SERVIZI ALLA PERSONA POLITICHE ABITATIVE DETERMINAZIONE SPER / 4 Del 04/01/2019 OGGETTO: IMPEGNO DI SPESA PER PAGAMENTO IMPOSTA DI REGISTRO PER ANNUALITA' SUCCESSIVE CONTRATTI DI LOCAZIONE ATTIVA - ALLOGGI DI EDILIZIA AGEVOLATA SITI A SAN GIORGIO DI PIANO - VIA CURIEL N. 14 - PROPRIETA' COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO. Documento prodotto in originale informatico e firmato digitalmente ai sensi dell'art. 20 del "Codice dell'amministrazione digitale" (D.Leg.vo 82/2005). Il Responsabile MUTTI FABRIZIO
OGGETTO: IMPEGNO DI SPESA PER PAGAMENTO IMPOSTA DI REGISTRO PER ANNUALITA' SUCCESSIVE CONTRATTI DI LOCAZIONE ATTIVA - ALLOGGI DI EDILIZIA AGEVOLATA SITI A SAN GIORGIO DI PIANO - VIA CURIEL N. 14 - PROPRIETA' COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO. IL RESPONSABILE DEL SETTORE Richiamato l'art. unico del D.M. Ministero dell Interno 7 dicembre 2018 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, serie generale, n. 292 in data 17/12/2018), con il quale è stato prorogato al 28 febbraio 2019 il termine per l approvazione del bilancio di previsione finanziario per il periodo 2019-2021; l art.163 comma 3 del D.lgs 18/08/2000 n.267 che stabilisce l automatica autorizzazione dell esercizio provvisorio del bilancio sino al suddetto termine nei limiti di cui all art. 163 comma 1 del D.lgs 18/08/2000 n. 267 intendendosi come riferimento l ultimo bilancio definitivamente assestato anno 2016, per la gestione 2017; il punto 8 del principio contabile applicato della contabilità finanziaria (all. 4/2 al d.lgs. n. 118/2011); i quali disciplinano le modalità ed i limiti dell esercizio provvisorio; Premesso che: con Deliberazione del Consiglio dell Unione n. 31 del 28/09/2017 è stato approvato il Documento Unico di Programmazione (DUP) per il periodo 2018/2020; con Deliberazione del Consiglio dell Unione n. 5 del 22/02/2018 è stata approvata la nota di aggiornamento al DUP; con deliberazione del Consiglio dell Unione n. 7 del 22/02/2018 è stato approvato il Bilancio di Previsione 2018/2020 nonché tutti gli allegati disposti dal D.Lgs 118/2011; con deliberazione della Giunta dell Unione n. 135 del 27/12/2018 è stato approvato l esercizio provvisorio assegnando, ai responsabili dei settori e/o servizi titolari di posizione organizzativa, le risorse contabili per l annualità 2019 così come assestata nel Piano Esecutivo di Gestione 2018/2020 definitivo; Richiamate: - la Convenzione sul conferimento all Unione Reno Galliera delle funzioni e dei servizi dell Area Servizi alla Persona Rep. n.9 del 21/03/2014, prot. 7282, approvata e sottoscritta dai Comuni di Bentivoglio, Castello D Argile, Castel Maggiore, Pieve di Cento, San Pietro in Casale e Galliera - la deliberazione del Consiglio dell Unione n.21 del 28/6/2017 di conferimento e all Unione Reno Galliera delle funzioni e dei servizi dell Area Servizi alla Persona con contestuale recepimento e sottoscrizione della convenzione rep. n. 29 del 13/07/2017 da parte del Comune di San Giorgio di Piano; - la deliberazione del Consiglio dell Unione n. 45 del 28/11/2017 di conferimento e all Unione Reno Galliera delle funzioni e dei servizi dell Area Servizi alla Persona
con contestuale recepimento e sottoscrizione della convenzione rep. n. 67 del 12/12/2017 da parte del Comune di Argelato; Considearto che il Comune di San Giorgio di Piano, è proprietario di n. 12 alloggi di edilizia agevolata, siti in Via Curiel n. 14, concessi in locazione permanente e conferiti, a decorrere dal 01/08/2017, all Unione Reno Galliera, con la deliberazione della Giunta dell Unione Reno Galliera n. 64 del 18/07/2017, esecutiva; Rilevato che occorre provvedere al pagamento dell imposta di registro, per l annualità successiva alla prima, per i seguenti contratti di locazione: contratto avente ad oggetto l alloggio, sito al 2 piano, di mq 44,79 (int.n. 8), dotato di cantina ed autorimessa, stipulato con l assegnatario C.R.M., in data 29/12/2017, avente validità per n. 8 anni, dal 29/12/2017 