COMUNE DI MONSERRATO Provincia di Cagliari Via Sorgono n Monserrato Telefono / Fax 070/

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1 COMUNE DI MONSERRATO Provincia di Cagliari Via Sorgono n Monserrato Telefono / Fax 070/ Settore Urbanistica - Edilizia Privata SERVIZIO DI ESPLETAMENTO DEGLI ADEMPIMENTI RELATIVI AL CONDONO EDILIZIO DI CUI ALLA L. N 47/ 85 ED ALLA L.R. N 23/ 85, ALLA L. N 724/ 94 ED ALLA L. N. 326 del CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Pag 1/12

2 ARTICOLO 1 Quadro di riferimento L entrata in vigore del Decreto Legge n, 269 del , coordinato con la legge di conversione n. 326 del , nonché della L.R. n. 4 del ha esteso le disposizioni di cui alla Legge 28 febbraio 1985, n. 47, in materia di condono edilizio alle opere abusive ultimate entro il 31 marzo Tali disposizioni normative hanno consentito la presentazione delle domande di rilascio del titolo abilitativo edilizio in sanatoria entro la data di scadenza del Presso l Amministrazione Comunale di Monserrato, sono finora giacenti, in tutto o in parte, inevase circa richieste di rilascio di concessioni edilizie in sanatoria per opere realizzate nel territorio comunale, presentate dai cittadini ai sensi della L. 47/85, della L. 724/94 e della L. 326/03, di cui circa già istruite parzialmente a cura dei tecnici comunali, e del gruppo di lavoro esterno precedentemente incaricato fino ad oggi. ARTICOLO 2 Servizi in appalto e loro caratteristiche Il servizio in appalto riguarda l attività di esame e definizione di circa n pratiche pervenute, mediante istruttoria tecnico-amministrativa al fine di pervenire al rilascio o al diniego della concessione o autorizzazione in sanatoria. Per ogni pratica dovranno essere eseguite le seguenti prestazioni: 1) Accertamento dei presupposti di ordine soggettivo e verifica in capo al richiedente dell esistenza dei presupposti giuridici che legittimino la richiesta di concessione in sanatoria: A) Osservanza dei termini di presentazione dell istanza; B) Verifica dell autocertificazione da parte del richiedente, avente ad oggetto l insussistenza di carichi giudiziari pendenti ai sensi degli artt. 416 bis, 648 bis, e 648 ter del Codice Penale; C) Verifica della proprietà o di altro titolo abilitativi al rilascio della co ncessione in sanatoria. 2) Primo esame dell istanza (preistruttoria) e richiesta formale della documentazione necessaria ai fini del completamento della stessa ; A) Ricognizione della documentazione allegata alla pratica avuta in carico, sulla base dell elenco degli allegati all istanza originaria, o ad altri elenchi di trasmissione successivi, e redazione dell elenco degli allegati trasmessi; B) Verifica dell attestazione del pagamento dell oblazione degli oneri concessori; C) Verifica della documentazione prevista dall art. 32, comma 35, della L. 326/03 ovvero: a) dichiarazione del richiedente attestante la data certa di ultimazione delle opere abusive; b) qualora l opera abusiva superi i 450 mc, perizia giurata attestante l idoneità statica della stessa; c) ulteriore documentazione prevista dalla normativa regionale vigente ; D) Richiesta della documentazione integrativa ai fini del completamento dell istanza stessa. 3) Accertamento, sulla base della documentazione prodotta, degli elementi oggettivi e cioè: A) Assenza di cause ostative; Pag 2/12

