COMUNE DI TORRILE PROVINCIA DI PARMA

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1 COPIA Deiberazione CONSIGLIO COMUNALE n. 57 de 29/07/2010 OGGETTO APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PUA DI INIZIATIVA PRIVATA EX ART.12 POC "AMBITI PER NUOVI INSEDIAMENTI A VICOMERO"- SCHEDA D'AMBITO V_R03 A DESTINAZIONE RESIDENZIALE, UBICATO NELL'AREA RETROSTANTE IL VERDE COMUNALE ALL'ANGOLO TRA STRADA CAVESTRO E LA STRADA PROVINCIALE DI GOLESE L'anno duemiadieci addì ventinove de mese di Lugio ae ore 20:40 nea saa consiiare, premesse e formaità di egge, si è riunito in sessione Straordinaria in seduta Pubbica di ""1a"" convocazione i CONSIGLIO COMUNALE. Risutano a'appeo i Signori: Nominativo Carica Presenza RIZZOLI ANDREA LAINA' GIUSEPPE CARDINALE CARMELO SPAGNA CLAUDIO CARBONI CATERINA STRINGHINI ENNIO ROSI NICOLA AGOSTI FABIO ZILIOLI MAURA BARATTIERI BARBARA SIMONAZZI LUIGI SACCANI ALESSANDRO FADDA ALESSANDRO GANDOLFI SILVIA RICCARDI MARIA CRISTINA GIUFFREDI SERGIO VARATTA ANTONIO Presidente Assente Assente Partecipa a'adunanza D'URSO PIGNATARO GIUSEPPE in quaità di Segretario Comunae. RIZZOLI ANDREA nea quaità di Presidente constatato egae i numero degi intervenuti, assume a Presidenza e dichiara aperta a seduta ed invita a discutere e deiberare su'oggetto sopraindicato, i cui testo è riportato nei fogi aegati. 1

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3 Sono presenti in aua 16 consigieri compreso i Sindaco. Risuta assente i consigiere Cardinae. I Sindaco-Presidente introduce i 3 punto posto a'odg de Consigio e reazione su'argomento. E' presente in aua i Responsabie de V Settore Assetto de Territorio e Urbanistica ing. Mazzera. I Cons. Fadda annuncia voto favorevoe. I Cons. Varatta annuncia voto favorevoe. L'Assessore Lainà annuncia voto favorevoe Esauriti gi interventi. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO CHE: In data , con protocoo generae n 4656, prot. spec. n 56/09, i Sig. Mezzadri Roberto C.F. MZZ RTT 43B24 C904J, residente a Vicomero, Strada Prov.e di Goese n 3, comproprietario de'area, unitamente aa Sig.ra Barigazzi Dirce C.F. BRG DRC 48P66 G337P, ha inotrato a richiesta finaizzata a'ottenimento de'approvazione de P.U.A. afferente a Scheda d'ambito individuata ne Vigente POC con a siga V_R03, da reaizzarsi su parte dei mappai n 19, n 52 e n 95 de Fogio n 36 de NCT de Comune di Torrie, di compessivi mq ,01 + mq. 159,99 (già occupati da Strada Cavestro) per un totae di mq ,00/, cassificati ne vigente RUE come: Interventi Previsti da PSC e soggetti a POC Territorio urbanizzabie - Ambiti per nuovi insediamenti a prescrizione specifica Art.13 RUE - Art.12 POC, di cui mq 7.122,00/ per opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, verde e reativi impianti) da cedere a patrimonio indisponibie de Comune di Torrie e mq 5.497,00/ di superficie fondiaria edificabie, aegando i progetto, redatto dai professionisti Ing. Chiara Campanini CMP CHR 70 A02 G337I, con studio a Lesignano Bagni, in Strada Argini, iscritta a'ordine degi Ingegneri dea Provincia di Parma a n 1421 e Geom. Fausto Mazziotti, con studio a Torrie, Via L. da Vinci n 3, iscritto a Coegio dei Geometri dea Provincia di Parma a n Gi eaborati costituenti i progetto di PUA, come successivamente integrati, sono eencati ne dispositivo de presente atto. Otre agi interventi su'area anzidetta, 'attuazione de PUA richiede i concorso aa reaizzazione dee opere per 'aontanamento ed i trattamento dei refui, in aggiunta a'onere corrente degi aacciamenti ae reti tecnoogiche urbane a spese de'attuatore. i PUA si configura come conforme a POC, in quanto e modeste rettifiche rispetto ao schema grafico di assetto rientrano nei margini consentiti daa norma, atteso che, secondo 3