al 28/12/2025 e registrato all Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale Bologna 1, il 19/01/2018, al n. 001059, serie 3T; contratto avente ad oggetto l alloggio, sito al 3 piano, di mq 44,79 (int.n. 12), dotato di cantina ed autorimessa, stipulato con l assegnatario M.D., in data 01/02/2018, avente validità per n. 8 anni, dal 01/02/2018 al 31/01/2026 e registrato all Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale Bologna 1, il 15/02/2018, al n. 002633, serie 3T; Considerato che: per il contratto di locazione stipulato con il Sig. C.R.M. in data 29/12/2017, l imposta di registro per l annualità decorrente dal 29/12/2018 al 28/12/2019 (Codice Tributo 1501 Imposta di registro per annualità successive ) è pari ad 83,00; per il contratto di locazione stipulato con il Sig. M.D. in data 01/02/2018, l imposta di registro per l annualità decorrente dal 01/02/2019 al 31/01/2020 (Codice Tributo 1501 Imposta di registro per annualità successive ) è pari ad 82,00; Dato atto che il subentro dell Unione Reno Galliera nei contratti, sopra citati, è in fase di registrazione presso l Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale Bologna 1; Dato atto, altresì, che nei trasferimenti del Comune di San Giorgio di Piano, per la gestione dei servizi conferiti, sono comprese anche le somme per il pagamento dell imposta di registro dei contratti, relativi agli alloggi di edilizia agevolata, siti in Via Curiel n. 14; Dato atto che: Ai sensi della L. 136/2010, ai fini della tracciabilità dei flussi finanziari, non è stato richiesto per i contratti, sopra citati, all Autorità di Vigilanza per i Contratti Pubblici il C.I.G. (Codice Identificativo Gara) in quanto, come precisato nella normativa sulla tracciabilità, sono escluse dall obbligo di tracciabilità e quindi anche dall obbligo di richiesta del C.I.G. le figure contrattuali aventi ad oggetto l acquisto o la locazione di terreni, fabbricati esistenti o beni immobili o riguardanti diritti su tali beni (art. 19 comma 1 lett. a, primo periodo del Codice sulla Tracciabilità); Dato atto, inoltre, che la spesa impegnata con il presente atto non rientra nei limiti dei dodicesimi, in quanto si tratta di spesa tassativamente regolata dalla legge o non suscettibile di frazionamento in dodicesimi, in quanto il pagamento dell imposta di registro, è obbligatorio ai sensi di legge (D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131 e s.m.i. Testo Unico delle disposizioni concernenti l imposta di registro );
Visti: Il Decreto Legislativo del 18.08.2000 n. 267 così come modificato dal D.L. 174/2012 convertito con la L. 213/2012; Lo Statuto dell Unione; Il Regolamento di Contabilità dell Unione approvato con Deliberazione Consigliare n. 7 del 17/03/2016 e ss.mm.; Il Regolamento per l acquisizione di beni, servizi e lavori di valore inferiore alle soglie comunitarie approvato con Deliberazione Consigliare n. 22 del 28/06/2017; L art. 26, comma 1, L. 488/99 e ss.mm.ii. così come richiamato dal D.L. 95/2012 convertito con la L. 135/2012; Il D.Lgs 118/2011; Vista inoltre: l Ordinanza del Presidente dell Unione Reno Galliera n. 1 del 28/01/2015 ad oggetto Nomina Dirigente dell'area alla Persona a decorrere dal 01/02/2015, il quale a sua volta con propria determinazione n. 749 del del 22/12/2017 ha nominato il responsabile di APO del Servizio Sociale e Presidi Territoriali a decorrere dal 01/01/2018 e fino alla scadenza del mandato amministrativo della Giunta dell Unione; Dato atto che, a decorrere dal 29/11/2018, il Responsabile Amministrativo del Settore Sociale e Presidi Territoriali, titolare di posizione organizzativa, è assente dal servizio causa congedo per maternità; Vista la determinazione SPER/688 del 22/12/2018, con cui l incarico ad interim relativo alla posizione organizzativa di Responsabile Amministrativo Settore Sociale e Presidi territoriali, è stato affidato al Dott. Fabrizio Mutti, già Responsabile del Settore Segreteria e Staff Amministrativo e Responsabile