PUC3 PROGRAMMA INTEGRATO DI SVILUPPO URBANO (D.G.R. N. 281 DEL 03/04/2013, art.4) Avviso pubblico

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1 PUC3 PROGRAMMA INTEGRATO DI SVILUPPO URBANO (D.G.R. N. 281 DEL 03/04/2013, art.4) 1. Generalità Avviso pubblico La regione dell Umbria, con DGR 7 aprile 2013, n. 281, ha approvato l avviso per la presentazione dei Programmi Integrati di Sviluppo Urbano (PUC3), pubblicato in data 2 maggio 2013 e secondo il quale i comuni con popolazione inferiore ai ,00 abitanti, possono elaborare in forma singola o associata programmi complessi denominati PUC3, da presentare alla Regione dell Umbria entro il 16 settembre I suddetti PUC3 trovano riferimento generale nella LR n.13/97 e si caratterizzano come strumenti di promozione integrata dei territori e dei centri urbani minori, mediante interventi sulle residenze, sui servizi, sulle infrastrutture, nonché sulle attività economiche e culturali; Il PUC 3 si dovrà basare su principi di coesione e promozione sociale dei territori, con particolare riguardo ai centri storici ed al loro connesso contesto ambientale e paesaggistico, alla crescita della competitività di territori e città minori, alla sostenibilità ambientale degli interventi, alla qualità delle opere da realizzare, alla partecipazione ai processi decisionali di cittadini, organizzazioni sociali, istituzioni ed imprese e sarà finalizzato al miglioramento della qualità abitativa, della accessibilità e della mobilità interna, alla riqualificazione degli spazi pubblici e degli edifici esistenti (in particolare edifici con valore storico-artistico), al recupero di aree degradate, alla riduzione della vulnerabilità sismica urbana, al mantenimento o all inserimento di attività economiche, commerciali ed artigianali, turistico-ricettive; Il comune di Vallo di Nera, intende promuovere la formazione di un PUC3, (compreso nel più ampio Quadro Strategico di Valorizzazione QSV dei Centri Storici, di cui all art.4 della LR12/2008) riguardante l ambito territoriale comprendente il completo abitato di Vallo di Nera, come riportato nella perimetrazione approvata dal Consiglio Comunale con Delibera n. 10 del Il PUC3 comprenderà un insieme integrato di interventi pubblici e privati, riguardanti le opere pubbliche, le residenze, il potenziamento, la riqualificazione e l ampliamento delle attività commerciali e di quelle turistico-ricettive, la realizzazione, il potenziamento, la riqualificazione e l ampliamento di attività di servizio ai cittadini. Tutti gli interventi dovranno essere conclusi entro il Le condizioni di partecipazione al PUC, i termini e le modalità della richiesta sono riassunte di seguito. 2. Residenze Gli interventi sono volti a migliorare le condizioni abitative negli ambiti urbani oggetto del PUC3 e sono destinati prioritariamente alla riqualificazione del Patrimonio Edilizio Esistente (PEE) mediante interventi di residenze sociali con particolare riferimento a quelle

2 in locazione. Il dettaglio delle tipologie di intervento ammesse e dei requisiti soggettivi ed oggettivi richiesti per fruire del finanziamento pubblico è disponibile sul sito del comune di Vallo di Nera: L entità dei contributi e le categorie degli interventi sono definiti nella DGR 804/2008 e s.m.i., mentre i requisiti dei beneficiari sono quelli previsti dalla LR23/03 e s.m.i.. domanda (modello A), che dovrà essere presentata entro il giorno 23 agosto a) Residenze da destinare alla locazione a canone concordato ridotto in zona A; b) Localizzazione nel C.S. (zona A di PRG); c) Recupero del PEE; d) Riduzione della vulnerabilità sismica dell edificio; e) Riduzione del degrado. Gli interventi di recupero ammessi (ristrutturazione urbanistica ed edilizia, restauro e risanamento conservativo, manutenzione straordinaria) devono comprendere opere di Recupero Primario come definito dalle vigenti normativa regionale. 3. Attività commerciali (art.8 DGR 281/2013) Sono concessi contributi in conto capitale finalizzati al sostegno alle piccole e medie imprese mediante: a) La riqualificazione, l ampliamento e l adeguamento di attività commerciali; b) La riqualificazione, l ampliamento e l adeguamento di spazi idonei rivolti in particolare all esercizio di forme innovative di attività commerciali. c) La riqualificazione, l ampliamento e l adeguamento di attività commerciali funzionali in particolare al mantenimento dei residenti nell ambito urbano oggetto del PUC3; d) La riqualificazione, l ampliamento e l adeguamento di spazi ad uso pubblico, aperti o coperti e relative infrastrutture per l esercizio delle attività commerciali; e) La promozione dell e-commerce. Qualsiasi intervento riguardante attività di ristorazione dovrà prevedere quanto necessario per l attivazione della connessione wi-fi gratuita per i clienti, qualora non esistente. Gli interventi previsti riguarderanno solo le superfici di vendita I finanziamenti sono destinati esclusivamente alle piccole e medie imprese e seguono esclusivamente il regime de minimis (contributo max 50% della spesa ammissibili documentata al netto dell iva e degli oneri accessori). Il costo totale del singolo intervento privato riguardante le attività commerciali non può essere inferiore a ,00 euro. domanda (modello B), che dovrà essere presentata entro il giorno 23 agosto 2013.