4 'art.2, comma 3 de POC medesimo, e schede grafiche di assetto costituiscono riferimento progettuae e non uno schema rigido, mentre, nea fattispecie, si riscontra un disegno sostanziamente fedee, con una ieve riduzione de'area compessiva (ma non di quee pubbiche) e con 'inserimento tra i otti, di un passaggio pedonae baricentrico verso i verde pubbico; I PUA è stato sottoposto a'esame dea Commissione per a Quaità Architettonica e per i Paesaggio nea seduta de , verbae n 6 ottenendo parere sospensivo con osservazioni sue opere di urbanizzazione e sue tipoogie ediizie, indi nea seduta de , verbae n 9, ancora con osservazioni sue tipoogie ediizie e, da utimo, nea seduta de , ottenendo parere favorevoe dopo 'adeguamento de progetto; In data , con protocoo n 6136, è stato registrato i parere favorevoe sua rete gas, emesso da Enìa S.p.a. in data , prot.n 18488, accompagnato da specifica tavoa 12 bis (rete di Tav.12 + rete esistente esterna a'area) con visto di conformità Enìa n 27/2009; In data , con protocoo n 9623, è stato registrato i parere favorevoe vincoato a'osservanza di prescrizioni esecutive, emesso da Emiia Ambiente in data con protocoo 3587, sua distribuzione de'acqua potabie e sua fognatura per acque nere; In data , con protocoo n 5963, è stata registrata a comunicazione ENEL prot.n de , che precisa non essere necessaria cabina di trasformazione, ma un sempice coegamento B.T. che sarà eseguito a richiesta dopo 'ottenimento de Permesso di Costruire; In data , prot.n 8086, è stato consegnato e registrato i parere TELECOM AOA/NE AOL/EO-NDO, già ottenuto direttamente dai progettisti de PUA; In data , in aegato a comunicazione de Dirigente de Servizio in posta eettronica certificata prot.n 93911, è pervenuto i parere dea Provincia di Parma in merito aa conformità dee indagini geoogiche-geotecniche su'area aa normativa sismica, PRECISATO INOLTRE CHE: Con ettera di trasmissione de'ufficio prot.n 7131 de , i fascicoo era stato inviato a ARPA per i pareri di competenza e per a verifica di assoggettabiità a VAS; Con ettera di trasmissione de'ufficio prot.n 8147 de , era stato inviato a'ausl i materiae necessario per i riascio de parere sua verifica di assoggettabiità a VAS; Con ettera di trasmissione de'ufficio prot.n 8141 de , erano stati inviati aa Provincia i materiae necessario per i riascio de parere sua verifica di assoggettabiità a VAS e a reazione geoogica ai fini dea compatibiità de'intervento e dea cassificazione de territorio in ordine aa reazione dei terreni ae soecitazioni sismiche, come prescritto da'art 5 dea L.R.19/2008; A seguito dee suddette comunicazioni, La Provincia, con nota prot.n de de Dirigente de Servizio Pianificazione, ha trasmesso i già menzionato parere di conformità sismica AR\17-09 de , rimandando i parere sua VAS a competamento de'istruttoria; L'AUSL ha inviato i proprio parere sua VAS in data , prot. n 99432, registrato co prot.n 9800 de ; L'ARPA, dopo un parere negativo, prot.n de , registrato co n de , determinato da un errore dea reazione progettuae, che indicava depuratori 4