del SIC dell Unione Reno Galliera; Attestata la regolarità tecnica e la correttezza dell'azione amministrativa ai sensi dell'art. 147 bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267; Dato atto che il presente provvedimento diviene esecutivo con l apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art. 183, comma 7, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267; DETERMINA Per le motivazioni di cui in premessa che qui si intendono integralmente riportate: 1) di assumere sul Bilancio di Previsione 2019 l impegno di spesa di 165,00, a favore dell Agenzia delle Entrate di Bologna, Ufficio Territoriale Bologna 1, per il pagamento dell imposta di registro, per annualità successive - Codice Tributo 1501 - per i contratti di locazione attiva, descritti in premessa, relativi ad alloggi di edilizia agevolata, siti a San Giorgio di Piano, Via Curiel n. 14, di proprietà comunale, in fase di volturazione a favore dell Unione Reno Galliera, come di seguito indicato:
per il contratto di locazione attiva, avente ad oggetto l alloggio, sito al 2 piano, di mq. 44,79 (int.n. 8), dotato di cantina ed autorimessa, stipulato con l assegnatario C.R.M., in data 29/12/2017 e registrato all Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale Bologna 1, il 19/01/2018, al n. 001059, serie 3T, l imposta di registro è pari ad 83,00; per il contratto di locazione attiva, avente ad oggetto l alloggio sito al 3 piano, di mq. 44,79 (int.n. 12) dotato di cantina ed autorimessa, stipulato con l assegnatario M.D., in data 01/02/2018 e registrato all Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale Bologna 1, il 15/02/2018, al n. 002633, serie 3T, l imposta di registro è pari ad 82,00; 2) di dare atto che: - l importo dell imposta di registro, relativa ai contratti sopra riportati, è suddiviso al 50% tra l Unione Reno Galliera ed i rispettivi assegnatari; - la quota del 50% a carico degli assegnatari verrà rimborsata dagli stessi assegnatari, dietro richiesta di rimborso da parte del Servizio Politiche Abitative; 3) di impegnare sul Bilancio di Previsione 2019, la somma di 82,50 imputandola al capitolo di Bilancio n. 923202 articolo di spesa 1021 Spese di registrazione contratti dell esercizio 2019, anno in cui l obbligazione giuridica passiva diviene esigibile; 4) di impegnare ed accertare sul Bilancio di Previsione 2019 la somma di 82,50 per spese per pagamento imposta di registro per annualità successive, imputandola al Capitolo di Bilancio Spese per servizi per conto terzi n. 5 articolo di spesa 0 dell esercizio 2019, anno in cui l obbligazione giuridica passive diviene esigibile e al Capitolo di Bilancio Rimborso spese per servizi per conto terzi n. 5 articolo di entrata 0 dell esercizio 2019, anno in cui l obbligazione giuridica passiva diviene esigibile; 5) di dare atto che la somma complessiva di 165,00 verrà addebitata sul conto corrente bancario dell Unione Reno Galliera, tramite l Organizzazione CEDASCOM SPA, a cui con la determinazione SPER/16 del 17/01/2018 è stato affidato apposito incarico per l attività di registrazione dei contratti di locazione, conferiti all Unione Reno Galliera; 6) di dare atto che la liquidazione delle somme, sopra indicate, è subordinata all apposizione del visto di regolarità da parte del Responsabile del Procedimento; 7) Di dare atto che ai sensi del Decreto legislativo n. 33 del 2013 così come modificato dal D.Lgs 97/2016 e del Piano Triennale per la Prevenzione della Corruzione e della Trasparenza adottato dall Unione Reno Galliera, con deliberazione della Giunta n. 16 del 30/01/2018, si dà atto dell assolvimento degli adempimenti volti alla verifica dell assenza di cause di conflitti di interesse; 8) Di dare atto che la presente determinazione è coerente con le previsioni, gli indirizzi e le finalità stabilite dal Documento unico di Programmazione vigente; 9) Di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l art.147 bis, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267.