C a s o s t u d i o p e r l a p p l i c a z i o n e d e l l i n c e n t i v o d i c u i a l D. M. 2 8 / 1 2 / 1 2 C o n t o T e r m i c o

C a s o s t u d i o p e r l a p p l i c a z i o n e d e l l i n c e n t i v o d i c u i a l D. M. 2 8 / 1 2 / 1 2 C o n t o T e r m i c o Roma 18 giugno 2013 Decreto Conto Termico. Regole applicative e portale GSE

Firenze, Via Signorelli 11-19 isolotto parco delle cascine Si tratta di un edificio finanziato con la legge 513 del 1977 per la costruzione di 72 alloggi. Individuata sul Piano Regolatore come zona d'espansione residenziale, la zona fu oggetto di un grande intervento di lottizzazione già a partire dalla prima metà degli anni '60. ANALISI - EDIFICIO CAMPIONE

Il fabbricato è costituito da un piano terra porticato e sei piani abitabili, per un totale di 72 alloggi, suddivisi in 3 differenti tipologie. La struttura portante è costituita da setti e pilastri in c.a., i tamponamenti sono in parte in c.a. prefabbricato e parte in laterizio. È presente un isolamento a cappotto in polistirene espanso dello spessore di 3 cm. ANALISI - EDIFICIO CAMPIONE

La copertura dell edificio è stata ristrutturata, nel 2008, nell ambito del programma out amianto in fotovoltaico. ANALISI - EDIFICIO CAMPIONE Il programma consiste nella sostituzione delle coperture in eternit con installazione di campi fotovoltaici sulle nuove coperture, in equilibrio economico di costi-ricavi, dove i costi sono coperti dai ricavi derivanti dagli incentivi per l installazione di impianti fotovoltaici e dalla vendita dell energia elettrica così prodotta.

E E E F ANALISI - EDIFICIO CAMPIONE Alloggio tipo Superficie utile [mq] Numero vani E 75 5 (+ 2 bagni) F 85 5 (+ 2 bagni) B 45 2 (+ 1 bagno)

Tamponamento esterno_m2 Tamponamento esterno_m5 Codice Stratigrafia Spessore (cm) 1 Intonaco interno 1 2 Pannello prefabbricato isolato 13 3 Pannello polistirene espanso 3 4 Finitura esterna 1 Codice Totale 18 Stratigrafia U = 0,515 W/m 2 K Spessore (cm) 1 Intonaco interno 1 2 Doppio UNI 12x24,5x25 12 3 Pannello polistirene espanso 3 4 Finitura esterna 1 ANALISI - EDIFICIO CAMPIONE Solaio su pilotis Codice Totale 17 Stratigrafia U = 0,905 W/m 2 K Spessore (cm) 1 Piastrelle in ceramica 2 2 Malta di allettamento 5 3 Sistema prefabbricato 24 4 Pannello polistirene espanso 3 5 Finitura esterna 1 Totale 35 U = 0,714 W/m 2 K

Infissi Tutti gli alloggi conservano gli infissi originali: infisso monoblocco in alluminio anodizzato con doppio vetro (3-6-3). Impianti U w = 3,5 W/m 2 K Generatore di calore: Riscaldamento + Produzione Acqua Calda Sanitaria ANALISI - EDIFICIO CAMPIONE Tipologia Camera stagna - Tipo C Posizione Interno - Cucina Marca FER Modello MIKRA 20 M Combustibile Metano Anno di installazione 1997 Potenza nominale al focolare (KW) 23.3 Terminali Radiatori in ghisa

D I A G N O S I E N E R G E T I C A P R E C E D E N T E L I N T E R V E N T O

Misura della trasmittanza Termografia e punto di fissaggio delle sonde. DIAGNOSI ENERGETICA La prova è stata svolta dal 14 al 21 gennaio 2013, per una durata complessiva di 168 ore e 10 minuti. Il valore di trasmittanza ricavato è pari a 0,85 W/m 2 K. (valore di calcolo = 0,52 W/m 2 K)