5 individuai, a seguito di chiarimenti, riasciava un nuovo parere sospensivo i , prot.n 4513, registrato i co n 4342, per a mancanza certezza di un progetto comunae di adeguamento fognario dea frazione; Con ettera di trasmissione de'ufficio prot.n 4568 de i progetto de PUA è stato inviato aa Provincia, dandone conoscenza ad ARPA e AUSL, precisando che si sarebbe uguamente provveduto aa pubbicazione de PUA a'abo Pretorio, dandone avviso su quotidiano ocae, a far tempo da , contando di definire durante i periodo di pubbicazione, i progetto di sistemazione fognaria di Vicomero; I è stato effettivamente pubbicato 'avviso di deposito a'abo pretorio e su L'Informazione di Parma; A seguito di richiesta de Sindaco, con ettera di trasmissione prot.n 2312 de , registrata con i n 6741 de , i Direttore di EmiiAmbiente S.p.a., a parziae modifica de protocoo d'intesa approvato con 'atto dea G.C. n 47 de , constatato i venir meno dea quota di finanziamento regionae per i depuratore di Vicomero, di cui aa deiberazione dea G.P n 101 de e tenuto conto dea migiore gestibiità, funzionaità e sicurezza di un coettamento, rispetto ad un depuratore di piccoe dimensioni, otre che de minor costo, ha presentato un progetto preiminare-defintivo di coegamento fognario tra Vicomero e a Corte S.Andrea di Rivaroo, già servita daa rete di Torrie, in corso di aacciamento a depuratore Eridania, che i PTCP prevede di destinare anche a servizio civie e che ha ottenuto autorizzazione AIA in ta senso; Con a deiberazione n 85 de , a Giunta comunae ha approvato suddetto progetto, de'importo presunto di , finanziato per da EmiiAmbiente e da finanziare per co capitoo n 4162 de biancio preventivo 2010 e da recuperare dai soggetti attuatori dei PUA di Vicomero, in conformità ae prescrizioni de POC e contemporaneamente 'Ufficio Tecnico, con ettera prot n 6985 de ha convocato a conferenza dei servizi per i parere degi enti interessati su progetto e ha dato avviso ai sensi dea L.241/90 ai proprietari coinvoti con a ettera prot.n 7167 de ; PRESO ATTO CHE A seguito dea convocazione pr i progetto e de'aggiornamento dea situazione fornito agi enti da'ufficio con a ettera proto n 7381 de : ARPA ha riasciato parere favorevoe a progetto di fognatura prot.n 8295 de , registrato co prot.n 7542 de , e parere favorevoe a PUA prot.n 8682 de , registrato co prot.n 7968 de , prescrivendo tra 'atro che L'agibiità degi edifici dovrà essere condizionata a'effettiva reaizzazione e coaudo dea condotta fognaria di coegamento tra Vicomero e Rivaroo di Torrie ; La Provincia di Parma, con a determinazione de dirigente de Servizio Programmazione e Pianificazione Territoriae n 2523 de , immediatamente esecutiva, ha concuso positivamente i procedimento di verifica di compatibiità ambientae, esprimendo parere favorevoe sui contenuti, e anaisi e e concusioni de documento, ribadendo e condizioni già espresse da'arpa; Durante i periodo di 60 giorni di deposito a far data da non sono pervenute osservazioni; 5

6 RILEVATO CHE: L'importo compessivo stimato de contributo di costruzione per a futura reaizzazione competa dei fabbricati previsti da PUA per compessivi mq (mc 4.800) di superficie utie orda residenziae e compatibie, equivaenti a circa mq 1.280,00 netti, è di circa , variabie a seconda di queo che sarà 'esatto dimensionamento dei fabbricati, di cui circa per 'U1 (scomputabii a fronte de'integrae reaizzazione dee opere di urbanizzazione primaria), circa per ' U2 e circa per i contributo proporzionae a costo di costruzione (variabie a seconda dea conformazione dei fabbricati, ma mediamente di circa 50/mq), dovendo versare effettivamente per tutti i permessi di costruire circa , dedotto o scomputo per e categorie di opere reaizzate. A fronte deo scomputo di circa di oneri di U1, 'importo dee opere di urbanizzazione primaria da reaizzare, secondo i computi metrici estimativi opere stradai e opere a verde asseverati dai progettisti, ai prezzi dea C.C.I.A.A. di Parma e di appati di opere simii per quanto non contempato da detto istino, ammonta ad ,73. Detto importo non comprende gi oneri da corrispondere ae aziende erogatrici dei servizi, per a reaizzazione, a spese de'attuatore, degi aacciamenti per acqua, gas, eettricità e teefono, né