Consiglio Regionale del Veneto - Ufficio archivio e protocollo - 14/02/2013-0003173 REGIONE DEL VENETO^ giunta regionale 1 4 FEB 2013 P'" tocollo N 2JOÌ /51.04 Class: A.000.01.2 Prat. Fase. Allegati N OGGETTO:Trasmissione deliberazione della Giunta regionale n, 17/CR del 11 febbraio 2013: "Piani straordinari di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Tenne e Piove di Sacco. Richiesta di parere alla commissione consiliare (Ir n, 7/2011 art. 6, comma 2).". S9 Consiglio Regionale del Veneto I dal 14/02/2013 Prot.: 0003173 Titolario 2.14 CRV CRV spc-upa Al Signor Presidente del Consiglio regionale VENEZIA e, p.c: Al Signor Dirigente Unità di progetto Edilizia abitativa SEDE La Giunta regionale ha approvato la deliberazione n. 17/CR indicata in oggetto. Al fine del provvedimento da adottarsi da parte della Giunta medesima, si prega di promuovere il parere della competente Commissione consiliare, ai sensi dell'art. 6, comma 2 della legge regionale n. 7 del 18 marzo 2011. Cordiali saluti. d'ordine del Pn Il Segretario Aw/Ma P.O. ATTI DELLA GIUNTA E O.D.G. (tel. n. 041/2792937 - fax n. 041/2792936 e-mail: uff.delibere@regione.veneto.it) Responsabile: rag. Maria Gara Martlgnor\ Referente: Valentina Giannetti 2966 Segreteria della Giunta regionale Unità di Progetto Verifica Atti Dorsoduro, 3901-30123 Venezia Tel. 0412792947 - Fax 041/2792809 Cod. Fise. 80007580279 P.IVA 02392630279
REGIONE DEL VEN ETO giunta regionale 9^^ legislatura Struttura amministrativa competente: Unità di Progetto Edilizia Abitativa Presidente Assessori P A Luca Zaia X Marino Zorzato X Renato Chisso X Roberto Ciambetti X Luca Coletto X Maurizio Conte X Marialuisa Coppola X Elena Donazzan X Marino Finozzi X Massimo Giorgetti X Franco Manzato X Remo Sernagiotto X Daniele Stivai X Mario Caramel 17 / CRi,l FEB.2013 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE n. OGGETTO: Piani straordinari di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 6, comma 2, l.r. n. 7/2011. L'Assessore Massimo Giorgettiriferiscequanto segue. Alfinedirinnovareeriqualificare il patrimonio abitativo pubblico, la Regione, con l'articolo 6 della legge regionale 18 marzo 2011, n. 7, ha stabilito che le Aziende Territoriali per l'edilizia Residenziale (ATER) ed i comuni, qualora interessati, predispongano un piano straordinario di vendita, afferente gli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP), e relative pertinenze, ubicati in edifici realizzati entro il 31 dicembre 1990, come definiti dall'articolo 65, comma 1 quinquies, della l.r. 13 aprile 2001, n. 11, sulla base di criteri ed indirizzi definiti ai commi da 2 a 8. La norma stabilisce che dalle operazioni di vendita siano esclusi gli alloggi ubicati nel centro storico di Venezia e nelle isole della laguna del medesimo comune. Nel particolare, il comma 2 del citato articolo 6 della l.r. n. 7/2011 prevede che il piano straordinario di vendita predisposto dalle ATER e dai comuni, rechi l'elenco di tutti gli alloggi oggetto di vendita, con indicazione di quelli che, con adeguata motivazione, sono esclusi dall'elenco medesimo. Il successivo comma 3 della medesima norma stabilisce che in deroga all'articolo 65, comma 1 bis, della l.r. n. 11/2001, il prezzo di cessione agli assegnatari degli alloggi autorizzati alla vendita sia pari al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di perizia asseverata, così ridotto: a) del 45 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area A) "Area di protezione" di cui all'articolo 18, comma 1, lettera A) della l.r. n. 10/1996, alla data del 1 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge; b) del 35 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area B) "Area sociale" di cui all'articolo 18, comma 1, lettera B) della l.r. n. 10/1996, alla data del 1 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge; c) del 25 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area C) "Area di decadenza" di cui all'articolo 18, comma 1, lettera C) della l.r. n. 10/1996, alla data del 1 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge. L'articolo 6 della l.r. n. 7/2011, al comma 6, dispone altresì che restino ferme le vendite perfezionate dalle ATER e dai comuni alla data di entrata in vigore della legge in attuazione dei piani di vendita autorizzati ai sensi dell'art. 65, comma 1, lettera m), della l.r. n. 11/2001. Infine, l'ultimo comma dell'art. 6 stabilisce che, per quanto non diversamente disposto dalla norma, si applichino le disposizioni di cui all'art. 65 della l.r. n. 11/2001. Mod. B - copia