Facciata Nord Facciata Nord DIAGNOSI ENERGETICA Ora 1 07:41:53 Umidità relativa 1 57.8% Temperatura aria 1 5.0 C Sp1 Temperatura 11.6 C Ar1 Temperatura massima 7.8 C Ar1 Temperatura minima 5.6 C Dall analisi termografica si nota la dispersione attraverso i ponti termici in corrispondenza dei solai delle logge e la tessitura dell isolamento a cappotto in polistirene espanso. Ora 1 08:07:28 Umidità relativa 1 43.9 % Temperatura aria 1 6.2 C Sp1 Temperatura 8.3 C Sp2 Temperatura 6.4 C Il termogramma mette in evidenza la dispersione di calore attraverso la parete sottofinestra nel punto in cui è posizionato il radiatore.

Interno primo piano Interno primo piano DIAGNOSI ENERGETICA Ora 1 9:02:27 Umidità relativa 1 47% Temperatura aria 1 Sp1 Temperatura 15.8 C 12.5 C Il termogramma evidenzia il ponte termico d angolo in una parete esposta a Nord-Ovest. Le temperature rilevate sono basse e a rischio formazione di condensa superficiale per temperatura e umidità pari a 20 C e 65% (zona evidenziata in verde). Ora 1 9:05:02 Umidità relativa 1 45.7% Temperatura aria 1 16.5 C Li1 Temperatura massima 13.2 C Li1 Temperatura minima 12.6 C Dall analisi termografica si nota come, nonostante la presenza del radiatore, le temperature superficiali siano sempre tra i 12 e i 13 C.

Interno primo piano Interno primo piano DIAGNOSI ENERGETICA Ora 1 09:08:38 Umidità relativa 1 45% Temperatura aria 1 17 C Ar1 Temperatura massima 15.9 C Ar1 Temperatura minima 11.8 C Si nota chiaramente come in corrispondenza dei cassonetti contenenti l avvolgibile vi sia un infiltrazione d aria. Ora 1 09:07:26 Umidità relativa 1 46 % Temperatura aria 1 17 C Il termogramma mette in evidenza la tessitura muraria della parete perimetrale della camera da letto. Grazie all analisi termografica si è potuto intuire quale fosse la composizione dei vari pacchetti murari.

Analisi dei ponti termici dell edificio e relativa correzione Isolamento a cappotto DOPO L INTERVENTO DIAGNOSI ENERGETICA PRIMA DELL INTERVENTO

20 15 10 5 0 Andamento della temperatura durante la stagione di riscaldamento Stagione termica analizzata 15,5 C 19/12/2012 21/12/2012 23/12/2012 25/12/2012 27/12/2012 29/12/2012 31/12/2012 02/01/2013 04/01/2013 06/01/2013 08/01/2013 10/01/2013 12/01/2013 15/01/2013 17/01/2013 19/01/2013 21/01/2013 23/01/2013 25/01/2013 27/01/2013 29/01/2013 31/01/2013 02/02/2013 04/02/2013 06/02/2013 08/02/2013 10/02/2013 12/02/2013 14/02/2013 16/02/2013 18/02/2013 20/02/2013 22/02/2013 24/02/2013 26/02/2013 28/02/2013 02/03/2013 05/03/2013 07/03/2013 09/03/2013 11/03/2013 13/03/2013 15/03/2013 17/03/2013 19/03/2013 21/03/2013 23/03/2013 25/03/2013 27/03/2013 29/03/2013 31/03/2013 02/04/2013 04/04/2013 06/04/2013 DIAGNOSI ENERGETICA 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 00:00:00 04:00:00 08:00:00 12:00:00 16:00:00 20:00:00 00:00:00 04:00:00 08:00:00 12:00:00 16:00:00 20:00:00 00:00:00 04:00:00 08:00:00 12:00:00 16:00:00 Settimana tipo 20:00:00 00:00:00 04:00:00 08:00:00 12:00:00 16:00:00 20:00:00 00:00:00 04:00:00 08:00:00 12:00:00 16:00:00 20:00:00 00:00:00 04:00:00 08:00:00 12:00:00 16:00:00 20:00:00 00:00:00 04:00:00 08:00:00 12:00:00 16:00:00 20:00:00 lunedì 14 gennaio 2013 martedì 15 gennaio 2013 mercoledì 16 gennaio 2013 giovedì 17 gennaio 2013 venerdì 18 gennaio 2013 sabato 19 gennaio 2013 domenica 20 gennaio 2013