comprende i contributo per i coegamento fognario tra Vicomero e Corte S. Andrea di Rivaroo I contributo provvisorio, per a reaizzazione de coettore per acque nere fino a Corte S. Andrea di Rivaroo, afferente i PUA V_R03 compreso 'aumento de 20% da garantire con a convenzione ai sensi dea deiberazione dea G.C. n 85 de , ammonta ad ,52 e tae impegno è riportato nea convenzione, con a causoa de possibie adeguamento esecutivo, otre aa precisazione, che eventuai mutamenti dei programmi pubbici, potranno comportare i passaggio a sistemi diversi; L'importo degi oneri di U1, scomputabii per a reaizzazione dee opere di urbanizzazione primaria, secondo i progetto de PUA ammonta, come visto sopra, a circa Quaora, 'aggiudicazione a condizioni particoarmente favorevoi, comportasse un importo finae dei avori inferiore a suddetto onere tabeare scomputato, 'attuatore sarebbe tenuto a versamento integrativo. In ottemperanza ae disposizioni de'art 122, comma 8, de D.Lgs 163/2006, come modificato da D.Lgs 152/2008 (Codice dei Contratti pubbici), che stabiisce anche per e opere di urbanizzazione di importo inferiore aa sogia comunitaria di /, 'obbigo di aggiudicarne 'esecuzione mediante procedura di evidenza pubbica, nea forma prevista da'art.57 comma 6 (procedura negoziata senza preventiva pubbicazione de bando), con invito esteso ad ameno cinque ditte quaificate, non è più ammesso consentire a soggetto attuatore di eseguire i avori suddetti direttamente (se impresa di costruzioni) o mediante affidamento diretto. Ne sienzio dea egge, i più accreditati commenti affermano che d'ordinario sia o stesso titoare de Permesso di Costruire ad aggiudicare i avori (o stesso art.32 de D.Lgs n 163/2006, per i avori di importo superiore aa sogia comunitaria si esprime in termini di Amministrazioni aggiudicatici e atri soggetti aggiudicatori ), rispettando e procedure de Codice dei Contratti, ed a stipuare i contratto con 'esecutore materiae, che deve essere Impresa certificata per a natura e 'importo dee opere da affidare. Si deve rievare, inotre, 6

7 che questa inea di indirizzo è già stata adottata, sia nee direttive, sia ne'azione, da enti territoriai di primaria importanza, quai Regione Veneto, Regione Lombardia, Comune di Roma, di Boogna, di Miano, ecc., ne convincimento che costituisca a souzione più appropriata e conveniente: infatti, 'ipotesi contraria, cioè quea che ad aggiudicare i avori e stipuare i contratto sia i Comune, comporta carichi aggiuntivi sua Pubbica Amministrazione per a predisposizione dee gare, per i mantenimento in capo a'ente dei rischi dea gestione de contratto d'appato, ed è in assouto antieconomica per i Soggetto Attuatore, costretto a versare a Comune anche 'IVA (che i Comune stazione appatante, in quanto destinatario finae dee opere, non può scaricare), così da rendero meno disponibie a toerare eventuai costi imprevisti. La competenza in via ordinaria de soggetto attuatore, di agire quae stazione appatante e contraente è infine confermata da parere riasciato da segretario comunae in data , prot.n 6437, nonché daa determinazione de'autorità per a Vigianza sui Contratti Pubbici n 7 de ; RAMMENTATO CHE: Con deibere di C.C. n , de , è stata approvata a Variante 2006 a PSC/POC/RUE; Con deibera di C.C. n 38 de è stata approvata a Variante 2006 aa Zonizzazione Acustica Comunae e con deibera de C.C. n 46 de è stata adottata a variante 2010, che non interessa 'area in paroa; Ai sensi de'art. 35 dea L.R. n 20/2000, come modificata daa L.R 6/2009 si è provveduto a deposito nea Segreteria Comunae de PUA in oggetto, per 60 giorni consecutivi a fare tempo daa data di Mercoedì 3 maggio 2010, vae a dire, fino a 12 Aprie 