Sulla base di tali previsioni, i Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco hanno predisposto i propri piani straordinari per la vendita agli assegnatari degli immobili ERP di proprietà realizzati prima del 31.12.1990, trasmettendo alla struttura regionale competente i provvedimenti dei rispettivi Organi Istituzionali di individuazione degli alloggi da alienare e degli alloggi esclusi. L'Amministrazione regionale con note prot. nn. 350697 e 350635, del 30.07.2012 e n. 476496 del 22.10.2012 haritenutoopportuno, al fine di predisporre l'atto formale necessario, invitare i succitati Comuni a fornire chiarimenti e/o integrazioni in merito. Il Comune di Battaglia Terme con nota del 03.01.2013, prot. n. 35 ha ottemperato a quanto richiesto dall'amministrazione regionale con nota del 30.07.2012. Il Comune di Piove di Sacco con note del 08.10.2012, prot. n. 21733 e del 04.12.2012, prot. n. 26582, ha fornito le precisazionirichiestedairamministrazione regionale. Di seguito si rappresenta una sintesi delle proposte presentate dai Cornimi oggetto del presente piano di vendita: a) il Comune di Battaglia Terme con deliberazioni del Consiglio Comimale del 30 novembre 2011, n. 43 e del 28 novembre 2012, n. 29, ha individuato in n. 6 gli alloggi di ERP da porre in vendita (Allegato A), escludendone n. 17 con le motivazioni di cui all'allegato Al; b) il Comune di Piove di Sacco con deliberazioni del Consiglio del 4 aprile 2012, n. 8 e di Giunta del 17 settembre 2012, n. 90, ha individuato in n. 61 gli alloggi di ERP da porre in vendita (Allegato B), escludendone n. 7 con le motivazioni di cui all'allegato Bl. Entrambi i cornimi harmo dichiarato che gli introiti derivanti dalla vendita saranno reinvestiti nel rispetto dell'art. 6, comma 7 della l.r. n. 7/2011. Sulla base di quanto fin qui evidenziato, si ritiene che le proposte dei due Comuni possano essere accolte, previa acquisizione del parere favorevole della competente Commissione consiliare, in quanto conformi alle disposizioni di legge e subordinatamente all'osservanza delle seguenti condizioni: - che, conformemente a quanto disposto all'art. 65 comma 1 bis, l.r. n. 11/2001, abbiano titolo all'acquisto degli alloggi di cui ai presenti piani straordinari soltanto gli assegnatari l.r. n. 10/1996 o i loro familiari conviventi, i quah conducano un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultino in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In caso di acquisto da parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di abitazione in favore dell'assegnatario; - che la durata dei presenti piani straordinari di vendita sia di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale essi assumono efficacia. Gli alloggi inseriti nel piano straordinario di vendita resisi liberi dopo la data del 1 gennaio 2011, potraimo essere alienati ai sensi dell'art. 65 della l.r. n. 11/2001 subordinatamente all'autorizzazione della Giunta regionale. Tutto ciò premesso, il relatore sottopone all'approvazione della Giunta Regionale il seguente provvedimento. LA GIUNTA REGIONALE UDITO il relatore, incaricato dell'istruzione dell'argomento in questione ai sensi dell'art. 53, 4 comma, dello Statuto, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione regionale e statale; 17 / CR 11 FEB,2013 Mod. B - copia pag. 2 Dgr n. del
