ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEI MONTI LUCRETILI

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Gianmarco Baldi
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1 ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEI MONTI LUCRETILI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO DEL OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO TRA L'ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEI MONTI LUCRETILI E IL COMUNE DI LICENZA PER L'IMMOBILE SITO IN LOCALITÀ' "PONTE MACARUTA". SERVIZIO PROPONENTE MANUTENZIONE DEL TERRITORIO IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO De Sa nclis, Roberto IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO IL DIRIGENTE TECNICO 2. IL DIRETTORE F.F. Dott.ssa Laura Rinaldi

PER L'IMMOBILE SITO IN LOCALITÀ' "PONTE MACARUTA".

2 REGIONE LAZIO ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEI MONTI LUCRETILI (Legge Regione Lazio n. 41 del 26 giugno 1989) Palombara Sabina (RM) DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO TRA L'ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEI MONTI LUCRETILI E IL COMUNE DI LICENZA PER L'IMMOBILE SITO IN LOCALITÀ' "PONTE MACARUTA". IL COMMISSARIO STRAORDINARIO Con i poteri conferitigli dal Presidente della Giunta Regionale del Lazio con Decreto n. T0403 del 12/08/2010; VISTA la propria deliberazione n. 30 dell'11/11/2011, che nomina Direttore facente funzioni dell'ente Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili la Dott.ssa Laura Rinaldi; VISTA la Legge Regionale n. 41 del 26/06/1989, di istituzione del Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la Legge Regionale n. 29 del 6/10/1997, "Norme in materia di aree naturali protette regionali" e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la D.G.R. n dell'8/11/2002 e successive modificazioni ed integrazioni, con la quale sono stati individuati gli Enti dipendenti della Regione Lazio;

LUCRETILI E IL COMUNE DI LICENZA PER L'IMMOBILE SITO IN LOCALITÀ' "PONTE MACARUTA".

3 CONSIDERATO che tra l'ente Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili e il Comune di Licenza è stato stipulato, in data 28/2/2008, un contratto di comodato gratuito relativo all'immobile sito nel Comune di Licenza in località "Ponte Macaruta", denominato "Giardino dei 5 Sensi"; 28/2/2011; CONSIDERATO che il sopra citato contratto, di durata triennale, aveva validità fino al CONSIDERATO che dal 28/02/2011 data di scadenza del contratto d'uso gratuito il servizio di educazione ambientale ha continuato a svolgere la propria attività con il silenzio-assenzo dell'amministrazione comunale di Licenza; RITENUTO necessario, per l'ente Parco, mantenere attiva la struttura di cui trattasi, presso la quale ha sede il Servizio Educazione Ambientale continua ad espletare la propria attività anche come centro visite; VISTA la deliberazione della Giunta Comunale di Licenza n. 33 del 13/6/2013, con la quale è stato approvato lo schema di contratto di comodato d'uso gratuito relativo all'immobile in questione ed è stato autorizzato il Sindaco alla sottoscrizione del contratto stesso; CONSIDERATO che lo schema di contratto sopra citato è stato concordato tra Ente Parco e Comune di Licenza; CONSIDERATO che lo schema di contratto sopra citato è stato concordato tra Ente Parco e Comune di Licenza; RITENUTO necessario, pertanto, provvedere all'approvazione dello schema di contratto di comodato di cui trattasi; PRESO ATTO del visto di regolarità amministrativa apposto dal Direttore f.f.. DELIBERA 1. Le premesse formano parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; 2. Di approvare l'allegato schema di contratto di comodato d'uso gratuito tra l'ente Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili e il Comune di Licenza, che è parte integrante e sostanziale della presente deliberazione, relativo all'immobile sito nel Comune di Licenza in località "Fonte Macaruta", denominato "Giardino dei cinque Sensi" della durata di anni uno; 3. Di dare mandato al Direttore di predisporre, ogni ulteriore atto necessario a dare seguito alla presente deliberazione; 4. Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi delle vigenti normative; 5. Di inviare la presente deliberazione alla Regione Lazio - Dipartimento Istituzionale e Territorio - Direzione Regionale Infrastnitture, Ambiente e Politiche Abitative, ai sensi della DGR n. 1160/2001 e DGR 1443/2002. Il segretario verbalizzante II Commissario straordinario d/ssa Laura/Rinaldi. «- drrgióvanni Vaskillo

dal 28/02/2011 data di scadenza del contratto d'uso gratuito il servizio di educazione ambientale ha continuato a svolgere la propria attività con il silenzio-assenzo dell'amministrazione comunale di

4 La presente deliberazione è stata pubblicata all'albo on line delle deliberazioni dell'ente, presente sul sito ai sensi della legge 69/2009. Lì IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO La presente deliberazione è divenuta esecutiva: ( ) dopo 10 giorni dalla pubblicazione all'albo on line delle deliberazioni dell'ente ( ) dopo l'approvazione della Regione Lazio immediatamente esecutiva Palombara Sabina, lì oh &l A 3 IL DIRETTORE )REF.F. jfe Laura Rlnlldil Vk

Lì IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO La presente deliberazione è divenuta esecutiva: ( ) dopo 10 giorni dalla