3 B) Completezza della documentazione prodotta; C) Epoca di realizzazione delle opere abusive (verifica dell autocertificazione), mediante aerofoto ufficiale, con stampa e sottoscrizione dello stralcio relativo con individuazione dell abuso; D) Verifica della loro ultimazione, ai fini dell esclusione del rilascio della concessione in sanatoria, o del completamento delle opere ex art. 40, comma 5 e 5 bis, della L.R. 23/85; E) Verifica degli atti con l archivio di Edilizia Privata e della sorveglianza edilizia; F) Verifica degli abusi edilizi con confronto ed indagini c/o l UTE, ai fini dell eventuale verifica di frazionamenti non autorizzati; G) Verifica della corretta applicazione della tipologia degli abusi; H) Verifica delle dimensioni degli abusi. 4) Istruttoria conclusiva dell istanza consistente in: A) Verifica ed eventuale rideterminazione degli importi dovuti a titolo di oblazione ed oneri concessori, e degli eventuali interessi con emissione del verbale di istruttoria contenente gli importi dovuti e le richieste a titolo di conguaglio; B) Verifica delle integrazioni di natura documentale tecnica ed amministrativa, da far pervenire al Protocollo Generale con lettera di accompagnamento, poste a condizione del rilascio della concessione, nel caso di parere favorevole a condizione dell istruttoria; C) Firma leggibile di tutti gli elaborati tecnici allegati all istanza; D) Predisposizione e sigla leggibile del provvedimento finale; 5) Attività collaterali quali: A) Relazioni con l utenza; B) Assistenza, ove richiesto, alle udienze penali a carico di istanti per cui siano in carico le procedure di cui al Capo 1 delle LL. 47/85 e L.R. 23/85; C) Predisposizione di copia dell istanza e/o documentazione a corredo della medesima; D) Comunicazione all Autorità Giudiziaria dei provvedimenti adottati in merito alle istanze di sanatoria presentate, a seguito di procedure di cui al Capo I della L. 47/85 e L.R. 23/85; E) Compilazione e gestione degli archivi mediante supporto informatico: a) Archiviazione dei singoli file EXCEL delle istruttorie; b) Aggiornamento dell elenco generale delle istanze, col riassunto del provvedimento finale, l importo dei conguagli a titolo di oblazione ed oneri concessori derivanti dall istruttoria, e gli estremi dell eventuale concessione edilizia; c) Acquisizione, mediante scanner o direttamente da file, degli elaborati grafici e loro archiviazione su programma fornito dall Amministrazione; ARTICOLO 3 Condizioni di espletamento del servizio presso gli uffici comunali Gli incartamenti relativi a ciascuna istanza verranno consegnati al Prestatore di Servizi, il quale provvederà a propria cura ad eseguire eventuale copia della documentazione necessaria ai fini della redazione dell istruttoria. Per ogni pratica dovrà essere redatto l elenco dei documenti in essa contenuti. Le pratiche Pag 3/12

4 verranno consegnate/prelevate a gruppi di 100 in ordine di protocollo, salva la presenza di istanze d urgenza da evadere con priorità. Tutti gli atti che il Prestatore di Servizi si troverà a redigere presso gli uffici comunali, dovranno essere compilati su modelli preventivamente concordati co n il Responsabile del Settore Urbanistica - Edilizia Privata. L Amministrazione Comunale fornirà, a sue spese, copia di tutti i regolamenti comunali, strumenti urbanistici e la cartografia necessaria per l espletamento dell incarico. Saranno inoltre a carico del Comune le spese relative alla tenuta della corrispondenza con tutti i cittadini interessati. Il Prestatore di Servizi dovrà provvedere a selezionare le pratiche da istruire, inviare i singoli documenti alla firma del Responsabile del Settore, provvedere alla completa predisposizione per la spedizione agli utenti di tutta la documentazione connessa a ciascuna istanza di sanatoria e custodire e rendere disponibile l archivio sia cartaceo che informatico delle istanze. L Amministrazione Comunale renderà disponibili presso gli uffici comunali due adeguate e funzionali postazioni di lavoro, dotate di postazione PC collegata per quanto esistente con gli archivi dell ufficio tecnico e dotate di stampante e complessivamente di uno scanner oltre ad un fotocopiatore. Saranno inoltre a carico dell Amministrazione, tutte le altre attrezzature ed il materiale di cancelleria necessari per lo svolgimento del servizio. ARTICOLO 4 Fasi e modalità di espletamento del servizio L espletamento del servizio si articolerà in cinque fasi: 