fisc. PGN CLD 42R14 D599 J, dell immobile adibito a magazzino con area circostante ubicato a Finale Emilia in via U. Foscolo n. 7/B e censito all Agenzia del Territorio di Modena al Foglio 90 Mapp. 76 sub. 7, allegata al presente atto per formarne parte integrante e sostanziale; - di rinviare a successivo atto del Responsabile del Servizio Economato e Patrimonio, Dott.ssa Monica Mantovani, l impegno di spesa dell importo relativo al canone di locazione; - di inviare copia della presente deliberazione all Ufficio Segreteria e Contratti, per gli adempimenti di competenza. Con votazione unanime e separata DELIBERA INOLTRE di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile. MM/dg (s.allegato)

4 COMUNE DI FINALE EMILIA PROVINCIA DI MODENA Il presente verbale viene approvato e sottoscritto; IL SINDACO F.to FERNANDO FERIOLI IL VICESEGRETARIO COMUNALE F.to MONICA MANTOVANI ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 28/11/2013 al 13/12/2013 X Viene contestualmente comunicata, con lettera n , in data 28/11/2013 ai Capigruppo Consiliari. Lì, 28/11/2013 IL VICE SEGRETARIO F.to MONICA MANTOVANI E' copia conforme all'originale ad uso amministrativo. Lì, 28/11/2013 ISTRUTTORE AMMINISTRATIVO MONICA PADOVANI ESECUTIVITA' La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di pubblicazione è divenuta esecutiva il 08/12/2013. Lì, IL VICE SEGRETARIO MONICA MANTOVANI E' copia conforme all'originale ad uso amministrativo. Lì,... p. IL SEGRETARIO COMUNALE L'IMPIEGATO ADDETTO Atto di Giunta Comunale n. 125 del 27/11/2013

5 COMUNE DI FINALE EMILIA PROVINCIA DI MODENA ORGANO COMPETENTE x CONSIGLIO COMUNALE GIUNTA COMUNALE ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI NR. 125 DEL 27/11/2013 IL SEGRETARIO COMUNALE Il Responsabile del Serv. Segret., Contratti, Economato, Patr., Espropri, Soc. Part., Inf., Stat. trasmette la proposta deliberativa concernente: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. In ordine alla quale esprime, per quanto di competenza, il seguente parere in ordine alla regolarità tecnica (art. 49, comma 1, D.Lgs. 267/ T.U.E.L.): X FAVOREVOLE CONTRARIO Finale Emilia, lì 25/11/2013 IL RESPONSABILE MONICA MANTOVANI SERVIZIO FINANZIARIO Parere in ordine alla regolarità contabile (art. 49, comma 1, D.Lgs. 267/ T.U.E.L.) X FAVOREVOLE CONTRARIO Finale Emilia, lì 26/11/2013 IL RESPONSABILE SERVIZI FINANZIARI CINZIA BARAVELLI

6 Allegato alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 125 DEL 27/11/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. OGGETTO: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. Comune di Finale Emilia Provincia di Modena Rep. SCRITTURA PRIVATA DI MODIFICA CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILE AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE Con la presente scrittura privata tra i sottoscritti G.C. GENERAL COSTRUZIONI SRL con sede in Finale Emilia (MO) via Rottazzo 2/B, rappresentata nel presente atto dall Amministratore Unico sig. Paganelli Claudio nato a Finale Emilia (MO) il 14/10/1942 ed ivi residente in Via Resistenza n. 11, cod.fisc. PGN CLD 42R14 D599J, di seguito definito locatore; COMUNE DI FINALE EMILIA con sede legale in Finale Emilia (MO) Piazza Verdi n 1 e sede operativa in Via Monte Grappa n. 6, Cod. fisc in persona del Responsabile del Servizio Economato e Patrimonio dott.ssa MANTOVANI MONICA che pertanto agisce in nome, per conto ed in legale rappresentanza del Comune stesso, di seguito definito conduttore, ed in esecuzione della deliberazione di Giunta Comunale n. in data., immediatamente eseguibile. Premesso: - che in data 09/05/2013 le parti hanno stipulato il contratto di locazione n. rep , relativo al magazzino ad uso commerciale situato in Comune di Finale Emilia via U. Foscolo n. 7/B, identificato all Agenzia del Territorio in foglio 90 mapp. 76 sub. 7, cat. D/8 rendita ,22, unitamente all'area circostante censita in foglio 90 mapp. 76 sub. 4; Pag. 1

7 Allegato alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 125 DEL 27/11/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/ che il contratto è stato registrato presso l Ufficio delle Entrate di Modena il 14/05/2013 al n. 840 serie 3; - che l art. 2 del contratto di locazione prevede quanto segue: La locazione ha la durata di anni 1 con inizio dal 01/11/2012 e termine il 31/10/2013, dopo di che potrà essere rinnovato o prorogato previo parere espresso dalle parti con congruo anticipo ; - che l Art. 4 del contratto di locazione prevede quanto segue: Il canone viene convenuto in ,00 (settantaduemilaseicento) iva compresa, da pagarsi in rate trimestrali posticipate di ,00 (seimilacinquanta) iva compresa. Il puntuale pagamento che il conduttore si obbliga ad effettuare dovrà avvenire a mezzo bonifico bancario presso la banca che il locatore si riserva di indicare ; - che la parte conduttrice ha chiesto di apportare delle modifiche agli artt. 2 e 4 del sopra citato contratto di locazione. Tutto ciò premesso: le parti concordano e stipulano di modificare gli artt. 2 e 4 del contratto di locazione sopra citato come segue: Art. 2) DURATA: Si rinnova il contratto di locazione con termine il 30/06/2014, dopodiché potrà essere rinnovato o prorogato previo parere espresso dalle parti con congruo anticipo. Art. 4) PREZZO E PAGAMENTO: Il canone viene convenuto con unica rata anticipata per le mensilità dell ultimo trimestre 2013 e le mensilità del 2014, fino alla scadenza del contratto, in ,00 (cinquantaquattomilanovecento) iva compresa, senza l aumento ISTAT. Il puntuale pagamento, che il conduttore si obbliga ad effettuare entro il , dovrà avvenire a mezzo bonifico bancario presso la banca che il locatore si riserva di indicare. L imposta di registro per la scrittura privata è a carico del conduttore e del locatore in parti uguali, mentre i bolli e le quietanze sono a carico del conduttore. Rimangono ferme ed invariate tutte le altre pattuizioni. Letto, approvato e sottoscritto. Finale Emilia lì Il Locatore G.C. GENERAL COSTRUZIONI SRL Il Conduttore COMUNE DI FINALE EMILIA Pag. 2

8 Allegato alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 125 DEL 27/11/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE STRITTURA PRIVATA DI MODIFICA AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA G.C. GENERAL COSTRUZIONI S.R.L. n.rep del 09/05/2013. Le parti, previa rilettura, approvano espressamente, a norma degli artt e 1342 C.C. i seguenti articoli della presente scrittura privata. Finale Emilia, lì Il Locatore G.C. GENERAL COSTRUZIONI SRL Il Conduttore COMUNE DI FINALE EMILIA Pag. 3