Andamento della temperatura durante una giornata tipo 18 17,5 17 16,5 16,4 16 15,5 15 15,1 14,5 14 13,7 13,5 13 12,5 15,4 DIAGNOSI ENERGETICA 12 11,5 11 10,5 10 00:30:00 01:30:00 02:30:00 03:30:00 04:30:00 05:30:00 06:30:00 07:30:00 08:30:00 09:30:00 10:30:00 11:30:00 12:30:00 13:30:00 14:30:00 15:30:00 16:30:00 17:30:00 18:30:00 19:30:00 20:30:00 21:30:00 22:30:00 23:30:00 17/01/2013 10 8 6 4 2 Temperature esterne 0

Risultati ACE 167,15 kwh/m 2 anno ELABORAZIONE 188,48

I N T E R V E N T I D I E F F I C I E N Z A E N E R G E T I C A

Riepilogo interventi migliorativi (art. 4, comma 1, lettere a) b) c)) Intervento Cappotto (EPS 12 cm λ=0,033 W/mK) Serramenti (*) (legno U w = 1,65 W/m 2 K) Generatore (Caldaia condensazione e adeguamento impianto) Cappotto+ Serramenti Classe energ. EP i (167) [kwh/m 2 anno] EP gl (188) [kwh/m 2 anno] Costo ad alloggio Costo complessivo E 120,09 141,42 10.597,00 762.960,00 F 141,86 163,19 4.021,00 289.500,00 E 128,06 148,04 3.200,00 230.400,00 E 102,56 123,88 14.618,00 1.052.460,00 Cappotto+ Generatore D 82,05 102,03 13.797,00 993.360,00 INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA Globale C 62,13 82,11 17.818,00 1.282.860,00 (*) Ai fini del rilascio dell incentivo devono essere congiuntamente installati sistemi di termoregolazione o valvole termostatiche o devono essere già presenti al momento dell intervento

Isolamento termico di superfici opache delimitanti il volume climatizzato (int. 1.A art. 4, comma 1, lettera a) Intervento Cappotto (EPS 12 cm λ=0,033 W/mK) Classe energ. Caratteristiche dell intervento: zona climatica D superficie complessiva 5.780 m 2 EP i (167) [kwh/m 2 anno] EP gl (188) [kwh/m 2 anno] Requisito tecnico per accedere all incentivo: isolamento esterno parete perimetrale U 0,24 W/m 2 K Costo dell intervento: 5.780 m 2 x 132 /m 2 = 762.960 762.960 x 40% = 305.184 > 250.000 Costo ad alloggio Costo complessivo E 120,09 141,42 10.597,00 762.960,00 DOMANDA Nel costo massimo ammissibile sono compresi: -PONTEGGI??? -PREPARAZIONE DEL FONDO??? INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA Incentivo corrisposto dal GSE: costo massimo (C max ) = 100 /m 2 valore massimo incentivo (I max ) = 250.000 5.780 m 2 x 100 /m 2 = 578.000 578.000 x 40% = 231.200 < 250.000

Sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi delimitanti il volume climatizzato (int. 1.B art. 4, comma 1, lettera b) Intervento Costo complessivo Serramenti F 141,86 163,19 4.021,00 289.500,00 Caratteristiche dell intervento: zona climatica D superficie complessiva 965 m 2 Requisito tecnico percappotto accedere= 5780 all incentivo: mq trasmittanza infisso completo U w 1,67 W/m 2 K Costo dell intervento: 965 m 2 x 300 /m 2 = 289.500 289.500 x 40% = 115.800 > 60.000 GSE: Classe EP i (167) EP gl (188) Costo CAPPOTTO energ. [kwh/m 2 anno] [kwh/m 2 anno] ad alloggio C max =100 /mq I max =250.000 S max = (250.000 /40*100) / 100 /mq = 6250 mq INFISSI C max =450 /mq I max =60.000 S max = (60.000 /40*100) / 450 /mq = 334 mq Sup. finestrata/sup. facciata = 5% CASO STUDIO: INFISSI = 965 mq Sup. finestrata/sup. facciata = 17% E IL RESTANTE 12%???!!!! INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA Incentivo corrisposto dal GSE: costo massimo (C max ) = 450 /m 2 valore massimo incentivo (I max ) = 60.000 965 m 2 x 450 /m 2 = 434.250 434.250 x 40% = 173.700 > 60.000

Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale utilizzanti generatori di calore a condensazione (int. 1.C art. 4, comma 1, lettera c) Intervento Classe energ. EP i (167) [kwh/m 2 anno] EP gl (188) [kwh/m 2 anno] Costo ad alloggio Costo complessivo Generatore E 128,06 148,04 3.200,00 230.400,00 Caratteristiche dell intervento: sostituzione generatore di calore singolo a condensazione con Pn = 25 kw e contestuale adeguamento dell impianto termico (installazione valvole termostatiche, cronotermostato) Requisito tecnico per accedere all incentivo: generatore di calore a condensazione con P n int 35 kw t Costo dell intervento: 3.200 (128 /kw t ) 3.200 x 40% = 1.280 < 2.300 DOMANDA La tipologia di intervento 1.C può essere intesa come passaggio da un sistema di generazione con caldaie singole a sistema centralizzato??? INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA Incentivo corrisposto dal GSE: costo massimo (C max ) = 160 /kw t valore massimo incentivo (I max ) = 2.300 25 kw x 160 /kw t = 4.000 4.000 x 40% = 1.600 < 2.300 incentivo per sostituzione n 72 caldaie = 115.200

Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale utilizzanti generatori di calore a condensazione (int. 1.C art. 4, comma 1, lettera c) SE IL NOSTRO EDIFICIO CAMPIONE AVESSE AVUTO UN IMPIANTO CENTRALIZZATO. Caratteristiche dell intervento: sostituzione generatore di calore per impianto centralizzato a condensazione con Pn = 360 kw Requisito tecnico per accedere all incentivo: generatore di calore a condensazione con P n int 35 kw t Costo dell intervento: 65.000 (180 /kw t ) Incentivo corrisposto dal GSE: costo massimo (C max ) = 130 /kw t valore massimo incentivo (I max ) = 26.000 360 kw x 130 /kw t = 46.800 46.800 x 40% = 18.720 < 26.000 INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA IMPIANTO SINGOLO Costo intervento: 230.400 Incentivo: 115.200??? IMPIANTO CENTRALIZZATO Costo intervento: 65.000 Incentivo: 18.720 PERCENTUALE COPERTURA = 50% PERCENTUALE COPERTURA = 29%

Multintervento Intervento Classe energ. EP i (167) [kwh/m 2 anno] EP gl (188) [kwh/m 2 anno] Costo ad alloggio Costo complessivo Globale C 62,13 82,11 17.818,00 1.282.860,00 Costo dell intervento: isolamento pareti + sostituzione infissi + sostituzione caldaia = 1.282.860,00 Incentivo corrisposto dal GSE: isolamento pareti = 231.200 sostituzione infissi = 60.000 sostituzione n 72 caldaie = 115.200 Incentivo totale = 406.400 INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA

CAS A S.P. A. V I A F I E S O L AN A, 5 5 0 1 2 1 F I R E N Z E Te l 0 5 5 2 2 6 2 4 1 F a x 0 5 5 2 2 6 2 4 2 6 9 i n f o @ c a s a s p a. o r g w w w. c a s a s p a. i t G r a z i e p e r l a t t e n z i o n e Roma 18 giugno 2013 Decreto Conto Termico. Regole applicative e portale GSE