1. Fase: Rapporto sul programma di lavoro, sulle metodologie e sugli indirizzi tecnici da adottare in concordanza con il Responsabile del Settore; 2. Fase: Organizzazione degli archivi informatici e delle procedure tecnico-amministrative informatizzate; 3. Fase: Preistruttoria e richiesta di documentazione integrativa; 4. Fase: Istruttoria e determinazione oblazione ed oneri di concessione e stampa della concordanza da inviare all utente interessato; 5. Fase: Predisposizione provvedimento finale ed archiviazione dell istanza. La Fase 1 e la Fase 2 dovranno essere concluse entro 10 giorni dall affidamento del gruppo di pratiche. Il Prestatore di Servizi, per le pratiche incomplete, provvederà a redigere apposita richiesta di documentazione mancante o integrativa da consegnare al Comune per l invio agli interessati, ai quali verrà assegnato il termine di giorni 30 per l inoltro dei documenti. Il Prestatore di Servizi dovrà impegnarsi a concludere la prima parte dell incarico, corrispondente alla terza fase, fornendo al Comune, per tutte le pratiche, la documentazione prevista entro il termine di giorni 30 dalla data di affidamento di ciascuna pratica Complessivamente il tempo impiegato per la definizione delle prime tre fasi d incarico riferite a tutte le pratiche acquisite al protocollo dell Ente non dovrà essere superiore a mesi due. Pag 4/12

5 Il Prestatore di Servizi, successivamente alla presentazione delle integrazioni dei documenti richiesti da parte dei cittadini interessati, dovrà provvedere alla quarta fase dell incarico entro il termine di 2 mesi dalla data di acquisizione al protocollo delle suddette integrazioni. Il Prestatore di Servizi, dovrà eleggere domicilio fiscale nel Municipio di Monserrato, e garantire la presenza diretta del professionista, o del capogruppo nel caso di ATP, presso il Comune per almeno 4 giornate lavorative alla settimana, e per mantenere i rapporti con l utenza interessata dovrà garantire direttamente almeno 4 giorni di presenza alla settimana per non meno di 7 ore di sportello al pubblico complessive concordate con l Amministrazione ovvero, di massima coincidenti con l orario di apertura al pubblico dell ufficio Urbanistica Edilizia Privata (lunedì, mercoledì, venerdì dalle ore alle ore e martedì dalle ore alle ore 18.00). ARTICOLO 5 Importo stimato del servizio L importo a base d asta, che verrà corrisposto al Prestatore di Servizi, sommando periodicamente l incidenza di ogni pratica conclusa con provvedimento di assenso o diniego proposto, ammonta a ,00 comprensiva di spese, diritti ed onorari, da depurarsi del ribasso d asta offerto in sede di gara per un numero presuntivo di pratiche pari a L importo a base d asta è ottenuto secondo i criteri sotto riportati per un importo a pratica da esperire per tutte le fasi istruttorie pari a 145,00. Il compenso è quindi determinato in complessivi ,00 a base d asta al netto di IVA e oneri di legge; L importo stimato è significativo solo ai fini della procedura aperta, dal punto di vista operativo l importo finale potrà variare a seconda del numero esatto delle pratiche esperite. L importo stimato ai fini dell appalto è così articolato: Pratiche da definire Pratiche per cui devono essere esperite le fasi di lavoro 1,2,3,4,5 di cui all art 4 del capitolato (100% di 145,00) Pratiche per cui devono essere esperite le fasi di lavoro 4 e 5 di cui all art 4 del capitolato (60% di 145,00) CONDONO L. 47/85 Pratiche per cui deve essere effettuata la verifica generale e i conteggi fase 5 di cui all art. 4 del capitolato (20% di 145,00) N. 950 N. 160 N. 540 N. 250 Incidenza sull importo a base d asta , , ,00 77,430,00 CONDONO L. 724/94 N. 220 N. 50 N. 150 N , ,00 580, ,00 CONDONO L. 326/03 N. 530 N. 0 N. 520 N. 10 N ,00 290, ,00 TOTALE A BASE D ASTA ,00 Pag 5/12

