COPIA CITTÀ DI CARMAGNOLA PROVINCIA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 51 OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato in D.U. 3.1 S.U.E. 44 Borgo San Bernardo via delle Benne - via Bornaresio. Convenzione edilizia rogito notaio L.Fissore in data 18.06.1997- Rep. n. 197.663/49.718 - Approvazione relazione di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. L anno duemilaquindici addì cinque del mese di marzo - ore 09:45, in CARMAGNOLA, nella solita sala comunale, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: Presente Assente 1. TESTA Silvia Sindaco X 2. BERTERO Giuseppe Vicesindaco X 3. ALBINI Letizia Assessore X 4. CAON Pio Assessore X 5. CAVALLINI Gianni Assessore X 6. FERRETTO Graziana Assessore X Assiste alla seduta il Segretario Generale CAPO BARBARA
PR/gl DELIB. G.C. N. 51 DEL 5/3/2015 OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato in D.U. 3.1 S.U.E. 44 Borgo San Bernardo via delle Benne - via Bornaresio. Convenzione edilizia rogito notaio L.Fissore in data 18.06.1997- Rep. n. 197.663/49.718 - Approvazione relazione di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - il Comune di Carmagnola è dotato di Variante Generale al P.R.G.C. approvato con D.G.R. 28.09.1998 N. 21-25536; - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 87 in data 12/07/1996 venne approvato il progetto di Piano esecutivo convenzionato denominato Le Benne relativo alle aree ricadenti nel D.U. 3.1 SUE 44 del P.R.G.C vigente; - con atto rogito notaio Pini Stucchi del 18/06/1997 rep. n 197663/49718, registrato a Moncalieri il 07/07/1997 venne stipulata convenzione edilizia tra il Comune di Carmagnola ed i Signori SOLA Domenica e Maddalena, AIASSA Agostina v.sandri, SANDRI Michele Agostino e Piero Giuseppe, PAGLIANO Severina in Sandri, OSELLA Bernardo, CORTASSA Silvio e GHIA Giuseppe per la costruzione sulla precitata area di numero 34 edifici a destinazione residenziale per una volumetria complessiva di mc 25.158,75; - la suddetta convenzione, all art. 5, prevedeva la dismissione di aree a favore del Comune per una superficie complessiva di mq 12.580 per opere di urbanizzazione primaria (viabilità, parcheggi e verde pubblico attrezzato) e all art. 6 quantificava l importo complessivo da scomputare per esecuzione diretta delle opere, in L. 281.274.325 per opere di urbanizzazione primaria e L. 243.119.316 per opere di urbanizzazione secondaria, per un importo complessivo di L. 524.393.641; - la stessa convenzione all art. 7 stabiliva che il soggetto attuatore si obbligava per sè e gli aventi diritto a qualsiasi titolo, a redigere a propria cura e spese il progetto delle opere di urbanizzazione e ad assumersi gli oneri di realizzazione delle stesse, sulla base di quanto previsto negli elaborati grafici e computo metrico estimativo allegati alla sopraccitata convenzione ed al progetto esecutivo approvato; - le opere di urbanizzazione dovevano essere eseguite contestualmente alla realizzazione degli edifici, proporzionalmente allo stato di avanzamento degli stessi, nell ambito di ogni lotto di intervento e la loro esecuzione assieme al completamento degli edifici, sarà condizione per il rilascio dell agibilità degli edifici; - con deliberazione di Giunta Comunale n. 306 del 11/06/2002 venne approvato il progetto di opere di urbanizzazione primaria e secondaria relativo ai blocchi 1 e 2 dell area di intervento;
- in data 17/07/2002 venne rilasciata la Concessione Edilizia N. 6081 relativa al progetto delle opere di urbanizzazione P.E.C. D.U. 3.1 SUE 44, 1 e 2 blocco; - Che in data 30/11/2007 con deliberazione G.C. n. 482 è stato approvato il progetto di completamento opere di urbanizzazione primaria e secondaria ed in data 10/12/2007 è stato rilasciato il relativo permesso di costruire n. 1214; - i soggetti attuatori, in forza di atti notarili diversi, sono attualmente i seguenti: SICCARDI Giulio e SOLA Piera GASTALDI Luigino A. e QUAGLIA Laura GASTALDI Sergio e ROSSI Lidia POLICRITI Cesare e PEPE Rosa Alba OSELLA Alfonso OSELLA Massimo e SONA Mirella OSELLA Domenico e PETTITI Maria TORAZZA Livio e BUSSO Luciana CANDELLERO Agostino IL SOLE di MURATORE Franco & C. s.n.c. IMPRE.ME s.r.l. - in relazione al punto 2 comma 1 dell art. 45 della L.R. 56/77, a garanzia della corretta realizzazione delle opere di urbanizzazione sono state emesse le seguenti polizze fideiussorie: Estremi polizza Contraente Soc.assicuratrice Data N Importo 18/06/97 1926 L. 16.418.055 GASTALDI Sergio ROSSI Lidia GASTALDI Luigino A. QUAGLIA Laura Soc. Reale Mutua di Assicurazioni Ag.di Carmagnola OSELLA Massimo, Alfonso e 18/06/97 1927 L. 22.251.356 Domenico AIASSA Agostina 18/06/97 1929 L. 5.394.268 OSELLA Bernardo 18/06/97 1931 L. 74.447.640 Soc. Coop. C.E.E.B. 18/06/97 1932 L. 72.367.470 GASTALDI Sergio ROSSI Lidia 18/06/97 1933 L. 32.836.110 GASTALDI Luigino A. QUAGLIA L. IL SOLE di MURATORE Franco e C. 04/12/06 3442 23.435,00 CANDELLERO Agostino 04/12/06 3443 23.445,00 IL SOLE di MURATORE Franco e C. 30/10/07 3679 CANDELLERO Agostino 05/11/08 3969 23.440,00 46.880,00 IMPRE.ME s.r.l. 08/01/07 45445 15.700,00 IMPRE.ME s.r.l. 08/01/07 45446 15.700,00 IMPRE.ME s.r.l. 08/01/07 45674 23.440,00 MANDARANO Giovanni 12/03/09 2009/50/ 15.540,00 2056717 IMPRE.ME s.r.l. 25/09/09 2009/50/ 2083814 46.880,00 TORAZZA Livio FONDIARIA SAI Agenzia di Carmagnola 02/10/06 26179611 15.540,00 - i lavori relativi alle opere del 1 e 2 blocco, appaltati alla ditta CAUDA Strade s.r.l., hanno avuto inizio in data 24/07/2002; - le opere di completamento del 1 e 2 blocco, nonché l esecuzione di quanto previsto per il 3 blocco, eseguite dall impresa ESSEPI Strade hanno avuto inizio in data 14/02/2008;