3 4. Attività turistico-produttive (art.9 DGR 281/2013) Sono concessi contributi in conto capitale finalizzati: a) All adeguamento, alla riqualificazione e all ampliamento degli esercizi ricettivi alberghieri di cui all art. 22 della legge regionale 27 dicembre 2007, n. 18, extra alberghieri, di cui all art. 29 della l.r. n. 18/07, all aria aperta cui all art. 39 della l.r. n. 18/07 e delle residenze d epoca di cui all art. 34 della l.r. n. 18/07, in attività alla data del b) All adeguamento ai requisiti indicati nelle rispettive tabelle allegate alla legge regionale 27 dicembre 2007, n. 18 e s.m.i., finalizzati al mantenimento della classificazione posseduta o al miglioramento della stessa; Qualsiasi intervento dovrà prevedere quanto necessario per l attivazione della connessione wi-fi gratuita per i clienti, qualora non esistente. I finanziamenti sono destinati esclusivamente alle piccole e medie imprese e seguono esclusivamente il regime de minimis (contributo max 50% della spesa ammissibili documentata al netto dell iva e degli oneri accessori). Il costo totale del singolo intervento privato riguardante le attività turistico-produttive, non può essere inferiore a ,00 euro. domanda (modello C), che dovrà essere presentata entro il giorno 23 agosto Attività di servizio ai cittadini (art.10 DGR 281/2013) Sono concessi contributi in conto capitale finalizzati: a) Allo sviluppo di attività di servizio rivolte ai cittadini, in particolare alle donne e a categorie speciali quali anziani, portatori di handicap, studenti, immigrati e bambini; b) Alla creazione di spazi per l esercizio di forme innovative delle attività di cui alla lettera precedente;

4 c) Alla valorizzazione delle risorse del territorio e della filiera corta. Quanto previsto al comma precedente si consegue mediante: a) Il recupero, la nuova costruzione o acquisto di spazi idonei per le attività di servizio ai cittadini; b) Il recupero, nuova costruzione o acquisto di locali e di spazi idonei adibiti allo svolgimento di attività a favore di bambini, quali servizi riguardanti l infanzia e asili nido; c) Il recupero, nuova costruzione o acquisto di locali e di spazi idonei adibiti allo svolgimento di attività innovative di servizio alla residenza a favore di soggetti anziani, immigrati e portatori di handicap; d) La creazione, nei PUC3 localizzati nel centri urbani, di attività innovative a servizio di cittadini volte all approvvigionamento, alla distribuzione o al recapito a domicilio, a basso impatto ambientale, di merci. Il costo totale del singolo intervento privato riguardante le attività di servizio ai cittadini non può essere inferiore a ,00 euro. I finanziamenti sono destinati esclusivamente alle piccole e medie imprese e seguono esclusivamente il regime de minimis (contributo max 50% della spesa ammissibili documentata al netto dell iva e degli oneri accessori). domanda (modello D), che dovrà essere presentata entro il giorno 23 agosto Spese ammissibili (per le attività di cui ai prec. Punti 3,4,5) Sono destinatari dei benefici di cui agli art. 8, 9 e 10 le piccole e medie imprese, così come definite nella normativa comunitaria vigente, che alla data di presentazione della domanda possiedono la titolarità necessaria all esercizio dell attività per la quale si richiede il beneficio. Le spese ammesse a contributo sono: a) Acquisto di hardware e software riconducibile a singole postazioni di lavoro, attrezzature, macchine da ufficio e arredi strettamente funzionali all attività svolta, fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione; b) Installazione di reti telematiche per l automazione della gestione aziendale, realizzazione di siti internet in particolare per lo sviluppo dell e-commerce, strettamente funzionali all attività esercitata fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione;

5 c) Installazione, rifacimento di impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione; d) Impianti finalizzati all autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale degli edifici; e) Installazione di sistemi di sicurezza interni e esterni, ivi compreso il collegamento alle strutture di pubblica sicurezza o di agenzie specializzate; f) Per quanto previsto agli articoli 8 e 9, interventi edilizi di manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ai sensi dell art. 3 della legge regionale n. 1 del e s.m.i.; g) Per quanto previsto all art. 10, interventi edilizi di manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ristrutturazione urbanistica e nuova costruzione ai sensi dell art. 3 della legge regionale n. 1 del e s.m.e.i.; E ammessa a contributo, sino ad un massimo del 30%, la spesa del costo di acquisto dell immobile per l esercizio dell attività di servizio ai cittadini e per l ampliamento delle attività commerciali e turistico-produttive, nel rispetto del D.P.R. n. 196 del ; Le spese tecniche di progettazione e di direzione dei lavori sono riconosciute nel limite massimo del 6% delle opere ammesse a contributo. Tutte le spese ammissibili oggetto di finanziamento si intendono al netto dell IVA recuperabile. 7. Attività di informazione Il Comune di Vallo di Nera, al fine di assistere i cittadini e le imprese nelle attività di adesione al PUC 3, prevede l organizzazione di tavoli di progettazione partecipata presso la sede comunale, disponibile nei giorni lunedì e mercoledì, dalle alle Eventuali informazioni sono meglio specificate nella D.G.R. n. 281 del 3 aprile 2013, che potrà essere visionata anche presso il sito della Regione Umbria. Gli uffici comunali (Ufficio Tecnico) del Comune di Vallo di Nera, rimangono comunque a disposizione per fornire ulteriori elementi di informazione. Il Responsabile del Procedimento è il Geom. Messi Massimo. Tel fax tecnica@comune.vallodinera.pg.it