6 ARTICOLO 6 Durata del servizio Il servizio avrà la durata di mesi 12 (dodici) dalla data di stipula del contratto d appalto, e si concluderà con la consegna completa di tutte le pratiche a meno di quelle incomplete per inadempienza del cittadino. Il contratto sarà di risultato, quindi la durata della prestazione potrà essere prorogata relativamente ai soli tempi della stessa nel caso vengano richieste, da parte del Comune, prestazioni di completamento delle pratiche ancora non esperite alla scadenza dei tempi contrattuali, fondamentalmente perché in ritardo le integrazioni dei documenti richiesti ai sensi del precedente art. 4. Nel caso in cui i tempi contrattuali non vengano rispettati per cause attribuibili al professionista, verrà determinata una penale a danno del Prestatore di Servizi pari allo 0,01% sul compenso complessivo a base contratto spettante per ogni giorno di ritardo da computarsi per ogni pratica in ritardo. La proroga del contratto, non automatica, darà diritto ad un riconoscimento sull importo contrattuale residuo a decorrere dai 12 mesi dalla data di stipula del contratto nella misura del 100% delle variazioni, accertate dall ISTAT, dell indice dei prezzi di consumo per le famiglie di operai e impiegati. ARTICOLO 7 Soggetti ammessi alla gara e requisiti richiesti Sono ammessi a partecipare alla gara i concorrenti iscritti all Ordine Professionale degli Ingegneri e degli Architetti, ai Collegi Professionali dei Geometri e dei Periti Edili costituiti da persone fisiche o giuridiche, singole o temporaneamente associate ai sensi degli artt. 34 e 37 del Decreto Legislativo n. 163 del Non è ammessa la partecip azione contestuale come soggetto singolo e quale componente di raggruppamenti. L inosservanza comporterà l esclusione sia del singolo che del raggruppamento. Il professionista o il capogruppo dell A.T.P. devono possedere, alla data di pubblicazione del bando di gara all albo pretorio del Comune di Monserrato, i seguenti requisiti minimi di partecipazione: - Diploma di laurea in Ingegneria o Architettura o Diploma di Geometra o Perito Edile; - Iscrizione al relativo albo o collegio professionale; - Non avere procedimenti penali a carico e precisamente non avere carichi penali pendenti e/o reati connessi all esercizio della professione e/o alle dipendenze di Enti Pubblici; - Esperienza nel disbrigo di pratiche di condono edilizio consistente in: - Contratto diretto del professionista, o del capogruppo nel caso di ATP, con Pubbliche Amministrazioni in qualità di responsabile diretto dell ufficio /gruppo di lavoro per istruttorie di pratiche di condono edilizio di cui alla L. 47/85 (1 condono) in comuni con almeno abitanti anagrafici (tale certificazione demografica verrà richiesta dall Amministrazione appaltante all aggiudicatario e dovrà essere riferita alla data di stipula del relativo contratto); il contratto dovrà già essere concluso positivamente. - Contratto diretto del professionista, o del capogruppo nel caso di ATP, con Pubbliche Amministrazioni in qualità di responsabile diretto dell ufficio /gruppo di lavoro per istruttorie di pratiche di condono edilizio di cui alla L. 724/94 (2 condono) in comuni con almeno abitanti anagrafici (tale certificazione demografica verrà richiesta dall Amministrazione appaltante all aggiudicatario e dovrà essere riferita alla data di stipula del relativo contratto); il contratto dovrà già essere concluso positivamente. Pag 6/12