5 21.GIÙ :37 #2118 P.004 /007 Sabina. Viale '."' '--?% t. Laura RTnaldi V" che versa nello stalo di manutenzione attuale conosciuto e condiviso da«c partì ' 30 M fh ^ P^T "T * fbìuta ^ ""* U ^ dcc0itenza dal '3 e scadenza il ; l :?,6'H- J c modatario, alta scadenza del termine pattuito, si obbliga alla restsne dell'jmraobilem oggetto. Il contratto potrà essere espressamente rinnovato. res a ne 3) In caso d'uso tutte le spese del presente atto, oneri di registrazione compresi, sono a carico del comodatario. 4) Al momento della sottoscrizione del presente contratto, le parti dichiarano di avere visitato l'immobile, attualmente gii in uso all'ente Parco, del quale riconoscono la conformità alle caratteristiche ed alle condizioni di consegna nonché, l'idoneità dello stesso all'uso stabilito dalle. = parti. 5) Eventuali spese straordinarie, necessarie od urgenti, saranno a carico del comodante. 6) Salvo il consenso scritto da parte del comodante, è fatto espresso divieto al comodatario di, cedere il presente contratto, o di concedere a terzi, a qualsiasi titolo, il godimento dell'immobile. E' \ inoltre vietato al comodatario di servirsi dell'immobile per un uso diverso da quello stabilito dalle l parti, vale a dire laboratorio di educazione ambientale dell'ente Parco. % La violazione dei divieti di cui sopra, comporterà la risoluzione ipso jure del presente contratto ed il ^diritto del comodante di richiedere l'immediato rilascio dell'immobile, oltre al risarcimento ( dell'eventuale danno. - ' V ;\\ ''!<:'?) Alla scadenza del contratto, le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario ^Testeranno acquisite al comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del "Smodante, fatto salvo il diritto del comodante di pretendere la rimessione in pristino Jjirimmobilc. L'esecuzione di lavori in contrasto con le vigenti norme urbarùstico-edilizie Indurranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del comodatario. Il silenzio o ' ^quiescenza del comodante rispetto ad un mutamento d'uso, a lavori non autorizzati, alla cessione [ 'contratto, che eventualmente avvengano, non ne importano implicita accettazione, ma avranno lesivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del comodatario.

,6'H- J c modatario, alta scadenza del termine pattuito, si obbliga alla restsne dell'jmraobilem oggetto. Il contratto potrà essere espressamente rinnovato.

6 21.GIÙ :38 t/hd r.uus / uu i.8) II comodante è inoltre esonerato, da ogni responsabilità per l'eventuale scarsità o mancanzi.«acqua, dct gà> o 4éll'cnfirgia c1fflncfi"ft:perja.mancata fornitura dì.qualsiasi servizio afferenu ali immobile stesso, ivi compreso il riscaldamento. 9) II comodatario è costituito custode dell'immobile de quo ed è direttamente ed esclusivamente responsabile verso il comodante ed i terzi per danni derivanti da spandimento di acque fughe di gas, ecc., nonché di ogni altro abuso o trascuratezza nell'uso dell'immobile.' 10) Con il contratto di Comodato D'uso Gratuito il comodatario prende in carico anche il giardino, circostante per l'intera estensione risultante dalle mappe catastali allo scopo di organizzare corsi, didattici di educazione ambientale con gli Istituti Scolastici presenti sul territorio ed altre attività! proprie delle prerogative dell'ente Parco. A tal fine le parti dichiarano di essere reciprocamente av conoscenza delle condizioni attuali del giardino, di condividerne lo stato, le finalità e l'uso..',-, 11) Le parti, consapevoli che l'accesso all'intera proprietà è incustodito e che nel giardino chiunque', superando le normali barriere di protezione, cancello reticolato ecc. può, entrare, concordano d\ accettare per eventuali danni commessi da terzi, la condizione di ripristino a spese dév comodatario. In caso d'uso del giardino da parte dell'amministrazione Comunale per finalità^ preventivamente concordate e visite preventivamente concordate, eventuali danni a cose esposte neti giardino causate dai partecipanti all'iniziativa, saranno a spese o degli stessi o comunque dì chi ha? organizzato l'evento. > '.- Vi.*.;*- 12) Tutte le clausole di cui ai punti che precedono, discusse anteriormente; alla sottoscrizione dett contratto, sono valide ed efficaci tra le parti. \'ì 13) Per quanto non espressamente stabilito e contemplato nel presente contratto si applicheranno }e norme del Codice Civile e le altre leggi vigenti in materia di comodato., i 14) A pena di nullità, qualunque altra modifica al presente contratto dovrà essere inderogabilmente;^ apportata con atto scritto, sottoscritto da entrambe le parti..;: S 15) Per ogni controversia sorgente dal presente contratto è competente il Foro dove il comodante h il proprio domicilio. ^ lì IL COMODANTE IL COMODATARIO o S Ai sensi ed agli effetti degli artt e 1342 cod. civ., si approvano specificatamente le segucn clausole: 6.7,8,9,10,13. % l'i IL COMODANTE IL COMODATARIO

9) II comodatario è costituito custode dell'immobile de quo ed è direttamente ed esclusivamente responsabile verso il comodante ed i terzi per danni derivanti da spandimento di acque fughe di gas,

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