VISTA ia legge regionale n. 7/2011, art. 6; VISTO VISTE VISTE l'articolo 65 della legge regionale n. 1 1/2001 e successive modificazioni ed integrazioni; le deliberazioni di Consiglio del Comune di Battaglia Terme, del 30 novembre 2011, n. 43 e del 28 novembre 2012, n. 29, integrate con nota del 03.01.2013, prot. n. 35; le deliberazioni di Consiglio del Comune di Piove di Sacco del 4 aprile 2012, n. 8 e di Giunta del 17 settembre 2012, n. 90, integrate con note 08.10.2012, prot. n. 21733 e 04.12.2012, prot. n. 26582; DELIBERA 1. di approvare l'allegata proposta di alienazione straordinaria di alloggi di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco, avente ad oggetto "Piani straordinari di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 6, comma 2, l.r. n. 7/2011.", parte integrante del presente provvedimento, cosi articolata: a) Comune di Battaglia Terme (Allegato A, Al), n. 6 alloggi in vendita e n. 17 alloggi esclusi; b) Comune di Piove di Sacco (Allegato B, Bl), n. 61 alloggi in vendita e n. 7 alloggi esclusi; con l'inserimento delle seguenti condizioni: - che, conformemente a quanto disposto all'art. 65 comma 1 bis, l.r. n. 11/2001, abbiano titolo all'acquisto degli alloggi di cui ai presenti piani straordinari soltanto gli assegnatari l.r. n. 10/1996 o i loro familiari conviventi, i quali conducano un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultino in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In caso di acquisto da parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di abitazione in favore dell'assegnatario; - che la durata dei presenti piani straordinari di vendita sia di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale essi assumono efficacia; 2. di dare atto che il reinvestimento dei proventi delle alienazioni, vincolato all'ambito dell'erp, sarà disciplinato nel piano strategico delle politiche della casa nel Veneto di cui al comma 7 dell'art. 6 della l.r. n. 7/2011; 3. di dare atto che i presenti piani straordinari di vendita assumono efficacia dopo l'approvazione da parte del Consiglio regionale del piano strategico delle politiche della casa nel Veneto; 4. di stabilire che ciascun Comune è tenuto ad inviare alla Giunta Regionale - Unità di Progetto Edilizia Abitativa, entro il 30 giugno di ciascun anno di attuazione del piano straordinario, una dettagliata relazione sullo stato di attuazione del piano e del connesso programma di reinvestimento dei proventi delle alienazioni; 5. di incaricare la Segreteria della Giunta della trasmissione della presente deliberazione al Consiglio regionale per Tacquisizione del parere della competente Commissione consiliare previsto dall'art. 6, comma 2, della legge regionale 18 marzo 2011, n. 7. } foci, lì - copia pug. 3 Dyr ii 17 /q n FEB. 2013
, il provvedimento è approvato con voti unanimi e palesi. Sottoposto a votazione IL SEGRETARIO F.to Aw. Mario Caramel IL PRESIDENTE F.to Dott. Luca Zaia TOSELLO 1-.D/\B PSV_comuni_2J.r.7-20l l_art.6_dgr Mod. fì - copia 17 /CRj,1 FEB,2013 pag. 4 Dgr n
Allegato A Dgr n. 1 7 / CR ^,1 FEB.2013 i?5 REGIONEDEL VENETO^ Comune Battaglia Terme (PD) - Alloggi in vendita - I.r. 7/201 L art. 6 Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Prog. Anno mq Indirizzo civ. Foglio Mappale Sub. costruzione 1 Via Maggiore 3 5 254 1;3;6 mq. 96,86 s.u - mq. 13,50 s.n.r. primi 900,ristrutturatonel 1985 2 Via A. Volta 14 5 657 5 mq. 66,30 s.u. - mq. 4,40 s.n.r. 1947 3 Via G. Galilei 3 5 1202 1;7;8 mq. 62,40 s.u. - mq. 8,38 s.n.r. 1960 4 Via G. Galilei 5 5 1202 2; 9; 10 mq. 62,40 s.u, - mq. 5,39 s.n,r. 1960 5 Via G. Galilei 11 5 1203 4; 6; 7 mq. 62,40 s.u. - mq. 4,31 s.n.r. 1960 6 Via G. Galilei 15 5 1203 1; 10 mq. 62,40 s.u. - mq. 14,43 s.n.r. 1960