2010, dandone avviso contestuae tramite pubbicazione a'abo Pretorio de Comune di Torrie e su quotidiano a diffusione ocae L'Informazione di Parma; Chiunque, entro i termine sopra indicato, poteva presentare osservazioni e opposizioni; In base a'art.35 comma 3 dea L.R. 20/2000 s.m.i., i C.C. decide sue osservazioni e opposizioni eventuamente pervenute e provvede a'approvazione de PUA; Entro a scadenza dei termini esposti nee premesse, ossia entro i 01 Lugio.2010, non sono pervenute osservazioni, mentre 'Amministrazione Provinciae, con a determinazione de dirigente de Servizio Pianificazione n 2523 de , immediatamente esecutiva, ha espresso parere positivo su PUA e sui contenuti de rapporto ambientae ai fini dea verifica di assoggettabiità a VAS, attestante a sostenibiità de Piano e non ha formuato osservazioni su possibii contrasti de PUA con pianificazione sovrordinata, ai sensi de comma 4 de'art.35 dea L.R.20/2000 e s.m.i.; PRESO ATTO, da quanto riportato in premessa, che non sono state presentate osservazioni, ed inotre che e osservazioni/prescrizioni dea Provincia, contenute ne'atto dea G.P. n 512 confermano quanto proposto da Comune di Torrie; TENUTO CONTO CHE: i PUA in oggetto si configura come conforme a POC, in quanto e modeste rettifiche rispetto ao schema grafico di assetto rientrano nei margini consentiti daa norma, atteso che, 7

8 secondo 'art.2, comma 3 de POC medesimo, e schede grafiche di assetto costituiscono riferimento progettuae e non schema rigido, mentre, nea fattispecie si riscontra un disegno sostanziamente fedee, con una ieve riduzione de'area compessiva (ma non di quee pubbiche) e con 'inserimento tra i otti, di un passaggio pedonae baricentrico verso i verde pubbico; ai sensi de'art. 35 comma 4 dea L.R. n 20/2000 (integrato da'art. 29 dea L.R. 37/2002), si è provveduto a trasmettere i PUA in oggetto aa Provincia di Parma, a quae, ha provveduto a formuare e proprie vautazioni positive tramite a determinazione de Dirigente de settore Programmazione e Pianificazione n 2523 de ; DATO ATTO che i parere de responsabie de Servizio Ragioneria non è dovuto, non comportando i presente atto assunzione di impegni di spesa né accertamento di entrata, in quanto 'introito per contributo di costruzione esposto deriva da'effettiva reaizzazione dee costruzioni possibii ne PUA, non autorizzate da presente atto; VISTO I parere favorevoe espresso da responsabie de Settore V Assetto de Territorio e Urbanistica, ai sensi de'art. 49 Titoo III Capo I de D. Lgs. n 267/2000 s.m.i.; VISTO 'art. 42 comma 2 ettera b) titoo III Capo I de D. Lgs n 267/2000 s.m.i. reativamente ai Piani Territoriai ed Urbanistici; VISTO i Titoo II dea L.R. 20/2000 come integrata e modificata daa L.R. 6/2009, Strumenti e Contenuti dea Pianificazione Capo III Pianificazione Urbanistica Comunae Sezione II Procedimenti di approvazione Art. 35 reativo a Procedimento di approvazione dei PUA RITENUTO di approvare in via definitiva i PUA produttivo, denominato V_R03, ne territorio de Comune di Torrie (PR), frazione Vicomero, in area posta a Vicomero di Torrie (PR), tra Strada Cavestro e 'area verde comunae antistante a Strada Provinciae di Goese; conforme a POC nei margini di puntuae definizione consentita da PSC e da POC stesso rispetto ao schema grafico d'ambito, nonché di approvare o schema di convenzione, aegato aa presente deiberazione per formarne parte integrante; VISTO i parere favorevoe di egittimità espresso da Segretario Comunae ai sensi de'ordinanza de Sindaco n. 27 de e smi; Con voti unanimi, espressi per azata di mano; DELIBERA Di approvare in via definitiva i progetto di cui aa richiesta approvazione di PUA presentata in data , con protocoo generae n 4656, prot. spec. n 56/09, dai Sigg. Mezzadri Roberto e Barigazzi Dirce, comproprietari de'area, afferente a Scheda d'ambito individuata ne Vigente POC con a siga V_R03, da reaizzarsi su parte dei mappai n 19, n 52 e n 95 de Fogio n 36 de NCT de Comune di Torrie, in base a progetto redatto dai tecnici 8