7 - Contratto diretto del professionista o del capogruppo nel caso di ATP, con Pubbliche Amministrazioni in qualità di responsabile diretto dell ufficio /gruppo di lavoro per istruttorie di pratiche di condono edilizio di cui alla L. 326/03 (3 condono) in comuni con almeno abitanti anagrafici (tale certificazione demografica verrà richiesta dall Amministrazione appaltante all aggiudicatario e dovrà essere riferita alla data di stipula del relativo contratto); il contratto dovrà già essere concluso positivamente. - Impegno alla presenza presso il Comune del professionista o del capogruppo nel caso di ATP, nonché dei primi due collaboratori/associati indicati nel Modello A lettera n) allegato al bando di gara per almeno 4 giornate lavorative settimanali; - Non avere in essere contratti similari (condono edilizio) al presente bando con altre pubbliche amministrazioni al momento della pubblicazione del bando, incompatibili con le condizioni di svolgimento del servizio in appalto (vedi punto precedente); - Attestazione che il professionista incaricato o il capogruppo, nel caso di ATP, non abbia in essere contratto di lavoro dipendente, di qualunque tipo, da pubblica amministrazione ; - Il professionista o l ATP dovrà inserire all interno del proprio gruppo, che opererà costantemente nel servizio in appalto, almeno 2 collaboratori/associati, in possesso almeno del diploma di scuola media superiore, i cui nominativi e titoli dovranno essere indicati nell offerta (modello A lettera n); i primi 2 professionisti collaboratori non dovranno avere in essere contratto di lavoro dipendente, di qualunque tipo, da pubblica amministrazione e non dovranno avere in essere contratti similari (condono edilizio) al presente bando con altre pubbliche amministrazioni, incompatibili con le condizioni di svolgimento del servizio in appalto. - Attestazione che il professionista incaricato e/o i singoli professionisti facenti parte dell ATP o collaboratori non abbiano presentato, in qualità di professionisti incaricati o collaboratori, più di 15 pratiche di sanatoria nel comune di Monserrato; ARTICOLO 8 Criterio di aggiudicazione e valutazione delle offerte Il servizio sarà aggiudicato ai sensi dell art. 18 comma 1 lett. c della L.R n. 5 del con il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa sull importo a base di gara di ,00 oltre IVA e oneri. Quindi il servizio sarà affidato al concorrente che raggiungerà il punteggio maggiore ottenuto come somma delle 7 componenti sotto elencate. A tal proposito, considerata l urgenza per il disbrigo delle pratiche e la necessaria professionalità indispensabile ai soggetti incaricati, anche in virtù della mole e molteplicità delle tipologie delle istanze presentate, si stabiliscono i seguenti CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: 1. Il ribasso sul prezzo a base d asta; 2. L esperienza acquisita per t ale servizio in comuni di dimensioni demografiche assimilabili; 3. L esperienza acquisita in materia di Piani di Risanamento Urbanistico di cui all art. 32 della L.R. 23/85, data l esistenza nel Comune di Monserrato di n. 2 Piani di Risanamento Urbanistico perimetrati ai sensi della suddetta Legge; 4. L esperienza in materia di vigilanza edilizia ed adempimenti di cui al 1 capo della L. 47/85; Pag 7/12

8 5. L esperienza in tema di incarichi giudiziari inerenti la sanabilità e gli aspetti penali del condono edilizio. 6. L esperienza in tema di GIS e sulla georeferenziazione di dati vettoriali. 7. L esperienza maturata da ciascun professionista collaboratore/associato facente ufficialmente parte del raggruppamento; In considerazione dei suddetti criteri, il punteggio complessivo sarà stabilito nel modo seguente: Per quanto attiene il punto 1, che avrà un peso massimo del 25% rispetto al punteggio complessivo, saranno assegnati i seguenti punti a seconda del ribasso d asta: - Con ribasso fino all 1% compreso 0 punti; - Con ribasso fino al 2% compreso 3 punti; - Con ribasso fino al 4% compreso 6 punti; - Con ribasso fino al 6% compreso 9 punti; - Con ribasso fino al 9% compreso 12 punti; - Con ribasso fino al 13% compreso 15 punti; - Con ribasso fino al 16% compreso 18 punti; - Con ribasso fino al 18% compreso 20 punti; - Con ribasso fino al 20% compreso 21 punti; - Con ribasso fino al 21% compreso 23 punti; - Con ribasso uguale o superiore al 22% 25 punti. I suddetti punteggi non sono cumulabili tra loro, mentre per i ribassi non sono ammesse