Perché e cosa offre il Programma di manutenzione.

Transcript

1 Proposta manutentiva di verifica e controllo Sistematico dello stato degli Impianti La presente proposta di manutenzione viene redatta sulla base dei controlli sicurezza degli impianti con verifica ciclica del corretto funzionamento degli stessi st. per la Questo piano fornisce la garanzia di esecuzione delle delle seguenti attività preposte prepost al servizio di manutenzione programmata rogrammata per assicurare l efficienza dell infrastruttura I nostri contratti : Pagina 1 di 7

2 Perché e cosa offre il Programma di manutenzione. Sistema definito a priori di controlli ed interventi da eseguire a cadenze periodiche. Questo programma viene proposto in misura di contenere rischi o mancanze manutentive di legge e non, al fine di garantire il buono stato di efficienza degli impianti aziendali e delle loro componentistiche. Viene redatto un libretto manutentivo aggiornato costantemente ad ogni controllo con date ed annotazioni degli interventi di verifica eseguiti, nelle note verranno riportate le eventuali opere di servizio da eseguire in caso di problematiche rilevate per le quali necessitano interventi mirati. Nei contratti manutentivi il cliente terziarizza demandando i controlli delle proprie infrastrutture con la sicurezza di averle e sempre in efficienza con verifiche accurate e/o test operativi emulati. Questo servizio, oltre ad evitare al cliente le responsabilità di ricordarsi di effettuare le manutenzioni programmate richieste dalle normative offre anche il vantaggio di ottenere la garanzia di disporre sempre del supporto tecnico adatto e pronto per le problematiche quotidiane dei propri sistemi aziendali in estensione al controllo pianificato. In questo contesto viene descritta la parte inerente i servizi di manutenzione Impianti dei nostri contratti Programma di manutenzione 1.1 Quadri 1.2 Distribuzione 1.3 Impianto di terra 1.4 Illuminazione normale, notturna, di emergenza, esterna 1.5 Impianto forza motrice 1.6 Diffusione sonora ed allarme 1.7 Citofono, aperture 1.8 Telefono - dati 1.9 Rivelazione fumi e gas Pagina 2 di 7

3 1.1 Quadri (Quadri elettrici) visivo e strumentale. osservazione riguardanti l integrità delle carpenterie, del serraggio dei morsetti, del corretto funzionamento dei dispositivi (tasto di prova per gli interruttori differenziali) e dell assenza di surriscaldamenti, lesioni, bruciature dovute ad archi interni. semestrale per la verifica del corretto funzionamento dei dispositivi a corrente differenziale. interventi riparativi da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause. 1.2 Distribuzione (Impiantistica Elettrica) cavi conformi alle norme CEI e tubazioni in materiale autoestinguente visivo all interno di pozzetti, scatole di derivazione e canalizzazioni in genere e di verifica serraggio connessioni all interno delle cassette. osservazione riguardanti la verifica del serraggio dei morsetti. annuale. tecnici di livello superiore interventi di sostituzione linee o morsetti da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause. quando occorre tecnici di livello superiore Pagina 3 di 7

4 1.3 Impianto di terra (Solo Verifica, Ispel a carico della proprietà) visivo e strumentale. osservazione riguardanti la verifica del serraggio dei morsetti nonché l efficienza delle connessioni e l assenza di fenomeni corrosivi. quinquennale (verifiche strumentali). tecnici di livello superiore (aziende certificate ai sensi del DPR462/01 limitatamente alle verifiche strumentali). interventi di pulizia e spazzolatura morsetti da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata (fenomeni corrosivi) e previa diagnosi delle cause. annuale 1.4 Illuminazione normale, notturna, di emergenza, esterna apparecchi con corpo metallico, apparecchi con corpo in estruso di alluminio, apparecchi in policarbonato autoestinguente, apparecchi con corpo in vetro borosilicato; apparecchi dotati di marchiatura specifica, adatti all installazione su superfici infiammabili visivo e strumentale per determinare l effettivo decadimento dei tubi e l efficienza delle batterie delle lampade autonome. osservazioni riguardanti l integrità dei corpi lampade, assenza di lesioni dovute ad urti, durata batterie. mensile e quadrimestrale (apparecchi autonomi), annuale per gli apparecchi dell illuminazione normale notturna esterna. specializzati vari e tecnici di livello superiore per le sole verifiche strumentali. interventi riparativi da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata (tubi esauriti, batterie inefficienti o corpi lampada lesionati) e previa diagnosi delle cause. Pagina 4 di 7

5 1.5 Impianto forza motrice (Prese Elettriche) visivo osservazioni riguardanti integrità delle giunzioni all interno dei frutti, assenza di bruciature dovute ad archi o scintille, efficiente ancoraggio a parete dei supporti e delle placche. annuale interventi riparativi da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause. quando occorre specializzati vari 1.6 Diffusione sonora ed allarme(sirene e Sensori) visivo e strumentale di efficienza della diffusione sonora e dell attenuazione, nonché al corretto funzionamento del sistema di antintrusione. osservazione riguardanti integrità delle apparecchiature costituenti i sistemi. semestrale / annuale. interventi riparativi da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause Pagina 5 di 7

6 1.7 Citofono, aperture(sistema di gestione Badge) visivo. osservazioni riguardanti l integrità delle apparecchiature (siano esse interne od esterne), buona livello segnale audio. annuale interventi riparativi da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause. quando occorre 1.8 Telefono dati (Prese Dati) visivo. osservazioni riguardanti integrità delle giunzioni all interno dei frutti, efficiente ancoraggio a parete dei supporti e delle placche. annuale. interventi riparativi da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause. Pagina 6 di 7

7 1.9 Rivelazione fumi e gas (Sensoristica, Combinatori ed Allarmi) visivo e di efficienza con appositi dispositivi di prova strumentale. prove di corretto intervento e segnalazione anomalie. annuale. interventi riparativi da effettuarsi a seconda del di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause. Pagina 7 di 7