Allegato A1 Dgr n. 17 / CRdlil FEB,2013 31 REGIONEDEL VEN ETCÌ > ixìvi?' ' I.. I pag. 1 /1 Comune Battaglia Terme (PD) - Alloggi esclusi dalla vendita - Prog. Ubicazione alloggio Motivazione esclusione Indirizzo civ. 1 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 2 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 3 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 4 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 5 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 6 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 7 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 8 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 9 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 10 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 11 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 12 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 13 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 14 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 15 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 16 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 17 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli
Allegato B Dgr n. 1 7 / CR^j; 1 FEB.2013 REGIONEDEL VENETO^ Comune Piove di Sacco (PD) - Alloggi in vendita - l.r. 7/2011 art. 6 Prog. Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Anno mq Indirizzo civ. Foglio Mappale Sub. costruzione 1 Case 22 12 159 2 74,24 1962 2 Circonvallazione 34 int. 2 14 346 5 104,00 1958 3 Croce B. 10 int. a4 14 147 10 79,19 1959 4 Donatello 2 16 1035 2 86,00 1957 5 Donatello 8 16 1036 2 75,00 1957 6 Donatello 16 16 1038 1 85,00 1957 7 Donatello 20 16 1039 1 75,00 1957 8 Donatello 22 16 1039 2 86,82 1957 9 Donatello 24 16 1040 1 86,19 1958 10 Donatello 34 16 1042 3 80,00 1957 11 Donizetti 10 37 236 1 95,00 1967 12 L. Lucchini 14 31 1119 6 79,99 1948 13 Magellano 7 26 168 18 79,90 1962 14 Magellano 9 26 168 19 79,90 1962 15 Magellano 11 26 168 20 79,90 1962 16 Magellano 13 26 168 21 79,90 1962 17 Magellano 15 26 168 22 79,90 1962 18 Magellano 21 26 168 25 79,90 1962 19 Magellano 33 26 552 71,58 1962 20 Magellano 17 26 168 23 79,90 1962 21 Mantegna 3 ' 4 481 25 78,21 1969 22 Mantegna 5 4 481 27 81,17 1969 23 Mantegna 9 4 481 32 95,00 1969 24 Mantegna 11 4 481 35 93,00 1969 25 Mantegna 13 4 481 37 93,00 1969 26 Mantegna 15 4 481 39 100,75 1969 27 Mantegna 18 4 481 1 104,25 1969 28 Michiel 35 31 1118 4 77,59 1948 29 Monte Rosa 9 40 152 9 110,00 1970 30 Monte Rosa 11 40 152 10 110,00 1970 31 Monte Rosa 13 40 152 11 110,00 1970 32 Monte Rosa 23 40 45 11 110,00 1970 33 Paolo VI 22 16 1055 4 92,12 1958 34 Paolo VI 38 16 1049 1 84,29 1958 35 Paolo VI 46 16 1045 1 85,00 1958 36 Paolo VI 50 16 1044 1 85,74 1958 37 Piovega 96 1 695 71,58 1958 38 Puniga 26 31 1120 4 78,79 1948 39 Redipuglia 24 19 740 4 110,00 1969 40 Redipuglia 26 19 740 2 108,97 1969 41 San Francesco 47 31 1345 1 98,00 1924 42 San Francesco 49 31 1345 2 93,87 1924 43 San Francesco 51 31 1345 3 97,09 1924
Allegato B Dgr n. 17 / CR 1J FEB,201 ag. 212 Comune Piove di Sacco (PD) - Alloggi in vendita - l.r. 7/2011 art, Prog. Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Anno mq Indirizzo civ. Foglio Mappale Sub. costruzione 44 San Francesco 53 31 1345 4 108,41 1924 45 Breo/San Francesco 31 1345 12-13-14-15-16 187,00 1924 46 Umberto I 30 27 1060 2 88,04 1926 47 Umberto I 23 27 998 3 120,00 1926 48 Verdi 14 int. a 28 960 4 128,81 1955 49 Verdi 14 int. b 28 960 3 65,16 1955 50 Verdi 14 int. c 28 960 2 80,97 1955 51 Vittorio Veneto 17 16 990 4 125,00 1964 52 Volta 2 31 1540 88,32 1964 53 Volta 8 31 1543 95,00 1964 54 Volta 10 31 1544 86,97 1964 55 Volta 24 31 1555 125,00 1960 56 Volta 26 int. 1 31 1556 4 72,93 1960 57 Volta 26 int. 2 31 1556 2 83,00 1960 58 Volta 32 int. 2 31 1559 4 78,97 1960 59 XXrV Maggio 13 int. al 27 1395 5 53,93 1954 60 XXr/ Maggio 13 int. a2 27 1395 10 58,68 1954 61 XXrV Maggio 17 27 1009 1 85,00 1954
Allegato Bl Dgr ti. 1 7 / CR jj FEB, 2013 pag. 1 /1 HI REGIONEDBL VENETO"! Comune Piove di Sacco (PD) - Alloggi esclusi dalla vendita - Prog. Ubicazione alloggio Motivazione esclusione Indirizzo civ. 1 Circonvallazione 34 int. 3 alloggio sfitto 2 Donatello 28 alloggio sfitto 3 Marte 42 alloggio sfitto 4 Puniga 46 alloggio sfitto 5 Sant'Antonio 7 alloggio sfitto 6 Umberto I 7 alloggio sfitto 7 Umberto I 9 alloggio sfitto