9 incaricati, Ing. Chiara Campanini e Geom. Fausto Mazziotti, costituito dai seguenti eaborati e documenti depositati a Settore V Assetto de Territorio e Urbanistica; 1) Reazione tecnica iustrativa; 2) Aegato tabea parametri ediizi aggiornato a ; 3) Reazione tecnica dimensionamento rete fognaria; 4) Norme tecniche di attuazione; 5) Computo metrico estimativo; 6) Computo metrico area verde; 7) Bozza di convenzione; 8) Reazione fotografica stato di fatto; 9) Fascicoo 0: stracio catastae e visure; 10) Fascicoo 1: Stracio PSC e N.T.A.; 11) Tav. 2 - Panimetria profii stato di fatto; 12) Tav. 3 Panimetria sovrapposizione PSC e imiti catatstai; 13) Tav. 3/bis: - Panimetria rettifica e variazione imiti urbanistici; 14) Tav. 4 Panimetria generae -dimensione otti; 15) Tav. 5/1 Panimetria generae tipoogie ediizie; 16) Tav. 6/2- Piante, prospetti e sezioni tipoogia 1; 17) Tav. 7/2 Piante, prospetti e sezioni tipoogia 2; 18) Tav. 8/2 Piante, prospetti e sezioni tipoogia 3; 19) Tav. 9 Sezioni stradai Particoari Schema recinzioni; 20) Tav. 10 Progetto rete fognaria; 21) Tav. 11 Progetto rete iuminazione pubbica, eettrica e teefonica; 22) Tav. 12 Schema rete acqua-gas; 23) Tav. 13 Panimetria sistemazione aree verdi; 24) Tav. 14 Sistemazione aree verdi dettagi e dimensionamento; 25) Copia rapporto preiminare V.A.S. (Dr. F. Mattace); 26) Copia vautazione previsionae di impatto acustico (Dr. F. Mattace); 27) Copia reazione geoogica e tecnica (Dr. F. Mattace); E dae tavoe integrative agi atti de'ufficio tecnico, annesse ai pareri dee aziende destinatarie dea gestione dee reti, pure costituenti riferimento progettuae, vae a dire: Tav 11/bis/Unica rete Ene e iuminazione pubbica - Tav 12/bis/Unica rete Gas - Tav 12/ter/1 rete idrica - Tav 12/quater/2 per rete idrica e sottoservizi - Tav 15/1 rete fognaria-panimetria - Tav 16/2 rete fognaria-profio acque nere - Tav 17/3 rete fognaria-profio acque bianche, Di prendere atto dei pareri istruttori e dea autorizzazioni di Enti riportati in premessa, ae cui condizioni si intende approvato i piano ed a cui rispetto o schema di convenzione si richiama, con speciae riferimento aa condizione espressa da'arpa e da servizio Programmazione e Pianificazione dea Provincia; Di prendere atto de'assenza di osservazioni durante i periodo di pubbicazione tra i ed i ; Di approvare o schema di convenzione aegato aa presente deiberazione che è parte 9

10 integrante degi eaborati sopra indicati, che comprende, tra e diverse specificazioni, 'importo dee garanzie sue opere di urbanizzazione, comprensive di IVA e spese presunte di D.L., da attivare in caso di intervento sostitutivo, nonché 'impegno a corrispondere i contributo pro-quota per e opere di aontanamento e trattamento dei refui, ed infine 'impegno per gi attuatori di aggiudicare i avori di urbanizzazione ne rispetto de'art.122 de D.Lgs 152/2008 (Aggiornamento de codice dei contratti pubbici); Di riasciare a medesimo soggetto attuatore, previa stipua dea convenzione ed ae condizioni ivi previste, i permesso di costruire gratuito per a reaizzazione dee opere di urbanizzazione, con procedura ordinaria d'ufficio, quaora pienamente corrispondente a progetto di PUA; Di stabiire, per e ragioni di opportunità e convenienza esposte nee premesse, che i soggetto attuatore provveda ad aggiudicare i avori di urbanizzazione, de'importo base di ,73 od