cifre decimali. Qualora l offerta economica riportasse erroneamente il ribasso con cifre decimali, la stessa sarà considerata valida escludendo d ufficio tutti i decimali senza approssimazione di sorta. Per quanto attiene il punto 2, che avrà un peso massimo del 25% rispetto al punteggio complessivo, sarà assegnato un punteggio massimo di 25 punti secondo i seguenti criteri: - n 10 punti per ciascun contratto stipulato dal professionista singolo o dal responsabile del raggruppamento con amministrazioni comunali con almeno abitanti anagrafici alla data di stipula del contratto, avente ad oggetto incarico concernente il disbrigo di pratiche di cui alla L. n. 724/94 o alla L. 326/03. Il contratto dovrà già essere concluso positivamente. Tale contratto è da intendersi ulteriore rispetto ai requisiti di ammissione. - n 5 punti per ciascun contratto stipulato dal professionista singolo o dal responsabile del raggruppamento con amministrazioni comunali con almeno abitanti anagrafici alla data di stipula del contratto, avente ad oggetto incarico concernente il disbrigo di pratiche di cui alla L. n. 724/94 o alla L. 326/03. Il contratto dovrà già essere concluso positivamente. Tale contratto è da intendersi ulteriore rispetto ai requisiti di ammissione. Per quanto attiene il punto 3, che avrà un peso massimo del 18% rispetto al punteggio complessivo, sarà assegnato un punteggio massimo di 18 punti, secondo i seguenti criteri: - n 9 punti per ciascun contratto stipulato dal professionista singolo o dal responsabile del raggruppamento con Pubbliche Amministrazioni avente ad oggetto la progettazione o l attuazione di Pag 8/12

9 Piani di Risanamento Urbanistico perimetrati ai sensi della L.R. 23/85 art. 32. Il contratto dovrà già essere concluso positivamente. Per quanto attiene il punto 4, che avrà un peso massimo del 9% rispetto al punteggio complessivo, sarà assegnato un punteggio massimo di 9 punti, secondo i seguenti criteri: - n 9 punti per un contratto stipulato dal professionista singolo o dal responsabile del raggruppamento con una Pubblica Amministrazione, avente ad oggetto la vigilanza edilizia e gli adempimenti di cui al 1 capo della L. 47/85. Per quanto attiene il punto 5, che avrà un peso massimo del 12% rispetto al punteggio complessivo, sarà assegnato un punteggio massimo di 12 punti, secondo i seguenti criteri: - n 6 punti per ciascuna esperienza diretta e documentata maturata dal professionista singolo o dal responsabile del raggruppamento in qualità di CTU, in materia di condono edilizio, verifiche urbanistiche o ambientali o adempimenti di cui al capo 1 della L. 47/85; Per quanto attiene il punto 6, che avrà un peso massimo del 6% rispetto al punteggio complessivo, sarà assegnato un punteggio massimo di 6 punti, secondo i seguenti criteri: - n 6 punti per la partecipazione documentata ad un corso di formazione di almeno gg. 10 inerenti i sistemi informativi territoriali ed in particolare alla georeferenziazione dei dati particellari e topografici. Per quanto attiene il punto 7, che avrà un peso massimo del 5% rispetto al punteggio complessivo, sarà assegnato un punteggio massimo di 5 punti, secondo i seguenti criteri: - n 5 punti ottenuti sommando al punteggio facente capo al professionista o al responsabile del raggruppamento stesso, come determinato ai punti 2, 3, 4, 5 del presente articolo, un terzo del relativo punteggio se quei titoli sono posseduti dai primi 2 professionisti dell elenco di cui alla lettera n) del modello A allegato al bando di gara e facenti parte del gruppo che opererà direttamente nell appalto. Nell ipotesi in cui alcune offerte dovessero risultare anormalmente basse rispetto alla prestazione, la Commissione di gara procederà a norma dell art. 20 della L.R. n. 5/2007; ARTICOLO 9 Cauzione A garanzia dell'esatto adempimento di tutti gli obblighi il Prestatore dei Servizi è tenuto a prestare cauzione