- in data 9/08/2011 è stata presentata SCIA di variante in corso d opera al permesso di costruire n. 1214/2007; - Vista la comunicazione prot. n. 33430 del 20/09/2011 di ultimazione dei lavori in data 13/08/20011; - Vista la determinazione del Direttore di Ripartizione OO.PP. Appalti e Contratti PU n. 909 del 1/09/2008 che ha nominato collaudatore l Arch. Valter Garnero, residente in Carignano via Umberto I, 57; - Vista la domanda di collaudo delle opere presentata in data 20/09/2011 prot. n. 33431; - Vista la relazione di collaudo tecnico-amministrativo delle opere di urbanizzazione in oggetto trasmessa dall'arch. Valter Garnero in data 29/01/2015 prot. n. 2722; - Rilevato che con lettera prot. n. 3762 del 9/02/2015, nelle more di approvazione del collaudo, il Direttore della Ripartizione Urbanistica ha autorizzato lo svincolo delle polizze fideiussorie esonerando i soggetti attuatori da ogni altro vincolo ed onere in merito, ad esclusione della polizza n. 1928 di L. 22.251,356 in capo ai sigg. OSELLA Massimo, Alfonso e Domenico, a garanzia del ripristino della pavimentazione del tratto di marciapiede di via Le Benne fronteggiante i lotti di proprietà; - Acquisiti i pareri resi ai sensi ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull'ordinamento degli Enti Locali Decreto Legislativo 18/8/200 n. 267 e s.m.i., riportati in calce; - Con voti favorevoli ed unanimi espressi in forma palese; D E L I B E R A 1. di approvare il certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione di cui in premessa, emesso dal collaudatore arch. Valter GARNERO in data 18.01.2015 in relazione al P.E.C. Le Benne in D.U. 3.1 SUE 44 Borgo San Bernardo via delle Benne - via Bornaresio, dando atto che le opere di urbanizzazione sono state regolarmente eseguite, secondo il progetto approvato con deliberazioni della Giunta Comunale n. 306 del 11/06/2002 e n. 482 del 30/11/2007; 2. Di disporre il trasferimento al patrimonio comunale delle aree oggetto di urbanizzazione, con conseguente presa in carico dell onere della manutenzione ordinaria e straordinaria; 3. Di inviare il presente provvedimento alle Ripartizioni LL.PP. e Patrimonio per i provvedimenti di competenza; Con votazione favorevole ed unanime, resa nei modi di legge, il presente provvedimento è dichiarato immediatamente eseguibile ex art. 134, comma 4, del D.Lgs n. 267/2000.
COMUNE DI CARMAGNOLA OGGETTO: Proposta di deliberazione: Piano esecutivo convenzionato in D.U. 3.1 S.U.E. 44 Borgo San Bernardo via delle Benne - via Bornaresio. Convenzione edilizia rogito notaio L.Fissore in data 18.06.1997- Rep. n. 197.663/49.718 - Approvazione relazione di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. Pareri ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18/8/2000 n.267) integrati ai sensi del Decreto Legge n.174 del 10/10/2012 SETTORE PROPONENTE: e Politiche ambientali Ripartizione Urbanistica - Edilizia privata Sulla proposta di deliberazione in oggetto: si esprime parere FAVOREVOLE, in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs. n. 267 del 18.08.2000 Carmagnola, lì 03/03/2015 IL DIRETTORE DELLA RIPARTIZIONE f.to Geom. Piero ROBIOLA SETTORE: Servizi Finanziari Sulla proposta di deliberazione in oggetto: si esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell'art. 49 e art. 147 bis del D. Lgs. n. 267 del 18.08.2000 così come modificato dal DL n.174 del 10.10.2012 parere non espresso in quanto il provvedimento non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria sul patrimonio dell ente Carmagnola, lì 03/03/2015 IL DIRETTORE DELLA RIPARTIZIONE SERVIZI FINANZIARI f.to Dott. Silvia Putzu
Redatto e sottoscritto. F.to Il Presidente TESTA Silvia F.to Il Segretario Generale CAPO BARBARA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 09 marzo 2015 Num. Pubbl. 377. Ed è contestualmente comunicata ai Capigruppo consiliari (art 125 D. Lgs. n.267/2000) F.to Il Direttore della Ripartizione Segreteria Generale Emanuela Pasetti Copia conforme all originale, per uso amministrativo. Il 09 marzo 2015 F.to Il Direttore della Ripartizione Segreteria Generale Emanuela Pasetti [ ] Esecutiva il... dopo regolare pubblicazione e/o decorrenza di termini ai sensi di legge. [X ] Dichiarata immediatamente eseguibile F.to Il Direttore della Ripartizione Segreteria Generale Emanuela Pasetti