CONDOMINIO: LINEE GUIDA DI CORRETTA AMMINISTRAZIONE NEGLI EDIFICI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA

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1 Corso di aggiornamento Valevole per l assolvimento degli obblighi di aggiornamento annuale (15 ore) per Amministratori di Condominio ex D.M. 140/2014 Giovedì 3-10 dicembre, orario / Venerdì 18 dicembre 2015, orario CONDOMINIO: LINEE GUIDA DI CORRETTA AMMINISTRAZIONE NEGLI EDIFICI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA Firenze, sede Ti Forma - Via Giovanni Paisiello, 8 Il corso è a numero chiuso (La partecipazione è assicurata fino alla copertura dei posti disponibili) DESTINATARI Responsabili e addetti Uffici: Legali, Gestione Condomini/Inquilinato, Amministratori di Condominio di Aziende di Edilizia Residenziale Pubblica. PRESENTAZIONE / OBIETTIVI Il corso organizzato secondo le modalità previste dalla Legge tratterà i principali argomenti problematici della disciplina condominiale dal punto di vista, sicuramente specifico e peculiare, delle Aziende di Edilizia Residenziale Pubblica consentendo così l assolvimento degli obblighi formativi obbligatori secondo le modalità previste dal D.M. 140/2014. Il taglio del corso è basato sulla normativa nazionale e pertanto è tale da consentirne la partecipazione anche ad aziende E.R.P. al di fuori della Toscana; tuttavia laddove fosse necessario richiamare la normativa speciale, verrebbe fatto riferimento alla L.R. Toscana 96/96 così come modificata dalla L.R. 41/2015. PREREQUISITI Diploma di scuola secondaria di secondo grado e aver frequentato un corso di iniziale di almeno 72 ore oppure aver svolto l attività di amministratore di condominio per almeno 1 anno, nell arco dei tre precedenti alla data di entrata in vigore del DM 140/2014. Per maggiori dettagli, vedi art. 71 bis disp. att. c.c. e DM 140/2014. (A conferma del corso e prima del suo effettivo svolgimento, sarà inviato agli iscritti un modello per la dichiarazione sostitutiva di certificazione dei prerequisiti). 1/5

2 PROGRAMMA Prima giornata giovedì 3 dicembre Cosimo Papini - Ilaria Biagiotti, Avvocati del Foro di Firenze Mattina - orario / L amministratore di condominio L'Amministratore di Condominio: accesso, obbligatorietà della nomina, durata dell incarico (conferimento, estinzione e prorogatio). Il compenso. Dovere di formazione. Poteri e obblighi: manutenzione ordinaria e straordinaria; la responsabilità dell amministratore La rappresentanza dell'amministratore ed i suoi i limiti Le parti comuni Le parti comuni Art 1117 ss.; proprietà esclusiva e limitazioni; le modificazioni di destinazioni d uso Pomeriggio - orario / Le tabelle millesimali ed il regolamento di condominio Il condominio nel processo Impugnazione delle delibere condominiali Conciliazione e la mediazione Il pagamento delle quote condominiali e riscossione dei contributi condominiali; problematiche esecutive Seconda giornata giovedì 10 dicembre Cosimo Papini, Avvocato del Foro di Firenze Bruno Dei, Dottore Commercialista e revisore contabile Mattina - orario / La gestione contrattuale Il contratto di appalto e sub appalto; committenza e forniture Gli obblighi dell appaltatore; ripartizione spese e fondo obbligatorio La gestione delle obbligazioni condominiali. Aspetti controversi Pomeriggio - orario / La gestione fiscale e tributaria La tenuta della contabilità e l'anagrafe condominiale; principio di cassa, principio di competenza Il bilancio preventivo e il rendiconto consuntivo; modalità e criteri di redazione del bilancio Gli adempimenti fiscali: il mod f24 rit. acconto; il mod. 770; il nuovo mod c.u 2015; agevolazioni fiscali ristrutturazione e risparmio energetico 2/5

3 Terza giornata venerdì 18 dicembre orario 10.00/14.00 Cosimo Papini, Avvocato del Foro di Firenze Bernardo Chellini, Ingegnere Libero Professionista Innovazioni e sicurezza Le innovazioni maggioranze e contenuti Termoregolazione e contabilizzazione negli impianti centralizzati (ex D.lgs. 102/2014) L'ascensore, la manutenzione e i certificati di conformità degli impianti: gli obblighi di legge ed i controlli Certificato prevenzione incendi e l impianto anticendio Test finale di valutazione degli apprendimenti ATTESTATO Al termine del corso verrà rilasciato l attestato di frequenza a chi avrà partecipato alle 15 ore di corso (oltre il test finale), ed avrà superato il test finale di valutazione dell apprendimento. Veronica Maestrini vmaestrini@tiforma.it Giulia Gelli ggelli@tiforma.it Via Giovanni Paisiello, Firenze 3/5