definitiva pari al 5% (cinque per cento) dell'importo netto contrattuale, ai sensi dell art. 54 comma 2 della L.R. n. 5 del , mediante fideiussione bancaria o assicurativa. La fidejussione deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la operatività della garanzia entro 15 gg. a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. In caso di abbandono del servizio non preventivamente autorizzata, la cauzione è incamerata a titolo di penale a favore dell'amministrazione senza pregiudizio delle ulteriori azioni alle quali l'inadempimento degli obblighi assunti dal Prestatore dei Servizi possa dar luogo. ARTICOLO 10 Modalità di effettuazione dei pagamenti Il compenso verrà liquidato entro 30 giorni dalla presentazione di regolare fattura in funzione del numero di pratiche effettivamente elaborate, nel seguente modo: a) 5% dell importo contrattuale riportato a singola pratica al completamento della I^ Fase di espletamento del servizio; Pag 9/12

10 b) 5% dell importo contrattuale riportato a singola pratica al completamento della II^ Fase di espletamento del servizio; c) 30% dell importo contrattuale riportato a singola pratica al completamento della III^ Fase di espletamento del servizio; d) 40% dell importo contrattuale riportato a singola pratica al completamento della IV^ Fase di espletamento del servizio; e) 20% dell importo contrattuale riportato a singola pratica al completamento della V^ Fase di espletamento del servizio; Potranno essere emesse le fatture sul lavoro svolto e riconosciuto dall Ente mediamente con frequenza mensile. L onorario sarà corrisposto al Prestatore di Servizi a presentazione di regolari fatture alle quali dovranno essere allegate le relative specifiche sulle prestazioni svolte per ciascuna pratica richiesta in pagamento. Tale elenco sarà avallato dall Ufficio Tecnico. Il Prestatore di Servizi dovrà provvedere ad esaminare le pratiche con personale tecnico ed amministrativo necessario (vedi art. 7) per l espletamento dell incarico restando però l unico responsabile nel rapporto con l amministrazione ed i terzi. ARTICOLO 11 Subappalto Il Prestatore di Servizi è tenuto ad eseguire in proprio le prestazioni comprese nel contratto ed il contratto non può essere ceduto a pena di nullità. Ai sensi dell art. 58 comma 3 della L.R , n. 5 non è ammesso il subappalto. ARTICOLO 12 Responsabilità e obblighi Il Prestatore di Servizi assume in proprio ogni responsabilità in caso di infortuni e di danni arrecati eventualmente dalle risorse umane impegnate verso persone e a cose, sia dell Amministrazione comunale, che di terzi, in dipendenza di colpa o negligenza nella esecuzione delle prestazioni stabilite e si impegna ad ottemperare a tutti gli obblighi verso i propri collaboratori, in base alle disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di lavoro e di assicurazioni sociali, assumendo a proprio carico tutti gli obblighi relativi. Si impegna, altresì, ad attuare nei confronti dei propri collaboratori, occupati nelle prestazioni oggetto del presente appalto, condizioni normative e retributive non inferiori a quelli di legge, alla data di stipulazione del contratto, alla categoria e nella località in cui si svolgono le prestazioni, nonché condizioni risultanti da successive modifiche e integrazioni e, in generale, da ogni altro contratto collettivo successivamente stipulato per la categoria, applicabile nella località sede dell incarico. Il Prestatore di Servizi potrà avvalersi di ulteriori collaboratori rispetto a quelli indicati nell offerta di gara, solo se gli stessi siano accettati dall Amministrazione. I collaboratori e/o associati che contribuissero con i loro titoli al punteggio di aggiudicazione di cui all art. 8 comma 3 punto 7 dovranno partecipare attivamente alla prestazione di servizio. Potranno essere sostituiti eccezionalmente con figure professionali di pari esperienza. Pag 10/12