eventuae maggior importo derivante da uteriori specificazioni esecutive, a ditta certificata, con procedura di evidenza pubbica, come disposto da'art.122, comma 8, de D.Lgs 163/2006, modificato da D.Lgs 152/2008, nonché a stipuare direttamente contratto d'appato con 'aggiudicatario, mentre i Comune di Torrie si riserva i potere di controare a regoarità de'esecuzione tramite gi ordinari poteri ispettivi degi uffici in materia di ediizia e di opere pubbiche e tramite a nomina di un coaudatore in corso d'opera, da porre a carico de soggetto attuatore stesso; Di prendere atto che i progetto si coega aa reaizzazione da parte di Emiia Ambiente, di un coettore nero tra Vicomero e a Corte di S. Andrea a Rivaroo, per i quae esistono già atti ed accordi preiminari, de costo ipotizzato di ,00, di cui a carico di ATO ed ,00 a carico dei soggetti attuatori dei PUA di Vicomero, aa cui reaizzazione V_R03 concorre per quota proporzionae a'incidenza voumetrica indicata nea reazione de responsabie de settore Urbanistica prot. n 3136 de e riportata ne'atto dea G.C. n 85 de de cioè per ,10 garantiti fino ad ,52 per uteriori definizioni esecutive, come specificato nea convenzione; Di prendere atto che ai sensi de' art. 35 dea L.R. 20/2000 (integrato da'art. 29 dea L.R. n 37/2002 e deibera egisativa de C.R. n 91/2009), comma 4 bis, a copia integrae de PUA G_R07 approvato dovrà essere depositata a'ufficio Segreteria per a ibera consutazione; inotre 'Ufficio Segreteria dovrà provvedere a dare comunicazione di avvenuta approvazione de PUA con pubbicazione su BUR e, ameno, su un quotidiano a diffusione ocae; Di prendere atto che i PUA in oggetto si configura come conforme a POC, in quanto e modeste rettifiche rispetto ao schema grafico di assetto rientrano nei margini consentiti daa norma, atteso che, secondo 'art.2, comma 3 de POC medesimo, e schede grafiche di assetto costituiscono riferimento progettuae e non schema rigido, mentre, nea fattispecie si riscontra un disegno sostanziamente fedee ao schema grafico stesso, con una ieve riduzione de'area compessiva (ma non di quee pubbiche) e con 'inserimento tra i otti, di 10

11 un passaggio pedonae baricentrico verso i verde pubbico; Di prendere atto che i PUA non presenta caratteristiche di specificazione tipoogica e costruttiva tae da consentire a reaizzazione degi edifici con Denuncia di Inizio Attività. Ai sensi de'art. 35 dea L.R. 20/2000 (come integrato da'art. 29 dea L.R. n 37/2000) comma 4 ter, i PUA entra in vigore daa data di pubbicazione su BUR de'avviso di avvenuta approvazione ai sensi de comma 4 bis; Successivamente con separata ed unanime votazione resa per azata di mano, dichiara a presente immediatamente eseguibie. 11

12 I presente verbae viene sottoscritto come segue. IL PRESIDENTE F.to RIZZOLI ANDREA IL Segretario COMUNALE F.to D'URSO PIGNATARO GIUSEPPE REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art. 124 D.Lgs , n 267) Certifico io sottoscritto Segretario Comunae su conforme dichiarazione de messo che copia de presente verbae viene affissa a'abo Pretorio comunae per a pubbicazione di 15 giorni consecutivi da 05/08/2010 fino a 19/08/2010. Addì 05/08/2010 IL SEGRETARIO GENERALE F.to D'URSO PIGNATARO GIUSEPPE CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' (art. 134, D.Lgs , n 267) Si certifica che a presente deiberazione, pubbicata a'abo Pretorio de Comune per 15 giorni da 05/08/2010, E' DIVENUTA ESECUTIVA i 15/08/2010 ai sensi de'art. 134 de D.Lgs n Lì IL SEGRETARIO COMUNALE F.to D'URSO PIGNATARO GIUSEPPE COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE AD USO AMMINISTRATIVO TORRILE, 05/08/2010 IL SEGRETARIO COMUNALE D'URSO PIGNATARO GIUSEPPE 12