4 MODALITÁ DI ADESIONE E CONDIZIONI DI PAGAMENTO Le iscrizioni, da effettuarsi mediante l apposita scheda di adesione allegata, potranno pervenire tramite fax (055/291715) oppure iscrivendosi on-line sul sito nella sezione Calendario Corsi_Aziende ENTRO VENERDÌ 27 NOVEMBRE L eventuale disdetta di partecipazione può essere comunicata solo in forma scritta (a mezzo fax o ) alla Segreteria Organizzativa entro sette giorni dallo svolgimento dell iniziativa; oltre questo termine, è prevista la fatturazione dell intera quota. La mancata partecipazione, non dà diritto alla restituzione del corrispettivo. In caso di mancato raggiungimento del numero minimo di partecipanti, il corso verrà rinviato e/o annullato. Il cliente che avrà già versato la quota di iscrizione sarà totalmente rimborsato. Altrimenti, sarà possibile richiedere la partecipazione ad altro evento formativo almeno dello stesso importo (salvo conguaglio). Il seminario deve considerarsi confermato, salvo diversa comunicazione da parte di Ti Forma. Modalità di pagamento Pagamento anticipato (prima del corso) - Bonifico bancario - intestato a Ti Forma Srl presso Banca Nazionale del Lavoro - Agenzia n. 3 Firenze Codice IBAN: IT 56 N Come causale indicare: il numero identificativo dell evento ID n 2110 e il/i nominativo/i del/i partecipante/i. Le commissioni del bonifico sono a carico del cliente. - Assegno bancario non trasferibile intestato a Ti Forma srl (da consegnare alla Segreteria organizzativa in sede di svolgimento del corso) - Contanti (da consegnare alla Segreteria organizzativa in sede di svolgimento del corso) QUOTE DI ISCRIZIONE QUOTE DI ISCRIZIONE PER AZIENDE/ENTI ASSOCIATI A CONFSERVIZI CISPEL TOSCANA/TI FORMA 700,00 + IVA (se dovuta) a persona 630,00 + IVA (se dovuta) a persona per due o più partecipanti della stessa Azienda o dello stesso Ente QUOTE DI ISCRIZIONE PER AZIENDE/ENTI NON ASSOCIATI A CONFSERVIZI CISPEL TOSCANA/TI FORMA 800,00 + IVA (se dovuta) a persona 720,00 + IVA (se dovuta) a persona per due o più partecipanti della stessa Azienda o dello stesso Ente La quota di iscrizione comprende: documentazione, coffee break del mattino e light lunch* (il light lunch è previsto solo per le prime due giornate). Si raccomanda la massima puntualità orario di inizio *Segnalare alla Segreteria Organizzativa, almeno due giorni prima dello svolgimento dell iniziativa, eventuali intolleranze/allergie alimentari! Veronica Maestrini vmaestrini@tiforma.it; Giulia Gelli ggelli@tiforma.it Via Giovanni Paisiello, Firenze 4/5

5 SCHEDA DI ISCRIZIONE AL CORSO DI AGGIORNAMENTO CONDOMINIO: LINEE GUIDA DI CORRETTA AMMINISTRAZIONE NEGLI EDIFICI E.R.P. DA INVIARE TRAMITE FAX 055/ OPPURE ISCRIZIONE ON-LINE COLLEGANDOSI AL SITO (INVIARE IN ALLEGATO COPIA DEL BONIFICO EFFETTUATO/IMPEGNO DI SPESA) Giovedì 3-10 dicembre 2015 orario / Venerdì 18 dicembre orario Firenze sede Ti Forma AZIENDA: INDIRIZZO SEDE LEGALE: CAP CITTA PROV. TEL. FAX P. IVA C.F. N PARTECIPANTI: Si prega di scrivere in stampatello e in maniera ben leggibile in quanto i seguenti dati saranno riportati sull attestato di frequenza GENERALITÀ DEI PARTECIPANTI: NOME COGNOME POSIZIONE PROFESS. NUMEROTEL. DIRETTO PERSONALE QUOTE DI ISCRIZIONE PER AZIENDE/ENTI ASSOCIATI A CONFSERVIZI CISPEL TOSCANA/TI FORMA 700,00 + IVA (se dovuta) a persona 630,00 + IVA (se dovuta) a persona per due o più partecipanti della stessa Azienda o dello stesso Ente QUOTE DI ISCRIZIONE PER AZIENDE/ENTI NON ASSOCIATI A CONFSERVIZI CISPEL TOSCANA/TI FORMA 800,00 + IVA (se dovuta) a persona 720,00 + IVA (se dovuta) a persona per due o più partecipanti della stessa Azienda o dello stesso Ente BARRARE SE ESENTE IVA EX ART. 10 COMMA 20 DPR 633/72 BARRARE SE SOGGETTO A SPLIT PAYMENT BARRARE SE SOGGETTO A FATTURAZIONE ELETTRONICA INDICARE CODICE UNIVOCO Nel caso sia necessario riportare nella fattura indicazioni particolari siete pregati di indicare nello spazio sottostante i riferimenti da inserire (CIG, numero delibera, impegno di spesa etc ) PRIVACY Ai sensi del D. Lgs. n. 196/03 si informa che i suoi dati personali saranno trattati esclusivamente ai fini contabili, amministrativi e per attività commerciali inerenti ai servizi forniti da Ti Forma Srl. Per quest ultimo uso è richiesto un consenso al trattamento. Informazioni dettagliate sono riportate nell informativa completa presente sul sito Per l invio di comunicazioni inerenti ai prossimi seminari e corsi in programmazione, per conto dell Ente presto il consenso al trattamento dei dati non presto il consenso al trattamento dei dati La sottoscrizione del presente modulo da parte del cliente vale come accettazione di quanto riportato nel paragrafo modalità di adesione e condizioni di pagamento Timbro dell Azienda e firma del Responsabile Veronica Maestrini vmaestrini@tiforma.it; Giulia Gelli ggelli@tiforma.it Via Giovanni Paisiello, Firenze 5/5