11 ARTICOLO 13 Riservatezza Il Prestatore di Servizi deve impegnarsi formalmente a dare istruzioni al proprio personale affinché tutti i dati e le informazioni patrimoniali, statistiche, anagrafiche e/o di qualunque altro genere di cui verrà a conoscenza in conseguenza del servizio reso vengano considerati riservati e come tali trattati, pur assicurando nel contempo la trasparenza delle attività svolte. ARTICOLO 14 Proprietà dei prodotti Tutti i prodotti realizzati, quali programmi ed elaborati informatici, relazioni ed ogni altra documentazione sono di proprietà esclusiva dell Amministrazione appaltante restando pertanto assolutamente precluso al Prestatore di Servizi ogni uso o divulgazione anche parziale dei prodotti realizzati. ARTICOLO 15 Risoluzione del contratto L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di risolvere il contratto, oltre che nel caso previsto dall'art. 11 del presente capitolato, anche al verificarsi di adempimenti inesatti o parziali delle prestazioni contrattuali, previa diffida ad adempiere da comunicarsi con raccomandata A.R. L Amministrazione Comunale ha il diritto di procedere alla risoluzione del contratto o alla esecuzione d ufficio dei servizi a spese del Soggetto affidatario, valendosi della clausola risolutiva espressa ai sensi dell art del Codice Civile, nei seguenti casi: a) gravi e/o ripetute violazioni degli obblighi contrattuali non eliminate in seguito a diffida formale da parte del Comune; b) arbitrario abbandono o sospensione non dipendente da cause di forza maggiore, di tutti o parte dei servizi oggetto del contratto, da parte del Prestatore di Servizi; c) cessazione o fallimento del Prestatore dei Servizi. Nell'ipotesi di risoluzione del contratto l Amministrazione Comunale ha il diritto di incamerare la cauzione a titolo di penale senza pregiudizio delle ulteriori azioni alle quali possa dar luogo l'inadempimento degli obblighi assunti dal Prestatore di Servizi. ARTICOLO 16 Recesso unilaterale E' facoltà dell Amministrazione Comunale recedere, ex art Codice Civile, unilateralmente dal contratto in qualunque momento, anche se è già stata iniziata la prestazione del servizio, fatto salvo l'obbligo di corrispondere al Prestatore di Servizi un indennizzo corrispondente alle spese sostenute, ai lavori eseguiti e al mancato guadagno. ARTICOLO 17 Controversie Le eventuali controversie tra l Amministrazione Comunale ed il Prestatore di Servizi che non si siano potute definire in via amministrativa, sia durante l'esecuzione del contratto che al termine del contratto Pag 11/12

12 stesso, saranno deferite ad un Collegio Arbitrale composto da tre membri, di cui uno nominato dal prestatore dei servizi, uno dal Comune ed il terzo nominato concordemente tra le parti. ARTICOLO 18 Oneri a carico dell appaltatore Tutte le spese inerenti alla stipula del contratto di incarico, ivi comprese quelle relative all'imposta di bollo e di registrazione, sono a carico del Prestatore di Servizi. ARTICOLO 19 Tutela dei dati personali I dati personali conferiti ai fini della partecipazione alla gara dai concorrenti saranno raccolti e trattati ai fini del procedimento di gara e della eventuale e successiva stipula e gestione del contratto di incarico secondo le modalità e le finalità di cui al D.Lgs. 196/2003 e potranno essere comunicati: - al personale interno dell Amministrazione Comunale interessata; - ai concorrenti che partecipano alla gara e ad ogni altro soggetto che vi abbia interesse, ai sensi della legge n. 241/1990 e della normativa vigente in materia di accesso; - ad altro soggetto della Pubblica Amministrazione. ARTICOLO 20 Norma di rinvio Per quanto non sia specificamente contenuto nel presente Capitolato d'oneri e nel bando di gara si fa riferimento alle vigenti disposizioni legislative nazionali e comunitarie, in quanto compatibili. IL RESPONSABILE DEL SETTORE (Ing. Luciano Corona) Pag 12/12